Archief - huisbaas komt zomaar binnen

virox zei:

siebiet zegde nog dat hij het recht heeft van in uw bed een dutje te komen doen omdat et zijn matras wa te hard is? Komaan huisbaas mag zeker nie zomaar zonder toestemming of vooraf waarschuwing binnekome. Stel u voor als huisbaas ge wilt die gasten buiten zonder dat ge zelf et contract wilt verbreken op de normale (dure) manier. Leg nen hoop drugs of breng zelf schade toe aan't huis en bel dan de politie en dan beweren da zij da gedaan hebben. Die mensen die er huren kunnen niets bewijzen dat da nie dor hen was. Hop buiten :/ 't zou te leuk zijn buisbaas spelen

Klik om te vergroten...

jong jong, je kent duidenlijk niet hoe het in zijn werk gaat, het is trouwens niet allemaal zo simpel als zeggen 'buiten jij'.

ge kunt niet zomaar iemand uit uw huis zetten, zelfs als ze niet betalen heb je nog dat recht niet. iedereen denkt dat het zo simpel is van; 'gij buiten'. maar neen, er zijn serieus wat wetten die de huurders beschermen. het duurt op zijn minst 3maanden om een huurder buiten te krijgen en dan moet ge nog veel redenen hebben ... anders zou een huisbaas zomaar iemand kunnen buiten smijten als hij eens zin heeft zeker. das niet mogenlijk ze (jammergenoeg soms)

wafelijzer zei:

Indien hij zomaar binnen kwam is dit idd fout, maar als hij eerst gebelt heeft, en die vriendin weigert zonder geldige reden, dan mag hij wel binnenkomen.

Klik om te vergroten...

Hola, dat mag ook niet zomaar, gij moogt de huisbaas zeker de toegang ontzeggen en ge hoeft u daar zelfs niet voor te verantwoorden. Ofja, dat mogen is mischien een beetje ver gerekt, maar het is niet zo dat ge als huisbaas dan zomaar de deur moogt instampen en beginnen te inspecteren. Wat dan wel moet gebeuren is dat de huisbaas via de rechter een korte procedure start bij de vrederechter (vrijwel kosteloos een gaat vrij vlot in het geval van huurconflicten) en aan de vrederechter toestemming vraagt om de woning te mogen betreden (wat hij normaalgezien wel zonder problemen zal krijgen). Maar de woning betreden zonder die rechterlijke toestemming zou nog wel eens tot ongewenste resultaten kunnen leiden.

Maar zoals al vaker is gezegd, veel hangt af van het huurcontract, maar de meeste huurcontracten beperken de rechten van de huisbaas toch wel ver. Bij kotbazen ligt dat soms anders, daar moeten soms huisregelementen worden ondertekend. Maar doorgaans zal toch niemand graag een huurcontract ondertekenen waar de huisbaas zichzelf het recht toeeigend om wanneer hij dat wil de woning te betreden en te "inspecteren" en daarom komt het in de praktijk ook niet zo vaak voor (buiten dan die jaarlijkse inspectie die hij zowiezo mag doen)

mag niet, zonder toestemming van huurder mag hij niet binnen

ik zou rap een proces aandoen

Skarr zei:

mag niet, zonder toestemming van huurder mag hij niet binnen

ik zou rap een proces aandoen

Klik om te vergroten...

heeft uiteindelijk weinig zin, je burgelijke partij stellen heeft weinig zin want echte schade is er niet geleden en een strafrechtelijk proces wordt prolly toch geseponeerd (als al iemand die klacht serieus neemt want laten we eerlijk zijn, tis niet alsof er hier een verkrachting ofzo is gebeurd en het gerecht heeft wel meer dringende zaken om zich mee bezig te houden)

De huisbaas kan je enkel en alleen een jaarlijks bezoek van het pand afdwingen, waar jij het recht hebt om te eisen dat je er zelf bij bent.

maw; onaangekondigde bezoeken zijn uit den boze, je kan hiervoor zelfs klacht indienen wegens schending van het recht op privacy. Ik spreek uit ervaring!