Archief - vakantiewoning raakt niet verkocht

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

Mot

Legacy Member
AlexisS zei:
Een afdak naast om u wasmachine bijna open en bloot te plaatsen... Gij zijt u best ook aan het doen vandaag met domme opmerkingen he.
Bovendien is 36m2 toch echt wel enorm klein, amper woonbaar zelfs in mijn ogen. Zeker met kleine kindjes.
Klik om te vergroten...

maak de zijkanten van dat afdak toe en klaar. als je trouwens 3500 euro per jaar enkel voor het park moet betalen zullen ze voor dat geld wel een oogje in het zeil houden zeker?
met kinderen wordt dat idd erg krap, maar komaan, als je alleen woont heb je toch niet meer nodig. wij zijn op dat vlak gewoon te hard verwend. als je er over nadenkt waar mensen eigenlijk een huis voor hebben, praktisch 70 a 80% van de ruimte wordt ingenomen aan spullen. een bed, een stoel, een zetel, heb je niet veel ruimte voor nodig.

en ff off topic, maar welke domme opmerkingen heb ik vandaag gemaakt? het is niet omdat je mijn standpunt niet begrijpt dat dat een domme opmerking moet genoemd worden..
T

Titus Montana

Legacy Member
zouden wij misschien een zoekertje mogen van hetgene dat je verkoopt?
t

the_fox

Legacy Member
Ik ken niks van dit soort parken, dus indien volgende een dom idee is: sorry.
Is het niet mogelijk om de stacaravan in een ander park langs de belgische kust te plaatsen en dan te verkopen? Want als ik het zo hoor, zijn de meeste kritieken toch op het park/de ligging.
s

sofie23

Legacy Member
Hallo iedereen. Bedankt voor jullie reacties en opmerkingen. Wat gebeurd is, is gebeurd, je kan de klok niet terugdraaien, wij hebben daar destijds fantatische momenten beleefd, dus waarom of hoe doet eigenlijk niet ter zake. Mijn initiele vraag was dan ook of er mensen ervaringen wouden delen of tips te geven voor de verkoop. Ik heb inderdaad een hele goede job, waar ik hard voor gestudeerd heb en al 15 jaar naartoe heb geklommen, wij hadden het inderdaad goed als gezin. Nu heeft het leven zich gekeerd, het kan snel gaan en is het voor mij dus belangrijk het huisje te kunnen verkopen. Dan kan ik een huisje bouwen en financieel veel goedkoper af zijn als nu...omdat het heel veel geld is voor niets en ik toch erg moet opletten, terwijl ik een goede job heb.
Ik ben gewoon aan het brainstormen of ik het onder zijn prijs verkoop op het park, het er laat waghalen, een opkoper zoek, of zelfs zou durven laten aanslaan door de bank...(nadat ie volledig gestript is natuurlijk ;-) ) Het waren maar ideeen en ik had gehoopt, vanwege de ontelbaar vele huisjes aan de kust, dat er mensen nog met frisse ideeen konden komen of die al met een gelijkaardig probleem hebben gezeten. Dus altijd welkom met goede tips...groetjes, sofie
s

sofie23

Legacy Member
staat ook op immoweb, immovlan, kapaza, franse en hollandse sites...
T

Titus Montana

Legacy Member
sofie23 zei:
natuurlijk : https://www.2dehands.be/immo/koopwo...en/vakantiehuisje-knokke-heist-301211011.html en de casco versie : https://www.2dehands.be/immo/koopwoningen-belgië/provincie-vlaams-brabant/luxe-chalet-333168070.html
@ the fox : dat is inderdaad een idee, vandaar dat ik hem ook zonder terrein verkoop, dan kunnen de kopers hem plaatsen op het park van hun keuze, en betaal ik de transportkosten.
Klik om te vergroten...

ziet er mij een hele mooie chalet uit, met een oog voor detail afgewerkt, mooie en duurzame materialen op het eerste zicht. dus ik vind het echt raar dat dit zo'n struikelblok is, zelfs als je de optie geeft om het neer te zetten waar de koper zelf wilt. ik wens je veel succes en hoop dat het snel verkocht geraakt!
t

the_fox

Legacy Member
sofie23 zei:
@ the fox : dat is inderdaad een idee, vandaar dat ik hem ook zonder terrein verkoop, dan kunnen de kopers hem plaatsen op het park van hun keuze, en betaal ik de transportkosten.
Klik om te vergroten...

Sorry, maar dat is niet hoe de meeste mensen in elkaar zitten. Programma's zoals de huisdokter hebben dat nog meer bevestigd. Investeer bij een gewoon huis voor €1000 in opfriskosten (zelfs nog niks structureel, likje verf enzo), zorg voor wat decoratie in het huis, ... en je kan direct pakken meer voor je woning vragen.
En ik denk dat dat principe hier ook inwerkt. Je hebt het zelf al gezegd, mensen struikelen over triviale dingen zoals de ligging binnen het park of de kleur van de luikjes. Zo zitten mensen nu eenmaal in elkaar. In veel gevallen willen mensen niet verder nadenken, en kunnen niet verder kijken dan hetgeen er staat en zien het potentieel niet.
s

sofie23

Legacy Member
Daar heb je zeker overschot van gelijk in. Als je enkele leuke anekdotes wilt uit aanvragen die ik kreeg, zonder neerbuigend te zijn tegenover de vraagstellers : 'weet u soms een grond in de omgeving van heusden zolder waar ik de chalet kan plaatsen met domicilie?' of 'Als ik de chalet in mijn tuin zou willen plaatsen, welke funderingen moet ik dan gebruiken? Kent u een aannemer hiervoor?' of 'kan er een verdiep op gezet worden?' Dit om het gesprek toch even een leuke draai te geven...;-) Hoewel het pijn doet dat het niet verkocht geraakt, zelfs niet aan de helft van de aankoopprijs, wat toch echt een koopje is...
s

sofie23

Legacy Member
haha fizmo, dat is de raad die velen mij al hebben gegeven...:-) maar die vind je zo snel niet, tenzij ze denken het groot lot gewonnen te hebben en daar begin ik niet mee...
s

sneax

Legacy Member
Ik denk dat er gewoon weinig vraag is naar zulke huisjes. Het is in feite een plastieken/kartonnen doos die jij nu wel "luxueus" hebt afgewerkt. Vakantiehuis, chalet etc... zijn nog overroepen. Het is een veredelde caravan. 's Winters zijn de stookkosten gigantisch, enkel bruikbaar in de zomer dus. Mensen willen dan ook een tuintje en wat gezelligheid, ligging in zo'n park is veel. Je zegt dat de ligging slecht is. Sowieso is de doelgroep mensen zonder geld want mensen met geld die kopen een deftige studio. Mensen zonder geld willen zo weinig mogelijk uitgeven en gaan geen frang extra geven voor die "luxueuze" afwerking en mensen die zo'n afwerking wél verwachten die hebben genoeg geld om elders te kijken.

Dus ja, je kan enkel de prijs verlagen en wachten. 70k ooit betaald voor dat spel is belachelijk veel.

De zoekertjes zijn ook slecht opgesteld vind ik. Veel geluk, ofwel verlaag je drastisch je prijs ofwel steek je een tandje bij om net die speciale mens te vinden die exact zo een huisje wil.
T

Tin_Cricket

Legacy Member
Wachten tot het mooi weer wordt, en het volk massaal naar de kust trekt. Dan wordt er meestal beslist zelf iets te kopen. In de winter zijn er weinig mensen die ineens beslissen om kusteigendom te kopen + liggen die parken er mistroostig bij.
b

bosic

Legacy Member
sofie23 zei:
natuurlijk : https://www.2dehands.be/immo/koopwo...en/vakantiehuisje-knokke-heist-301211011.html en de casco versie : https://www.2dehands.be/immo/koopwoningen-belgië/provincie-vlaams-brabant/luxe-chalet-333168070.html
@ the fox : dat is inderdaad een idee, vandaar dat ik hem ook zonder terrein verkoop, dan kunnen de kopers hem plaatsen op het park van hun keuze, en betaal ik de transportkosten.
Klik om te vergroten...


Zet het ook eens op Immo.vlan.be: meer dan 125.000 immo zoekertjes in Belgi en Kapaza.be - Petites annonces en Belgique, gratis zoekertjes in België
L

Lakigigar

Legacy Member
Pokem0ng zei:
Waarom koopt men zoiets aan de lelijke Belgische kust wanneer je in bv Alicante voor €60k een pracht van een appartement vindt? U hebt het geld zelf weggegooid. Proficiat.
Klik om te vergroten...

Kun je nu echt nooit eens een opbouwende reactie geven? Ja, misschien is dat een domme keuze. Jouw goed recht om dat te vinden. En ja, jij zou het niet doen, dat hoef je ook niet te doen, maar ik vind zo een reactie gewoon totaal respectloos.
L

Lakigigar

Legacy Member
Verder sofie, ik heb er niet echt veel verstand van die business, en ik maak me wel een beetje boos op de kandidaat-kopers die een gebrek aan respect tonen (kan je er een verdiep opzetten of ik heb liever blauwe luikjes -> ik dacht echt dat dat een grap was) en het meest van al nog op dat park eigenlijk , want ik vind het te zot voor woorden. Ik vind die hoge huurprijs (park) en het afkopen voor een lagere prijs en dan duurder doorverkopen eigenlijk ook al gelijkstaan aan criminele toestanden, wetende dat ze daarmee een alleenstaande moeder met kinderen treffen. En het is een hele kost natuurlijk. (onbetaalbaar eigenlijk) Ik hoop oprecht dat je de moed niet laat zakken, en snel een goede en aanvaardbare oplossing en het geluk tegenkomt in eender welke vorm je het wenst. :)
L

Lakigigar

Legacy Member
Wat ik me afvroeg, is er geen mogelijkheid om de zoekertjes opnieuw naar boven te plaatsen of gewoon opnieuw te plaatsen zodat ze vanboven op de lijst terechtkomen terug (om wat meer terug op te vallen?).
P

Pan

Legacy Member
Lakigigar zei:
Ik vind die hoge huurprijs (park) en het afkopen voor een lagere prijs en dan duurder doorverkopen eigenlijk ook al gelijkstaan aan criminele toestanden, wetende dat ze daarmee een alleenstaande moeder met kinderen treffen. )
Klik om te vergroten...

Wat heeft haar gezinstoestand er nu mee te maken.

Zo'n caravan op een park zetten met dergelijke voorwaarden is geen geweldig slimme zet. Zeker niet als je ervoor moet lenen. Dan noet je ook niet klagen als niemand je geweldige investering moet hebben.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan