Archief - huren: geen dieren toegelaten

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

ReBirTh

Legacy Member
als je sommige dingen zo leest, zou je toch minder en minder zin hebben om nog iets te verhuren. Het is je eigendom die je verhuurt, maar je mag je eigen regels niet stellen. En als je ze stelt, dan kijken ze er niet achter, of omzeilen ze die regels op één of andere manier, en als je er dan nog iets wil aan doen, dan gaat dat nog niet ook.

Arifiene

Legacy Member
rebirth101 zei:
als je sommige dingen zo leest, zou je toch minder en minder zin hebben om nog iets te verhuren. Het is je eigendom die je verhuurt, maar je mag je eigen regels niet stellen. En als je ze stelt, dan kijken ze er niet achter, of omzeilen ze die regels op één of andere manier, en als je er dan nog iets wil aan doen, dan gaat dat nog niet ook.

Verhuurder staat sterk, dus moet de huurder beschermd worden door aanvullende regels.
Beetje menselijkheid mag ook eh, wrm zou je iemand zen huisdier afnemen als het niets misdoet?

ReBirTh

Legacy Member
De verhuurder staat steeds zwakker en zwakker. En waarom mag een verhuurder er niet voor kiezen om geen huisdieren toe te laten? Tenslotte is het nog altijd zijn huis/appartement, waar hij bvb veel kosten heeft aan gedaan om alles mooi en proper af te werken? Voor hetzelfde geld gaat dat beest iedere dag het appartement gaan ondersch**ten, of krabt het alle deuren kapot. De huurder kan wel zeggen dat het een braaf beest is, maar heb je daarmee 100% zekerheid?
Tenslotte verplicht je niemand met huisdieren om het te huren é. Wie niet akkoord kan gaan met wat de verhuurder vraagt, moet het dan ook maar niet huren. Jij gaat toch ook niet werken bij iemand, wanneer de arbeidsvoorwaarden je niet aanstaan, of wel? Voor mij is dat hetzelfde principe. Enfin, ik kan hier lang over doorgaan, omdat dit volgens mij zwaar unfair is, maar kzal het hierbij laten, m'n frustratie is uitgewerkt ;-)

Arifiene

Legacy Member
rebirth101 zei:
De verhuurder staat steeds zwakker en zwakker. En waarom mag een verhuurder er niet voor kiezen om geen huisdieren toe te laten? Tenslotte is het nog altijd zijn huis/appartement, waar hij bvb veel kosten heeft aan gedaan om alles mooi en proper af te werken? Voor hetzelfde geld gaat dat beest iedere dag het appartement gaan ondersch**ten, of krabt het alle deuren kapot. De huurder kan wel zeggen dat het een braaf beest is, maar heb je daarmee 100% zekerheid?
Tenslotte verplicht je niemand met huisdieren om het te huren é. Wie niet akkoord kan gaan met wat de verhuurder vraagt, moet het dan ook maar niet huren. Jij gaat toch ook niet werken bij iemand, wanneer de arbeidsvoorwaarden je niet aanstaan, of wel? Voor mij is dat hetzelfde principe. Enfin, ik kan hier lang over doorgaan, omdat dit volgens mij zwaar unfair is, maar kzal het hierbij laten, m'n frustratie is uitgewerkt ;-)

Tja, jammer genoeg denkt iédereen zo, en zou niemand met een huisdier (braaf of stout) nog ergens terecht kunnen.
En je hebt weldegelijk zekerheid, als er beschadigingen zijn kun je schadevergoeding vragen of de waarborg niet meer teruggeven.

Duke_Puke

Legacy Member
Wij hebben ook 2 jaar gehuurd bij (zeer goede) huisbazen. Op het contract stond ook dat er geen huisdieren waren toegelaten, maar we hebben het vooraf gevraagd en zolang het geen blaffende hond was, was dit zeker geen probleem.
Wij hadden 12 chinchilla's, in 2 verbouwde kleerkasten, die s nachts wel eens aan hun hout in de kooi knaagden, maar anders geen overlast bezorgden.
Onze onderbuur had ook een kat, en ook dat was zeker geen probleem voor de huisbazen.

JPV

Legacy Member
rebirth101 zei:
Jij gaat toch ook niet werken bij iemand, wanneer de arbeidsvoorwaarden je niet aanstaan, of wel? Voor mij is dat hetzelfde principe.
als ik ergens ga werken waar in het contract staat dat ik naar de mis moet gaan, en ik vind geen enkele job in de streek waar die voorwaarde niet staat (analogie met huurcontract - huisdieren), dan ga ik ook niet op de werkloosheid mogen blijven. Ik zou ik werk moeten aanvaarden, maar dat stuk van naar de mis gaan mag ik gewoon negeren.

Zoals zovele zaken zijn er een aantal regels waar beide partijen zich moeten aan houden. De verhuurder heeft geen recht om een klein huisdier te weigeren, net zoals de huurder het recht niet heeft om een paard in zijn appartement te zetten (ook al staat het niet indirect in het contract).

Terrorist_Hell

Legacy Member
Het meest ambetante zijn de vrije dieren zoals honden en katten. Koop een kijkdier achter glas (reptiel, vis, knaagdier of dergelijke) en je hebt als het ware geen enkel probleem met de rest van je woonst. Daar zou ik als verhuurder geen problemen mee hebben, wel met honden eigenlijk, die horen sowieso niet op een appartement (-> ik haat schoothondjes).

Decay

Legacy Member
Mijn ouders verhguren ook twee appartementen en ze zeggen ook altijd: geen dieren toeglaten. Maar de meesten mensen hebben wel een hond of kat en zo een kleine hond of kleinen kat die doen bijna niks kapot :) Dus dat vinden ze dan ook niet erg, maar als ge daar met ne sint bernard afkomt daarentegen...

ReBirTh

Legacy Member
Terrorist_Hell zei:
Het meest ambetante zijn de vrije dieren zoals honden en katten. Koop een kijkdier achter glas (reptiel, vis, knaagdier of dergelijke) en je hebt als het ware geen enkel probleem met de rest van je woonst. Daar zou ik als verhuurder geen problemen mee hebben, wel met honden eigenlijk, die horen sowieso niet op een appartement (-> ik haat schoothondjes).

voila, mijn punt volledig.
en het kan dan wel zijn dat de verhuurder dat niet kan verbieden enzo, mijn punt gaat erom dat het f***ing oneerlijk is dat je begot niet mag beslissen wat er dan binnenkomt in je EIGEN huis. Als je da nu niet wil, dan wil je dat toch niet? En inderdaad, vissen en dergelijke tot daar gelaten, maar het klopt gewoon niet dat je zoiets niet zou kunnen verbieden als het over je eigendom gaat. Kan er mij trouwens eens iemand zwart op wit tonen waar het staat dat je dat niet mag verbieden aan je huurder?

Arifiene

Legacy Member
rebirth101 zei:
voila, mijn punt volledig.
en het kan dan wel zijn dat de verhuurder dat niet kan verbieden enzo, mijn punt gaat erom dat het f***ing oneerlijk is dat je begot niet mag beslissen wat er dan binnenkomt in je EIGEN huis. Als je da nu niet wil, dan wil je dat toch niet? En inderdaad, vissen en dergelijke tot daar gelaten, maar het klopt gewoon niet dat je zoiets niet zou kunnen verbieden als het over je eigendom gaat. Kan er mij trouwens eens iemand zwart op wit tonen waar het staat dat je dat niet mag verbieden aan je huurder?

Talrijke rechtspraak.

nTFs

Legacy Member
Ik verhuur ook een appartement en onderhand gaan er nieuwe huurders komen.
Huisdieren komen er gewoon niet in wat ook staat vermeld in het contract. Hebben mensen daar een probleem mee dan moeten ze elders gaan kijken.

Arifiene

Legacy Member
nTFs zei:
Ik verhuur ook een appartement en onderhand gaan er nieuwe huurders komen.
Huisdieren komen er gewoon niet in wat ook staat vermeld in het contract. Hebben mensen daar een probleem mee dan moeten ze elders gaan kijken.

Dan zal jij hoogstwaarschijnlijk ongelijk krijgen :).
Ik vind het nogal ridicuul dat je direct zegt 'ze komen er niet in'.
Voor t zelfde geld is dat een hamster, of een kat van 10 jaar die de hele dag ni anders doet dan slapen.
Als je daar dan iets tegen hebt moet ge geen appartement gaan verhuren eh.

Cedric

Legacy Member
rebirth101 zei:
Kan er mij trouwens eens iemand zwart op wit tonen waar het staat dat je dat niet mag verbieden aan je huurder?

het stond al in de thread hoor

Het houden van huisdieren in een gehuurde woning in strijd met een verbod in de huurovereenkomst, is niet voldoende om een contractuele fout te bewijzen. Een clausule die het bezit van huisdieren verbiedt, kan worden beschouwd in de huidige stand van sociale opvattingen en gewoonten, als een aantasting van het recht op een privéleven, gezinsleven en woonplaats zoals voorzien in artikel 8.1 van het verdrag tot bescherming van de rechten van de mens en de fundamentele vrijheden.

ziet terzake rechtbank in eerste aanleg Brussel, 7 april 2006, tijdschriften en van de vrederechters, maar 1 april 2007, pagina 176.

ReBirTh

Legacy Member
Arifiene zei:
Als je daar dan iets tegen hebt moet ge geen appartement gaan verhuren eh.


Wa voor ne dikke zever is dat nu?
Ik zou eens willen weten wat jij zou doen als je een appartement hebt, dat helemaal vernieuwt, en er dan mensen met een hond ofzo komen, die den boel naar de knoppen helpt. Ferm hypocriete reactie ja!

Arifiene

Legacy Member
rebirth101 zei:
Wa voor ne dikke zever is dat nu?
Ik zou eens willen weten wat jij zou doen als je een appartement hebt, dat helemaal vernieuwt, en er dan mensen met een hond ofzo komen, die den boel naar de knoppen helpt. Ferm hypocriete reactie ja!

Ja luister, de wet is de wet, ge weet da op voorhand.
Plus, er is ook duidelijk gezegd dat het dier geen schade mag veroorzaken!
En er is OOK gezegd als het dier toch schade veroorzaakt, dat je schadevergoeding kunt vorderen of de borg inhouden.

JPV

Legacy Member
rebirth101 zei:
Wa voor ne dikke zever is dat nu?
Ik zou eens willen weten wat jij zou doen als je een appartement hebt, dat helemaal vernieuwt, en er dan mensen met een hond ofzo komen, die den boel naar de knoppen helpt. Ferm hypocriete reactie ja!
Het konijn dat m'n pa aantrof in een verlaten appartement verhuurd aan een OCMW-klant smaakte alvast niet slecht :).

Wij hebben het appartement grondig gekuisd en terug verhuurd :). De waarborg werd natuurlijk volledig ingehouden, ook al doordat er nog een hoop huur achterstallig was (naast een hoop andere kosten).

Arifiene

Legacy Member
JPV zei:
Het konijn dat m'n pa aantrof in een verlaten appartement verhuurd aan een OCMW-klant smaakte alvast niet slecht :).

Wij hebben het appartement grondig gekuisd en terug verhuurd :). De waarborg werd natuurlijk volledig ingehouden, ook al doordat er nog een hoop huur achterstallig was (naast een hoop andere kosten).

En door zo'n uitspraken daalt men achting voor jou dan weer volledig onder nul.

JPV

Legacy Member
tjah, kunnen wij eraan doen dat wij naast koeievlees, varkensvlees of schapenvlees ook konijnen eten... ik dacht niet dat jij een vegetarier was? Wees gerust, het was geen knuffeldiertje van een kind...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan