Archief - Huis kopen van ouders

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

Desert

Legacy Member
Voor een prijs die je wenst kan je het niet kopen. Dit omdat inderdaad het huis moet geschat worden en indien ze het meer schatten, word er gedacht dat je met zwart geld betaald hebt en moet je dus een boete/belasting op de meerwaarde betalen.

Het beste dat je kunt doen is het huis op jouw naam laten zetten. Ga hiervoor naar een notaris deze regeld het dan wel. Nu voor uw ouders veilig te stellen denk ik dat je beter een vruchtgebruik doet dat zei er inwonen en jij elke maand xxx euro aan hun stort.
i

ilgonwe

Legacy Member
Is een schenking (met betaling van 3% schenkingsrechten) aan het kind en een onrechtstreekse gift van geld aan de ouders goedkoper dan het huis te verkopen (met betaling van allerlei taksen)? Het eindresultaat zou hetzelfde moeten zijn: het huis krijgen voor geld, maar met de gift kan je de "prijs" zelf bepalen.
j

joeylee

Legacy Member
Schenkingsrechten zijn min. 3% en max 30% afhankelijk van waarde huis.
Ik denk dat het voordeliger is als uw ouders een gedeelte van het huis schenken, niet al te groot gedeelte zodat ge nog in een lage schaal valt. En paar jaar later, aangezien jullie nu beide eigenaars zijn van het huis, doen uw ouders afstand van hun eigendomsaandeel aan jou. De akte van afstand bedraagt slechts 1% registratierecht op de prijs die wordt betaald.
r

russian

Legacy Member
Dakantochnie zei:
Kan je "nauwelijks" is definiëren aub? En het is toch zo dat je al geen extra kosten moet dragen meer omdat je het niet echt erft dan, toch?
Klik om te vergroten...


Neen. Het is afhankelijk van schattingen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan