Archief - Een huis vinden via IMMO is niet praktisch.

Inv zei:

Of geduld hebben, of budget verhogen of uw standaarden verlagen. Veel meer opties zijn er niet...

Klik om te vergroten...

Dag Inv, voor de hand liggende antwoorden maar het zijn de correcte antwoorden
Maar in ons geval zal het de eerste zijn 'geduld hebben'. Want geld, wie kan zeggen dat ze aan genoeg geld kunnen geraken? om 265000 te mogen lenen moet men 30000 in eigen hand hebben en wie heeft in deze jaren dat op hun rekening of onder hun matras ?
Onze standaard passen wij al continue aan, het probleem is dat er veel vraag is voor dezelfde standaard en te weinig huizen beschikbaar zijn.

Ons geduld wordt wel op de proef gesteld vanwege onze leeftijd en de tijd en energie dat wij insteken in het zoeken naar een woning. Je zou dat niet elke dag willen doen voor de komende jaar/jaren.

roxas2505 zei:

Dag Inv, voor de hand liggende antwoorden maar het zijn de correcte antwoorden
Maar in ons geval zal het de eerste zijn 'geduld hebben'. Want geld, wie kan zeggen dat ze aan genoeg geld kunnen geraken? om 265000 te mogen lenen moet men 30000 in eigen hand hebben en wie heeft in deze jaren dat op hun rekening of onder hun matras

Klik om te vergroten...

Je woont nu alle twee thuis/bij de ouders? ( want je huurt niet en hebt nu geen eigendom) Dus woon je nu al samen of niet?

In ieder geval als je beiden tegen de 30 bent en dus al 5-10 jaar werkt zonder huurkosten dan zou ik het zeer vreemd vinden als je niet beiden tegen de 30000 in eigen hand hebt.

zarathustra zei:

Je woont nu alle twee thuis/bij de ouders? ( want je huurt niet en hebt nu geen eigendom) Dus woon je nu al samen of niet?

In ieder geval als je beiden tegen de 30 bent en dus al 5-10 jaar werkt zonder huurkosten dan zou ik het zeer vreemd vinden als je niet beiden tegen de 30000 in eigen hand hebt.

Klik om te vergroten...

Dag Zarathustra, je stelt wel persoonlijke vragen en zal een paar antwoorden maar niet allemaal
Mijn vriendin werkt maar juist maar ze krijg al 2 keer na elkaar een 6 maanden contract en dat horen ze niet graag bij de bank. Maar zoals meeste weten dat, als de werkgever kan besparen op loon werknemer DOEN ze het. Maar tijdens haar studies verbleef ze bij mij en mijn ouders omdat het dichter tegen haar hoge school lag.

Nu voor mijzelf ik werk al aantal jaren, maar met een broer die u ouders en mijzelf OPLICHT en CHANTEERT in het geven van geld, gaat het sparen traag.
Een voorbeeld waar gebeurt
Mijn broer had een job (nu kwijt, kan geen enkele job houden) maar zijn auto was pertotal. Mijn broer had niks en ik spaarde toen al. Dus mijn ouders onder EMOTIONELE DWANG overtuigde mij toch een auto te kopen van 5000 euro. Onder een contract dat hij mij terug betaalt elke maand 200 euro. Hij betaalde maar 4 keer en dan vond hij een gat in het contract, hij verkocht de auto en ging met het geld vandoor. 4200 euro
En dat is maar 1 voorbeeld, ik heb nog waar hij met deurwaarde zat en had mijn ps3 opgeschreven.

Lijkt me dat je dan meer gaat besparen zowel financieel als emotioneel als je dan toch maar gaat huren. Beter eerst zorgen dat je in een stabiele situatie zit voor je een lange verbintenis aangaat zoals een hypotheek.

roxas2505 zei:

Dag Zarathustra, je stelt wel persoonlijke vragen en zal een paar antwoorden maar niet allemaal
Mijn vriendin werkt maar juist maar ze krijg al 2 keer na elkaar een 6 maanden contract en dat horen ze niet graag bij de bank. Maar zoals meeste weten dat, als de werkgever kan besparen op loon werknemer DOEN ze het. Maar tijdens haar studies verbleef ze bij mij en mijn ouders omdat het dichter tegen haar hoge school lag.

