Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
n

nixie

Legacy Member
Vraagje ivm afbreken keuken en plaatsing van nieuwe.
Vooral ivm het werkschema en wat in welke volgorde.

Wat moet er gebeuren?
- Huidige keuken eruit.
- Plafond eruit
- Extra stopcontacten + verlichting in het plafond
- Nieuw plafond erin
- Afwerking kasten tot aan het plafond.

Makkelijkste zal zijn als de keuken er eerst uit is?
In welke volgorde meoten dan de werken gebeuren?

Extra stopcontacten voor dat de nieuwe keuken erin staat? (spatwand wordt na de plaatsing van de keuken gedaan door mezelf.)
Maar verlichting in het plafond is pas als het nieuwe plafond erin steekt.
Afwerking kasten tot plafond ook na de plaatsing van de keuken.

Ik geraak er niet echt aan uit
T

TooChé

Legacy Member
Waelvis zei:
Iemand die een grove schatting zou kunnen maken voor wat het zou kosten om een stal te laten afbreken? Incl afvoer afval.

8m op 10m, gelijkvloers + verdiep met zadeldak met asbestgolfplaten. Muren zijn gemetst, en er loopt een mastodont van metalen steunbalk in het midden.

Kom ik er met pakweg 2000-3000€, of zal dit al snel naar de 10.000€ gaan?
Klik om te vergroten...


ge gaat dik verschieten hoeveel containers die afgebroken muren gaan vullen. Container steenpuin --> +- 250eur als ge het zelf doet, wss wel goedkoper als de aannemer tijdens afbraakwerken die vult.
Ik heb 1 'muurtje' van 4m op 3m, 30cm dik afgebroken --> 3 containers ...

Offerte laten opstellen, ze zullen hiervoor wel snel een richtprijs kunnen geven.

JPV zei:
Wij zitten met een enkele gemene muur (https://www.google.be/maps/@50.8551...ioLgqF81ppTbIfhyZg!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1 , de bakstenen 3-verdiepingenhoge muur rechts achter de bomen) waar onze buren nu gaan tegenbouwen. Zij bouwen 4meter hoog en zijn volgens de bouwvergunning verplicht om "isolatie" te steken.

Nu ben ik aan het denken of het niet nuttig is om een bepaald soort isolatie voor te stellen die dan verder afgewerkt kan worden zonder koudebrug/risico op insijpeling tot de volledige hoogte (en dat hoogste stuk dan zelf te betalen).
Enig idee wat goed mogelijk zou zijn?
Klik om te vergroten...

PUR/EPS en beslaan met hout? Gaat wel kostelijk worden, vooral het hout :) Of wel moet ge dan op de rest leien zetten ofzo. Geen idee wat de goedkoopste afwerking zou zijn ...


nixie zei:
Vraagje ivm afbreken keuken en plaatsing van nieuwe.
Vooral ivm het werkschema en wat in welke volgorde.

Wat moet er gebeuren?
- Huidige keuken eruit.
- Plafond eruit
- Extra stopcontacten + verlichting in het plafond
- Nieuw plafond erin
- Afwerking kasten tot aan het plafond.

Makkelijkste zal zijn als de keuken er eerst uit is?
In welke volgorde meoten dan de werken gebeuren?

Extra stopcontacten voor dat de nieuwe keuken erin staat? (spatwand wordt na de plaatsing van de keuken gedaan door mezelf.)
Maar verlichting in het plafond is pas als het nieuwe plafond erin steekt.
Afwerking kasten tot plafond ook na de plaatsing van de keuken.

Ik geraak er niet echt aan uit
Klik om te vergroten...

Alles eruit gooien eerst, nieuwe plafondprofielen (nog wachten met de gyproc en dergelijke) hangen en uw kabels gewoon klaarleggen + stopcontacten steken in uw muren. Dan 1 gyproc paneel al hangen langs de kant waar de kasten moeten tegenkomen. En dan kunt gij uw plafond al laatste afwerken + nieuwe verlichting. Gewoon uw kabels dus trekken en uw profielen hangen?
J

JPV

Legacy Member
TooChé zei:
PUR/EPS en beslaan met hout? Gaat wel kostelijk worden, vooral het hout :) Of wel moet ge dan op de rest leien zetten ofzo. Geen idee wat de goedkoopste afwerking zou zijn ...
Klik om te vergroten...
is gevelbepleistering met isolatie niet goedkoper dan? beslaan met hout zie ik sowieso niet zitten, te onderhoudsintensief lijkt me.
T

TooChé

Legacy Member
paddouck is weinig onderhoudsintensief, maar prijs ernaar natuurlijk. Crepi is idd ook een optie
J

Jenthe

Legacy Member
Wat is de beste keuze qua opleiding (bv volwassenonderwijs) om een huis te verbouwen in het algemeen? Het moet wel 's avonds/eventueel weekend zijn want het is om naast mijn studies te doen.
T

TooChé

Legacy Member
Als ge wa handig zijt kunt ge al immens veel info vinden op internet. Dan eens uitvoeren, meestal gaat ge de eerste keer wel missen, maar dan herbegint ge en zijt ge vertrokken ...
Eletriciteit is niet het simpelste & pleisteren (maar mij lijkt dat een echte stiel, moeilijk te leren in volwassenenonderwijs en zou ik dus laten uitvoeren)
Ook vloeren kan handig zijn imo
Y

YoSHi

Legacy Member
TooChé zei:
Had dat niet gelezen to be honest. Maar als ik het zo lees, kan het inderdaad zijn dat de beton is doorgestort over de spouw heen en een koudebrug vormt. Zou me verbazen mocht dat de oorzaak zijn van uw vochtprobleem. Ik zou eerder zeggen, als ze de beton hebben doorgestort, dat het afdruipend vocht van uw spouw niet wegkan boven uw raam ... Dat ze daar ergens gemist hebben. Typisch een oorzaak van vochtproblemen boven de ramen
Klik om te vergroten...

't Is eigenlijk niet vlak boven de ramen, maar eerder aan het plafond. Een foto maakt het misschien iets duidelijker, zie: http://www.crevits.be/files/thumbnails/lightbox/fotos/935.DSC_0420.JPG

Heb zelf nog wat zitten googelen indien het een condens probleem zou zijn, en ik kwam tot de volgende (potentiële) oplossingen:
- Natuurlijke ventilatie: af en toe eens de ramen opzetten gedurende een kwartier kan genoeg zijn
- Mechanische ventilatie: ventilatiesysteem installeren
- Spouwmuur isoleren
- Beton afkappen zodat dit niet meer in contact staat met de buitenmuur (kosten wegen wellicht niet op tegen baten)
g

greiver

Legacy Member
YoSHi zei:
't Is eigenlijk niet vlak boven de ramen, maar eerder aan het plafond. Een foto maakt het misschien iets duidelijker, zie: http://www.crevits.be/files/thumbnails/lightbox/fotos/935.DSC_0420.JPG

Heb zelf nog wat zitten googelen indien het een condens probleem zou zijn, en ik kwam tot de volgende (potentiële) oplossingen:
- Natuurlijke ventilatie: af en toe eens de ramen opzetten gedurende een kwartier kan genoeg zijn
- Mechanische ventilatie: ventilatiesysteem installeren
- Spouwmuur isoleren
- Beton afkappen zodat dit niet meer in contact staat met de buitenmuur (kosten wegen wellicht niet op tegen baten)
Klik om te vergroten...

Is dat een vals plafond? of ' de onderkant van de vloer erboven'?
Kan je daarboven (zolder zeker?) gaan kijken? Is je onderdak nog in orde? De aansluiting van je dak naar je dakgoot?
Y

YoSHi

Legacy Member
Is inderdaad de onderkant van de vloer van de zolder. Ik zal nog eens op de zolder gaan kijken, maar zo uit het hoofd kan ik me op de zolder geen vochtplekken herinneren.
Het dak was volgens de architect nog in perfecte staat. Over de dakgoten geen idee...
M

Muscleduck

Legacy Member
Waelvis zei:
Iemand die een grove schatting zou kunnen maken voor wat het zou kosten om een stal te laten afbreken? Incl afvoer afval.

8m op 10m, gelijkvloers + verdiep met zadeldak met asbestgolfplaten. Muren zijn gemetst, en er loopt een mastodont van metalen steunbalk in het midden.

Kom ik er met pakweg 2000-3000€, of zal dit al snel naar de 10.000€ gaan?
Klik om te vergroten...

Eerder dat 2e. Véél eerder. Zeker met asbest. Ik heb 40m² katen afbreken en dat was 4.5k ongeveer. 73m³ hebben ze uit mijn tuin gehaald geloof ik. Die funderingen, nie te doen.
T

TooChé

Legacy Member
Hoe zit dat nu in feite met die renovatie premie ffs. Mijn eerste facturen zijn bijna 3 jaar oud ... Sinds ik die premie al van november vorig jaar niet meer kan aanvragen, zit ik te wachten tot er meer duidelijkheid komt.
En kheb het geld nodig ! Was al een streep door de rekening dat ik die niet meer als 1 bedrag ging kunnen ontvangen (gepland die voor de keuken te gebruiken) fuckers
T

Tristan

Legacy Member
Iemand die prijzen wil meedelen voor chappe & PUR?
Ik heb momenteel een eerste offerte binnen:

Chape(vezelgewapend, pvc folie); 7cm dik; 28m² = €850 (= €30/m²)
PUR; 9cm dik; 28m² = €995 (= €35/m²)

Lijkt mij toch behoorlijk duur?
T

TNTim

Legacy Member
Iemand ervaring met houten trappen?

Wij hebben een houten trap, staat er al +-4 jaar. Is het normaal dat deze bovenaan op een drietal jaar 7mm gezakt is? Het is een houten roostering waar deze tegen staat.
Hout moet hem 'zetten', maar dat lijkt nu toch wel veel. :p
P

Pan

Legacy Member
Tristan zei:
Iemand die prijzen wil meedelen voor chappe & PUR?
Ik heb momenteel een eerste offerte binnen:

Chape(vezelgewapend, pvc folie); 7cm dik; 28m² = €850 (= €30/m²)
PUR; 9cm dik; 28m² = €995 (= €35/m²)

Lijkt mij toch behoorlijk duur?
Klik om te vergroten...
Ik had voor de chape (7cmn vezelgewapend) een prijs van een 11/m²)
PUR 15cm: 16,90/m²

In totaal had ik wel een 200m² dus dat telt ook al door. Dat werk gaat zo snel dat de standaardprijs voor gewoon al tot bij u te komen hoog ligt.
P

Pan

Legacy Member
TNTim zei:
Iemand ervaring met houten trappen?

Wij hebben een houten trap, staat er al +-4 jaar. Is het normaal dat deze bovenaan op een drietal jaar 7mm gezakt is? Het is een houten roostering waar deze tegen staat.
Hout moet hem 'zetten', maar dat lijkt nu toch wel veel. :p
Klik om te vergroten...
Bestaat de vloer (niet afwerkingslaag) waarop de trap staat uit beton of uit hout?
d

deathsythe

Legacy Member
Tristan zei:
Iemand die prijzen wil meedelen voor chappe & PUR?
Ik heb momenteel een eerste offerte binnen:

Chape(vezelgewapend, pvc folie); 7cm dik; 28m² = €850 (= €30/m²)
PUR; 9cm dik; 28m² = €995 (= €35/m²)

Lijkt mij toch behoorlijk duur?
Klik om te vergroten...

lijkt mij aannemelijk, ik had een prijs voor 7cm vezelgewapend een 10-11 EUR ongeveer, was wel een 300m^2

je moet rekenen dat ze een vaste kost hebben van hun vrachtwagen (die standaard een 11m3 kan meenemen waarschijnlijk, en nu is die voor 2 m3 geladen, dus op de rest. 9 m3 betaal je een onvolledige lading toeslag.)

als dat 10 EUR /m3 is, dan betaal je 90 EUR voor chape dat je niet krijgt.

pak dan dat een m3 chape 40 EUR kost, je hebt er 2 nodig, - > 80 EUR. + 9 x 10 EUR (toeslag onvolledige lading) = 170 EUR. (en dat is nog niet afgehaald of verwerkt.)

voor af te halen schat ik zo een combi vrachtwagen in op een 110-130 EUR/ u, en ja manuren zal iets van 47,5EUR/u zijn.
er zal een pompist zijn en toch min. 2man om te verwerken.

neem 3 uur dat zal dan; 110 x 3 + 47,5 x 3 x 3 + 170 = 330 + 427,5 + 170 = 927,5 EUR.

dus het draait wat rond de uren dat ze schatten eraan te werken, het scheelt als ze op 5min van u wonen (en zelf hun cementcentrale hebben,...)
T

Tristan

Legacy Member
Bedankt voor de feedback! Merci voor de uitleg deathsythe

Ik ben wel wat verschoten tov de reguliere prijs. Is toch factor 3
M'n betonplaat van 15cm, 28m² betaal ik €850 excl voor & daar heb ik toch geen zo'n nadeel van de kleine oppervlakte lijkt me...

Ik heb vanavond nog 2 offertes aangevraagd, ook aan een chapist die hier maar 5min van woont, ben benieuwd hoe die hun prijzen zullen zijn.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan