Archief - Huis kopen

JPV · 27 dec 2012

Soekie zei:
Hoezo?
De ligging bepaalt dat plots?

En hangt er toch maar vanaf welke stijl je leuk vindt?

Jij bent al komen kijken?

Als het dat huis is, dan kan je nu eenmaal foto's op internet vinden die al een idee geven van het huis.

En dan zou ik alvast minder vlug geneigd zijn om te kopen omwille van:
- een fresco/muurschilderij die 1/3e van een muur inneemt, gecombineerd met 1/3e tegelmuur (met tegels met motiefje), gecombineerd met een effen geschilderde muur (zo ziet die muur er toch uit op de foto)
- badkamer op het gelijkvloers ipv bij de slaapkamers
- donkerder houtwerk over de volledige woning (deuren, keuken, ...), moeilijk/onmogelijk allemaal te herschilderen.
- slechts 1 grote ruit beneden, afwezigheid van dakvensters (behalve 1 kleintje, wss wc) voor meer licht in de kamers (geeft een donkere indruk aan de woning). Licht komt wss overdag én 's avonds nooit ruim binnen door de ligging van garage/afwezigheid van veel ruiten
- wss geen kamers die niet onder het (schuine) dak zitten
- aparte garage (maw: als het regent, word je nat als je je auto wil parkeren)
- iets teveel voortuin naar m'n goesting (verloren ruimte)

Dit zou m'n eerste indruk zijn op basis van die foto's van het ene huis in munsterbilzen dat je voor 335k kan vinden. Kan zijn dat het dat huis niet is, maar het heeft er toch wel veel trekken van op basis van je beschrijving

.

JPV · 27 dec 2012

Soekie zei:
Jij gaat een nieuwe façadesteen metsen tegen een huis uit 98 voor nog meer isolatie?
Ik denk dat je niet weet wat je zegt ...

Er zijn mensen die huizen kopen van 70 jaar oud en zelfs de voegen niet vervangen of gebarsten gevels die half afbrokkelen zo laten ...
Je zou dan evengoed die Genkse "villa" (kuch, dan is dat huis dus ook een villa) ook opnieuw kunnen ommuren.

een voeg is (vooral) decoratief. of je dat dus vervangt of niet is puur je eigen voorkeur. Een barst in een voeg is dus isolatief niet noodzakelijk (zwaar) negatief.

En een nieuwe facadesteen zetten kan idd nuttig zijn.

Soekie zei:
Ook in electriciteitsaansluitingen, lichtknoppen, wateraansluitingen, ... is perfect voorzien.

gasaansluitingen?

.

Soekie zei:
En je weet hoop ik toch dat in de isolatie-waanzin die ergens begin of medio jaren 2000 ontstaan is al vele mensen half gestikt zijn in een hypergeïsoleerde woning. Neen ernstig, veel mensen zijn ziek geworden. Een woning mag niet hermetisch afgesloten zijn van de buitenwereld. Dan stapelen schimmels en giftige stoffen (zeker bij nieuwbouw komen die vrij) zich op.

goeie isolatie heeft dat probleem niet

Soekie zei:
Als er een tigernapping in je huis gebeurd, heb je dan liever een massieve eiken deur met slot, of zo'n kartonnen verfdeurtje waar je door zit als je er tegen loopt of er iets tegen laat vallen?
En als er iets tegen komt qua knoei ofzo er een eeuwige plek inblijft en de deur zompig vochtig blijft?

net alsof een tigerkidnapping tegengehouden zal worden door een massief eiken deur

.
(en sowieso hebben wij alle sleutels op de binnensloten weggedaan, is ambetant)

Soekie zei:
Op termijn, in het geval waarover ik spreek op een termijn van een jaar of 10. Al zou k niet weten waar je dan zo graag zou willen breken?
Na 10 jaar kan je misschien wel zeggen van oké ik date de keuken up door de kastjes nog eens te hervernissen of eventueel te laten zandstralen desgewenst, misschien eens andere spots, andere gordijnen en "gordijnbaren", ... Misschien is de keukenapparatuur versleten, net als misschien je bad, douche of toilet(bril). Maar verder?
Neen, maak je geen illusies. In dit huis moet je de eerstkomende 50 jaar niet breken. En ik heb alvast geen idee wat je er daarna in zou moeten uitbreken. Tenzij je natuurlijk niet akkoord bent met de indeling.
We spreken hier niet over een huis met vinyl of parket of van die toestanden met allemaal stoffige hoekjes en ranzige kiertjes en plekjes hé.

Wij hebben een huis van 1991, gekocht in 2010 en daar is nu al 2 keer serieuze werken in gebeurd (met schijven, afkappen,...). Nieuwe noden, nieuwe bazen, de noodzakelijke veranderingen. Een keuken van toen kan electrisch niet noodzakelijk alles aan wat nieuwe toestellen vereisen (mss ook bij jou).

Nu zeggen dat er in de komende 50 jaar niet gebroken moet worden, is de geschiedenis niet kennen. Het zou bvb kunnen zijn dat mazout binnen 50 jaar te duur wordt en dat je daarom een ander verwarmingssysteem wil en (bijna/effectief) verplicht bent om je huis om te gooien voor zo'n verwarmingssysteem a la warmtepompen, zonneboiler, ...

Soekie zei:
Btw die één uur en een kwartier was met de trein.

je moet nog naar het station geraken met het openbaar vervoer, hé. En die 1u15 is 1 trein per uur, niet alle treinen gaan zo snel, dus mag je niet van die 1u15 uitgaan. Munsterbilzen naar Bilzen is ook nog 5 km, hé.

Soekie zei:
(Al ben ik wel geschokt door de houding waarop veel mensen die geen eigenaar zijn van vastgoed doen tegenover mensen die wel eigenaar van huizen zijn. "Een hoop stenen" "wat denken ze wel niet dat ik daarvoor geef?" en ze schatten het uit de pols even 100k lager dan de prijs zoals geschat door experts en mensen die de vraagprijs vragen zijn grote idioten... :-/
Ik vraag me af hoe zij zouden zijn moesten de rollen omgekeerd zijn. Je kan toch niet verwachten dat mensen een degelijk en goed huis gratis weggeven nadat je ze eens diep in de ogen hebt gekeken?)

Voor je experts in het schatten van een woning als de absolute waarheid acht, zou ik eens kijken naar dit: Schatting van vastgoed: een schatter is geen profeet - Test-Aankoop

Een schatter is een indicatie, als je 100k minder wil betalen dan een schatter, ben je mss even "idioot" als een andere schatter, die 100k minder wil geven omdat hij uitgaat dat je na een jaar leegstand semi-"gedwongen" je woning weg zal doen.

Massis · 27 dec 2012

Soekie zei:
Wat Ikea-keukens bevat:
goed voor een modern en jong gezinnetje dat niet al te vaak en serieus kookt en voor wie opwarm lasagnes en McDonalds bezoeken culinaire hoogtepunten vormen, of voor in een tijdelijk huurappartementje.

Ze gaat niet lang mee, dat weet je als je ze koopt.
Om de x jaar is ze dan ook aan vervanging toe. Maar ze zijn wel mooi als je je smaak vindt.

De meeste mensen kopen uiteindelijk dan ook een "gewone" degelijke keuken eens het budget er is.

Waarom zou je niet vaak of "serieus" kunnen koken in een ikea keuken? Een Miele fornuis zal vast beter zijn dan een Framtid van de Ikea - mag ook wel voor die prijs - maar je gaat er heus niet vanzelf lekkerder op koken hoor :wtf:

Ik denk dat Ikea keukens gewoon op dezelfde manier gebruikt worden als alle keukens, de ene gebruikt hem amper en gaat elke dag uit eten (zij het in een sterrenrestaurant of in de MacDonalds), de andere kookt elke dag een uitgebreide 3-gangen menu.

Waelvis · 27 dec 2012

Soekie zei:
Zoiets (de auto's) zou ik niet in rekening brengen als het gaat over de aankoop van (voor mij!) iets dermate 'groots' en 'definitiefs' als je woonst (al zien sommigen het hier als een hoop stenen blijkbaar. Ik vraag me af hoe die precies wonen? ).

Een auto is tenslotte maar een tijdelijk vehikel dat je van plek A naar plek B moet brengen, liefst op een veilige manier.
Enfin, ik begrijp dan de mensen weer niet die 20 000 euro of meer aan hun auto uitgeven, maar in een huis wonen waarvan je bij wijze van spreken overal al allerlei fratsen moet gaan uithalen om het leefbaar te houden.
En misschien dat, afhankelijk van waar jullie terecht komen, openbaar vervoer een mogelijkheid wordt?
Als jullie tewerkstellingsplaatsen dat toelaten tenminste.

We werken beiden IN een station... Maar ik werk in ploegen, en geraak er dikwijls niet met de trein.

Volgens de bank mogen we trouwens tot 1800€ afbetalen met onze lonen.. Maar dan leef je 25-30 jaar op water en brood. Ik wil nog een redelijk deftige levensstandaard overhouden..

Trouwens, tegenwoordig moet je al 10% eigen inbreng hebben. Dus op dat vlak zitten we ook vast.

makila · 27 dec 2012

Soekie zei:
Al moet ik zeggen dat ik wel verbaasd ben van je bedrag (570 euro/maand, hoeveel slaapkamers en hoe groot is het?), maarja als dat het maximum is ...
Wat is eigenlijk het minimum?

Slechts één slaapkamer én een dakappartement. Ik vind dat véél voor wat het is. De exacte grootte zou ik eens moeten meten, maar ik dacht iets onder 70m². Minimum huur, is iets van een 250€ dacht ik.

Soekie zei:
Sociale woningen kan je toch ook kopen?

Al weten heel weinig mensen dat en is dat redelijk absurd. Maar ik ken tientallen mensen die aan het wachten zijn op de oplevering van hun sociale koopwoning. Je kan je zelfs inschrijven in verschillende gemeentes/bij verschillende organisaties, op voorhand ruim gaan bekijken wat je leuk vindt etc.

Dat doen we ook. We kregen vorige maand een woning toegewezen. Maar we hebben die woning geweigerd. De reden moet je maar opzoeken in dit topic. Het feit dat de sociale woning die we geweigerd hebben (beseffende dat er een grote nood aan sociale woningen is!!!), nu zelfs in de krant staat, zegt voldoende zeker?

Nu bon, we hebben het zo kunnen regelen dat we nog steeds vooraan op de wachtlijsten staan.

the_fox · 27 dec 2012

Soekie zei:
Ik denk dat je niet weet wat je zegt ...

Van alles wat ik hier lees ben jij het eerder die niet weet wat je zegt.
Ivm het huis in Munsterbilzen. Ik zou die keuken er zeker uitsmijten omdat hij zo slecht ingericht is en met meer plezier in een goed ingerichte IKEA keuken koken.
Uiteindelijk kun je in een IKEA keuken ook een deftig vuur steken en andere deftige aparaten...

Stimpy · 27 dec 2012

geef es ne link naar da huis in munster

gevonden
bwah ziet er een gewoon huizeke uit? wel zot dat gewone huizen zo vlot over de 300K gaan :/

Barbarossa · 27 dec 2012

Massis zei:
Waarom zou je niet vaak of "serieus" kunnen koken in een ikea keuken? Een Miele fornuis zal vast beter zijn dan een Framtid van de Ikea - mag ook wel voor die prijs - maar je gaat er heus niet vanzelf lekkerder op koken hoor

Ik denk dat Ikea keukens gewoon op dezelfde manier gebruikt worden als alle keukens, de ene gebruikt hem amper en gaat elke dag uit eten (zij het in een sterrenrestaurant of in de MacDonalds), de andere kookt elke dag een uitgebreide 3-gangen menu.

Sommige mensen vinden een Ikea keuken te min. Een keuken van bij een echte keukenboer zal misschien wel iets beter zijn, maar voor de doorsnee mens is een keuken van Ikea voldoende. Alleen kan je daar niet mee uitpakken a la 'hey, wij hebben een keuken van 20k staan'. Wij hebben familie die een keuken van 20 a 25k hebben gezet, en ze zijn er niet tevreden over. Afwerkingsfouten, kleurverschil etc...

Die van ons heeft bij Ikea 5k gekost, toestellen en plaatsing inbegrepen.
En als we ze binnen 10 a 15 jaar moe zijn, komt er een ander. Heel waarschijnlijk terug van Ikea.

http://dl.dropbox.com/u/5778397/keuken.jpg

Stimpy · 27 dec 2012

schone keuken

namiddag weer huiske bezichtigen
als alleenstaande zijt ge precies gedoemd om een appartement te moeten kopen
voor 200K hebt ge een mooi appartement
of een oud huis

maar ik heb ruimte en plaats nodig dus een moeilijke zoektocht

hyperon · 27 dec 2012

Soekie zei:
Mag ik zeggen dat je toch wat overdrijft?

De lokale bedrijven laten zich doorgaans wel wat minder voelen of horen, dat wil niet zeggen dat ze er niet zijn.
Rond en in Genk ligt heel wat industrie bv waarvan een deel toch echt los staat van Ford, al is dat natuurlijk wel een drama.
Je staat er vaak niet bij stil hoeveel mensen er tewerkgesteld worden in wat men 'klein' noemt. En alle bedrijven hebben sowieso bedienden, boekhouders, IT-personeel, onthaalpersoneel, ... nodig.
Antwerpen en Brussel mogen dan wel sterker zijn, de ratrace gaat er dan ook nog heviger aan toe, terwijl je er minder verantwoordelijkheid voor in ruil krijgt en het langer duurt eer je opklimt.

Soit Limburg heeft momenteel een 7000 open vacatures (bron: VDAB).

Klopt dat ik mijn argumenten vaak sterker voorstel gewoon om mijn punt wat duidelijker te maken

Tuurlijk zijn er heel wat mensen in de periferie die daar ook werk hebben en een mooi leven uitbouwen. Kan ook moeilijk dat alle West-Vlamingen, Limburgers, etc dagelijks naar de Vlaamse ruit moeten pendelen.

Maar tegelijkertijd zijn er ook heel wat mensen die wel zo'n zwaar pendelleven hebben. He. De treinen naar Brussel (en Antwerpen) zitten vol, de filles worden langer, etc. Zeker voor hooggeschoolde mensen die ietwat carriere willen, vind ik zo'n keuze gek. Ze willen EN het rustige leven van hun heimat hebben EN de carriere in Brussel, etc. En dat kan niet zonder heel wat levenskwaliteit in te boeten. Kiezen is verliezen geldt zeker in dit geval.

Om het ietwat cru te zeggen, als jij een huis in Limburg promoot dat het slechts op 1u 15 min van Brussel ligt (filevrij veronderstel ik dan), zal enkel een zot een huis vanwege die reden kopen.

Timborius · 27 dec 2012

CommonName zei:
Ik ben samen met mijn vriendin op zoek naar een huis.
We huren samen al een tijdje een appartement.

Ik ga een 80k eigen inbreng hebben, terwijl mijn vriendin een 20k heeft.
Op zich vind ik het geen probleem dat er meer spaargeld van mij naar het huis zal gaan, maar toch had ik graag zekerheid gehad dat indien we ooit uit elkaar gaan, ik dit deel van het geld terug zie (voor alle duidelijkheid ga ik er niet vanuit dat we uit elkaar zullen gaan,... maar toch!)

Hoe hebben jullie dit geregeld?

Ik heb dit gewoon laten regelen door de notaris dat we het huis aankopen met ongelijke inbreng.(70-30) Indien je dan moest uiteengaan heb jij bv. je 70% en je vriendin slechts 30%. Je kunt ook met een schulderkenning werken maar dit vind ik persoonlijk minder interessant.

Chilliewillie88 · 27 dec 2012

Ik vind dat huis in munster toch ook wel te hoog geprijsd hoor. +/- 40k van de prijs afdoen lijkt me realistischer.

Chilliewillie88 · 27 dec 2012

Soekie zei:
Dat geldt hier toch eigenlijk ook hoor.

Onder de 200k of zelfs 225k is het hier vaak een kwestie van: enkel de buitenmuur blijft staan. Verder wordt het volledig gestript en vernieuwd. (Is ook het beste want anders blijf je vrees ik sukkelen.).

Hier ben ik toch echt wel niet mee akkoord.

In de prijsklasse rond de 200-230k zijn er in Limburg echt nog wel veel huizen te vinden die écht niet gestript moeten worden zodanig dat de buitenmuren alleen blijven staan. Ik heb onlangs nog verschillende huizen verkocht zien worden in die categorie. Dat zijn dan huizen van 25-30 jaar oud.
Toegegeven, de keuken en badkamer zal veelal ouderwets zijn. Maar deze waren wel keer op keer opgebouwd uit hoogwaardige materialen dus op zich nog steeds in orde. Het wil natuurlijk niet zeggen dat het uw goesting niet is dat ge het maar meteen de straat op moet tyfstralen. Zo'n badkamers/keukens zijn nog perfect bruikbaar.

Waar jij het dan vandaan haalt dat zo'n huizen volledig gestript moeten worden is me toch wel een raadsel hoor.

Ik vind dan ook dat het huis dat jij te koop zet te hoog geprijsd is. Toevallig gaan mijn ouders hun huis binnenkort wsl ook verkopen, als ik die prijszetting van u moet volgen moeten we er zeker 500K voor vragen. Toch wel wat absurd hoor.

Massis · 27 dec 2012

Om even in te pikken: ik woon ook in Munsterbilzen. Wij betaalden 225k voor een huis uit 1960.

Dak was in 2006 nog gedaan, boiler ook, en de meeste ramen ook. De living was ook gerenoveerd na 2000.
Dus zeggen dat we tot ruwbouw moesten teruggaan is toch wel overdreven. Wel hebben we natuurlijk een nieuwe badkamer en keuken gezet en de meeste vloeren vervangen...

Waar staat overigens die link naar het huis in Munster waar iedereen hier over spreekt? Ik lijk hem niet te vinden...
edit: ook maar gewoon immoweb genomen dan

€335k vind ik ook wel behoorlijk veel voor dat huis.
Alles boven met schuine wanden, een onpraktische keuken (in mijn ogen althans), en verder weinig flexibel qua mogelijkheden en persoonlijk vind ik het ook nogal ongezellig. 't stuk grond is leuk, maar niet overdreven groot. Als ik de foto's zou bekijk zou ik eerder denken aan €280k-290k, misschien €300k voor iemand die het echt hebben wil.

Soekie · 27 dec 2012

Het is zelfs onder de marktwaarde geprijsd. Misschien kennen jullie de marktwaarde slecht.
Maar het probleem is vooral dat er in dat segment geen mensen zijn die het kunnen kopen (nochtans hebben we al een bod van 330k gehad mja toen werd er getwijfeld). Mensen doen of durven het niet, of willen het geld er niet aan geven. Men heeft liever iets simpel met een ikea-keuken etc of renoveert iets (waar men dan veel tijd en geld insteekt en vaak nog niet de gewenste uitkomst heeft).

Dat maakt dat ons huis sowieso al onder de echte prijs weg zal gaan. (Nogmaals: schatting was tot 380k ...). Dat is de reële waarde van dat huis op dit moment, op die plaats. Met die specs. Punt.

De foto's zijn overigens heel ongelukkig gekozen. Daarin geef ik je gelijk. Over de tekst ben ik ook niet te spreken ... Dat is eigenlijk geen verkoopstekst tout court, maar een opsomming.

De keuken is absoluut niet onpraktisch overigens. En het meubilair krijg je er natuurlijk niet bij dus of je het gezellig maakt naar jouw maatstaven, hangt van jou af.

Kijk hier bv: LANDHUIS OP 9A69 MET ZWEMBAD - Bilzen | Immoweb ref:4018106 479k
Ik vermoed dat jullie je blind zullen staren op het meubilair en de hedendaagsere inrichting om dit toch toe te juichen.
Over de tuin overigens wel geen slecht woord. Maar de grond is niet veel groter dan de onze. En de prijs?
(Bij dit is alles betegeld, vier slks en badk ook afgewerkt in marmer etc.)

Of dit:
Villa te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 187 m2 | Immoweb ref:3952482

Of dit hier? 329k, bouwjaar gelukkig niet vermeld
ruime instapklare woning met 4 slp's en grote tuin - Bilzen | Immoweb ref:4033258

Landelijk gelegen ruime villa - Hees | Immoweb ref:3806108

...

Iig moest het waar ik naar verwijs villa genoemd worden, zoveel is duidelijk.

Ik ken toch tal van mensen die in de prijscategorie van hierboven hebben moeten strippen. Enfin hangt ook maar van je maatstaven af.

Soekie · 27 dec 2012

Chilliewillie88 zei:
Ik vind dat huis in munster toch ook wel te hoog geprijsd hoor. +/- 40k van de prijs afdoen lijkt me realistischer.

Lol.

Dan hadden we het al 50x verkocht hoor.

Soekie · 27 dec 2012

JPV zei:
Als het dat huis is, dan kan je nu eenmaal foto's op internet vinden die al een idee geven van het huis.

En dan zou ik alvast minder vlug geneigd zijn om te kopen omwille van:
- een fresco/muurschilderij die 1/3e van een muur inneemt, gecombineerd met 1/3e tegelmuur (met tegels met motiefje), gecombineerd met een effen geschilderde muur (zo ziet die muur er toch uit op de foto)
- badkamer op het gelijkvloers ipv bij de slaapkamers
- donkerder houtwerk over de volledige woning (deuren, keuken, ...), moeilijk/onmogelijk allemaal te herschilderen.
- slechts 1 grote ruit beneden, afwezigheid van dakvensters (behalve 1 kleintje, wss wc) voor meer licht in de kamers (geeft een donkere indruk aan de woning). Licht komt wss overdag én 's avonds nooit ruim binnen door de ligging van garage/afwezigheid van veel ruiten
- wss geen kamers die niet onder het (schuine) dak zitten
- aparte garage (maw: als het regent, word je nat als je je auto wil parkeren)
- iets teveel voortuin naar m'n goesting (verloren ruimte)

Dit zou m'n eerste indruk zijn op basis van die foto's van het ene huis in munsterbilzen dat je voor 335k kan vinden. Kan zijn dat het dat huis niet is, maar het heeft er toch wel veel trekken van op basis van je beschrijving .

Shit, bedankt om te zeggen welke indruk je krijgt. Foto's zijn heel verkeerd dus ...
Behalve wat die "fresco" betreft die niet zou overschilderd worden omdat de nieuwe eigenaren toch zullen verven, zijn alle indrukken verkeerd.

Die voortuinlengte was uiteraard verplicht.

(En die voortuin is tal van malen gekopieerd in de omgeving, er zijn mensen foto's van komen nemen en alles.

)

Aparte garage, daar heb ik hier al eens een boom over opgezet, is een heel groot voordeel.

Badkamer op het gelijkvloers was tevens een bewuste keuze.

Vorig huis hadden we het zoals jij het wilt: garage inpandig (= pak ruimteverlies!! Vergeet niet dat de plaats waarop je effectief mag bouwen op je perceel aan beperkingen onderhevig is hé qua lengte en breedte

) en badkamer boven vonden wij absoluut niet handig.
Daarom nooit meer weder.

Je wilt dakvensters, maar geen plafond waar je onder zit? Moet je me eens vertellen hoe je dat gaat doen? :woohoo:

Dat dakvenster zit niet in het toilet, maar in de centrale bureelruimte boven.

De woning baadt vanbinnen werkelijk in het licht, en is tevens zeer licht.

Dat komt niet enkel door de keuze waarop de ramen geplaatst zijn, maar ook door de oriëntatie: de tuin ligt zuidwestelijk. Er is kortom van zodra de zon schijnt, zon in je huis. En je kan als je wil de hele dag ervan genieten. Dat warmt het huis ook op in de winter.

Dit is overigens hetgeen waar de koppels echt versteld van stonden: zovéél licht hadden ze nog nergens gezien.

Het (massief eiken!) hout is ook een pak lichter in het echt.

Inco · 27 dec 2012

Woning te Munsterbilzen, Zonnelaan 2 - Bilzen | Immoweb ref:4040854

dit huis dus, dat we tenminste weten waarover we praten. Waarover gaat de discussie eigenlijk nog? Ben de draad wat kwijtgeraakt 2pgs geleden.

the_fox · 27 dec 2012

allez Soekie, organiseert eens een 9lives kijkdag, dan kunnen we het eens in het echt komen bekijken.
Alle commentaar hier blijf je verwerpen (wat ook logisch is, sinds je het wilt verkopen) maar als hetzelfde door tal van verschillende mensen gezegd wordt; dan moet je misschien beseffen dat die mening objectiever is dan de jouwe...

Soekie · 27 dec 2012

JPV zei:
een voeg is (vooral) decoratief. of je dat dus vervangt of niet is puur je eigen voorkeur. Een barst in een voeg is dus isolatief niet noodzakelijk (zwaar) negatief.

En een nieuwe facadesteen zetten kan idd nuttig zijn.gasaansluitingen? .
goeie isolatie heeft dat probleem nietnet alsof een tigerkidnapping tegengehouden zal worden door een massief eiken deur .
(en sowieso hebben wij alle sleutels op de binnensloten weggedaan, is ambetant)Wij hebben een huis van 1991, gekocht in 2010 en daar is nu al 2 keer serieuze werken in gebeurd (met schijven, afkappen,...). Nieuwe noden, nieuwe bazen, de noodzakelijke veranderingen. Een keuken van toen kan electrisch niet noodzakelijk alles aan wat nieuwe toestellen vereisen (mss ook bij jou).

Nope, nogmaals, niet de eerste keer dat er een huis werd gebouwd. Met kennis van zaken en ervaring dus.
Ik zweer je: daar hoeft niks aan te veranderen.
Ik ken echter huizen, die gelijk met ons gebouwd zijn of zelfs nog recenter (!), waar men inderdaad al aan heeft moeten breken tot en met ...
Dat zegt vooral veel over de manier waarop het huis gemaakt is (bouwfouten gebeuren nu eenmaal) en/of de gebruikte materialen of de kunde en kennis van de werklieden dan over de termijn waarop je aan een huis moet beginnen breken.
Eerlijk waar, ik kan niets bedenken wat ik in dat huis zou veranderen. Niets. Behalve de inrichting.

Ik beloof je dat je als er een tigernapping gebeurd graag achter een massief eiken deur met sleutel zit.

Of toch liever dan achter een honingraten kartonnen deurtje.

Nu zeggen dat er in de komende 50 jaar niet gebroken moet worden, is de geschiedenis niet kennen. Het zou bvb kunnen zijn dat mazout binnen 50 jaar te duur wordt en dat je daarom een ander verwarmingssysteem wil en (bijna/effectief) verplicht bent om je huis om te gooien voor zo'n verwarmingssysteem a la warmtepompen, zonneboiler, ...je moet nog naar het station geraken met het openbaar vervoer, hé. En die 1u15 is 1 trein per uur, niet alle treinen gaan zo snel, dus mag je niet van die 1u15 uitgaan. Munsterbilzen naar Bilzen is ook nog 5 km, hé.
Voor je experts in het schatten van een woning als de absolute waarheid acht, zou ik eens kijken naar dit: Schatting van vastgoed: een schatter is geen profeet - Test-Aankoop

Door zijn ligging is dat huis perfect voor zonnepanelen: de ganse dag zon als hij schijnt.

En veel oma'kes en opa'kes wonen in huizen waar effectief 50 of zelfs meer jaar niet in gebroken is... Behalve dat er her en der eens een badkuip of wc-bril vervangen is of een leiding gesprongen en vervangen.
Of ik daarmee zou willen ruilen is een ander.
Je zal ook wel weten dat alleen al de keuken, tafel, ... dampkap, kastjes, ... veel te laag hingen in die tijd in vergelijking met nu.
In dat getoonde huis is overigens alles wat hoger dan gebruikelijk, incluis wat ik allemaal genoemd heb.

Dus I rest my case...

Een schatter is een indicatie, als je 100k minder wil betalen dan een schatter, ben je mss even "idioot" als een andere schatter, die 100k minder wil geven omdat hij uitgaat dat je na een jaar leegstand semi-"gedwongen" je woning weg zal doen.

Kom kom kom.

We hebben trouwens verschillende "indicatoren" laten samenkomen.
En nogmaals, een prijs gekozen die onder uw indicator ligt.

Het is overigens wel zo dat er mensen zijn die nog sterker onder de indicator gaan omwille van het gevoel gedwongen te zijn...

Archief - Huis kopen

JPV

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Massis

Legacy Member

Waelvis

Legacy Member

makila

Legacy Member

the_fox

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Barbarossa

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

hyperon

Legacy Member

Timborius

Legacy Member

Chilliewillie88

Legacy Member

Chilliewillie88

Legacy Member

Massis

Legacy Member

Soekie

Legacy Member

Soekie

Legacy Member

Soekie

Legacy Member

Inco

Legacy Member

the_fox

Legacy Member

Soekie

Legacy Member