Archief - Wat is uw brutoloon? - deel 4

^MystiQ zei:

Aan de huidige rate zit ik ongeveer aan 15k sparen per jaar. Stel dat ik nu nog twee jaar thuis woon heb ik reeds 45k gespaard die ik niet meer hoef af te betalen.
Ofwel zie ik dat volledig verkeerd maar dat lijkt mij toch net een gunstiger positie te zijn dan wanneer je alles leent en niets achter de hand hebt.

Klik om te vergroten...

Je vergeet notariskosten die zeker tot 15-20k kunnen aanlopen.

dus als je 45k gespaard hebt gaat er toch 40% ofzo naar de notaris.
Dan heb je nog meubels die je moet kopen eventueel verbouwingen ofzo?

Emerxill zei:

My thoughts exactly...en iets doet mij vermoeden dat de papa (of mama) een dikke job binnen umicore bekleedt.

Klik om te vergroten...

Misschien familie van Herman De Bode, eveneens Brasschatenaar en een man met heel veel connecties (Voka, Mckinsey, Itinera,..)

Anyway, zijn CV (Ian) is er één om jaloers op te zijn en dat heeft hij toch zelf verwezenlijkt.

tommie314 zei:

Die 15K sparen is ook niet echt eerlijk, omdat je nog op je ouders teert.

Klik om te vergroten...

²

Zo is het altijd gemakkelijk veel te sparen. Nuja thuis blijven wonen als full time werknemer zou ik niet doen, tenzij mijn job echt in de buurt was van mijn thuis.

Chilliewillie88 zei:

Leeftijd: 23
Opleiding: Rechten
Werkervaring (wat / hoelang) : Starter
Burgerlijke staat (+ten laste?): ongehuwd, 0 ten laste
-------------
Werkgever/Industrie waar je in werkt: Big four
Huidige functie: tax consultant
Werkweek (parttime/fulltime/hoeveel uren/week effectief): 7 maanden 38u, 5 maanden 40u week.
Afstand woon/werk: 30 km enkel
Ploegarbeid (? shiften)/dagwerk: nee
Plaats waar je werkzaam bent: (Stad/Provincie):Hasselt
------------
Vakantiedagen (wettelijk ) 20
Vakantiedagen (andere extra): 5

------------
Vakantiegeld: Nader in te vullen
Eindejaarspremie (volledig/gedeeltelijk): ja (volledig)
GSM: Ja
Auto: Ja
Laptop: Ja
Maaltijdcheques (bedrag?):Nee, wel maaltijdvergoeding 50 € per week
Andere voordelen (bonus, cadeaucheques,...):
- Jaarlijkse opslag
- Groepsverzekering
- Pensioenplan
- Ecocheques
- ongelimiteerde (in België) tankkaart

representatievergoeding: 50 €
Maand salaris (bruto): 1850€
Maand salaris (netto): rekening houdend met maaltijdvergoeding (+/- 200 euro per maand) en 50 € represenatievergoeding => +/- 1500


Niet geweldig, maar we doen het ermee.

Klik om te vergroten...

tziet eruit dat de lonen van Big four zelfs zijn gedaald tov toen ik afstudeerde uit de rechten!
1850 bruto is echt wel heel weinig voor 5 jaar unief
al een chance dat er veel extra legale voordelen erbij zitten
die maaltijdvergoeding, krijgen jullie dat ook als jullie verlof hebben?

15 K sparen op een jaar en dan zien dat de huizen- en grondprijzen met vaak meer dan 15K zijn gestegen was ook een merde de voorbije jaren!

tommie314 zei:

Die 15K sparen is ook niet echt eerlijk, omdat je nog op je ouders teert.

Klik om te vergroten...

Wat heeft eerlijkheid daar mee te maken? Is het slimmer dan om eerst ergens 3 jaar in een huurwoning te zitten en geld weg te gooien?

joeylee zei:

tziet eruit dat de lonen van Big four zelfs zijn gedaald tov toen ik afstudeerde uit de rechten!

Klik om te vergroten...

Kandidaten genoeg. Zelfs aan 1700 euro bruto vinden ze er nog genoeg (denk ik)

tommie314 zei:

Die 15K sparen is ook niet echt eerlijk, omdat je nog op je ouders teert.

Klik om te vergroten...

Ik snap de link niet met eerlijkheid? Ik draag hier ook mijn steentje bij, help bij het huishouden en dergelijke meer. Dat heeft eerder te maken met slimme keuzes te maken denk ik zo.

iamhollywood zei:

Ind, je zit snel over de 600€ voor geen al de zotte luxe. Er zijn er net opnieuw beschikbaar. Ze leveren verdiep per verdiep op.

Klik om te vergroten...

Zijn er daar ergens foto's van beschikbaar? (Eventueel PM) Ik ben zeer geinteresseerd. Wanneer is het volgende verdiep af?

Smiles_ zei:

15 K sparen op een jaar en dan zien dat de huizen- en grondprijzen met vaak meer dan 15K zijn gestegen was ook een merde de voorbije jaren!

Klik om te vergroten...

Als je als een alleenstaande zoekt naar huizen in de categorie die 15k stijgen per jaar, zoek je zelf de merde tbh.

Smiles_ zei:

15 K sparen op een jaar en dan zien dat de huizen- en grondprijzen met vaak meer dan 15K zijn gestegen was ook een merde de voorbije jaren!

Klik om te vergroten...

We zullen wel zien in hoeverre de huizenprijzen gaan blijven stijgen. Ik krijg stilaan de indruk dat er een overaanbod aan huizen en appartementen op de immobiliënmarkt ter beschikking is. Dat en de nakende nieuwe langdurige crisis gaan er volgens mij voor zorgen dat de prijzen van de huizen zullen naar beneden zijn. Het is een gewaagd risico maar ik ga het er op wagen.

Bovendien ben ik ook niet op zoek naar een huis waar ik onmiddellijk 250000k moet voor neerleggen. Ik heb eerder andere realistischer plannen

De prijs van de huizen stijgt maar aan een gemiddelde van 3%. Dus als je elk jaar 15k spaart moet je al een huis kopen van €500.000 om je spaargeld teniet te doen na een jaar. En net de dure huizen stijgen minder hard in prijs. Het zijn vooral de goedkopere woningen die de laatste jaren sterk gestegen zijn.

tommie314 zei:

Het is niet 'eerlijk' om je te vergelijken met anderen op die manier, je hebt geluk vdat je een goede thuis hebt

Klik om te vergroten...

You are full of shit

Nee echt waar, dat heeft in weinig gevallen iets te maken met geluk of eerlijkheid of what so ever. Eerder met keuzes die je zelf maakt. Ik zou veel liever zelfstandig zijn en weg zijn van het ouderlijk huis want als je denkt dat het op uw 24-25 jaar gemakkelijk is om thuis te blijven wonen denk je helaas ook verkeerd. Maar ik ben geen fantast en ik besef maar al te goed dat ik nu niet kapitaalkrachtig genoeg ben om iets te kopen. Iets huren wil ik liever niet doen want dat vind ik persoonlijk pas echt weggesmeten geld.

Cycloon zei:

De prijs van de huizen stijgt maar aan een gemiddelde van 3%. Dus als je elk jaar 15k spaart moet je al een huis kopen van €500.000 om je spaargeld teniet te doen na een jaar. En net de dure huizen stijgen minder hard in prijs. Het zijn vooral de goedkopere woningen die de laatste jaren sterk gestegen zijn.

Klik om te vergroten...

Ge bekijkt het allemaal veel te eenzijdig en veel te theoretisch. Heb je trouwens gelezen wat ik zei?

"Bovendien ben ik ook niet op zoek naar een huis waar ik onmiddellijk 250000k moet voor neerleggen. Ik heb eerder andere realistischer plannen"

Cycloon zei:

De prijs van de huizen stijgt maar aan een gemiddelde van 3%. Dus als je elk jaar 15k spaart moet je al een huis kopen van €500.000 om je spaargeld teniet te doen na een jaar. En net de dure huizen stijgen minder hard in prijs. Het zijn vooral de goedkopere woningen die de laatste jaren sterk gestegen zijn.

Klik om te vergroten...

Ik volg de evolutie al een tijdje en ik zie meer en meer dat de prijzen beginnen te dalen. De mensen willen geen volledig loon meer uitgeven aan een huis per maand. Van 1/3 zijn we gegaan naar 1/2 van ons gezamelijk loon voor af te betalen. Ik verwacht geen crash maar eerder een stabilisatie van de prijzen. Bij ons in Leuven vragen ze 250000 euro voor een 100 vierkante meter rijhuis .

tommie314 zei:

1250 euro sparen (=15k per jaar)
350 euro huur (wat mijn moeder gaan 'vragen')
is al 1600 euro. Je verdient misschien 1900 euro, dus dan heb je maar 300 euro kosten voor een hele maand. Bullshit, tenzij je geen huur moet betalen en dus geluk hebt of tenzij je ouders nog andere kosten voor je betalen en je dus ook geluk hebt.

Dit is geen jaloezie, maar je moet niet afkomen met "ik ben fantastisch, kijk eens hoeveel ik wel niet kan sparen op een jaar"

Klik om te vergroten...

Je vergeet vakantiegeld, eindejaarsgeld, terugtrekking belastingen, extra bonus per jaar etc... . Een vriend van me zit makkelijk aan 10k per jaar met enkel dit meegerekend en zonder wat hij spaart per maand.

yaris zei:

Ik volg de evolutie al een tijdje en ik zie meer en meer dat de prijzen beginnen te dalen. De mensen willen geen volledig loon meer uitgeven aan een huis per maand. Van 1/3 zijn we gegaan naar 1/2 van ons gezamelijk loon voor af te betalen. Ik verwacht geen crash maar eerder een stabilisatie van de prijzen.

Klik om te vergroten...

Valt mij ook op. Hier niet zo ver vandaan een verkaveling met een eerste fase van 600 m² (OB) aan 150 000 euro (direct allemaal weg) en een paar maanden later voor een tweede fase (ook OB) van 450 m², maar nu aan 170 000 euro en deze laatste staan nu al een halfjaar te koop. maw: limieten zijn bereikt.

of pak bv volgende woning: komt van 625 000 euro
BONHEIDEN - STIJLVOLLE VILLA OP 23 ARE - € 595.000 - Winston SCHOETERS

Zal nog wel dalen in prijs alhoewel alleen al de grondprijs die prijs wel rechtvaardigt, maar 't is gewoon teveel geworden.

tommie314 zei:

1250 euro sparen (=15k per jaar)
350 euro huur (wat mijn moeder gaan 'vragen')
is al 1600 euro. Je verdient misschien 1900 euro, dus dan heb je maar 300 euro kosten voor een hele maand. Bullshit, tenzij je geen huur moet betalen en dus geluk hebt of tenzij je ouders nog andere kosten voor je betalen en je dus ook geluk hebt.

Dit is geen jaloezie, maar je moet niet afkomen met "ik ben fantastisch, kijk eens hoeveel ik wel niet kan sparen op een jaar"

Klik om te vergroten...

Jij maakt hier mijn rekening op zonder dat je iets weet van mij om dan te concluderen dat het bullshit is? En dan zou je waarschijnlijk nog graag hebben dat ik het uitleg aan u ook zeker? :doh:

Bon, om toch maar een poging te doen. Ik verdien netto per maand 1685,35 euro tot op de cent nauwkeurig. Ik zet 1000 euro per maand opzij waardoor ik op jaarbasis aan 12k kom. Ik heb dus per maand 685,35 euro over waarmee ik mijn kleren, onderhoudsproducten en dergelijke meer koop. Ik betaal thuis geen huur net omdat ik alles zelf betaal en omdat ik regelmatig ook eens boodschappen betaal. Verder doe ik alle klusjes en tuinwerk. Dat is hier bij mij thuis een goede compromis, dat heeft niets met geluk te maken, enkel een kwestie van goede afspraken te maken. Hoe kom ik dan aan die 15k per jaar? Simpelweg omdat ik per overnachting voor het werk een nettovergoeding van 85 euro krijg. Zo heb ik dit jaar sinds januari 2011 al reeds een goede 45 overnachtingen. Doe zelf maar het rekensommetje en dan spreek ik niet over andere extra's en dergelijke meer. Dat komt er ook nog eens bij.

Je kan hier wel zeggen dat het geen jaloezie is maar uw post ruikt er wel sterk naar. Vergeet niet dat ik ondanks zoveel kan sparen toch wel nog steeds thuis woon met alle perikelen daarbij.

Smiles_ zei:

Valt mij ook op. Hier niet zo ver vandaan een verkaveling met een eerste fase van 600 m² (OB) aan 150 000 euro (direct allemaal weg) en een paar maanden later voor een tweede fase (ook OB) van 450 m², maar nu aan 170 000 euro en deze laatste staan nu al een halfjaar te koop. maw: limieten zijn bereikt.

Zal nog wel dalen in prijs alhoewel alleen al de grondprijs die prijs wel rechtvaardigt, maar 't is gewoon teveel geworden.

Klik om te vergroten...

Ik denk dat iemand die denkt dat de prijzen de komende jaren gaan blijven stijgen gewoon niet goed nadenkt of te weinig ervaring heeft in dat soort dingen. De prijzen die weergegeven worden zijn vaak ook veel hoger dan wat de verkoper werkelijk wilt. Bovendien is er zoals ik al reeds zei een overaanbod en dat zal de prijzen enorm doen dalen. Ik zie nu al regelmatig appartementsgebouwen die niet verkocht geraken daar vroeger alles verkocht was voor het nog gebouwd werd.

Misschien dat de prijzen van de 2dehandsmarkt ooit lichtjes naar beneden zal gaan maar de nieuwbouw alleszinds niet hoor.

youspook zei:

Misschien dat de prijzen van de 2dehandsmarkt ooit lichtjes naar beneden zal gaan maar de nieuwbouw alleszinds niet hoor.

Klik om te vergroten...

Ah nee?

We zitten nu in een periode waar het grootste deel van de huiseigenaars babyboomers zijn. Die mensen gaan sterven, verhuizen naar een home/appartementje en hun huizen op de markt zetten. Lijkt mij daarom toch ook logisch dat het vastgoed zo stillekesaan op een piek komt te zitten.

Idem,

Brussel appartement, redelijk klein +-60m2. Vraagprijs 120.000€. Uiteindelijke verkoopprijs 80.000€.

In 2008 volledig gerenoveerd