Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Erikvt zei:

Ah, je kunt die YNAB ook linken aan je zichtrekening? Nice, dat zal ik ook nog eens moeten bekijken.

Klik om te vergroten...

Nee, er is niks gelinkt, dat is zelf allemaal ingegeven. Ik gebruik de scheduler functie nogal veel en dat moet je dan approven voor het in het budget opgenomen word. En dan kijk ik gewoon met PC banking of mijn YNAB zichtrekening totaal overeenkomt met dat van de bank.

Net die YNAB eens geinstalleerd en wat gegevens ingevoerd en de kans is wel bestaande dat ik die ga gebruiken, héél handig.

da_flux zei:

Hoeveel kunnen jullie eigenlijk ongeveer sparen per maand?
Dit om te weten hoeveel ik en mijn vriendin +- zouden kunnen sparen eenmaal we samen wonen.

Klik om te vergroten...

Ik en mijn vriendin storten elk €550/maand op een gezamelijke rekening. Hiervan betalen we onze huur (565 + 60 vaste kosten), Voorschot gas & elektriciteit (€117), water (+-€30), Internet + digitale tv (€50) en voeding/drinken/onderhoudsproducten (+-€350 - €190 maaltijdcheques). Met het geld dat nog overschiet kopen we dan wat dingetjes die we in ons appartement nog kunnen gebruiken, of gaan we eens iets eten.

GSM, auto (naft & verzekering) en persoonlijke aankopen houden we wel nog steeds apart.
Ikzelf verdien netto €1900 en kan dus nog heel veel sparen. Meestal +€1000/maand, tenzij er eens een reis moet geboekt worden of iets dergelijks.

Proto zei:

Ik en mijn vriendin storten elk €550/maand op een gezamelijke rekening. Hiervan betalen we onze huur (565 + 60 vaste kosten), Voorschot gas & elektriciteit (€117), water (+-€30), Internet + digitale tv (€50) en voeding/drinken/onderhoudsproducten (+-€350 - €190 maaltijdcheques). Met het geld dat nog overschiet kopen we dan wat dingetjes die we in ons appartement nog kunnen gebruiken, of gaan we eens iets eten.

GSM, auto (naft & verzekering) en persoonlijke aankopen houden we wel nog steeds apart.
Ikzelf verdien netto €1900 en kan dus nog heel veel sparen. Meestal +€1000/maand, tenzij er eens een reis moet geboekt worden of iets dergelijks.

Klik om te vergroten...

Idem hier. Ik en vriendin storten 500 per maand op gezamelijke. Daarvan betalen we huur, water, elek, gas, tv etc. Komt op 810 huur all-in. De rest dient voor als we uit eten gaan of cinema of zo. Maaltijdcheques delen we ook.

Ik verdien >2000 per maand, vriendin ook +- 1800. Vriendin kan ~1000 per maand sparen, ik ongeveer 1200 of zo, zonder echt veel te moeten opletten. Zorgt er ook voor dat ik bijna alles op 1 malige contracten betaal zodat ik af en toe wat handige korting krijg Internet vb Dommel 1 jaar op voorschot betalen, krijg je 20% korting of zo. Idemdito als je niks op afbetaling doet. Maar dat zorgt er wel voor dat je af en toe je buffer moet kunnen leegtrekken. Je moet dus alles wat in de gaten houden (vb autoverzekering is 800 1 keer per jaar, afrekening gas/elektric is eenmaal per 2 jaar, internet is 1 per jaar).

Verder zijn er nog 2 autos die ons elk 200 afbetaling per jaar kosten en ~200 euro naft.

Anyway, je moet rekenen dat er bij ons 4500 binnen komt per maand (maaltijdcheques inbegrepen) en dat we 2200-2500 kunnen sparen. Komt wel nog altijd neer op >2200 kosten per maand. Als je daar de naakte huur vanaf trekt zit je nog altijd op 1600 per maand aan kosten los van de woonst.

