Stadsmensen, een categorie apart met toch wel oogkleppen vind ik.Vind het eigenlijk wel schandalig dat zoiets 400k kost.. En dat mensen dat ervoor willen betalen
Weten dat je voor dat bedrag hier een half open woning op 600m2 kan kopen.
Weten dat je voor dat bedrag hier een half open woning op 600m2 kan kopen.
Avondland
Well-known member
Dan te denken dat ik in 2014 een art deco appartement van 95m² kocht aan 169k, nog 30k in stak aan verbouwingen (nieuwe keuken en badkamer, ramen en elektriciteit naast de opschoonwerken). Twee slaapkamers, originele visgraat, veel licht. Centrum Antwerpen (Kleine Markt).
Prijzen zijn wel gestegen. Verkocht aan 240k dankzij twee opbiedende partijen.
400k voor een appartement is wel veel. Brussel is echter heel duur.
Prijzen zijn wel gestegen. Verkocht aan 240k dankzij twee opbiedende partijen.
400k voor een appartement is wel veel. Brussel is echter heel duur.
Los van dat de prijzen voor een appartement van de pot zijn gerust, is hun budget toch niet zo heel hoog? Als in: 400k kan je als koppel wel lenen, dan zit je met huidige rentes aan 2000 euro afbetaling per maand. Gezien het dertigers zijn met ook wel een goede job - vermoed ik - is dat haalbaar. Dwz dat ze maar eigen inbreng hebben van 25k zoiets? Als het hun privaat project was halen ze bijlange de quotiteit van 80% niet. Ik zou hun hun geval dan nog een paar jaar hebben doorgespaard.
25k / pakweg 7 jaar al aan het werken elks = 150 euro p/p per maand aan spaargeld. Spaargeld zit in de hond? Of wat mis ik in mijn redenering?
25k / pakweg 7 jaar al aan het werken elks = 150 euro p/p per maand aan spaargeld. Spaargeld zit in de hond? Of wat mis ik in mijn redenering?
the_fox
Well-known member
Paar puntjes. Je €169k in 2014 zou nu in 2025, gecorrigeerd voor inflatie, al €225k zijn.
Dan dit is in 2018 verkocht voor €240k. Dunno wanneer jij verkocht hebt, maar lijkt mij qua locatie en omschrijving wel hetzelfde (als het al niet jouw app was
). Dat gecorrigeerd voor inflatie en je zit aan €300k.En geen idee of dit verkocht geraakt is voor deze prijs, vind zelfs niet eens wanneer het gelist stond:
Het app in Vorst was €340k aankoopprijs hé, geen €400k. Ik zou het er ook niet aan geven, maar met de zotte inflatie van de afgelopen jaren kan je niet echt naar het verleden kijken en gewoon naar de €-waarde toen kijken...
Avondland
Well-known member
Het was een ander appartement in hetzelfde gebouw en ook een jaar later verkocht, maar op 11 jaar tijd is er inderdaad wel wat veranderd op de woningmarkt en al zeker de afgelopen jaren. Alleszins ben ik wel blij dat ik niet meer op zoek moet gaan naar een woning momenteel.Paar puntjes. Je €169k in 2014 zou nu in 2025, gecorrigeerd voor inflatie, al €225k zijn.
Dan dit is in 2018 verkocht voor €240k. Dunno wanneer jij verkocht hebt, maar lijkt mij qua locatie en omschrijving wel hetzelfde (als het al niet jouw app was
En geen idee of dit verkocht geraakt is voor deze prijs, vind zelfs niet eens wanneer het gelist stond:
Het app in Vorst was €340k aankoopprijs hé, geen €400k. Ik zou het er ook niet aan geven, maar met de zotte inflatie van de afgelopen jaren kan je niet echt naar het verleden kijken en gewoon naar de €-waarde toen kijken...
nokeyboard
Well-known member
2000 per maand is toch al een stevige afbetaling.
Zeker voor mensen die niet eens verwarming kunnen betalen in een appartement
Avondland
Well-known member
Ik vond dat ook wel schrijnend. Dat je de thermostaat niet elke dag op tropische temperaturen zet maar dat je de winter moet overleven met fleecetruien is wel triestig. Tenzij ze dit bewust doen om een hoop geld uit te sparen zodat ze een woning kunnen kopen, want verwarmingskosten kunnen wel gaan doortikken.2000 per maand is toch al een stevige afbetaling.
Zeker voor mensen die niet eens verwarming kunnen betalen in een appartement
derp
Well-known member
Dat zijn geen arme mensen, met een kast vol patagonia truien voor de strenge winter
Avondland
Well-known member
Is dan ook weer een typische BG post2000 per maand is toch al een stevige afbetaling.
Zeker voor mensen die niet eens verwarming kunnen betalen in een appartement
Klopt, maar als jonge tweeverdieners zonder kinderen best haalbaar. Ik zit aan hetzelfde afbetalingsbedrag, en op moment van afsluiten was dit ongeveer 40% van onze maandelijkse inkomsten. Enkele indexaties verder is dit nu iets rond de 38% van onze inkomsten.2000 per maand is toch al een stevige afbetaling.
Zeker voor mensen die niet eens verwarming kunnen betalen in een appartement
Alles hangt ook wat af van de job natuurlijk, hopelijk leren we daar iets over in volgende afleveringen.
SomeDude
Banned
Komt vooral omdat de meerkost van op den buiten te wonen niet door de bewoner maar door de maatschappij betaald wordt. Kan al snel enkele duizenden euro's per jaar zijn ...
Snap ik maar vind het soms een dubbele. Hier in het Leuvense zijn de prijzen niet ver af van Brussel. Mensen worden hier geboren, jeugd, school, etc... Geen verassing dat die hier later ook willen wonen maar de markt is totaal onbetaalbaar geworden door inwijkelingen (o.a. van Brussel)
Geen idee of dat koppel in die context past maar het heeft mij hier in Leuven altijd dwars gezeten.
derp
Well-known member
Brussel is naar Europese standaarden anders een van de meest betaalbare plekken. Er zijn genoeg Parijzenaars die in de buurt van het Zuid-Station alle schone huizen opkopen omdat ge hier voor de prijs van een app van 40m2 nog een effectief huis met een voortuin hebt. Dat ze dan een paar keer per week de trein naar Parijs moeten pakken nemen ze er dan graag mee.
Zelfde hier, ik heb een huis uit de jaren 30 van ~180m2 gekocht met een garage, een oprit en een tuintje gekocht voor 475k in Corona-tijden (dus ook nog eens te veel voor betaald), ok tis niet in het centrum van Brussel maar ook mega veel parken en groen in de buurt en ik woon aan de metro-halte waarmee ik 20 minuten later in het centrum sta.
Waarom ik dat er aan geef? Ik woon graag in Brussel, ik zou niet graag wonen in Erps-Kwerps in een HOB. Brussel is fijn wonen, fijne mentaliteit, mijn kind groeit op in wat in mijn ogen de echte wereld is, ik ga op café met een onderzoeksrechter, een prof aan de unief, een journalist, een arbeider en een ambtenaar tegelijk, mensen zijn vriendelijk en open van geest, ik moet nooit de auto pakken, morgen ga ik naar viagra boys kijken in de AB, en in mijne sector is er werk genoeg te vinden in de stad. Gewoon niet te veel invullen voor een ander wat zij belangrijk vinden in het leven helpt ook al heel wat. Vastgoed kopen is meer dan oppervlakte/m2.
Het schommelt gewoon ook wel heel erg van buurt tot buurt. Altitude 100 is nu echt wel een hele chique buurt in Brussel.
Laatst bewerkt:
Avondland
Well-known member
Dat iedereen gaat wonen waar hij wil wonen. Maar wonen is net zoals opvoeding, carrière of weet ik wat nog allemaal een domein waar andere mensen graag hun eigen visie willen opleggen aan een ander. Ik heb ongelofelijk genoten van het wonen in centrum Antwerpen zie absoluut de appeal van wonen in een stad en nu ik in een rustige wijk in Mol woon met aan de overkant een bos zie ik daar ook de appeal van.
Mentaliteit varieert wel waar je woont. Er zijn kleine dorpen waar iedereen alles heeft gezien en iedereen het onderwerp is van een of andere sappige roddel en waar nieuwkomers nooit echt welkom zijn. Dat ervaar ik hier gelukkig niet. In een stad zal je per wijk toch ook wel een andere "feel" hebben.
ilgonwe
Well-known member
Extra geld vragen is ondertussen een vast onderdeel geworden van Blind Gekocht, het eerste koppel heeft het al zitten:
www.hln.be
“What the f*ck?”, Lenna en Narek niet blij met extra budgetvraag in 'Blind gekocht'
Voor Lenna en Narek blijft de spanning alleen maar stijgen. Na een eerste ontmoeting met hun nieuwe pand, dat allerminst aan hun smaak voldeed, moeten ze nu ook een financiële tegenslag incasseren. Tijdens een videogesprek laat Jani Kazaltzis weten dat er 25.000 euro extra budget nodig is om hun...
www.hln.be
derp
Well-known member
Die makelaar heeft echt iets schoons op de kop getikt voor 340k. Wat diene Daan daar vanbinnen mee heeft aangevangen ben ik eigenlijk wel echt niet kapot van. De keuken is op zich wel schoon gedaan, lijkt mij wel heel veel plaats in te pakken in de woonkamer, in die mate dat er eigenlijk niet veel meer plek overschiet om te gaan zitten. Wat ik mij ook afvraag: marcheert dat effectief zo'n afzuigkap die in uw werkblad steekt?
Voor de rest vind ik die inrichting eigenlijk in het algemeen maar niks, maar ik vond die mensen hun dertien in een dozijn idee van smaak uberhaupt ook al niks dus misschien ligt het daar ook aan.
Content dat die mensen diametraal aan de andere kant van Brussel wonen, want ik zou het daar echt geen tien minuten bij uithouden, fucking hell. De makers hebben hun staple koppel van het seizoen weer gevonden aan het begin van elk seizoen waar iedereen collectief een hekel aan kan hebben :') Volk dat ver afgedwaald is van de Dansaertwijk in elk geval.
- onze naam staat er nog niet op, dat vind ik wel echt jammeur
- ik vind niet dat wij een standaard interieur hebben :')
- ik wil een goede EPC. Waarom zijn de plafonds hier maar 2m70
- dit is een mannenslaapkamer (want de muren zijn bruin, I guess)
Ik was bijna aan't wensen dat ze die mensen een oranje keuken, een paarse douche en een lichtgevend toilet zouden geven.
Voor de rest vind ik die inrichting eigenlijk in het algemeen maar niks, maar ik vond die mensen hun dertien in een dozijn idee van smaak uberhaupt ook al niks dus misschien ligt het daar ook aan.
Content dat die mensen diametraal aan de andere kant van Brussel wonen, want ik zou het daar echt geen tien minuten bij uithouden, fucking hell. De makers hebben hun staple koppel van het seizoen weer gevonden aan het begin van elk seizoen waar iedereen collectief een hekel aan kan hebben :') Volk dat ver afgedwaald is van de Dansaertwijk in elk geval.
- onze naam staat er nog niet op, dat vind ik wel echt jammeur
- ik vind niet dat wij een standaard interieur hebben :')
- ik wil een goede EPC. Waarom zijn de plafonds hier maar 2m70
- dit is een mannenslaapkamer (want de muren zijn bruin, I guess)
Ik was bijna aan't wensen dat ze die mensen een oranje keuken, een paarse douche en een lichtgevend toilet zouden geven.
Laatst bewerkt:
ThomasMore
Well-known member
Ik heb zelf in Brussel gewoond maar ben ondertussen uitgeweken naar de rand. Ook daar kom ik op café een dokter of arbeider tegen, groeien mijn kinderen op in de schaduw van een grote stad en ervaar ik niet de nadelen van die stad. Met de trein is het 20 minuten tot centrum Brussel dus de AB enz... lukken ook vlotjes. Ik snap de aantrekkelijkheid om in Brussel te wonen al vind ik zelf de rand, daar waar de stad Brussel plots overgaat in het platteland, ook interessant om wonen.
