Archief - Hoeveel kost een huis (ruwbouw)?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SIO

Legacy Member
knoflook zei:
dees zijn allemaal gissingen mijn vader heeft bouwbedrijf , belt daar is hene 014226600 en vertelt daar is wa ge wilt en dan zullen die wss wel prijsofferte maken. Maar kweet niet of ze ruwbouw alleen doen maar ja .

En ja @ restaureren , dat is niet zo simpel , je moet het volume behouden , soms zelfs soort dakbedekking en muren , en kdenk zelfs dat 55 % van de authentieke stenen moeten gebruikt worden ( bij ons toch ) , muren moeten allemaal op dezelfde plaats blijven staan , en dit als ge dan al de vergunning krijgt .
Klik om te vergroten...
bouwbedrijf doe normaal gezien alleen maar ruwbouw, ale tot het winddicht is. Bepleistering, vloeren, keuken, dak eventueel,.. zijn amaal apart dacht ik

en als ge iemand kent da industrieel is of eventueel bevriende architect, kunde al wa besparen op ontwerp, da kost ook al 2500€ anders..

en die tekening in uw beginpost, ebt ge da mee één of ander programma getekend of op internet gevonde? anders moogde naam es zeggen
S

SIO

Legacy Member
iLuVaToQ zei:
dat is verdere info dat die mensen geven .
als je ruwbouw wil zetten moet je grond hebben en grond kost stukken van mensen nu .
Het beste wat je kan doen is een huisje kopen aan een lage prijs bv .1 mil ( een vervallen krot dus )

Smijt de hele boel in en laat de voorgevel staan ( dan betaal je maar 6 % ipv 21% btw omdat het verbouwingen zijn ;) )
als alles gedaan is kan je nog altihjd de voorgevel renoveren dan :D
Klik om te vergroten...
ge zegt t mss voor te lachen ma tis een vaak gebruikte truk, en waarom kosten doen van te slopen? bouw gevelstenen voor het oude huis en je hebt nog lekker 10cm extra isolatie.. (juist zien daje binnen uw bouwgrenzen blijft :p)
z

zarathustra

Legacy Member
CAS zei:
Ge zijt toch ni van plan om in ne ruwbouw te gaan wonen?
Afwerking ebde zowiezo direct nodig ze, anders ga da meer werk zijn dan da ge alles in één keer doet. En kzie u nog ni in een huis gaan wonen zonder afgewerkte vloer of dergelijke.
Klik om te vergroten...

bwah, toen mijn ouders hier ingetrokken zijn ( 19 jaar geleden :p ) in het huis dat mijn vader zelf getekend en gebouwd heeft (grotendeels) dan wzaten er ook nog geen deuren in, lag er geen vloer in de slaapkamers op 1 na, nog geen badkamer en geen vloer in het 'verzonken' gedeelte van de living. Kale muren, etc.

en dan over de jaren alles in orde gebracht. (paar jaar tijd ofzo) Het is dan misschien niet super comfortabel in het begin, maar het kan wel en het kost u minder (of evenveel maar wel gespreid)
e

exo

Legacy Member
Ik zou je toch ook aanraden om veel ramen te verwerken in je huis. Dat is altijd een grote besparing van elektriciteit, klinkt mss ongeloofwaardig, maar toch is het zo.
Ook is het zo dat wanneer je gaat werken met energiebesparende producten je hier subsidies voor krijgt en/of aftrekbaar is op je belastingsaangifte.
Nu is het wel zo dat zoiets nog een zeer hoge prijs kent, dus als je niet de financiële mogelijkheid hebt om tot het uiterste te gaan dan kan je dat beter weglaten. Maar dat van die ramen zou ik zeker aanraden hoor, en dit zeg ik niet zomaar! (Ik ga er dan vanuit dat je een soort gelijkaardig huis wilt als op de foto, en daar heb je aan de zijkanten amper natuurlijk licht, en even ter vermelding, natuurlijk licht is ook veel beter voor de ogen dan kunstmatig licht.)

Veel succes!

Mvg.
C

CAS

Legacy Member
zarathustra zei:
bwah, toen mijn ouders hier ingetrokken zijn ( 19 jaar geleden :p ) in het huis dat mijn vader zelf getekend en gebouwd heeft (grotendeels) dan wzaten er ook nog geen deuren in, lag er geen vloer in de slaapkamers op 1 na, nog geen badkamer en geen vloer in het 'verzonken' gedeelte van de living. Kale muren, etc.

en dan over de jaren alles in orde gebracht. (paar jaar tijd ofzo) Het is dan misschien niet super comfortabel in het begin, maar het kan wel en het kost u minder (of evenveel maar wel gespreid)
Klik om te vergroten...

Als ge alles zelf doet is het nog te doen, maar, als ge geen vloer steekt, dus gewoon op de beton leeft, en dan later, als ge geld ebt, legde uwe vloer, moe ge wel eerst weer heel den boel eerst buiten halen é...
Zeg niet dat het niet mogelijk is, maar in mijn ogen is het toch makkelijker dan gewoon wat te wachtte of gewoon kleiner huis dat wel in je kapitaal ligt te bouwen. Als je moet afbetalen voor je lening, en dan nog eens sparen voor je huis af te werken, kan ik imj best inbeelden dat iedere onverwachte kost dan toch wel een steek in het hart is?
z

zarathustra

Legacy Member
bwah, ze hebben toen het maximum geleend. en alles is nu onlangs afbetaald dacht ik. En ze weten wel wat ze doen dus er was marge voor onverwachte dingen.

En over dat 'den boel buiten halen', voor 2 dagen een kamer leegmaken is u niet direct een drama eh, dat hebt ge ook als ge moet behangen ofzo.

Zo hebben we hier 3 jaar geleden de buitenmuur van de living opengebroken en een stuk bijgebouwd, dan hebben we ook 5 maanden niet in de living kunnen komen. Zo erg is dat allemaal niet :p

En het was ook niet echt een kwestie van 'later als we geld hebben' maar eerder van, zo snel mogelijk verhuizen dat de kost van de huur van het appartement wegvalt.
S

SIO

Legacy Member
ik ga akkoord met zarathustra, liever uw gedacht gespreid over 5jaar dan alles in ene keer afwerken maar dan 50j beklagen dat het toch niet hét is, want zeg nu zelf: hoe belangrijk is een goeie woonst wel niet..

thuiswonen en goed sparen, en niet alles opdoen aan auto ofzo, daar begint het allemaal mee :)
D

DGEN

Legacy Member
we kunnen concluderen dus dat de ruwbouw van een huis toch nog veel pleuro's kan kosten (leek me al logisch vanaf het begin :p )
@sio....prioriteiten leggen ;)
s

sneax

Legacy Member
mja als ge in een halve ruwbouw gaat leven is het wel ongemakkelijk maar kdenk wel dat het just is dagge ten eerste zelf veel kunt doen (binnen uw mogelijkheden eh) da spaart al geld uit en dan spreid ge de kosten nog is ook wat wil zeggen dat ge minder moet lenen int begin en als ge rekent dat ge een lening voor een huis door de jaren dubbel terugbetaald dan is da ook wel iet eh - das dan 2 miljoen achteraf die ge betaald om uw huis inorde te zetten ipv direct uw huis inorde maar gespreid 4 miljoen moeten betalen
h

hipStar

Legacy Member
ja mijn ouders hebben ook ruwbouw gedaan, maar de firma waar dat we bij zaten is failleit gegaan terwijl wel aan het bouwen waren dusja er kwamen nog wa onkosten bij maar het was iets van een een 8-11 miljoen bef voor het huis en de grond dacht ik.
w

wafelijzer

Legacy Member
als je alles zelf doet, tegen dat je huis af is is het ook al X aantal jaar later en heb je dus ondertussen ook al kunnen sparen.

tenzij je natuurlijk 'full-time' gaat werken aan je huis, maar doet doen er zelden.


de meesten hebben een job een renoveren hun huis wel verder op weekends en vakanties.
en dan gaat dat langzaam en kan jaren duren. vergeet dat zeker niet. met 1dag in de week kan je niet zoveel doen hoor. tegen dat je mortel gemaakt is, stenen gezet, afgemeten etc ... kan je al bijna terug naar huis.

mijn vader heeft dit huis ook volledig zelf gebouwd.
wel 1 verschil, we hadden al een eigen huis. dit huis was gewoon een extra, beetje om de tijd te verdoen :unsure:

ik ken mensen uit de familie die een hoeve(s) gerenoveerd hebben. denk niet dat je dat zomaar rap rap even kan doen. daar gaan jaren over.

tenzij je werkloos bent en veel tijd hebt ...
k

kyoto

Legacy Member
wij hebben een huis in de ardennen en hebben alles zelf gedaan, voor het huis alleen was het +- 2 miljoen. maarja als je alles zelf doet www.databased.tk
b

beton

Legacy Member
kvind het pcies raar dat ge een huis zoals dat ontwerp nergens vindt, daar staan hier pcies alle straten vol van
E

EA lover

Legacy Member
Mijn vader is architect dus, als je vragen hebt, kan ik die aan hem wel vragen.
Mijn vader is nu bezig met een appartement te bouwen voor de familie (ieder legt een stuk bij) en in totaal zal dat een goede 10 miljoen frank kosten. Natuurlijk zal de prijs afhangen, wat je allemaal wilt en welke materialen je gaat gebruiken.
b

beton

Legacy Member
10 miljoen voor een appartementsBLOK ?

mijn vader heeft een appartement gekocht (1 van de 10 in het blok dus), en dat kostte al 8 miljoen .. dus in totaal zijn die appartementen verkocht voor een 80 miljoen .
E

EA lover

Legacy Member
Met appartement bedoel ik gewoon, 3 verdiepingen. Dus mijn familie gaat dat bouwen, en ik denk dat het misschien wel meer dan 10 miljoen frank gaat kosten, maar ik weet dat niet he. Dat gaat mij niet aan he:)
L

LoWwiE

Legacy Member
Als je tegenwoordig de prijs/m² ziet, dan weet je sowieso al dat 2/5de naar de bouwgrond zelf gaat. Zelf kan ik de kostprijs van zo'n huis niet schatten. Maar er is al rap een hele grote hap uit je budget door de bouwgrond en het papierenwerk.

Mvg
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan