Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Er zijn geen gemeenschappelijke delen, het is een halfopen bebouwing, dus het gaat enkel om de taxen.

Aangezien ik van kopen ben afgestapt en denk te gaan huren, heb ik m'n schattingen nog eens bijgewerkt....

De vorige keer was ik ook nog enkele zaken vergeten, zoals bankkosten, belastingen, onderhoud gebouw, huisdieren, kapper, familiale, rechtsbijstand, onderhoudsproducten, ... maar ook intresten op spaarrekening; in het geval van huren toch wel belangrijk aangezien uw kapitaal gewoon kan blijven staan...

Kosten:

Inkomsten:

Ziet er mij vrij volledig uit, niet? Ben niet van alle bedragen even zeker, bv die extra taxen, onderhoudsproducten & onderhoudskosten gebouw, ... Feel free to comment.

Ook nog rekening houden met evt verschil in gemeentebelasting tss de oude & nieuwe gemeente waar je naar verhuist. Ik hou rekening met 150-200€/jaar in mijn nadeel...

600 euro/jaar schuldsaldoverzekering is wel héél hoog. Ziet er verder goed uit.

Geen idee of je een vrouw bent, anders is die kapper wel wat veel hé.
Bijdrage voor bedrijfswagen als kost zetten is wel wat verwarrend, dan moet je dat weer bij je nettoloon tellen.

En kosten van maandelijkse huur of afbetaling lening?

Onroerende voorheffing 720 euro, dan heb je al een huis met een KI >1000?!
Voor een normaal huis met een KI rond de 750, betaal je een 300 - 350 euro onroerende voorheffing.

SSV is inderdaad zéér hoog. Ik heb 3x 800 betaald en m'n vriendin 1x1200.

Vergelijk je ook met een nieuwbouw, of een bestaand te renoveren huis, of ...?
Wij betalen 4 euro elektriciteit per maand (zonnepanelen) en gaan uitkomen op 52 euro gas per maand (nieuwbouw, EPC van 42).
Deze keuze heeft ook een serieuze impact op die 3000 euro per jaar aan "kosten".

Je kunt wel nog toevoegen onderhoud gasketel: 80 euro per jaar.

Pensioensparen blijf ik een slecht idee vinden. Daarover heb ik m'n mening al meermaals gedeeld in de pensioensparen en hamburg manheimer topic

Dokterskosten zou ik er zeker ook bij opnemen.
Als je met twee bent moet je al maar eens kijken wat de pil kost eenmaal de vriendin >21j is! Maar dat geef je héél graag uit hoor.

€250 eten + nog eens €50 onderhoudsproducten? Dan ga je toch minstens 1 keer per week op restaurant ofzo? Bedoel als ik mijn rekeningen van de Colruyt bijéén tel kom ik misschien aan €150 in de maand alles samen.

Ik vind het net zoals joshetei wel bizar dat je die kosten voor die wagen hier bij zet in de kosten lijst... ipv gewoon als inkomsten je nettoloon te rekenen, anders moet je je netto loon nemen en daar die kosten weer bij tellen.

En €20/maand voor de kapper voor ne man is inderdaad wel erg veel IMO.

Thx voor de feedback. Ik ben iig al blij dat ik blijkbaar hier en daar wat overschat heb, ipv onderschat

JPV zei:

600 euro/jaar schuldsaldoverzekering is wel héél hoog. Ziet er verder goed uit.

Klik om te vergroten...

Caracalla zei:

SSV is inderdaad zéér hoog. Ik heb 3x 800 betaald en m'n vriendin 1x1200.

Klik om te vergroten...

Het is natuurlijk ofwel eenmalig ofwel beperkt af te betalen in tijd, maar in m'n tabel passen "eenmalige kosten" niet, dus maak ik er maar iets van dat de eerste x aantal jaar zal afbetaald/afgeschreven moeten worden.

Ik zie van anderen soms toch SSVs van 4000€ passeren hoor. En dan calculeer ik liever, gezien m'n medische toestand, wat te veel dan te weinig in... Hence: 600€/yr voor 10 jaar, oid.... Is het minder: woohoow!

(Then again, ik ben alleenstaand, waarom heb ik een SSV nodig.... Is "omdat de bank u anders geen lening wil geven" het enige antwoord?)

joshetei zei:

Geen idee of je een vrouw bent, anders is die kapper wel wat veel hé.

Klik om te vergroten...

Man. Ik weet dat mijn kapper 15-20€ rekent... Maar ik heb eigenlijk nooit bijgehouden om de hoeveel weken ik eigenlijk langs ga Heb dan maar 20/m gezet.... Zal prolly wel iets minder zijn idd.

joshetei zei:

Bijdrage voor bedrijfswagen als kost zetten is wel wat verwarrend, dan moet je dat weer bij je nettoloon tellen.

Klik om te vergroten...

In mijn geval is het wat raar. Ik leg 100€/m op (wordt afgehouden van nettoloon), maar dat moet ik niet meer inbrengen in m'n belastingen als inkomen... Hangt er wat van af uit welke categorie ik m'n wagen kies. Vroeger had ik een wagen uit een lagere categorie, werd er niets ingehouden en werd dat gewoon als voordeel van alle aard gerekend. Nu omgekeerd, maar over 2-3 jaar zal ik wss wel weer een wagen kiezen uit een lagere klasse, zodat ik die 100€ niet meer moet opleggen, maar wel weer moet inbrengen als inkomen; (maar dat zal me hoe dan ook minder kosten.)

Om dat dus uit elkaar te houden in m'n tabel, plaats ik die 100€ in z'n eigen categorie, en tel ik 100€ bij m'n gestort nettoloon (alsof ik het gestort krijg en onmiddellijk terugbetaal aan m'n werkgever).
Als ik anders verander naar een wagen uit een andere categorie, zou het lijken alsof ik 100€ opslag heb gekregen ipv 100€ minder "autokosten".

Snappy?

Scifo zei:

En kosten van maandelijkse huur of afbetaling lening?

Klik om te vergroten...

Staan er niet bij, maar staat ook zo vermeldt:
"Totaal Kosten -€ 1.334 -€ 16.008 -€ 1.024 -€ 12.288 excl lening of huurgeld"

fyi: ik ga uit van een lening of huurgeld van 850€/m

Caracalla zei:

Onroerende voorheffing 720 euro, dan heb je al een huis met een KI >1000?!
Voor een normaal huis met een KI rond de 750, betaal je een 300 - 350 euro onroerende voorheffing.

Klik om te vergroten...

Da's ook een categorie die ik totaal niet kan inschatten, maar ik zal het verlagen van 720 naar 500€/yr.

Caracalla zei:

Vergelijk je ook met een nieuwbouw, of een bestaand te renoveren huis, of ...?
Wij betalen 4 euro elektriciteit per maand (zonnepanelen) en gaan uitkomen op 52 euro gas per maand (nieuwbouw, EPC van 42).
Deze keuze heeft ook een serieuze impact op die 3000 euro per jaar aan "kosten".

Je kunt wel nog toevoegen onderhoud gasketel: 80 euro per jaar.

Pensioensparen blijf ik een slecht idee vinden. Daarover heb ik m'n mening al meermaals gedeeld in de pensioensparen en hamburg manheimer topic

Dokterskosten zou ik er zeker ook bij opnemen.
Als je met twee bent moet je al maar eens kijken wat de pil kost eenmaal de vriendin >21j is! Maar dat geef je héél graag uit hoor.

Klik om te vergroten...

Ik ga uit van nieuwbouw in zowel het koop- als huur-scenario eigenlijk...
Het huurhuis dat ik op het oog heb, is nieuwbouw, zonder zonnepannelen, met lucht/water warmtepomp (vandaar die opmerking in het vak "verwarming")

Pensioensparen, ieder zijn gedacht. Ik kan de stortingen op elk moment onderbreken als het wat te "spannend" zou worden...

Onderhoud gasketel (indien ik niet voor het huurhuis met warmtepomp zou gaan), reken ik onder "onderhoud huis -€ 250 -€ 3.000 -€ 50 -€ 600 onderhoud gebouw & installaties".
In het koop-scenario had ik +- 1%/yr vd waarde van het huis gerekend. In het huur-scenario heb ik zomaar iets genomen, da's nog wat vaag voor mij atm...

Dokterskosten mag ik idd niet vergeten, maar die zijn nogal moeilijk in te schatten. Iig, ik weet wat m'n maandelijks overschot is, en dat is in principe ruim voldoende voor dokter/apotheek atm. Maar ik zou beter ook eens een gemiddelde kost van de afgelopen jaren berekenen, idd.

En mijn imaginair lief neemt geen pil

Reverz zei:

€250 eten + nog eens €50 onderhoudsproducten? Dan ga je toch minstens 1 keer per week op restaurant ofzo? Bedoel als ik mijn rekeningen van de Colruyt bijéén tel kom ik misschien aan €150 in de maand alles samen.

Klik om te vergroten...

Hmmmm....
Ik zal niet elke week op restaurant gaan nee, en ik ben geen grote eter, maar voor 150€/maand aan eten én kuisproducten....? Tuurlijk, zonder gezin gaan die laatste wel een tijd mee, dus laat dat vallen. Dus stel 150€/m aan eten = 5€/dag?? Een dagschotel 's middags op m'n werk is al 6.5€...



- Ondertussen ook een raming van containerparkkosten te weten gekomen, gebaseerd op m'n ouders: 50€/yr.
- Huisvuilophaling = 32.5€/yr
- "Belasting op waterzuivering" = "rioleringstax" = "belasting op oppervlaktewater"? Wordt naar tschijnt verrekend met waterfactuur? Geen idee van kost.
- Provinciebelasting, ook geen idee..

Iig, ik had 300€/yr gerekend voor al die zever, genoeg, I suppose?

Reverz zei:

€250 eten + nog eens €50 onderhoudsproducten? Dan ga je toch minstens 1 keer per week op restaurant ofzo? Bedoel als ik mijn rekeningen van de Colruyt bijéén tel kom ik misschien aan €150 in de maand alles samen.

Klik om te vergroten...

Jij eet geen vlees ofzo? 150 om een maand te eten is imo wel vrij weinig.

Squealer zei:

- "Belasting op waterzuivering" = "rioleringstax" = "belasting op oppervlaktewater"? Wordt naar tschijnt verrekend met waterfactuur? Geen idee van kost.

Klik om te vergroten...

Heb hier deze maand een afrekening betaald van het water voor 5 maand, voorschot lijkt laag omdat ik er maar 1 moeten betalen heb, en de opname van de stand was net voor de betaling van de tweede voorschotfactuur.

Klein overzicht van de kosten, met 2 mensen gedomicilieerd, van de periode 30/06/13 tot 25/11/13 voor 33 kubieke meter, ik betaal alleszins veel meer aan "kosten" dan aan verbruik.
Prijzen zijn in euro exc 6% btw, te lui om dat bij te rekenen.

Vaste vergoeding (149 dagen) : 19.66
Te betalen verbruik (33 kuub) : 69.30
Gratis levering van drinkwater (12.25 kuub): -25.72
Bijdrage voor de zuivering (33 kuub): 31.43
Bijdrage voor de afvoer(33 kuub): 44.00

Edit: misschien even bij vermelden, watermaatschappij hier is: De watergroep Oost-Vlaanderen
Aangezien de kosten verschillen per regio

Deefees zei:

Jij eet geen vlees ofzo? 150 om een maand te eten is imo wel vrij weinig.

Klik om te vergroten...

Wij zitten met twee mensen per maand rond de 400-450 euro boodschappen.

@Squeeler
In geval van nieuwbouw ga je dan ook écht geen 3000 euro per jaar aan kosten hebben, als alles afgewerkt is natuurlijk.

Squealer zei:

Staan er niet bij, maar staat ook zo vermeldt:
"Totaal Kosten -€ 1.334 -€ 16.008 -€ 1.024 -€ 12.288 excl lening of huurgeld"

fyi: ik ga uit van een lening of huurgeld van 850€/m

Klik om te vergroten...

wtf seg, khad al zelf int ergste geval gerekend aan 1200€ incl lening. Kga nog sterren zien denk ik -.-

Scifo zei:

wtf seg, khad al zelf int ergste geval gerekend aan 1200€ incl lening. Kga nog sterren zien denk ik -.-

Klik om te vergroten...

Je bent niet alleen, geeft me al goeie moed voor volgende maand.

Caracalla zei:

Onroerende voorheffing 720 euro, dan heb je al een huis met een KI >1000?!
Voor een normaal huis met een KI rond de 750, betaal je een 300 - 350 euro onroerende voorheffing.

SSV is inderdaad zéér hoog. Ik heb 3x 800 betaald en m'n vriendin 1x1200.

Vergelijk je ook met een nieuwbouw, of een bestaand te renoveren huis, of ...?
Wij betalen 4 euro elektriciteit per maand (zonnepanelen) en gaan uitkomen op 52 euro gas per maand (nieuwbouw, EPC van 42).
Deze keuze heeft ook een serieuze impact op die 3000 euro per jaar aan "kosten".

Je kunt wel nog toevoegen onderhoud gasketel: 80 euro per jaar.

Pensioensparen blijf ik een slecht idee vinden. Daarover heb ik m'n mening al meermaals gedeeld in de pensioensparen en hamburg manheimer topic

Dokterskosten zou ik er zeker ook bij opnemen.
Als je met twee bent moet je al maar eens kijken wat de pil kost eenmaal de vriendin >21j is! Maar dat geef je héél graag uit hoor.

Klik om te vergroten...

KI is niet overdreven hoor, betaal voor mijn appartement (14 jaar oud, 100m²) 680€....

schuld-saldo is wat overdreven betaal ong 300 per jaar....

KI appartement kan je niet vergelijken met een huis

Reverz zei:

€250 eten + nog eens €50 onderhoudsproducten? Dan ga je toch minstens 1 keer per week op restaurant ofzo? Bedoel als ik mijn rekeningen van de Colruyt bijéén tel kom ik misschien aan €150 in de maand alles samen.

Ik vind het net zoals joshetei wel bizar dat je die kosten voor die wagen hier bij zet in de kosten lijst... ipv gewoon als inkomsten je nettoloon te rekenen, anders moet je je netto loon nemen en daar die kosten weer bij tellen.

En €20/maand voor de kapper voor ne man is inderdaad wel erg veel IMO.

Klik om te vergroten...

Euhm, wtf. €150 aan boodschappen is echt niets..

En waarom is dat voor een man veel? Ga jij zijn stijl veranderen? Ik ga ook om de 6 weken naar de kapper, gewoon omdat ik haat dat mijn haar lang wordt. Maar kga eens zelf proberen met een tondeuse, aangezien ik er één voor kerst heb gekregen. ^^

Veel spaarzame mensen hier op dit forum !

DaSXTC zei:

Ik weet wat je bedoelt, weinig win kans..
Maar men zus heeft ook financiele problemen en in je achterhoofd wil je ze helpen... maar in de eerste plaats komt je gezin.
Ik hoop te kunnen winnen omdat ik dan allebei kan helpen... misschien niet realistisch maar toch mogelijk.. speel dan ook niet op geluk. Heb men systeem gemaakt om de winkansen te vergroten ^^ (en om te zien of lotto niet tewerk gaat zoals die belspellen).

Klik om te vergroten...

DaSXTC zei:

Word binnen een paar dagen 28 jaar, nog nooit een dokter nodig gehad, voordeel van vegetarisch biologisch gebalanceerde voeding. Ben goed ingelicht qua planten en kijk heel goed uit in het verkeer. Weet nu al te zeggen dat de kans op het nodig hebben van een dokter (tandarts niet meegerekend) miniem is. Bovendien hebben we dan ook zeer slechte ervaring met dokters, vele dichte familieleden overleden door toedienen van verkeerde medicatie dus no thanks, wij trekken ons plan. En koffie is ongezond voor het hart btw(scheikundige bewerkte koffie dan toch, en dat omvat bijna alle koffie).

Klik om te vergroten...

DaSXTC zei:

Hoeveel mensen ken jij die een huis kopen zonder een lening? Ik ken er geen tenzij ge bij de rijken (dieven) van het land gaat kijken ja.

Klik om te vergroten...

Wat een onwetendheid. Wat een contrast. Hypocrisie ten top...

The house wins.

Mmz, ik had altijd gerekend rond de 1.300, 1.450 euro per maand all-in met een huurprijs rond de 650 euro. Maar als ik uw berekening zie aan 1.024 euro per maand zonder uw huur, dan valt dat precies wel wat tegen.

Tyfius zei:

Mmz, ik had altijd gerekend rond de 1.300, 1.450 euro per maand all-in met een huurprijs rond de 650 euro. Maar als ik uw berekening zie aan 1.024 euro per maand zonder uw huur, dan valt dat precies wel wat tegen.

Klik om te vergroten...

Ik denk wel dat jij het ongeveer bij het rechte eind hebt hoor.
Wij hebben dit jaar alle kosten bijgehouden in een rekenblad en komen uit op €1509,6/maand.
Koppel+baby, afbetaling ook ongeveer €650.