Aannemer reageert amper tot niet, ik betaal factuur niet, moet ik hiermee oppassen?

[Fons De Whiskyspons]

Eind januari is op onze werf een aannemer de airco en ventilatie komen afwerken.
Hij stuurde de week nadien zijn factuur.
Ik heb hier direct op gereageerd dat deze 3000€ hoger lag dan afgesproken en er toch wel wat dingen nog is besproken moesten worden.
Bv:
Ventilatieroosters met schade, gaten in muren, aan de andere kant van de muur de bezetting die van de muren kwam (omdat er zo bruut gekapt is geweest aan de andere kant), het systeem dat niet goed afgeregeld was,...

Ik kreeg hier redelijk snel reactie op "oeps, hier is de factuur -3000€"
Meer niet.

Om de 2 dagen een reminder gestuurd ivm de "issues".
Regelmatig gebeld (aannemer nam meer niet op dan wel).

Op een bepaald moment heb ik via mail ( en ook telefonisch) gezegd dat ik de factuur niet betaal, tot alles opgeklaard is.
Op deze mail heb ik als antwoord gekregen "ik zal hier nog voor langskomen".
Sindsdien heb ik nog een 5tal reminders gestuurd en de aannemer 2x telefonisch aan de lijn gehad.

Ik ben het eigenlijk kotsbeu om te blijven mailen en te bellen...
Ik zou nog 11k moeten betalen...
Kan er mij iets gebeuren als ik gewoon niet betaal en ik mooi afwacht?
Want de laatste mail was "ik ga hier nog voor langskomen"

Dus ik wacht af tot hij komt, en als hij nooit komt, betaal ik gewoon niet...

 

[pardal]

Aangetekende brief sturen met daarin de hele tijdlijn van contacten, de eis dat hij binnen de 15 dagen de gevraagde werken komt uit uitvoeren, dat jij zolang wacht om de factuur te betalen tot de werken zijn uitgevoerd volgens de regels van de kunst.

En ik zou durven vermelden dat als hij het nalaat binnen de 15 dagen de werken aan te vatten jij een andere vakman zal inschakelen en deze kosten zal afhouden van zijn factuur. (Of dat laatste juridisch gaat pakken betwijfel ik, maar je zet wel druk op je aannemer)

 

[JPV]

Niet volledig eens, pardal. Je hebt gelijk dat hij een aangetekende zending mag sturen en hij kan gerust die termijn van 15 dagen gebruiken (alhoewel dat wel héél nipt is). Maar het belangrijkse: Je moet altijd het niet-betwiste deel van de factuur betalen om in orde te zijn.

@strijkkeiZer? betaal dus zeker een bedrag onmiddellijk (allez, ten laatste op vervaldatum van de factuur) ter waarde van de werken die uitgevoerd zijn, maar zorg dat er wel voldoende achter blijft om de kosten van een andere aannemer te betalen. Maak dat je in je brief ook duidelijk zegt hoeveel je achterhoudt en ruwweg hoe je dit ingeschat hebt (bvb "ik schat nog 20 werkuren aan 65 euro per uur excl. btw en voor 2000 euro materiaal/voorrijkosten").

Om kosten uit te sparen kan je de brief via mail versturen als je al regelmatig contact had via mail. Zoniet aangetekend.

 

[pardal]

Niet volledig eens, pardal. Je hebt gelijk dat hij een aangetekende zending mag sturen en hij kan gerust die termijn van 15 dagen gebruiken (alhoewel dat wel héél nipt is). Maar het belangrijkse: Je moet altijd het niet-betwiste deel van de factuur betalen om in orde te zijn.

@strijkkeiZer? betaal dus zeker een bedrag onmiddellijk (allez, ten laatste op vervaldatum van de factuur) ter waarde van de werken die uitgevoerd zijn, maar zorg dat er wel voldoende achter blijft om de kosten van een andere aannemer te betalen. Maak dat je in je brief ook duidelijk zegt hoeveel je achterhoudt en ruwweg hoe je dit ingeschat hebt (bvb "ik schat nog 20 werkuren aan 65 euro per uur excl. btw en voor 2000 euro materiaal/voorrijkosten").

Om kosten uit te sparen kan je de brief via mail versturen als je al regelmatig contact had via mail. Zoniet aangetekend.

Akkoord, klopt dat het deel wat je niet betwist wel dient te betalen.

 

[coldvinc]

Eind januari is op onze werf een aannemer de airco en ventilatie komen afwerken.
Hij stuurde de week nadien zijn factuur.
Ik heb hier direct op gereageerd dat deze 3000€ hoger lag dan afgesproken en er toch wel wat dingen nog is besproken moesten worden.
Bv:
Ventilatieroosters met schade, gaten in muren, aan de andere kant van de muur de bezetting die van de muren kwam (omdat er zo bruut gekapt is geweest aan de andere kant), het systeem dat niet goed afgeregeld was,...

Ik kreeg hier redelijk snel reactie op "oeps, hier is de factuur -3000€"
Meer niet.

Om de 2 dagen een reminder gestuurd ivm de "issues".
Regelmatig gebeld (aannemer nam meer niet op dan wel).

Op een bepaald moment heb ik via mail ( en ook telefonisch) gezegd dat ik de factuur niet betaal, tot alles opgeklaard is.
Op deze mail heb ik als antwoord gekregen "ik zal hier nog voor langskomen".
Sindsdien heb ik nog een 5tal reminders gestuurd en de aannemer 2x telefonisch aan de lijn gehad.

Ik ben het eigenlijk kotsbeu om te blijven mailen en te bellen...
Ik zou nog 11k moeten betalen...
Kan er mij iets gebeuren als ik gewoon niet betaal en ik mooi afwacht?
Want de laatste mail was "ik ga hier nog voor langskomen"

Dus ik wacht af tot hij komt, en als hij nooit komt, betaal ik gewoon niet...

Wel positief voor jou dat hij gewoon op mail niets meteen ontkent en dat hij zelfs zegt: "ik kom er nog voor langs".

Dat gezegd zijnde, officieel zijn factuur betwisten:

Een factuur bij aannemingswerken betwisten

Een vaak voorkomende klacht is niet akkoord gaan met het bedrag van de factuur. Dat kan allerlei redenen hebben:

economie.fgov.be

Het is belangrijk om zelf, hoe oneerlijk het ook is, zo transparant mogelijk te blijven en op basis van de getekende offerte een bestek op te maken van mogelijk geleden schade en nog uit te voeren reparaties. Staaf dit met foto's en argumentatie. Stuur ten slotte dit alles door naar hem met dan de vermelding van wat jij acht correct te zijn voor de reeds uitgevoerde werken t.o.v. de geleden schade of de nog uit te voeren werken.

Die € 3000 heeft hij al gedaan dus daar houd jij ook rekening mee en dan schiet er dus nog € 8000 over waarover je kan betwisten. Zaken zoals (kleine) reparaties kan je bv. bereken op basis van zijn offerte waar hij misschien spreekt over de kosten van de werkuren.

Weet dat jij op deze manier correct handelt en dat men altijd richting minnelijke schikking wenst te werken. Weet ook dat dit een feite kwestie is. Het onrecht, het ongemak en de extra moeite moet je er helaas bij nemen. Oh, en nog een leuke, hij wordt hier niet op afgerekend.

 

[Fons De Whiskyspons]

Wat is redelijk, want de tijd en moeite die ik er moet insteken "kost" mij ook tijd

 

[coldvinc]

want de tijd en moeite die ik er moet insteken "kost" mij ook tijd

Dat telt dus niet. Je mag enkel kijken naar wat hij effectief op offerte heeft gezet en wat er al dan niet gebeurd is plus eventuele schade dat niet zou mogen gebeurd zijn.