Archief - huis kopen T.W.V 260.000 euro kant en klaar

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
k

kocabar

Legacy Member
Halo, ik sta voor de beslissing een huis te kopen van 260.000 euro (zou er alleen voor betalen eerste jaren , binnen enkele jaren vriendin die mee helpt betalen als ze werkt)

heb een gemiddeld inkomen neem een 2.000 tal euro andere inkomsten niet bijgerekend :p , dat binnenkort wel eens kan verdwijnen indien geen ander werk.

kan je dan nog een optie krijgen om zo een huis te kopen? wss niet , alleen maar als er ander werk in het vooruitzicht valt dus?!

moet je een bepaald bedrag aan de kant staan hebben? ja dacht ik zo een 10.000 euro niet?

is dit enorm duur voor ''normale'' mensen met een redelijk normale job? neen dacht ik

hoeveel jaren zou de lening lopen? een 40 tal jaren aan een +- 700 euro de maand?


graag wat meer info van mss mensen die net een ook huis gekocht hebben.want bij de banken praten ze toch pas vanaf je het geld staan hebt ...

zit bij kbc
Y

Yvezzke

Legacy Member
Best vragen bij de bank zelf peis ik, en denk eraan, een lening is een risico.De bank maalt er niet echt om als je door omstandigheden je inkomen verliest.

Een bepaald bedrag vraag je.Mij hebben ze altijd verteld dat het wel gemakkelijk is als je de schrijfkosten uit je portemonne kan betalen.

Ik en mijn vrouw zijn indertijd ook bij verschillende banken gaan praten omtrent lening.
Ik zie niet waarom het een vereiste zou zijn dat je geld bij hen moet hebben staan willen ze praten...
M

McGregor

Legacy Member
Simulatie bij Fortis (er zullen zeker goedkopere zijn, maar het is maar om u een idee te geven)
Als u al de lening zal krijgen, normaal niet omdat u maar 2000 euro officieel per maand verdient.
Voor een vaste maandelijkse aflossing van 260.000 euro voor 40 jaar bedraagt (aan 6,40%) het 1.469,90 EUR/Maand.

Best wachten tot er 2 inkomens zijn.
k

kocabar

Legacy Member
wtf 1470 euro das inderdaad niet betaalbaar, dus best een huis met een waarde van 130.000 euro nemen met enorme kosten aan dan? waardoor je uiteindelijk ook 260.000 ligt na een tijd van investeren etc ... amai zeg
D

DogFacedGod

Legacy Member
kocabar zei:
wtf 1470 euro das inderdaad niet betaalbaar, dus best een huis met een waarde van 130.000 euro nemen met enorme kosten aan dan? waardoor je uiteindelijk ook 260.000 ligt na een tijd van investeren etc ... amai zeg
Klik om te vergroten...

In West-Vlaanderen kan je toch huizen vinden die min of meer in orde zijn voor 130k? Rijhuisjes weliswaar. Gemiddeld huisprijs in WVL is 150K. Rekening houdende dat we met de kust zitten.
M

McGregor

Legacy Member
kocabar zei:
wtf 1470 euro das inderdaad niet betaalbaar, dus best een huis met een waarde van 130.000 euro nemen met enorme kosten aan dan? waardoor je uiteindelijk ook 260.000 ligt na een tijd van investeren etc ... amai zeg
Klik om te vergroten...

Als je redelijk wat is het zwart verdient per maand wel ja, op voorwaarde dan je handig bent en wat van verbouwen af weet. Anders ga je lang in je oud huis moeten blijven wonen.

Maar je zal zeker goedkopere leningen dan Fortis vinden. Je kan ook nog met een variabele percentage werken maar dan ben je niet zeker hoeveel je in de toekomst zal moeten afbetalen.
r

russian

Legacy Member
kocabar zei:
Halo, ik sta voor de beslissing een huis te kopen van 260.000 euro (zou er alleen voor betalen eerste jaren , binnen enkele jaren vriendin die mee helpt betalen als ze werkt)

heb een gemiddeld inkomen neem een 2.000 tal euro andere inkomsten niet bijgerekend :p , dat binnenkort wel eens kan verdwijnen indien geen ander werk.

kan je dan nog een optie krijgen om zo een huis te kopen? wss niet , alleen maar als er ander werk in het vooruitzicht valt dus?!

moet je een bepaald bedrag aan de kant staan hebben? ja dacht ik zo een 10.000 euro niet?

is dit enorm duur voor ''normale'' mensen met een redelijk normale job? neen dacht ik

hoeveel jaren zou de lening lopen? een 40 tal jaren aan een +- 700 euro de maand?


graag wat meer info van mss mensen die net een ook huis gekocht hebben.want bij de banken praten ze toch pas vanaf je het geld staan hebt ...

zit bij kbc
Klik om te vergroten...

Hallo?

Je project is onmogelijk met een netto-inkomen van 2000 euro. Betreft eigen inleg; bij een quotiteit van lager dan 80 (dus 20% eigen inbreng, hier bv. 50.000 euro) krijg je doorgaans een betere intrestvoet (doorgaans, want bij hogeropgeleiden is dit dikwijls niet eens een vereiste).

Richt u eerder op 150.000 euro. En dit over 25 jaar ofzo (bij dertig jaar heb je na twintig jaar nog maar de helft van je woning afgelost...).

Je 700 euro per maand is ook om te lachen, neem ik aan?
L

LSDsmurf

Legacy Member
Bij 700EUR per maand afbetaling kan je tegen een vaste rentevoet op 30 jaar rond de 130 000EUR lenen, op 40 jaar wat meer, maar 30 jaar is eigenlijk al zeer lang. Maar dan moet je nog rekening houden dat je bij de aankoop van een huis een pak schrijfkosten moet betalen aan de staat, dus als je maar 10 000EUR eigen inbreng hebt ga je nog niet eens halfweg geraken voor het huis dat je in gedachten hebt.

Best dus nog enkele jaren sparen en wachten tot je vriendin ook werk heeft, zeker indien je niet al te zeker bent of je over enkele maanden nog een job gaat hebben.
o

omglolwtfkthx

Legacy Member
toch wel wreed riskant om in deze periode zo'n bedrag te gaan lenen. heb je dat huis echt nodig?
k

kocabar

Legacy Member
neen heb dat huis niet echt nodig, maar ik vind het een koopje , perfecte ligging , buitenkans , alleenstand + VOLLEDIG INSTAPKLAAR DUS hoef er geen geld meer in te stoppen.. ivg met andere huizen waar je nog duizenden euro's mag instoppen tegenover de dan iets goedkopere aankoopprijs !

zal dus best wachten tot er twee verdieners zijn blijkbaar
B

Bram

Legacy Member
Tis al bemeubeld ook ofwa? Ik denk da het ondertussen wel duidelijk is: best wachten tot je wat meer financiele zekerheid hebt.

Misschien kan je iets huren tot je vriendin werk heeft, dan mss eens uitkijken om iets te kopen?
C

Carrion

Legacy Member
k zou zo toch echt nie beginnen, als ge zonder werk valt, de vriendin die het mss uitmaakt, dan zit ge daar met die kosten
|

|nfected

Legacy Member
kocabar zei:
neen heb dat huis niet echt nodig, maar ik vind het een koopje , perfecte ligging , buitenkans , alleenstand + VOLLEDIG INSTAPKLAAR DUS hoef er geen geld meer in te stoppen.. ivg met andere huizen waar je nog duizenden euro's mag instoppen tegenover de dan iets goedkopere aankoopprijs !

zal dus best wachten tot er twee verdieners zijn blijkbaar
Klik om te vergroten...

wake up, je zal geen deftige bank vinden die je dat bedrag wilt lenen ze
x

xxxracexxx

Legacy Member
Zoek eerst een schoon appartementje dat je kan afbetalen... Voor 150000 a 170000 heb je er al vele mooie!
Normaal wordt gerekend dat je max 2/3 van je loon aan lening mag geven (sommige banken liggen de limieten anders), dus +/- 1300€.

Het huis/app mag dan volledig af zijn, moet je nog wel meubels kopen (+/- 1000€ per kamer voor niet al te dure nieuwe meubels).

Ook zeker rekening houden met notariskosten, kunnen ook zeer hoog oplopen...
C

Cedric

Legacy Member
xxxracexxx zei:
Zoek eerst een schoon appartementje dat je kan afbetalen... Voor 150000 a 170000 heb je er al vele mooie!
Normaal wordt gerekend dat je max 2/3 van je loon aan lening mag geven (sommige banken liggen de limieten anders), dus +/- 1300€.

Het huis/app mag dan volledig af zijn, moet je nog wel meubels kopen (+/- 1000€ per kamer voor niet al te dure nieuwe meubels).

Ook zeker rekening houden met notariskosten, kunnen ook zeer hoog oplopen...
Klik om te vergroten...

1/3 van het loon
x

xxxracexxx

Legacy Member
Hangt dus van bank tot bank af, vroeger kon het tot 2/3 maar nu na de bankencrisis zullen ze zeker wel voorzichtiger zijn... 1/3 tot 1/2 van het loon, wil je naar 2/3 gaan zal je toch wel wat eigen kapitaal nodig hebben.
t

the_fox

Legacy Member
omglolwtfkthx zei:
toch wel wreed riskant om in deze periode zo'n bedrag te gaan lenen. heb je dat huis echt nodig?
Klik om te vergroten...

deze periode? toch totaal geen probleem tenzij ge bij Carrefour werkt ... ow wait...
k

kloize

Legacy Member
juist terug van bank voor 154k lening , 798€ per maand op 30 jaar.
samen met mijn lief verdienen zo'n 2700€ zonder andere inkomsten.
Misschien ga ik huis kopen van 160k in Wvl , bank zei dat dit zeker te doen was.
Ons loon zal zeker nog stijgen ook , we werken nog maar 3 jaar ook.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan