Je moet wel nog een renovatiebudget incalculeren dat niet van de poes gaat zijn want EPC F terwijl je betaalt voor de esthetische afwerking die je voor een stuk gaan mag gaan afbreken om de structuur in orde te brengen.
Hij is deze week te zien in Huizenjagers op Play4Die makelaar kan er bij al zijn panden wel wat van...
Euh 350k voor 10 are in de buurt van Leuven, lijkt mij een koopje indien straatbreedte > 18 meter.
Het punt was eerder dat het toch relatief dwaas is om zo'n grond te kopen. We spreken hier over een doodnormale straat. Dus geen chique domein.
Zelf in een doodnormale straat (wat is hier min aan?) vind ik de prijs ook wel normaal. Hier in Zuid West-vlaanderen ga je ook richting de 300k voor 1000m² bouwgrond.
Dude, ik denk dat gij echt wel nekeer ne reality check nodig hebt van de huidige prijzen van een bouwgrond
Nochtans zelf een bouwgrond van 1300m2 voor een open bebouwing gekocht aan 180k€ 3 jaar geleden. En op 10km van LeuvenDude, ik denk dat gij echt wel nekeer ne reality check nodig hebt van de huidige prijzen van een bouwgrond
10 km van Gent. Het is debiel veel, maar simpelweg de prijs momenteel. En ik geloof nooit dat voor die grote(re) lappen grond de prijs gaat dalen. Ze worden moeilijker en moeilijker te vinden, en voor zo een oppervlakte zijn er nog best veel gegadigden.Mja, 10 km is natuurlijk ook niet meer "vlakbij" Leuven. Ik vermoed dan wat meer naar het oosten? Boutersem ofzo? Dat is al iets goedkoper, maar dan nog lijkt mij dat een heel goede prijs voor een grond met die oppervlakte, dus dan vermoed ik dat er wel minstens een "défaut" aan zal zijn (drukke baan, smalle straatbreedte, slechte oriëntatie, ook huizen achter de grond dus inkijk en geen vrij zicht)...
Dat is best nog wel OK... 3% registratierechten + 6% sloop en heropbouw...Hier ook net 350 gegeven voor 1100m2 met een huis erop om plat te smijten
Nee helemaal het tegenovergestelde: zeer rustig, in een bos.
1% registratie zelfs maar
het was inderdaad een nobrainer. Iets verder stond naakte bouwgrond te koop aan dezelfde prijs, gelukkig mijn vrouw kunnen overtuigen dat we beter dat oud krot kochten.Ah nice, en straatbreedte en orientatie?
20m breed en tuin zit zuid-oost
Villa te koop in Leuven - Kessel-Lo - € 857.000 - 3 slaapkamers - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Leuven - Kessel-Lo. Prijs: € 857.000. Adres: Thomas Woodrow Wilsonlaan 8 3010 — Leuven - Kessel-Lowww.immoweb.be
Ah amai! Dan heb je een heel goede deal gedaan denk ik...
Only one way to find outLaat aub iemand zeggen dat ik niet de enige was die op deze foto aan het zoeken was naar een slider. Door de manier waarop die lantaarnpaal staat leek het mij zo een foto te zijn met een slider; zo een waarop je het voor- en na verschil kan zien. Had pas na een minuut door dat het om een foto uit Streetview ging.
Nu lijkt die advertentie eerder een flauwe grap te zijn. Hilarisch slechte omschrijving, enkel foto's uit Google Streetview/Maps, van de buitenkant of een gegenereerde afbeelding waar eigenlijk elke zichzelfrespecterende AI-fotogenerator zich voor zou moeten schamen. Denk dat gewoon een flauwe plezante daar dat nummer heeft bijgezet en dat die eigenaars helemaal niet willen verkopen.
Ja maar, was dat niet in gebied met bepaalde restricties (bouwvolume) ? Dan is het logisch dat de prijs wat lager ligt ten opzichte van een volwaardige grond zonder restricties.