Mijn ouders hebben onlangs een woning gekocht in het Antwerpse.
Nu blijkt dat er voor de achterbouw geen vergunning werd aangevraagd. Dit betekent dat we deze bouwovertreding moeten laten regulariseren.
Er stond vroeger een aanbouw maar deze is met +/- 12 m2 uitgebreid. De constructie zoals ze zijn er vandaag staat is wel geen overtreding tegen de bouwvoorschriften ( het zou perfect vergunbaar zijn indien de aanvraag was uitgevoerd.) dit kunnen we afleiden uit het RUP en het feit dat andere woningen in de wijk een gelijkaardige of zelfs grotere aanbouw hebben.
De vraag is nu:
- wat is het risico op een herstelvordering ( alles afbreken en terug in originele staat herstellen) en kan je een herstelvordering afkopen ( en wat is hier gemiddeld genomen de vergoeding voor)?
- Aan wat voor boete kunnen we ons verwachten?
Nu blijkt dat er voor de achterbouw geen vergunning werd aangevraagd. Dit betekent dat we deze bouwovertreding moeten laten regulariseren.
Er stond vroeger een aanbouw maar deze is met +/- 12 m2 uitgebreid. De constructie zoals ze zijn er vandaag staat is wel geen overtreding tegen de bouwvoorschriften ( het zou perfect vergunbaar zijn indien de aanvraag was uitgevoerd.) dit kunnen we afleiden uit het RUP en het feit dat andere woningen in de wijk een gelijkaardige of zelfs grotere aanbouw hebben.
De vraag is nu:
- wat is het risico op een herstelvordering ( alles afbreken en terug in originele staat herstellen) en kan je een herstelvordering afkopen ( en wat is hier gemiddeld genomen de vergoeding voor)?
- Aan wat voor boete kunnen we ons verwachten?