Huur inwonende
- Onderwerp starter Bigbuddha
- Startdatum
Mulan
Well-known member
Wat is een hospitawoning?
Heb je een leegstaande kamer in je woning? Creëer extra inkomsten door deze kamer te verhuren. Ontdek de voorwaarden en voordelen van hospitawonen.
www.bouwreno.be
@kay-gell valt dit onder hospitawonen of onder nog iets anders?
Wat is een hospitawoning?
Heb je een leegstaande kamer in je woning? Creëer extra inkomsten door deze kamer te verhuren. Ontdek de voorwaarden en voordelen van hospitawonen.
@kay-gell valt dit onder hospitawonen of onder nog iets anders?
Durf ik niet direct zeggen, is een andere wetgeving
gaat het over een kamer, een "volledig" deel van je woning (met aparte keuken, badkamer ...), is er een aparte ingang, ga je meubels mee verhuren, ... ?
Allemaal van belang voor het antwoord
Dan zijn er een hoop zaken om rekening mee te houden:
1. Fiscaal: je zal belast worden via onroerende inkomsten als je de woning onbemeubeld verhuurt, via roerende én onroerende als je de kamer bemeubeld verhuurt.
2. Werkloosheid, langdurige ziekte: zullen jullie beide (eenvoudig gesteld) als samenwonenden beschouwd worden tenzij een van jullie geen inkomen heeft.
3. Schulden: voor schulden vormen jullie in beginsel 1 gezin. Je goederen zullen dus mogelijks in beslag genomen worden als de andere schulden heeft en de deurwaarder komt. Hou daarmee zeker rekening!
4. Subsidies en belastingen: hou er rekening mee dat voor sommige subsidies er naar het totale inkomen van alle inwonende gekeken worden. Ook bvb aanvullende gemeentebelasting etc wordt vaak bepaald op aantal inwonenden.
5. Huurcontract: indien de persoon daar zijn hoofdverblijfplaats heeft, zal je gebonden zijn aan die reglementering IVM huurcontracten. Dus niet zomaar opzeggen zelfs geen opzeg mogelijk, minimumduur contract,...
6. Stedelijke beperkingen: indien de kamer bvb voor een student verhuurd wordt, moet je eens bij de gemeente checken (toch zeker in studentensteden) of dat wel mag en onder welke beperkingen (minimumafmetingen, brandveiligheid,...)