Dus een hypotheek waar je 1500-1700 over houdt. Zal waarschijnlijk wel lukken (niet iedereen heeft 2 autos af te betalen), maar comfortabel is het niet. Als je een nieuwe frigo of tv nodig hebt, dan zit je al in de miserie en moet je beginnen schuiven of vakantie uitstellen.

Had niemand me kunnen waarschuwen voor gemeenschappelijke kosten bij een appartement. Ik kan me blijkbaar aan minimum 100€ de maand verwachten ad:

Ik had me precies beter een huis gekocht na de andere mede-eigenaars te horen. Bouweigenaar trekt zich geen kloten aan, als er herstellingswerken moeten uitgevoerd worden.

Ik kan me wel opgeven om het onderhoud van de tuin te doen, zou me 2500€/jaar opleveren (geen BTW)

Scifo zei:

Had niemand me kunnen waarschuwen voor gemeenschappelijke kosten bij een appartement. Ik kan me blijkbaar aan minimum 100€ de maand verwachten ad:

Ik had me precies beter een huis gekocht na de andere mede-eigenaars te horen. Bouweigenaar trekt zich geen kloten aan, als er herstellingswerken moeten uitgevoerd worden.

Ik kan me wel opgeven om het onderhoud van de tuin te doen, zou me 2500€/jaar opleveren

Klik om te vergroten...

Ik heb nochtans altijd al gezegd dat dat 1 van de redenen was waarom ik geen appartement moet hebben...

Herstellingswerkzaamheden dienen dan ook via syndi besproken te worden. Maar zijn in principe ten laste in percentages van iedereen. Wanneer 1 iemand blokkeert is het natuurlijk moeilijker om de rest nog uit te voeren.

Renegadexxripxx zei:

Ik heb nochtans altijd al gezegd dat dat 1 van de redenen was waarom ik geen appartement moet hebben...

Herstellingswerkzaamheden dienen dan ook via syndi besproken te worden. Maar zijn in principe ten laste in percentages van iedereen. Wanneer 1 iemand blokkeert is het natuurlijk moeilijker om de rest nog uit te voeren.

Klik om te vergroten...

T'gaat over een nieuwbouw en agendapunten van 2011 zijn op de dag van vandaag nog altijd niet uitgevoerd door de bouweigenaar. Eigenaars hebben al aangetekende brieven/advocaten ingeschakeld maar die seniele vent van in de 60 trekt er zich blijkbwaar weinig van aan.

Zelf moeten er ook nog herstellingen uitgevoerd worden in mijn app. Man man, wanneer gaat dat in orde komen. Kheb al een paar keer gebeld maar neemt nooit op.

Bezint eer ge begint! Vandaag wat verhalen gehoord en ik woon er nog niet -.-

Scifo zei:

Had niemand me kunnen waarschuwen voor gemeenschappelijke kosten bij een appartement. Ik kan me blijkbaar aan minimum 100€ de maand verwachten ad:

Klik om te vergroten...

Zoveel voor wat is dat dan allemaal?
Voor de lift en al zogezegd maar het is een nieuwbouw?

Ik zie daar niet direct iets aan komen.
En wat gebeurt er met het geld dat teveel gegeven wordt?

100€ gemeenschappelijke kosten lijken me nog enigszins normaal. Onderhoud lift en gemeenschappelijke delen + een bedrag dat gebruikt wordt om toekomstige werken uit te voeren. Wordt allemaal berekend op hoeveel aandeel je in het gebouw hebt.
(zo staat het alleszins in mijn basisakte). Is water bij jou ook een gemeenschappelijke kost? Of heb je een eigen meter.

da_flux zei:

Zoveel voor wat is dat dan allemaal?
Voor de lift en al zogezegd maar het is een nieuwbouw?

Ik zie daar niet direct iets aan komen.
En wat gebeurt er met het geld dat teveel gegeven wordt?

Klik om te vergroten...

normaliter is de gedachte :

1) lift
2) poetswerken gedeelde ruimtes
3) buitenonderhoud gedeelde ruimtes (tuinieren)
4) elektriciteitsgebruik, verwarming etc gedeelde ruimtes
5) gedeelte voor buffering toekomstige werken

Scifo,

onmiddellijk aangetekend schrijven doen. Geen respons, naar de vrederechter trekken met de kosten ervan in kopie om een uitspraak of een tijdige uitvoering te verkrijgen met een bepaalde termijn. onmiddellijk vragen of een gevolggesprek kan ingepland worden op de rol binnen een termijn van 2 maanden om daarna over te kunnen gaan op boetes (in beslag names).

In een appartement dat je effectief gekocht hebt kan ik dat nog beetje begrijpen.

Maar in een appartement dat je pakweg voor 3 jaar huurt en dan maandelijks 100 euro extra moet afleggen waar je waarschijnlijk zelf niet veel aan gaat hebben.

da_flux zei:

In een appartement dat je effectief gekocht hebt kan ik dat nog beetje begrijpen.

Maar in een appartement dat je pakweg voor 3 jaar huurt en dan maandelijks 100 euro extra moet afleggen waar je waarschijnlijk zelf niet veel aan gaat hebben.

Klik om te vergroten...

En toch is het zo.
Zeker iets wat je vrijwel altijd in rekening moet nemen, ook als je huurt.

Ergens niet meer dan logisch, gedurende de 3 jaar dat je daar woont ben je ook een volwaardige inwoner hé van dat gebouw. De lift en tuin gebruik je ook hé .

Ja ik weet het ze ik had daar al zeker rekening mee gehouden.

Maar ik ken mensen die 25 euro maandelijkse kosten extra moeten betalen maar dan zijn er ook mensen die 150 euro extra moeten betalen toch een groot verschil.

Hier is het ook 100 euro per maand hoor als huurder.

Lift
Verlichting gemeenschappelijke delen
Kuisvrouw gemeenschappelijke delen
Onderhoud kot met fietsen, garages, kot met PMD, vuilzakken, karton.

Ik snap het wel hoor. Ik zie elke dag of toch zeker elke 2 dagen de kuisvrouw bezig. Elke dag is het afvalkot proper. Elke dag is de gang proper, trappen proper, lift proper. Als het sneeuwt is om 7h smorgens de sneeuw al weg, als het vriest is er smorgens al gestrooid etc. Kuisvrouw/klusjesvrouw is daar voglens voltijds mee bezig bijna. Wat kost een full time kuisvrouw? Toch snel 3000 euro aan loonkost vermoed ik? Er zijn 30-40 appartementen in het gebouw. Aan 100 per maand zit je aan 3000. Lijkt me redelijk fair.

Ik heb nog in een ander gebouw gewoond met 4 appartementen. Daar betaalde ik 30 vaste kosten, maar daar was er geen kuisvrouw. Dat was enkel voor onderhoud van gemeenschappelijke delen en verlichting gemeenschappelijke delen. Daar kwam er 2x per maand iemand stofzuigen op de trap en dat was het.

Ik vind het wel leuk dat ik gewoon mijn vuilzak in de containerbak smijt, mijn papier in de papierbak, mijn glas in de glasbak. Voor de rest moet ik er niet van wakker liggen, als het ophaling is, staat het buiten. In mijn 30 euro appartement, vuilzak vergeten, blijft een week stinken, en er was geen afvalkot of zo om dat te zetten. Alles proper is ook leuk. Ik kan 'smorgens gewoon dat kot induiken zonder een half uur wijn kleren proper te moeten maken of uit te glijden in gemorste wijn of bier of half pulpig papier dat daar al 3 dagen op de grond plakt. En de lift is om de week kapot en altijd snel gemaakt.

Btw, weet wel niet in hoeverre die kosten eigenlijk voor de huurder zijn of voor verhuurder. Maar enfin, we wonen er met 2. Als je met 2 in een konijnenkot apart woont betaal je ook snel elk 25. Dus nu betalen we samen 50 euro meer voor goeie service.

1 ding is zeker, ik ga nooit appartement kopen. Wat een wespennest en 'democratie' die nooit kan werken wegens wel altijd 1 zuurpruim die alles blokkeert of ambetant doet. Ik krijg nu al regelmatig brieven van pissige bewoner in de bus die dingen wil aanvechten en dan 2 dagen later brieven van syndic die erop wijst om de vorige brieven te negeren etc. dikke fun !

Ah oke jij krijgt precies wel goede service.

In het appartement waar mijn vriendin nu woont.
Strooi ik soms het zout, schep ik de sneeuw weg…

De rest is wel in orde.

Hier is het rond de € 60 per maand, voor zowel appartement als parkeergarage als extra spaarbedrag.
Deze bedragen zijn bij de appartementen die worden verhuurd wel - uiteraard - voor de eigenaars en niet voor de huurder. (Of ze een deel van die kost doorrekenen via de huurprijs weet ik wel niet)

Interessant appartement op het oog om te kopen. Erg veel ga ik niet moeten lenen (ongeveer 50.000 alles inbegrepen - hypotheek, inboedel, nieuwe keuken, ...), wat neerkomt op, mits gunstige rente, op 350 à 400 euro per maand op 15 jaar tijd (?).

Het appartement (95 m3 en 2 slaapkamers) is erg centraal gelegen in het centrum van Antwerpen en heeft een prachtige plancher en een sierhaard om van te kwijlen, maar de gemeenschappelijke kosten zitten nogal aan de hoge kant. 230 euro per maand inclusief reservefonds. Daarin zit alles, behalve de elektriciteit. Gezien de huurprijzen in Antwerpen stad zit ik als alleenstaande nog altijd aan een schappelijke kost per maand en heb ik echter nog voldoende financiële ruimte om een aardig bestaan te hebben.

Alles hangt af van wat de syndicus zegt over de wat hoge gemeenschappelijke kosten. Daarin zitten wat vreemde zaken en de onkostenverdeling is niet zo duidelijk. 't Ene jaar komt de maandelijkse kost op 208 euro en het andere jaar, waar wel vrij veel kosten werden gedaan voor een nieuwe CV-ketel, zat het bijna aan 260 euro per maand. Dit jaar volgt het dak, maar daarbuiten worden geen zware kosten verwacht. Ik heb de syndicus een waslijst aan vragen gestuurd. Morgenmiddag nog eens opbellen om er spoed achter te zetten en desnoods volgende week een afspraak maken.

De Shövve zei:

Deze bedragen zijn bij de appartementen die worden verhuurd wel - uiteraard - voor de eigenaars en niet voor de huurder. (Of ze een deel van die kost doorrekenen via de huurprijs weet ik wel niet)

Klik om te vergroten...

Klopt toch niet hoor.
Ik ben nu wat aant rondzien voor een appartement en bij alle appartementen die ik eigenlijk al bekeken heb was de huur iets van bv. 600 Euro + 100 Euro vaste kosten...

kun je met 1300 euro netto goed rondkomen in Antwerpen? Dan bedoel ik met kleine studio zonder wagen.

Baghdad zei:

kun je met 1300 euro netto goed rondkomen in Antwerpen? Dan bedoel ik met kleine studio zonder wagen.

Klik om te vergroten...

Met 1300 per maand en je moet daar nog app van betalen? Rondkomen kun je altijd, maar comfy zal het niet zijn

Toen ik net begon te werken verdiende ik 1800 en betaalde 350 huur voor een kleine studio. Had geen auto en probeerde om 800 per maand te sparen. Dat ging net, maar soms was het wel krap en moest ik uitgaven een dag uitstellen en opletten om niet in rood te gaan. Ale, niet echt krap, had wel spaargeld, maar moest er op letten om op tijd geld van ene naar andere rekening over te zwieren.

Kleine rekensom, 1800-350-800 = 650 wat ik aan kosten had (gas, elektric, eten, bus etc.). als we dat extrapoleren naar 1300, schiet er nog 650 over. Je zult wel iets vinden in antwerpen voor 500 euro denk/hoop ik, maar je zult wat moeten zoeken. Zal dus wel lukken, maar veel marge is er niet e.