D
Deleted member 658
Guest
Dat ziet er niet als een drukke steenweg. En het gaat hier over een HOB van 300 m2 he.
Dat is een pak ruimer dan de meeste villa's.
Dat is een pak ruimer dan de meeste villa's.
Opmerkelijke huizen te koop
Hetgene waar "discussie" over was had 330m2 bewoonbaar, lag in een doodlopende straat, en was 2are groter ...
Afwerking was wel minder goed.
Soeplepel
Well-known member
Prachtig gerenoveerd appartement aan de wandeldijk
Appartement te koop in Knokke-Heist voor 2.625.000 via vastgoedmakelaar Cambier - De Nil op luxevastgoed.be met referentie 19602321330
www.luxevastgoed.be
2 fucking miljoen en een half voor 150 vierkante meter waarvan er 4 slaapkamers en 4 badkamers zijn
Ik heb 100 vierkante meter en 1 slaapkamer en vind het al krap
Green Mamba
Well-known member
Ik had de locatie nog niet gecheckt, maar aan de omringende panden zag ik al dat het Knokke was. Dan moet je niet verder zoeken naar waar die prijs vandaan komt natuurlijk.Prachtig gerenoveerd appartement aan de wandeldijk
Appartement te koop in Knokke-Heist voor 2.625.000 via vastgoedmakelaar Cambier - De Nil op luxevastgoed.be met referentie 19602321330
2 fucking miljoen en een half voor 150 vierkante meter waarvan er 4 slaapkamers en 4 badkamers zijn
Ik heb 100 vierkante meter en 1 slaapkamer en vind het al krap
Duffelsesteenweg niet druk?
Er is quasi geen grond bij, en die 300m² zou ik ook eens op plan willen zien, die ruimtes lijken me toch niet groot genoeg om aan zo'n oppervlakte te komen.
D
Deleted member 658
Guest
Het is een steenweg met 2 rijstroken en een rotonde waar je echt geen 70km/u kan gaan (of dat zou toch een uitdaging zijn
). Er zijn relatief gesproken ergere soorten steenwegen. Gevellijn is ook minstens 12m van straat.Oppervlakte lijkt inderdaad wel raar. De kelder gaat het zeker niet maken want die is maar 8 m². De leefruimte lijkt zeer ruim, buitenkant niet. Maar in principe kan voorgevel 8 meter zijn, zijgevel 12m diep, maal 3 verdiepingen.
Laatst bewerkt door een moderator:
Goh, een rotonde is geen cadeau hoor: optrekken, remmen, claxonneren, ... Dan nog liever gewoon langs een steenweg waar het verkeer white noise is.Het is een steenweg met 2 rijstroken en een rotonde waar je echt geen 70km/u kan gaan (of dat zou toch een uitdaging zijn
Oppervlakte lijkt inderdaad wel raar. De kelder gaat het zeker niet maken want die is maar 8 m². De leefruimte lijkt zeer ruim, buitenkant niet. Maar in principe kan voorgevel 8 meter zijn, zijgevel 12m diep, maal 3 verdiepingen.
Nu, die 300m² zal waarschijnlijk bebouwde oppervlakte zijn, vermenigvuldigd met de etages. In dat geval heb ik tegen de 800m², maar de realiteit is helaas anders. Daar lijkt me de realiteit ook anders te zijn.
Ik vind het qua stijl een erg knap huis, daar niet van, maar de gegevens lijken me niet eerlijk.
Vind wel dat de het verschil van dakpannen met de buren op niets trekt. Hier hebben we dezelfde gelegd, ook rood en zwart, maar de zwarte liggen op een ander niveau dan de rode, er is dus scheiding, daar is het gewoon alsof je halfweg je dak plots iets anders legt.
Domieneo
Well-known member
Co-renting
Iets dat we misschien meer en meer gaan zien. Een appartement ontworpen met cohousing in het achterhoofd.
Wordt vooral als investering gepromoot heb ik de indruk. Ik had het alvast nog niet gezien.
ilgonwe
Well-known member
Dat idee van co-renting dacht ik al eens op VTM Nieuws te hebben gezien 2 jaar geleden en idd "Øslo" wordt al sinds 2019 aangeprezen. Het is wel iets dat redelijk zeldzaam blijft. Ik dacht dat ze het toen in de markt zetten als de toekomst omdat vastgoed duurder werd en er meer kleine gezinnen waren, dus was zo'n project de manier om beter bij elkaar aan te knopen.
Er is ook een variant, het mini-appartement. Matexi biedt panden aan van 40 m2 en A-stay van 20 m2, deze keer met eigen voordeur. De redenering was toen dat je meer en meer buiten leefde en je appartement enkel nodig was om in te slapen, te wassen en een snelle hap. Na de lockdowns staan zulke stekjes niet meer vooraan het rijtje van droompanden.
Er is ook een variant, het mini-appartement. Matexi biedt panden aan van 40 m2 en A-stay van 20 m2, deze keer met eigen voordeur. De redenering was toen dat je meer en meer buiten leefde en je appartement enkel nodig was om in te slapen, te wassen en een snelle hap. Na de lockdowns staan zulke stekjes niet meer vooraan het rijtje van droompanden.
Renegadexxripxx
Well-known member
Weet jij aan wat mij dat doet denken ?Co-renting
www.coresdevelopment.be
Iets dat we misschien meer en meer gaan zien. Een appartement ontworpen met cohousing in het achterhoofd.
Wordt vooral als investering gepromoot heb ik de indruk. Ik had het alvast nog niet gezien.
Aan het systeem van je koopt uzelf een investeringswoning die je normaal zou verhuren voor 850€. Waar men deze dan vroeger opdeelde naar 2 entiteiten om op die manier de huur te kunnen verhogen (500 - 650€ per entiteit) maar dit door de stad aan banden werd gelegd, dat je dat enkel nog mocht doen onder specifieke voorwaarden. Kun je dit nu vervangen door :
corenting. diezelfde woning waarin je dan 3* 500€ vraagt na het aanpassen zodanig dat elke slaapkamer zijn eigen badkamertje heeft.
Wij klutsen dit dan aaneen als zijnde de nieuwe trend. In realiteit is dit echter winstmaximalisatie.
Hopelijk blijft dat beperkt tot de grote steden en komt dat er echt niet door in de rest van vlaanderen... nest...
Domieneo
Well-known member
Ja ik was het ook aan denken. Vroeger was cohousing een manier om te besparen. Iemand huurde een huis aan 1000€ per maand en je ging er met 3 a 4 in wonen waardoor het eigenlijk zeer goedkoop wonen was. Maar iemand die 434k investeert zal natuurlijk proberen zijn winst te maximaliseren en 500 per kamertje vragen.
Ierland heeft ook een tijd met de vastgoed-boom verschrikkelijke prijsstijgingen gekend dacht ik.
Maar tegenwoordig blijkbaar wel een heel hoog verhuurrendement (pak 7% bruto t.o.v. 4% hier)
LaCucaracha
Well-known member
Villa te koop , 4 slaapkamers , € 847.000
Villa met een totale oppervlakte van +/-350m2 op een zeer mooi zuidgericht perceel van 12a35 op een toplocatie in een residentiële buurt nabij het centrum van Grimbergen. De villa bestaat, op tuinniveau, uit een zeer ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een grote leefruimte met open...
www.immoweb.be
ilgonwe
Well-known member
Villa te koop , 4 slaapkamers , € 847.000
Villa met een totale oppervlakte van +/-350m2 op een zeer mooi zuidgericht perceel van 12a35 op een toplocatie in een residentiële buurt nabij het centrum van Grimbergen. De villa bestaat, op tuinniveau, uit een zeer ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een grote leefruimte met open...
"Je kan er aangenaam in wonen tot je aan de totaalrenovatie begint."
Voor de streek van Grimbergen wel een marktconforme prijs maar die latjes op zolder lijken een asbestdak te verbergen. Niemand zal die inrichting willen bewaren dus dan zal die toch al enkele tienduizenden euro's aan renovatie en interieurverfrissing mogen besteden. Als je zoveel besteedt kan dat er wss nog van af.
Alle potverdikke, was dat nog dieje Portugees of Spanjaard ofzo? (Zuiders type)
Kwam daar in mijn studententijd nogal eens omdat daar 700 bieren op de kaart stonden ofzoiets.
knight-rider
Well-known member
Italiaan
Bekende Hasseltse cafébaas Mimo Di Noi plots overleden
Cosimo ‘Mimo’ Di Noi, uitbater van het Hasseltse café ’t Hemelrijk in de gelijknamige straat, is dinsdag overleden. De bekende cafébaas stierf aan hartfalen.
m.hbvl.be
Villa te koop , 4 slaapkamers , € 847.000
Villa met een totale oppervlakte van +/-350m2 op een zeer mooi zuidgericht perceel van 12a35 op een toplocatie in een residentiële buurt nabij het centrum van Grimbergen. De villa bestaat, op tuinniveau, uit een zeer ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een grote leefruimte met open...
prachtige keuken en badkamer
D
Deleted member 658
Guest
Niets om vrolijkers van te worden dan koken en douchen tussen de sepia tinten.prachtige keuken en badkamer
LaCucaracha
Well-known member
Helaas pindakaas, de concierge is een doutje van immoweb... Zit dus niet in die 895k