Zo te zien is het al verkocht, de link werkt niet meer.
Villa te koop in Keerbergen - Immoweb
www.immoweb.be
Heeft er iemand ervaring met slaapkamers/badkamer ondergronds?
Opmerkelijke huizen te koop
Monkytiger
Well-known member
En er is al 100k af
Huis te koop in Bornem - € 1.895.000 - 4 slaapkamers - 324m² - Immoweb
Ontdek dit te koop huis en Bornem. Prijs: € 1.895.000. Adres: Luipegem 2880 — Bornemwww.immoweb.be
Van dezelfde orde zeg maar.
Dan toch liever dat huis van Bornem.
Villa te koop in Keerbergen - Immoweb
Heeft er iemand ervaring met slaapkamers/badkamer ondergronds?
link werkt niet meer.
Was dit het huis waar de living boven de garage uitkeek met zicht op een oldtimer of lambo?
Kijk is naar de ligging. Uiterst rustig staat daar, maar ik zie daar die 2 baansvak (per richting) steenweg lopen op een 100 meter daarvan ofzo in vogelvlucht. Dat ga je 100% zeker horen. Daar 1.8 miljoen voor neertellen? No thanks.
knight-rider
Well-known member
Op de kortste afstand bijna 300 Meter en er zit ook nog een groenzone (bomen) tussen die toch ook wel een buffer zal vormen voor dat lawaai.
fomix
Well-known member
Tot ze in de winter zonder bladeren staan
. Ik spreek uit ervaring, wij horen de E40 vooraan het huis beduidend luider in de winter dan in de zomer. Gelukkig achteraan op het terras niets.Tevens ook nog een spoorweg ertussen als ik het goed zie.
Huis is volgens mij duidelijk gemaakt om binnen te leven. Het vele glas zorgt dat je aangenaam van binnen naar buiten kijkt.
Sporadisch zal je is buiten zitten aan zo'n tafeltje, maar om een hele avond op zo'n ijzeren stoel te zitten zal je al een goed getraind gat moeten hebben ;-).
Neen, voor die prijs verwacht op je zijn minst een deftige plaats voor een lounge buiten met buitenkeuken en een zwembad met poolhouse.
Op de laatste luchtfoto zijn de bomen ook weg precies terwijl je hun markering in het gras nog ziet. Vermoedelijk dus heel dure bomen aangeplant in de zomer en geen water gegeven.
Bomen plant je in de herfst zodat ze goed wortelen tegen dat de eerste droogte eraan komt.
Villa te koop in Keerbergen - Immoweb
www.immoweb.be
LaCucaracha
Well-known member
Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornem
www.immoweb.be
"ik heb een lelijk outdated huis, maar kijk toevallig uit op water, dus ik vraag lekker de hoofdprijs"
man man man
Huizen zo kort bij, laat staan met zicht op, water of rivieren kan je in Vlaanderen wel op 1 hand tellen.Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornem
"ik heb een lelijk outdated huis, maar kijk toevallig uit op water, dus ik vraag lekker de hoofdprijs"
man man man
En groot huis, grote grond, einde van doodlopende straat, grote kelder waar je in kan rijden, ziet er zeer goed onderhouden uit etc etc.
En dan nog vrij dure extras als lift en centraal stofzuig systeem, waarschijnlijk nog wal wat zaken
Qua "fundamentals" kan dat toch tellen hoor.
Een nieuwe keuken, wat schilderen en de gevel isoleren kan overal. Maar al de rest vind je niet zo maar.
Ken de prijzen in die regio niet, maar kan wel inkomen dat dat niet goedkoop gaat zijn.
kinxton
Active member
Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornem
"ik heb een lelijk outdated huis, maar kijk toevallig uit op water, dus ik vraag lekker de hoofdprijs"
man man man
Priceless
Sint-Martens-Latem, Deinze, Drongen, Sint-Denijs-Westrem, Machelen,... disagrees. Kortom zowat alle gemeenten langs de Leie.
Het klopt natuurlijk wel dat die daardoor een pak meer waard zijn, maar "op 1 hand tellen" is toch een heel groot understatement.
Renegadexxripxx
Well-known member
Oh komaan...
1.2 miljoen is gewoon van de pot gerukt. Als we spreken over 450/500k tot 700k, dan zou je nog kunnen zeggen dat er iets van realisme in zit. Maar ik zie echt niet in welke persoon die DAT geld heeft of kan leggen dat er gaat aan willen geven.
Zeker aangezien het nog een oude woning blijft waar je werk aan hebt.
Aan de andere kant ik heb geen 1.2 miljoen om eraan te spenderen.
Ja goed gemeentes genoeg, maar hoe veel alleenstaande grote huizen liggen dan zo met zicht op het water? Echt niet veel. Allemaal jaagpaden, natuurgebied of gelijkaardig.
Ik zeg het ik ken de regio niet, dus geen idee. En het gaat me vnl om de omgeving en omstandigheden, het huis heeft troeven maar is zeker werk aan.
Maar als ik dan zaken als dit en dit in de regio zie, dan vind ik dat er een case te maken is voor een huis aan het water in doodlopende straat aan die prijs.
Nu goed ik ga niet verder huizenprijzen verdedigen van random huizen in een random regio waar ik niks van ken
Dan moet ge toch dringend eens een bootje huren en de Leie afvaren. Van zodra je vanuit Gent de Ringvaart over bent is dat de ene woning na de andere vlak naast het water zonder pad ertussen. En uiteraard verder naar Latem op de ene gigantische villa naast de andere, maar zeker in Drongen, Deinze en Sint-Denijs ook gewoon normale woningen.
Jackerath
Well-known member
Ik heb toch een andere definitie van uitkijk op het water dan dit. Zelfs in de verhoogde veranda kijk je voornamelijk uit op het gras van de dijk.
Doordat de tuin lager ligt dan het jaagpad, heb je totaal geen privacy. In realiteit koop je dus een huis waar de rest van de wereld vooral uitkijk heeft op jou. Moet gezellig zijn als het ene na het andere voorbijfietsende peloton geile bokken de zonnebadende vrouwen des huizes zitten te begluren.
Oke jij wint, er zijn evenveel woningen langs het water als niet langs het water in Belgie en die komen heel regelmatig te koop aan dezelfde prijzen als andere huizen ... /s
Als 1 op X duizenden woningen aan het water ligt dan noem ik dat niet veel. Dat is toch zeker een meerprijs waard.
Hoeveel daar zal ik me niet over uitspreken.
Ja kijk, gij zegt eerst dat je de woningen aan het water in Vlaanderen op 1 hand kunt tellen. En dan dat er zo quasi geen alleenstaande woningen zijn en dat er quasi alleen jaagpaden en natuurgebieden langs het water liggen.
En wanneer ik over beide zaken het tegendeel daarvan geef met concrete voorbeelden begint ge zaken te verkondigen die ik helemaal niet zeg. Integendeel, ik zeg net zelf dat woningen aan het water een meerwaarde hebben.
Vreemde manier van converseren hoor.
Alsof je daar een alleenstaand huis gaat vinden aan het water voor minder dan 1 miljoen?
Zet daar een beetje een deftige villa aan het water en je betaalt makkelijk meer dan 2 miljoen.
Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornem
"ik heb een lelijk outdated huis, maar kijk toevallig uit op water, dus ik vraag lekker de hoofdprijs"
man man man
Ik vermoed: zolderoppervlak meegerekend in de totale bewoonbare oppervlakte (kan bijna niet anders) en daar dan een hoge prijs per m² op losgelaten.
Een aantal elementen zullen niet goedkoop geweest zijn, maar bv. die keuken was in bouwjaar 1993 al tientallen jaren outdated...