Nu voor mijzelf ik werk al aantal jaren, maar met een broer die u ouders en mijzelf OPLICHT en CHANTEERT in het geven van geld, gaat het sparen traag.
Een voorbeeld waar gebeurt
Mijn broer had een job (nu kwijt, kan geen enkele job houden) maar zijn auto was pertotal. Mijn broer had niks en ik spaarde toen al. Dus mijn ouders onder EMOTIONELE DWANG overtuigde mij toch een auto te kopen van 5000 euro. Onder een contract dat hij mij terug betaalt elke maand 200 euro. Hij betaalde maar 4 keer en dan vond hij een gat in het contract, hij verkocht de auto en ging met het geld vandoor. 4200 euro
En dat is maar 1 voorbeeld, ik heb nog waar hij met deurwaarde zat en had mijn ps3 opgeschreven.

Klik om te vergroten...

Zoals Zarathustra al zegt, de prioriteit lijkt mij eerder te zijn om daar WEG te gaan en je eigen leven te leiden, dan meteen een 3-kamerhuis voor eventuele kinderen. Ik weet niet hoe oud jullie zijn, je laat uitschijnen dat "jullie enkel ouder worden" alsof die kinderen dringend zijn, maar als jouw vriendin net een jaar werkt zijn jullie waarschijnlijk toch maar halverwege de 20?

Naar mijn mening, en enkel dat, is het beter om eerst eens een tijd samen te wonen, geld te poolen, en dan kunnen jullie nog rustig verderzoeken.

Sylverscythe zei:

Zoals Zarathustra al zegt, de prioriteit lijkt mij eerder te zijn om daar WEG te gaan en je eigen leven te leiden, dan meteen een 3-kamerhuis voor eventuele kinderen. Ik weet niet hoe oud jullie zijn, je laat uitschijnen dat "jullie enkel ouder worden" alsof die kinderen dringend zijn, maar als jouw vriendin net een jaar werkt zijn jullie waarschijnlijk toch maar halverwege de 20?

Naar mijn mening, en enkel dat, is het beter om eerst eens een tijd samen te wonen, geld te poolen, en dan kunnen jullie nog rustig verderzoeken.

Klik om te vergroten...

Zowel Sylverscythe als Zarathustra hebben een punt misschien beter huren. Maar dan heb ik een vraag voor jullei beide "Heeft 1 van jullie al een woning/appartement gehuurd en kunnen sparen. Zonder dat je kan zeggen dat je geen problemen had met de huisbaas"?

Wat ik wil ook eens positieve verhalen horen van iemand die huurt/ gehuurt heeft zonder problemen met de huisbaas . We kennen al veel te veel mensen die zonder warm water zaten of verwarming tijdens de winter. Reparatie die je zelf niet mag doen en de huisbaas niet doet.

Ook wil ik bij vermelden dat wij kennissen hebben die huren en een maandelijkse kost hebben aan woning 800 euro. Als bij de bank ga horen moet je voor een lening 1035 maandelijkse afbetalen. Wat kun je dan sparen als je huurt 200 per maand? Ik snap niet hoe je dan kunt sparen

roxas2505 zei:

Zowel Sylverscythe als Zarathustra hebben een punt misschien beter huren. Maar dan heb ik een vraag voor jullei beide "Heeft 1 van jullie al een woning/appartement gehuurd en kunnen sparen. Zonder dat je kan zeggen dat je geen problemen had met de huisbaas"?

Wat ik wil ook eens positieve verhalen horen van iemand die huurt/ gehuurt heeft zonder problemen met de huisbaas. We kennen al veel te veel mensen die zonder warm water zaten of verwarming tijdens de winter. Reparatie die je zelf niet mag doen en de huisbaas niet doet.

Klik om te vergroten...

Aangezien er gigantische aantallen mensen huren zal dat ook weer zo slecht niet zijn hoor. Ik heb het zelf nooit gedaan maar mijn vader doet al langer het beheer van een blok van 6 appartementen die van ons zijn dus ken er wel iets van.

Het verschil tussen huren en kopen op deze moment is voor mij het al dan niet hebben van een startbedrag. Lenen is 'goedkoop' en zoals je zegt is de hoeveelheid die je kan sparen tijdens het huren niet super.

Al is het misschien ontsnappen van de thuissituatie, met twee een klein appartement huren aan €700 de maand, en ondertussen toch proberen sparen niet zo'n slecht idee. Je kan dan ook rustig aan je meubels opbouwen en toch al alleen wonen. Had ook ergens gelezen dat je een huis wil kopen? Dat zou ik nu wel niet gaan huren,...

En uw huidige situatie is nu misschien niet de beste om een kind in terrecht te brengen, maar dat moet je uiteraard zelf zien. Een kind kost ook bakken met geld eh.

roxas2505 zei:

Zowel Sylverscythe als Zarathustra hebben een punt misschien beter huren. Maar dan heb ik een vraag voor jullei beide "Heeft 1 van jullie al een woning/appartement gehuurd en kunnen sparen. Zonder dat je kan zeggen dat je geen problemen had met de huisbaas"?

Wat ik wil ook eens positieve verhalen horen van iemand die huurt/ gehuurt heeft zonder problemen met de huisbaas . We kennen al veel te veel mensen die zonder warm water zaten of verwarming tijdens de winter. Reparatie die je zelf niet mag doen en de huisbaas niet doet.

Ook wil ik bij vermelden dat wij kennissen hebben die huren en een maandelijkse kost hebben aan woning 800 euro. Als bij de bank ga horen moet je voor een lening 1035 maandelijkse afbetalen. Wat kun je dan sparen als je huurt 200 per maand? Ik snap niet hoe je dan kunt sparen

Klik om te vergroten...

Ik heb een klein appartement gekocht als alleenstaande, €700/maand afbetaling, 2 kamers. Ik had spaargeld. Zonder spaargeld had ik voor hetzelfde bedrag kunnen huren.

Wij kunnen jouw rekening niet maken hé, ik kan enkel zeggen dat jouw berekening in het vet geen steek houdt. Huren is €800, lenen €1000, dus je spaart maar €200 per maand...wat? Als jij een lening gaat afbetalen gaan jullie van het gezamelijke inkomen elke maand elke cent opdoen, buiten € 1000 van de lening?

Natuurlijk gaat sparen makkelijker als je thuis woont, maar je geeft aan dat die thuissituatie niet goed is (deurwaarders en diefstal), en de zoektocht naar huizen is kennelijk een grote stressfactor omdat jullie niet kunnen wachten, dan is de 3de optie verhuizen op een minder ideale manier hé. Je kan ook zoals ik een klein appartement kopen, het mijne heeft 2 kamers, ik kan daar best nog een (jong) kind in huisvesten ook. Is dat ideaal, misschien niet, maar wel realistisch.

xTwL- zei:

Aangezien er gigantische aantallen mensen huren zal dat ook weer zo slecht niet zijn hoor. Ik heb het zelf nooit gedaan maar mijn vader doet al langer het beheer van een blok van 6 appartementen die van ons zijn dus ken er wel iets van.

Het verschil tussen huren en kopen op deze moment is voor mij het al dan niet hebben van een startbedrag. Lenen is 'goedkoop' en zoals je zegt is de hoeveelheid die je kan sparen tijdens het huren niet super.

Al is het misschien ontsnappen van de thuissituatie, met twee een klein appartement huren aan €700 de maand, en ondertussen toch proberen sparen niet zo'n slecht idee. Je kan dan ook rustig aan je meubels opbouwen en toch al alleen wonen. Had ook ergens gelezen dat je een huis wil kopen? Dat zou ik nu wel niet gaan huren,...

En uw huidige situatie is nu misschien niet de beste om een kind in terrecht te brengen, maar dat moet je uiteraard zelf zien. Een kind kost ook bakken met geld eh.

Klik om te vergroten...

Hey xTwL, dank u voor u begrip van mij situatie dat huren geen optie is voor ons. Als ik kon zou ik een jaar willen wachten met kind, maar mijn partner heeft precies een te vroeg biologisch klok. Dit komt ook omdat iedereen vraagt aan ons om op te passen op hun pasgeboren koters, en ik heb de gave om elk kind stil/ rustig te krijgen. Als ik een kleine vast heb krijg ik die in bad, aangekleed en in bed en heel de nacht geen piep of gejank. Ik ben beu om te horen dat ik bij mij vrienden moet komen wonen zodat zij 1 nacht rust kunnen hebben

roxas2505 zei:

Zowel Sylverscythe als Zarathustra hebben een punt misschien beter huren. Maar dan heb ik een vraag voor jullei beide "Heeft 1 van jullie al een woning/appartement gehuurd en kunnen sparen. Zonder dat je kan zeggen dat je geen problemen had met de huisbaas"?

Wat ik wil ook eens positieve verhalen horen van iemand die huurt/ gehuurt heeft zonder problemen met de huisbaas . We kennen al veel te veel mensen die zonder warm water zaten of verwarming tijdens de winter. Reparatie die je zelf niet mag doen en de huisbaas niet doet.

Ook wil ik bij vermelden dat wij kennissen hebben die huren en een maandelijkse kost hebben aan woning 800 euro. Als bij de bank ga horen moet je voor een lening 1035 maandelijkse afbetalen. Wat kun je dan sparen als je huurt 200 per maand? Ik snap niet hoe je dan kunt sparen

Klik om te vergroten...

Natuurlijk heeft niet iederéén die huurt grote problemen.
Hou er rekening mee dat je vooral de spectaculaire verhalen leest op internet. De gewone casual zaken, daar openen mensen geen topic voor.

Zelf hebben wij 2 jaar gehuurd voor we iets kochten, mijn zus ook, onze beste vrienden ook.
Bij andere vrienden kan ik me zeker 5 mensen/koppels voor de geest halen die eerst enkele jaren hebben gehuurd.
Allemaal waren we uiteindelijk blij om 'op zijn tijd' ons eigen ding te kopen want er zijn dan wel kleine akkefietjes, maar geen een van ons is opgelicht of heeft andere zotte dingen meegemaakt.

Qua sparen:
tja, je spaart zoveel als je wil sparen zeker? Zoek iets wat je kan huren voor max 600 euro per maand en doe je best, zou ik zeggen.
Als je zou kopen, en je hebt 'maar' 30.000 euro gespaard, zit je met een veel hogere maandelijkse afbetaling dan dat. Het verschil daartussen zou je sowieso al moeten kunnen sparen, zou toch wel een 400-500 euro per maand mogen zijn zou ik denken.

Sylverscythe zei:

Ik heb een klein appartement gekocht als alleenstaande, €700/maand afbetaling, 2 kamers. Ik had spaargeld. Zonder spaargeld had ik voor hetzelfde bedrag kunnen huren.

Wij kunnen jouw rekening niet maken hé, ik kan enkel zeggen dat jouw berekening in het vet geen steek houdt. Huren is €800, lenen €1000, dus je spaart maar €200 per maand...wat? Als jij een lening gaat afbetalen gaan jullie van het gezamelijke inkomen elke maand elke cent opdoen, buiten € 1000 van de lening?

Natuurlijk gaat sparen makkelijker als je thuis woont, maar je geeft aan dat die thuissituatie niet goed is (deurwaarders en diefstal), en de zoektocht naar huizen is kennelijk een grote stressfactor omdat jullie niet kunnen wachten, dan is de 3de optie verhuizen op een minder ideale manier hé. Je kan ook zoals ik een klein appartement kopen, het mijne heeft 2 kamers, ik kan daar best nog een (jong) kind in huisvesten ook. Is dat ideaal, misschien niet, maar wel realistisch.

Klik om te vergroten...

Kanttekening is wel dat uw lening ook een vorm van sparen is eh. Dus als je die lening betaald, en dan elke cent opdoet, heb je nog altijd 'gespaard' die maand.

Maar ik heb hetzelfde gedaan, ik wilde absoluut niet gaan huren, heb goed gespaard toen ik nog thuis woonde en appartement gekocht, en door verstandig om te gaan met geld (want ik verdien geen tonnen) heb ik nog altijd een heel aangename buffer.

Als je twee inkomens hebt, en je huurt iets voor €800 (wat echt al ruim is) dan lijkt het mij straf als je niet ook nog kan sparen.

xTwL- zei:

Kanttekening is wel dat uw lening ook een vorm van sparen is eh. Dus als je die lening betaald, en dan elke cent opdoet, heb je nog altijd 'gespaard' die maand.

Klik om te vergroten...

Ja, akkoord, maar dat is dan sparen in bakstenen. Als je auto plots zware kosten heeft, of het kot staat onder omdat de wasmachine de geest geeft, heb je wel best nog een buffer

xTwL- zei:

Kanttekening is wel dat uw lening ook een vorm van sparen is eh. Dus als je die lening betaald, en dan elke cent opdoet, heb je nog altijd 'gespaard' die maand.

Maar ik heb hetzelfde gedaan, ik wilde absoluut niet gaan huren, heb goed gespaard toen ik nog thuis woonde en appartement gekocht, en door verstandig om te gaan met geld (want ik verdien geen tonnen) heb ik nog altijd een heel aangename buffer.

Als je twee inkomens hebt, en je huurt iets voor €800 (wat echt al ruim is) dan lijkt het mij straf als je niet ook nog kan sparen.

Klik om te vergroten...

xTWL, toch leuk om te horen dat je ongeveer op dezelfde golflengte zat bij u beslissing
Natuurlijk moet ik vermelden dat mijn berekening van niet te kunnen huren enkel op mijn loon berekent is, nu ga ik mijn loon niet delen met jullie .
Ik moet wel eerlijk zeggen dat mijn partner heel goed kan sparen, maar zoal ze geen vast job krijg aangeboden kunnen we niet weten hoeveel gezamenlijk wij hebben.

Misschien weten jullie dat al maar als je pas afgestudeerd bent krijg je geen doop de eerste jaar. En veel werkgevers geven maar 6 maanden contract en dit mogen ze 4 keer doen, dat is dus 2 jaren dat zij minder moeten betalen aan hun werknemer. En als puntje bij paaltje komt geen vast contract.

Sylverscythe zei:

Ja, akkoord, maar dat is dan sparen in bakstenen. Als je auto plots zware kosten heeft, of het kot staat onder omdat de wasmachine de geest geeft, heb je wel best nog een buffer

Klik om te vergroten...

Dat is een goede gedacht van u Sylverscythe, Je kunt altijd informeren op u werk dat je recht hebt op ecocheques. Natuurlijk vroeger kon je meer doen, maar toch je kunt een deel gebruiken voor een nieuwe wasmachine.
Er zijn nog veel die wanneer ze tegenslag hebben naar hun ouders rennen. Ze behandelen hun meer als hun 2de bankrekening.

roxas2505 zei:

En veel werkgevers geven maar 6 maanden contract en dit mogen ze 4 keer doen, dat is dus 2 jaren dat zij minder moeten betalen aan hun werknemer. En als puntje bij paaltje komt geen vast contract.

Klik om te vergroten...

Ik kan me vergissen, maar ik zou aanraden dat je je toch eens goed informeert hierover want volgens mij word je niet minder betaald omdat je via interim werkt dan met vast contract.
Het kàn dat er aan het vast contract een loonsverhoging wordt gekoppeld maar is volgens mij helemaal niet standaard.
100% zeker ben ik niet, maar ik geef het toch mee want stel dat jullie daarop rekenen en het is dan niet zo...
Bij mijn weten zakt je maandelijks loon zelfs een beetje omdat interimkantoren minder belastingen afhouden (die moet je dan wel via je belastingbrief vereffenen natuurlijk). Komt dus op hetzelfde neer uiteindelijk.

Vanaf dat er ergens een bord te koop bij een woning word geplaatst duurt het vaak 3-4-5 dagen voor de advertentie online staat.

In een hete vastgoedmarkt is een topper dan al bijna verkocht.
Kan een verklaring zijn waarom jullie er al naast grepen.

Ik ga bijv mijn 2de woning verhuren binnen 1-2 maand. En het huidige aanbod in mijn volledige gemeente (toch 40 000 inwoners) is meteen 3 woningen.
1) chalet (klein crappy,alles hout, domiciliering?)
2) Een woning naast de drukste baan van de provincie (antwerpsesteenweg) (niemand wil daar dus wonen)
3) een boerderij voor de democratische prijs van 1700€/maand.

Bij gebrek aan aanbod, kan ik dus mijn vraagprijs ook hoog zetten, en weet nu al dat het binnen de maand verhuurd is.
De andere kant van het verhaal is ook prachtig, iemand betaald mij 850€/huur zodat ik de lening van 950€ kan afbetalen.

Ik ken een koppel dat naar een kijkdag ging. Tegen dat ze de living gezien hadden mochten ze alweer oprotten want het koppel dat er 5 min voor hen was had de vraagrpijs geboden. De huizenmarkt is abnormaal momenteel. Die mensen hebben bijna een jaar gezocht naar een huis. Gisteren van iemand anders gehoord die 2 jaar gezocht heeft en een huis heeft gekocht een uur na haar visite. Ze dacht dat ze er spijt ging van krijgen want ze zoch zo lang al dus na een uur heeft ze gebeld en ook de vraagprijs geboden. Ik zou het mijne bijna verkopen omdat ik weet dat ik er in de huidige markt mooie winst op zou doen.

Hoe wij onze woning gevonden hebben? Dat klinkt misschien vreemd maar ik loop veel en tijdens een loopsessie keek ik altijd uit naar huizen en appartementen met een bordje 'Te koop' op. En op een bepaald moment was het gewoon bingo. Inderdaad toch ook jaren gezocht, maar dan eens geluk gehad zeker?

Dat is dus ook een tip: Kijk goed rond naar bordjes met 'te koop' op. Met de wagen, fiets of al lopend whatever .. NIET alle huizen / appartementen waar 'te koop' staat, staan op immo. Veel mensen proberen hun woning te verkopen zonder dat ze hulp inschakelen van xxx. Hetgeen wij gekocht hebben stond op geen enkele site.

Natuurlijk bestaat de kans dat je geen geluk hebt, maar dit is wel een methode om koopjes te vinden.

oxbow1 zei:

Vanaf dat er ergens een bord te koop bij een woning word geplaatst duurt het vaak 3-4-5 dagen voor de advertentie online staat.

Klik om te vergroten...

Dit dus ook.

Muscleduck zei:

Ik ken een koppel dat naar een kijkdag ging. Tegen dat ze de living gezien hadden mochten ze alweer oprotten want het koppel dat er 5 min voor hen was had de vraagrpijs geboden. De huizenmarkt is abnormaal momenteel. Die mensen hebben bijna een jaar gezocht naar een huis. Gisteren van iemand anders gehoord die 2 jaar gezocht heeft en een huis heeft gekocht een uur na haar visite. Ze dacht dat ze er spijt ging van krijgen want ze zoch zo lang al dus na een uur heeft ze gebeld en ook de vraagprijs geboden. Ik zou het mijne bijna verkopen omdat ik weet dat ik er in de huidige markt mooie winst op zou doen.

Klik om te vergroten...

Dat is rottige dat die koppel zo snel uit het huis moesten. Ik ben mee eens dat nu de huizenmarkt abnormaal is.

Ik wil me niet te veel moeien met uw persoonlijke situatie maar toch even het volgende: zoals al gezegd lijkt het erop dat je momenteel geen stabiel leven hebt, op verschillende vlakken. Uiteraard kan dit grotendeels opgelost worden mochten jullie toch op korte termijn een eigen stek kunnen bemachtigen (kopen of huren, dat laat ik nog even in het midden). Ik denk dat je partner best op zoek gaat naar iets anders (terwijl ze hier nog werkt) want interims van 6 maanden aan elkaar koppelen lijkt mij niet te wijzen op een ideale werkgever. Dit gezegd zijnde: laat u niet onder druk zetten door de banken. Ik ken dossiers genoeg waar minstens 1 van de partners werkloos was, al dan niet langdurig.
Stop ook met jezelf en je partner zo onder druk te zetten. Het lijkt er op alsof jullie een huis MOETEN kopen en een kind MOETEN maken. Niemand van buitenaf moet zich moeien met jullie (eventuele) kinderwens.
Je berekening huren/kopen/sparen klopt inderdaad niet. Indien je een huis koopt dat niet volledig af is (aka elk huis ooit), ga je toch nog kosten moeten doen; al is het maar verven, opfrissen, elektrotoestellen, onderhoud, ...
NEEM ALTIJD JE EIGEN NOTARIS. Iemand die je vertrouwt. Je kan altijd veranderen van notaris trouwens dus indien diegene die je hebt gekozen u niet volledig ligt, blijf dan niet bij hem. En neem aub NOOIT de notaris van de immo of de tegenpartij. "Dat gaat sneller" zullen ze u proberen wijsmaken. Maar die notaris zal steeds de kant kiezen van de verkoper/immo.

Bij huren zit je "vast" aan je 3/6/9 jaar. Het kan je iets kosten maar je kan hier altijd onderuit, bij een normale huisbaas kan je zelfs onderhandelen en zal die kost niet de volledige waarborg zijn. Die flexibiliteit is natuurlijk enorm handig als je plots het huis vindt waar je al een tijd naar op zoek bent.