Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

Mike

Legacy Member
Nee brico en gamma was de Levi's verf al zo duur als sikkels. Thiry paints
S

Student008

Legacy Member
Wij zijn masterstudenten aan de UGent en voor onze masterproef gaan wij de verhuisbereidheid in Vlaanderen na. Uit een onderzoek van de OESO is gebleken dat de verhuiskosten in België zeer hoog zijn (14%) en dit is een rem op de mobiliteit.
Met dit onderzoek willen wij nagaan of de verhuiskosten (transactiekosten, notariskosten,...) een oorzaak zijn van deze beperkte mobiliteit.
De enquête ( zie onderstaande link ) bevat 29 vragen en neemt ongeveer 10 min van uw tijd in beslag.

U zou er ons een ongelooflijk plezier mee doen.

https://ugenthabe.qualtrics.com/SE/?SID=SV_bC3IBOnn4sgWsn3

Alvast bedankt! Sharon en Jonas
f

fredskii

Legacy Member
Reverz zei:
Ik betaal iets meer dan €120 (water, verwarming, blokpolis, andere vaste kosten zoals syndic...). €200 lijkt inderdaad veel maar het is die lift die het em doet natuurlijk. €50-60 voor onderhoud van die lift is echt standaard. Als de blok dan ook een reservefonds aanlegt voor toekomstige herstellingen dan zit je snel aan €200.

Ik denk dat de belangrijkste vraag voor u vooral is... is die lift nodig? En kan je niks vinden zonder lift als je die toch niet nodig acht want het is en blijft gewoon een belachelijk zware kost op jaarbasis...

Kan je trouwens die €50k niet beter op 10 jaar lenen ofzo? Als je maar zo weinig moet lenen veronderstel ik dat je toch redelijk wat eigen kapitaal in het appartement steekt en wrs toch best een deftige job hebt... op 10 jaar ga je de rentevoet op je lening wrs nog wat extra kunnen drukken + je gaat nog een stuk meer kapitaal tov rente aflossen.
Klik om te vergroten...

Indeed, ik ga een nieuwbouw appartement kopen, hiervoor zal ik 150.000 EUR bij KBC lenen (nog andere banken afwachten) op 12 jaar tijd. Daar is het zo dat alle leningen met maximum 12 jaar duurtijd op 3.50% vallen, neem je dit op 12 jaar + 1 dag tot langer nog, dan zit je automatisch aan 3.70%.

Omgerekend komt het uit op een 1269,- EUR maandelijks afbetalen. Iemand nog tips waar hij zijn lening heeft afgesloten en aan welke condities dit was?

Bij KBC is het wel interessant dat je niet meteen start aan 3.50% bij je eerste opname van de lening, afhankelijk van hoeveel je opneemt staat de rentevoet hiermee in verhouding en komt deze veel lager te liggen. Naarmate ik dan alle 150k heb opgenomen, dan staat het aan 3,50%.
d

da_flux

Legacy Member
Ga je dat alleen doen?

Om 1269,- EUR maandelijks af te betalen moet je toch al serieus verdienen e.
A

Avondland

Legacy Member
De compromis wordt een van deze dagen getekend en ik overweeg verschillende mogelijkheden om te lenen. Een sociale lening is in eerste opzicht financieel het interessantste omdat ik een rentevoet van 1,55% krijg. Het nadeel is dat het niet zo flexibel is (niet overdraagbaar naar een tweede woning na x aantal jaar; mag niet verhuurd worden tijdens de afbetalingsperiode, ...) en omdat ik schrik heb voor de "strikt noodzakelijke werkzaamheden" die worden opgemaakt door een controleur van de VSMW, waardoor de lening de hoogte in kan schieten.

KBC biedt me 3,18% aan mits comfortvoorwaarden, vaste rentevoet op 15 jaar tijd. Dat is ook interessant. Axa 3,64% vast. Argenta doet blijkbaar vooral variabele rentevoeten, maar hoewel de best case scenario neerkomt op een stuk minder interestkost dan KBC schiet de worst case scenario wel een pak de hoogte in.

Eerst zien of de eigenaar een sociale lening aanvaardbaar vindt, want dat betekent dat hij vier maanden moet wachten voor het officieel van mij is. Bij andere banken gaat dat sneller.
b

boostah

Legacy Member
Avondland zei:
De compromis wordt een van deze dagen getekend en ik overweeg verschillende mogelijkheden om te lenen. Een sociale lening is in eerste opzicht financieel het interessantste omdat ik een rentevoet van 1,55% krijg. Het nadeel is dat het niet zo flexibel is (niet overdraagbaar naar een tweede woning na x aantal jaar; mag niet verhuurd worden tijdens de afbetalingsperiode, ...) en omdat ik schrik heb voor de "strikt noodzakelijke werkzaamheden" die worden opgemaakt door een controleur van de VSMW, waardoor de lening de hoogte in kan schieten.

KBC biedt me 3,18% aan mits comfortvoorwaarden, vaste rentevoet op 15 jaar tijd. Dat is ook interessant. Axa 3,64% vast. Argenta doet blijkbaar vooral variabele rentevoeten, maar hoewel de best case scenario neerkomt op een stuk minder interestkost dan KBC schiet de worst case scenario wel een pak de hoogte in.

Eerst zien of de eigenaar een sociale lening aanvaardbaar vindt, want dat betekent dat hij vier maanden moet wachten voor het officieel van mij is. Bij andere banken gaat dat sneller.
Klik om te vergroten...

No offense (en als ge kunt terecht dat je er gebruik van maakt), maar eigenlijk degoutant dat iets dat je op 15j kan lenen nog eens sociale lening kan bekomen

max, kvoel mij nogal int zak gezet :p
S

Scifo

Legacy Member
Blijkbaar komen mijn gemeenschappelijke kosten op zo'n 100€. Kan iemand eventjes op mijn gemoed inspreken, waarom deze kost verantwoord is? :unsure: (1/3 bedrag gaat trouwens naar onderhoud tuin)
S

SomeDude

Legacy Member
Scifo zei:
Blijkbaar komen mijn gemeenschappelijke kosten op zo'n 100€. Kan iemand eventjes op mijn gemoed inspreken, waarom deze kost verantwoord is? :unsure: (1/3 bedrag gaat trouwens naar onderhoud tuin)
Klik om te vergroten...

Kuisvrouw voor gemeenschappelijke delen met happy ending? :unsure:
Zo ongewoon is dergelijke kost voor een blok niet hoor.
d

da_flux

Legacy Member
Scifo zei:
Blijkbaar komen mijn gemeenschappelijke kosten op zo'n 100€. Kan iemand eventjes op mijn gemoed inspreken, waarom deze kost verantwoord is? :unsure: (1/3 bedrag gaat trouwens naar onderhoud tuin)
Klik om te vergroten...

Ik had tijdje geleden ook zoiets gevraagd toen kreeg ik dit als antwoord:

cege zei:
Hier is het ook 100 euro per maand hoor als huurder.

Lift
Verlichting gemeenschappelijke delen
Kuisvrouw gemeenschappelijke delen
Onderhoud kot met fietsen, garages, kot met PMD, vuilzakken, karton.

Ik snap het wel hoor. Ik zie elke dag of toch zeker elke 2 dagen de kuisvrouw bezig. Elke dag is het afvalkot proper. Elke dag is de gang proper, trappen proper, lift proper. Als het sneeuwt is om 7h smorgens de sneeuw al weg, als het vriest is er smorgens al gestrooid etc. Kuisvrouw/klusjesvrouw is daar voglens voltijds mee bezig bijna. Wat kost een full time kuisvrouw? Toch snel 3000 euro aan loonkost vermoed ik? Er zijn 30-40 appartementen in het gebouw. Aan 100 per maand zit je aan 3000. Lijkt me redelijk fair.

Ik heb nog in een ander gebouw gewoond met 4 appartementen. Daar betaalde ik 30 vaste kosten, maar daar was er geen kuisvrouw. Dat was enkel voor onderhoud van gemeenschappelijke delen en verlichting gemeenschappelijke delen. Daar kwam er 2x per maand iemand stofzuigen op de trap en dat was het.

Ik vind het wel leuk dat ik gewoon mijn vuilzak in de containerbak smijt, mijn papier in de papierbak, mijn glas in de glasbak. Voor de rest moet ik er niet van wakker liggen, als het ophaling is, staat het buiten. In mijn 30 euro appartement, vuilzak vergeten, blijft een week stinken, en er was geen afvalkot of zo om dat te zetten. Alles proper is ook leuk. Ik kan 'smorgens gewoon dat kot induiken zonder een half uur wijn kleren proper te moeten maken of uit te glijden in gemorste wijn of bier of half pulpig papier dat daar al 3 dagen op de grond plakt. En de lift is om de week kapot en altijd snel gemaakt.
Klik om te vergroten...
R

Reverz

Legacy Member
Scifo zei:
Blijkbaar komen mijn gemeenschappelijke kosten op zo'n 100€. Kan iemand eventjes op mijn gemoed inspreken, waarom deze kost verantwoord is? :unsure: (1/3 bedrag gaat trouwens naar onderhoud tuin)
Klik om te vergroten...
Je zal toch eens moeten kijken wat er allemaal wel en niet bij in zit. Ik betaal €122/maand momenteel. Maar daar zit eigenlijk alles buiten elektriciteit in: mazout, water, onderhoud blok, blokpolis, ereloon syndic...

€30-35/maand voor den tuin lijkt mij wel veel om eerlijk te zijn. Afhankelijk van hoe groot den tuin is en met hoeveel bewoners ge zijt natuurlijk.
S

Scifo

Legacy Member
Onderhoud tuin was zo'n 4000€ per jaar en we zijn met 10 bewoners dusja, syndicus zei ook dat dit de grootste kost was. Nuja daar kunnen we niet veel meer aan veranderen.

Nuja ik voel me al wat beter, als jullie gelijkaardige bedragen betalen :p
H

Hiapoe

Legacy Member
Ons originele lening loopt (nu nog 15 jaar 8 maanden te gaan) aan 3,68% vast bij Fortis.
150.000 euro en 916 euro per maand afbetalen.

We gaan nu 25.000 heropname doen om ons achterbouw af te werken. Dit brengen we in dezelfde hypotheeklening in, zodat we geen nieuwe notariskosten etc. hebben. Enkel dossierkost van 350 euro. En die 25.000 euro krijgen we aan 2,68% voor 10 jaar --> 237 euro per maand erbij.

Dus totaal van 1150 euro ongeveer zal dat worden per maand. Op (gezins)inkomen van om en bij de 4000 netto.
x

xax

Legacy Member
Iemand een idee wat je uitgeeft als jong koppel aan electriciteit, gas en water? Zou gaan om een appartement van 70-90m², laten we zeggen met een EPC van 200. Beiden quasi full-time aan het werk en relatief zuinig.
Ik reken nu 40 voor electriciteit, 65 voor gas en 40 voor water. Ik schat het liever allemaal iets te breed in dus geef gerust uw schattingen. Voor voedsel neem ik 450€ per maand, uit eten nog eens 100€/maand. Kledij 150€/maand voor ons beiden. Dat zijn zo de zaken die ik moeilijk kan inschatten.
E

Exorikos

Legacy Member
Hoe zit het eigenlijk met de eenmalige kosten voor een aansluiting bij de nutsvoorzieningen? Het appartement zelf zal normaal wel aangesloten zijn op het net (gas, electriciteit en water), maar je moet sowieso nog kosten betalen vermoed ik.
S

Scifo

Legacy Member
Ik dacht dat ik 3000€ betaald had voor aansluiting nutsvoorzieningen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan