Archief - Nieuwbouwwoningen en ervaringen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
Hallo
Mijn vriendin zit nu in haar laatste jaar hoger onderwijs en na een jaartje werken of eerder zouden we toch willen gaan samenwonen. (zijn nu in januari 4jaar samen)
Ik werk ondertussen ook al bijna een jaar.

Heb al sites bezocht zoals www.thuisbest.be en www.arb-woningbouw.be
Er zijn natuurlijk mooie projecten tussen. Maar zijn er nog van deze bedrijven die nieuwbouw woning bouwen.
Is er hier iemand die daar ervaring mee heeft en is dit een goed idee of hoe zou jij dit aanpakken?


Plaats limburg (omgeving van As, Bree, Dilzen)
Over de prijs, maakt nie echt veel uit, maar het moet betaalbaar blijven.
Laat ons zeggen tss de 120.000 en de 210.000 euro.
D

DeadBull

Legacy Member
Iets kopen en verbouwen/renoveren.

nieuwbouw is wreed duur geworden, voor jonge koppeltjes bijna onbetaalbaar tenzij mama en papa met centjes over de brug komen.
D

Dakantochnie

Legacy Member
Ik ben niet echt thuis in die streek, en zou dan ook de grondprijzen niet weten, maar ik weet wel dat je voor dat budget nog niet eens de grond kan kopen (hier toch alleszinds).

Ik vrees er een beetje voor dat je véél te weinig budget hebt om zelf iets te bouwen.
Ik raad je aan om een huis te kopen, en daar dan zelf zoveel mogelijk in te renoveren.
Bedenk ook dat alles altijd duurder uitvalt dan op voorhand gedacht.
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
Verbouwen/renoveren is geen optie eigenlijk.
mamie en papie komen niet met centjes. Tenzij het gaat om erfelijke zaken.

Maar wat is duur he.
kvind een 180.000 nog te doen over een jaar of 25-30
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
dakantochnie zei:
Ik ben niet echt thuis in die streek, en zou dan ook de grondprijzen niet weten, maar ik weet wel dat je voor dat budget nog niet eens de grond kan kopen (hier toch alleszinds).

Ik vrees er een beetje voor dat je véél te weinig budget hebt om zelf iets te bouwen.
Ik raad je aan om een huis te kopen, en daar dan zelf zoveel mogelijk in te renoveren.
Bedenk ook dat alles altijd duurder uitvalt dan op voorhand gedacht.
Klik om te vergroten...
geen grond voor 200.000euro?
D

Dakantochnie

Legacy Member
TitaTovenaartje zei:
geen grond voor 200.000euro?
Klik om te vergroten...
Amper. ;)

En dan nog, het zal zeker geen groot stuk zijn dan. ;)

Ik zal het straks eens vragen aan mijn pa, die kent de huidige prijs van de grond hier. Daar valt ge redelijk hard van omver. :s
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
Kan toch niet dat je voor 8 miljoen BEF geen redelijk stuk grond kan kopen.
Heb prijzen van www.thuisbest.be hier liggen en daar heb ik voor 150000 al een stuk grond+huis (zonder tegels en keuken. grond is iets van 7a)
E

EA lover

Legacy Member
DeadBull zei:
Iets kopen en verbouwen/renoveren.

nieuwbouw is wreed duur geworden, voor jonge koppeltjes bijna onbetaalbaar tenzij mama en papa met centjes over de brug komen.
Klik om te vergroten...
Mijn vader is architect en dit is toch niet helemaal waar hoor.
Mijn familie (tante, nonkel en moeder) bouwen een nieuw appartement, getekend door mijn vader en de prijs hiervan is maximum 200.000€
Mijn tuin,...
Uiteraard zullen de kosten van een huis minder zijn (geen 3 badkamers, keukens,..) en kan je in sommige dingen meer investeren.
D

Dakantochnie

Legacy Member
EA lover zei:
Mijn vader is architect en dit is toch niet helemaal waar hoor.
Mijn familie (tante, nonkel en moeder) bouwen een nieuw appartement, getekend door mijn vader en de prijs hiervan is maximum 200.000€
Mijn tuin,...
Uiteraard zullen de kosten van een huis minder zijn (geen 3 badkamers, keukens,..) en kan je in sommige dingen meer investeren.
Klik om te vergroten...
Een appartement is nog altijd wel iets anders dan een huis he. ;)
En dan nog, als je een mooi appartementje wil, dan ga je ook serieus mogen afdokken hoor. ;)
P

P2K-

Legacy Member
Pas ook maar op met de kosten die ge kunt hebben bij een renovatie ze. soms vallen die ook zeker niet te onderschatten.

Ik denk da het financieel het interresantste is van eerst een klein huis te huren (zo goedkoop mogelijk ofzo als ge ni te veel eisen stelt voor uw eerste jaarkes) voor een paar jaar. En gedurende deze periode zoveel mogelijk proberen sparen.

Zo kunt ge op uw gemak uwe grond aanschaffen. Daarna kunt ge stuk voor stuk opbouwen. Nix overhaast en in ene keer willen. Da zou op korte termijn veel geld gaan vragen en als jonge gast is da mss ni aan te raden.

Wat ik ook zou afraden is sleutel op de deur bouwen met firma's zoals bic, ...etc
D

Dakantochnie

Legacy Member
Ik heb het eens gevraagd he, en de huidige grondprijzen hier schommelen rond de €300.
Voor €200.000 zal je dus wel wat grond hebben, maar er moet ook nog iets op komen te staan he. ;)
D

Dakantochnie

Legacy Member
P2K- zei:
Pas ook maar op met de kosten die ge kunt hebben bij een renovatie ze. soms vallen die ook zeker niet te onderschatten.

Ik denk da het financieel het interresantste is van eerst een klein huis te huren (zo goedkoop mogelijk ofzo als ge ni te veel eisen stelt voor uw eerste jaarkes) voor een paar jaar. En gedurende deze periode zoveel mogelijk proberen sparen.

Zo kunt ge op uw gemak uwe grond aanschaffen. Daarna kunt ge stuk voor stuk opbouwen. Nix overhaast en in ene keer willen. Da zou op korte termijn veel geld gaan vragen en als jonge gast is da mss ni aan te raden.

Wat ik ook zou afraden is sleutel op de deur bouwen met firma's zoals bic, ...etc
Klik om te vergroten...
Dat is idd ook wel een goed idee, maar huren = verloren geld he. :s
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
Waarom raad je dat dan af?
En ik en mijn vriendin wonen nu op 4km van elkaar.
Zij kan hier blijven slapen en ik daar.
Tzou zot zijn om dan een huisje te huren, geld is weeral gespaard dan.

Maar waarom is iedereen zo tegen nieuwbouw (sleutel op de deur)?
D

Dakantochnie

Legacy Member
TitaTovenaartje zei:
Maar waarom is iedereen zo tegen nieuwbouw (sleutel op de deur)?
Klik om te vergroten...
Omdat het zo enorm duur is.
Met dat budget ga je zo hard moeten besparen op sommige dingen dat je er later wel eens spijt van zou kunnen krijgen.
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
Is er al iemand gaan kijken op die site?

Hier enkele prijzen.
huisnaam: Coventry
Euro 140.170 Excl. BTW
226 m2

en hier lasteboek: http://www.arb-woningbouw.be/default.asp?page=PB05

Laat er dan nog onkosten zijn voor zeg maar iets: 25000euro valt toch nog mee dan

is nog altijd geen 8 miljoen bef

*edit*
het zal altijd moeilijk zijn voor een jong koppeltje, maar dat zal het altijd zijn. ook al bouw je zelf.
En desnoods werk ik 12uur per dag, maakt me nog nie veel uit.
D

Dakantochnie

Legacy Member
Hangt allemaal van de woning af he. Je hebt al héél snel €25.000 kosten hoor.
Een dak alleen al, of je ramen vervangen, of nieuwe vloeren of nieuwe elektriciteit... Het zijn allemaal dingen die enorm veel kosten he. :s
T

TitaTovenaartje

Legacy Member
uhm volgens mij ben je even niet mee.
in die 140.000 zit al een dak en ramen enzo. het enige dat er niet in zit zijn onvoorziene onkosten, betegeling van een paar kamers en een keuken dacht ik.
Het gaan nog altijd over sleutel op de deur he
D

Dakantochnie

Legacy Member
Ow ja idd. :doh:

Ik was even niet aan het opletten, sorry.
D

Dakantochnie

Legacy Member
TitaTovenaartje zei:
Dan valt het toch nog te doen he.
Voor een slordige 8mil bef een huis+grond
Klik om te vergroten...
Dan wel, enkel nog hopen dat je teveel van die onvoorziene kosten hebt dan.
Je moet je altijd voorbereiden op een hoger bedrag dan het wss zal zijn, zo kom je niet in de problemen.

Nu, iets helemaal anders is je inrichting he. Meubels en andere spullen zijn ook niet bepaald goedkoop en geef niet je allerlaatste euro uit zodat je niet op de grond zit in je splinternieuwe woning. ;)

Ahum
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan