Archief - dromen van een eigen stekje?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
r

russian

Legacy Member
Ik lees hier ook bedragen die niet kloppen. Je moet van volgende tarieven uitgaan.

250.000 euro lenen op 20 jaar vraagt (met vate voet) meer dan 1600 euro/maand aan terugbetalingen
250.000 euro lenen op 30 jaar vraagt (met vaste voet) meer dan 1300 euro/maand aan terugbetalingen

Go figure :p. En nog langer lenen, is niet aan te raden.
G

Grayfox

Legacy Member
lol ja idd die berekening kloppen niet echt, geen rekening gehouden met de interest ^^
S

Stichero

Legacy Member
daarom ga ik dus in tokyo werken :p
de bedrijven betalen meestal een goed stuk van uw huur en er zijn ook dormitories van het bedrijf. Het is natuurlijk allemaal vreselijk klein vergeleken met ons maar zo kan ik ook enorm sparen. Ik denk moest ik 7 jaartjes goed sparen terwijl ik daar werk dak tegen m'n 30ste al een groot huis kan bouwen in Belgie... alez da hoopik toch :p
r

russian

Legacy Member
In Turkije koop je voor 150.000 euro een villa met zwembad aan de kust :p.
t

twoen

Legacy Member
russian zei:
In Turkije koop je voor 150.000 euro een villa met zwembad aan de kust :p.
Klik om te vergroten...

maar dan zit je ook in turkije :unsure:

De belg zal creatiever moeten worden in het wonen en zal moeten inzien dat het kavel niet de ultieme woonvorm is. Er liggen enorme kansen in andere woonvormen. Ook zullen we bepaalde stereotiepen moeten loslaten om zo ruimer te kunnen wonen op een kleinere oppervlakte.
w

w00tw00t

Legacy Member
Math'ke zei:
Dat is toch je reinste onzin.

Als je geen handige harry bent dan heb je inderdaad een probleem en kost alles u handenvol geld. Dan is het inderdaad een slechte optie ( personeel moet betaald worden )

Maar als ge een handige harry zijt en gebt in uw familie veel mensen die u kunnen helpen dan is het wel te bespreken hé.
Klik om te vergroten...



Ja amai iedereen is een handige harry en heeft overal handige harrys zoals in u familie : / :niceone:

Als ge een huis wilt kopen dan is Belgie een slechte optie met die gigantische immo prijzen. Juist over de grens kan je zelfde voor de helft kopen of zelfs minder.
t

twoen

Legacy Member
w00tw00t zei:
Ja amai iedereen is een handige harry en heeft overal handige harrys zoals in u familie : / :niceone:

Als ge een huis wilt kopen dan is Belgie een slechte optie met die gigantische immo prijzen. Juist over de grens kan je zelfde voor de helft kopen of zelfs minder.
Klik om te vergroten...

zoals? welk buurland van belgie heb ik nog niet ontdekt?
w

w00tw00t

Legacy Member
twoen zei:
zoals? welk buurland van belgie heb ik nog niet ontdekt?
Klik om te vergroten...

Duitsland mss :wtf:

Ge kunt met de geleent geld beter gaan investeren door gronden op te kopen int buitenland. Pak bv Rusland. De prijzen zijn in de voorbije jaren enorm gestegen. Grond dat 5000 heeft gekost in 2000 komt nu tegen de 100000 in 2007 en nog steeds aant stijgen.
r

russian

Legacy Member
Duitsland is idd. het enige buurland met lagere gemiddelde prijzen.
n

nTFs

Legacy Member
Iedereen moet natuurlijk gaan lenen voor grond/huis maar imo is 1000 € of meer op 25 of 30 jaar afbetalen ne strop rond je nek. Dan mag er al niets foutgaan ( relatie stuk, werk kwijt,... ) of je hebt het zitten want je geld moet er elke maand zijn.
t

twoen

Legacy Member
w00tw00t zei:
Duitsland mss :wtf:

Ge kunt met de geleent geld beter gaan investeren door gronden op te kopen int buitenland. Pak bv Rusland. De prijzen zijn in de voorbije jaren enorm gestegen. Grond dat 5000 heeft gekost in 2000 komt nu tegen de 100000 in 2007 en nog steeds aant stijgen.
Klik om te vergroten...

das investeren dan he...het gaat om wonen, of moet iedereen naar het buitenland verhuizen omdat het daar goedkoper is?
w

w00tw00t

Legacy Member
Wat is een huis bouwen dan volgens u? Das ook een investering hé.

Als Belgie nu een groot land zou zijn dan ok. Of als aan zee woont dan ist mss een klein probleem. Maar Belgie is allesbehalve groot.
t

twoen

Legacy Member
w00tw00t zei:
Wat is een huis bouwen dan volgens u? Das ook een investering hé.

Als Belgie nu een groot land zou zijn dan ok. Of als aan zee woont dan ist mss een klein probleem. Maar Belgie is allesbehalve groot.
Klik om te vergroten...

ja maar in u investering in rusland of duitsland kunt ge niet wonen als ge in belgie wilt blijven he..je snapt wel wat ik bedoel
^

^MystiQ

Legacy Member
russian zei:
Duitsland is idd. het enige buurland met lagere gemiddelde prijzen.
Klik om te vergroten...

Nog van chance dat de doorsnee belg duits spreekt hé ;)

Grayfox, ik denk dat je een slecht besef hebt qua prijzen voor te bouwen .. De grond alleen al .. 200 euro / m² ?
Soms is het veel duurder, maar veel goedkoper dan 200 euro / m² vind je tegenwoordig toch wel heel moeilijk.

Stel dat je 500 m² koopt = 100000 euro en dan heb je nog niets hé. Dan heb je alleen een stukje grond en 500 m² das niet zoveel hé man ..
Das 25 m op 20 m in een rechthoekske, meet eens uw kamer ook en probeert het u eens visueel voor te stellen hé. Een grote tuin heb je dan al niet meer hé.

Je kan in de hoogte bouwen om plaats te besparen maar = kost geld.

100000 euro voor grond en dan heb je nog 150000 euro voor uw huis ( een 6 miljoen BEF ) ik denk als je voor 6 miljoen een huis kan bouwen en inrichten dat het gene vetten is. Kheb echt niet een idee wat bouwmaterialen kosten maar een keuken, badkamer, slaapkamer, living, het kost ook allemaal geld hoor :)
T

Time

Legacy Member
Wel raar dat velen hier meteen zo groot denken.:s

Begin met een bescheiden stekje, betaal dat zo snel mogelijk af en neem dat huis dan als basis voor een realistische eindstek, normaal bouw je dat dan tegen je 40ste ofzo.

Ik zie mij voor mijn 25ste niet alleen gaan wonen, tegen dan heb je minstens 3 jaar werkervaring waarop een normaal mens toch zeker 10k op een jaar moet kunnen sparen. Als je dan met 2 bent heb je minstens 60k staan, + al hetgeen er al opzij stond van voor je begon te werken.

Als je dan voor een eerste bescheiden stek 160k rekent, heb je nog een lening van 100k nodig. Kost je op 20 jaar minder dan 700€/maand. Dan reken je wel naar je 45ste, maar je kan dan proberen die sneller af te betalen, wat als bediende zeker mogelijk moet zijn, op 15 jaar stijgt je wedde wel significant.

Er zullen in mijn redenering ook wel foutjes zitten, maar dit lijkt me toch wel het meest realistische op lange termijn zonder hulp van ouders.
D

Darks

Legacy Member
Ik moet nog een paar jaar studeren en dan sparen voordat ik aan een huis ga beginnen. Maar echt zitten zie ik het niet. Steeds meer en langer lenen voor steeds kleinere huizen, waar gaat het eindigen? Als er 1 ding is dat ik niet wil, dan is het wel 30 jaar lang iedere halve euro moeten omdraaien. Wat kan ik anders doen? Weet ik niet. Hopen dat ik de lotto win. Of misschien naar het buitenland. Handen uit de mouwen steken.

Best wel erg als ik hoor van de meeste mensen die zo hun best doen om elk jaar 10.000€ te sparen, terwijl de huizen soms met 15.000€ per jaar stijgen.. Madness.
^

^MystiQ

Legacy Member
Maja Time, ik begrijp wat je bedoelt, maar de vraag is nog maar of de prijzen die je aanhaalt wel realistisch zijn. Het valt te bekijken van case tot case zeker ?
N

Najdo

Legacy Member
Je kan toch grond + huis kopen maar binnen nog niet volledig afwerken? Mijn ouders hadden ons huis, maar al onze muren waren gewoon bepleistert, nog geen valse plafonds etc. gewoon een 'normale' keuken, vloer enzo :p en dan vb elk jaar/2jaar een ruimte afwerken. Wij hebben zkr 6 jaar geleeft zonder vals plafond, behang, haard in onze living. En eerlijk, dat zag er toch niet 'armoedig' uit zoals men voorstelt (schimmel, water die door de muur komt etc:p).

Hoe meer ik deze thread lees hoe meer ik ontzie om zelf ooit een huis te bouwen, gelukkig dat ik en men vriendin het wel nog zien zitten om later in spanje ofzo te werken :unsure:
L

LeSec

Legacy Member
Math'ke zei:
Nog van chance dat de doorsnee belg duits spreekt hé ;)

Grayfox, ik denk dat je een slecht besef hebt qua prijzen voor te bouwen .. De grond alleen al .. 200 euro / m² ?
Soms is het veel duurder, maar veel goedkoper dan 200 euro / m² vind je tegenwoordig toch wel heel moeilijk.

Stel dat je 500 m² koopt = 100000 euro en dan heb je nog niets hé. Dan heb je alleen een stukje grond en 500 m² das niet zoveel hé man ..
Das 25 m op 20 m in een rechthoekske, meet eens uw kamer ook en probeert het u eens visueel voor te stellen hé. Een grote tuin heb je dan al niet meer hé.

Je kan in de hoogte bouwen om plaats te besparen maar = kost geld.

100000 euro voor grond en dan heb je nog 150000 euro voor uw huis ( een 6 miljoen BEF ) ik denk als je voor 6 miljoen een huis kan bouwen en inrichten dat het gene vetten is. Kheb echt niet een idee wat bouwmaterialen kosten maar een keuken, badkamer, slaapkamer, living, het kost ook allemaal geld hoor :)
Klik om te vergroten...

Mja, 150 000 euro is niet echt enorm veel maar een creatief architect kan je daar gerust mee helpen.

Wij zien het denk ik gewoon allemaal wat te groot, het is zoals twoen zei, we moeten gewoon creatiever worden.

Enfin niet creatiever worden, de doorsnee jonge belg moet leren inzien dat hij niet zomaar een open bebouwing met ne gigantischen tuin kan neerpoten. (En dan zetten ze meestal nog zo een gedrocht van een huis neer pal int midden van de bouwgrond, om het vliegend schijt van te krijgen tbh ma bon)

In de hoogte bouwen is een mogelijke oplossing maar stedenbouw ligt op dat vlak veel tegen. Met hun debiele bouwvoorschriften soms *sigh* We kunnen beter wat alternatieve manieren van bouwen stimuleren, in groene zones met aangepaste bouwmaterialen bijvoorbeeld. Al die oude boerderijen die staan te verkrotten, laat die gewoon verbouwen ffs maar neen! Mag niet! Liever een prefabschuur van 50 meter op 10 die ergens neergezwierd wordt. Maar een boerderij verbouwen tot een hedendaagse woning, neen want dat past niet in het landschap, zoek de logica!

Bah, hoe sneller ik uit België kan wegtrekken hoe beter -_-
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan