Archief - Onveilig kot opzeggen ?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
R

Roetje

Legacy Member
Hallo,

Ik ga dit jaar naar de hogeschool en mag dus op kot.
Ik wilde de huurprijs zo laag mogelijk houden en vond een goedkoop kot op kotwest. Ik ben eens vlug een kijkje gaan nemen in dat kot en het zag er wel in orde uit. (Het was wel heel vuil, maar ik dacht dat ze die nog gingen kuisen).
Ik ben dan het contract (10maanden) gaan ondertekenen en heb alles overlezen.

Nu verblijf ik hier een week en ik ondervind enkele gebreken:
- Geen televisieaansluiting (staat vermeld op contract dat dit er wel is).
- Er is stromend water, maar er is bijna geen druk. Het douchen is dan ook niet aangenaam.
- De deur gaat niet goed op en zit soms klem (dan moet je een minuut aan die klink zitten trekken voor de deur opengaat).
- Ze hebben hier niet komen kuisen, dus het is hier ongelooflijk vuil! (véél spinnen en ander ongedierte).
- Er is nergens een brandblusser te bekennen.
- De verwarming is kapot (als je hem uit doet duurt het een hele tijd voor het terug fris in de kamer is).

Dit zijn de belangrijkste knelpunten. Nu is mijn vraag of ik mijn contract nu kan opzeggen wegens onveilig/onbewoonbaar of zoiets dergelijks, - want ik vind het hier niet aangenaam vertoeven - zonder dat ik voor contractbreuk moet betalen of zoiets dergelijks.

Ik heb ook al verschillende mails gezonden naar de kotbaas, ofwel reageert die niet, ofwel zegt die dat ze langs zal komen en dan komt ze helemaal niet en laat ze verder niets weten.
D

Dennoman

Legacy Member
1. Straf dat ge een vuil kot zomaar aanneemt :s meestal zult ge voor €20 meer wel een beter kot vinden, of zelfs nog goedkoper als ge wat rondkijkt.

2. Aan alle voorwaarden op het contract moet voldaan worden. Licht de kotbaas één keer in via aangetekend schrijven (mails/telefoon helpen niks). Als hierop geen reactie komt: naar de huisvestingsdienst stappen en als die niks kunnen doen: formele klacht neerleggen bij de politie.

En dan is het hopen dat er iets van komt, veel meer kun je niet doen. Contractbreuk is in deze situatie sowieso geen optie denk ik, tenzij ge het contract op één of andere manier ongeldig kunt laten verklaren, al moet ge dat aan de rechtenmannen vragen hier :p
B

Benjamin

Legacy Member
Roetje zei:
Hallo,

Ik ga dit jaar naar de hogeschool en mag dus op kot.
Ik wilde de huurprijs zo laag mogelijk houden en vond een goedkoop kot op kotwest. Ik ben eens vlug een kijkje gaan nemen in dat kot en het zag er wel in orde uit. (Het was wel heel vuil, maar ik dacht dat ze die nog gingen kuisen).
Ik ben dan het contract (10maanden) gaan ondertekenen en heb alles overlezen.

Nu verblijf ik hier een week en ik ondervind enkele gebreken:
- Geen televisieaansluiting (staat vermeld op contract dat dit er wel is).
- Er is stromend water, maar er is bijna geen druk. Het douchen is dan ook niet aangenaam.
- De deur gaat niet goed op en zit soms klem (dan moet je een minuut aan die klink zitten trekken voor de deur opengaat).
- Ze hebben hier niet komen kuisen, dus het is hier ongelooflijk vuil! (véél spinnen en ander ongedierte).
- Er is nergens een brandblusser te bekennen.
- De verwarming is kapot (als je hem uit doet duurt het een hele tijd voor het terug fris in de kamer is).

Dit zijn de belangrijkste knelpunten. Nu is mijn vraag of ik mijn contract nu kan opzeggen wegens onveilig/onbewoonbaar of zoiets dergelijks, - want ik vind het hier niet aangenaam vertoeven - zonder dat ik voor contractbreuk moet betalen of zoiets dergelijks.

Ik heb ook al verschillende mails gezonden naar de kotbaas, ofwel reageert die niet, ofwel zegt die dat ze langs zal komen en dan komt ze helemaal niet en laat ze verder niets weten.
Klik om te vergroten...
Wacht eventjes af totdat JPV heeft gereageerd, dit is zijn cup of tea.
Het lijkt mij dat er hier sprake is van contractbreuk omwille van het niet nakomen van het contract en het leveren van verborgen gebreken. Nu is de vraag voor mij ofdat je direct het contract kan laten ontbinden of dat jij die huisjesmelker eerst nog de kans moet geven om de zaken in orde te maken.
w

wolfje2

Legacy Member
De dingen waar jij het over hebt, dat slaat toch niet op onveilig.. Die dingen zijn allemaal heel normaal hoor als je op kot gaat ;-).
Dat de chauffage nu nog niet werkt is ook normaal ? Als je dat even meldt aan de kotbaas zal hij daar wel naar kijken. Idem tv-aansluiting. En van dat kuisen dat moet je ook laten weten aan je kotbaas ! Want vaak is het niet hij die kuist maar een kuisploeg dus misschien weet ie daar niets van. En die brandblusser daar mag je gerust voor zagen want das idd onveilig. Maar om daar nu je kot voor op te zeggen.. Jeetje dan moet je gewoon thuis blijven ;)
Zeker niet kotinspectie laten komen.. Jee bezorg mensen geen onnodige problemen, je bent er pas. Gewoon even vragen is toch niet moeilijk.

Edit : Sorry zie nu pas dat de kotbaas niet reageert.. Mm in dat geval.. Blijven vragen enja dan kan je idd beginnen dreigen met wat hierboven gezegd is.
J

Joeshoe

Legacy Member
Lijkt mij niets onveilig aan. Ge had gewoon beter uw ogen moeten open doen toen ge zijt gaan kijken.
Het enige wat ge kunt afdwingen is de reparatie van de tv aansluiting en dat van die brandblusser, maar de rest hebt ge aan uw eigen te danken imo.
Ge hebt een contract getekend voor een krot, niet meer niet minder.
d

dietrich0

Legacy Member
Roetje zei:
Hallo,

Nu verblijf ik hier een week en ik ondervind enkele gebreken:
- Geen televisieaansluiting (staat vermeld op contract dat dit er wel is).
- Er is stromend water, maar er is bijna geen druk. Het douchen is dan ook niet aangenaam.
- De deur gaat niet goed op en zit soms klem (dan moet je een minuut aan die klink zitten trekken voor de deur opengaat).
- Ze hebben hier niet komen kuisen, dus het is hier ongelooflijk vuil! (véél spinnen en ander ongedierte).
- Er is nergens een brandblusser te bekennen.
- De verwarming is kapot (als je hem uit doet duurt het een hele tijd voor het terug fris in de kamer is).
Klik om te vergroten...

Bij de televisieaansluiting ben je in je recht, maar de rest wtf..

- Zolang je douche warm water geeft met een straaltje, is dat toch goed genoeg?
- Ochot mijn deur klemt, ramp..
- 1 maal zelf stofzuigen, is ook geen ramp e
- Ik zie op mijn kot ook nergens een brandblusser
- "De verwarming is kapot (als je hem uit doet duurt het een hele tijd voor het terug fris in de kamer is)." Lol wat? Het zou net zo moeten zijn dat een kamer niet direct afkoelt wanneer je de verwarming uitdoet..

De koten die je nu nog zal vinden, zullen ofwel nog slechter zijn of nog duurder imo.
B

BlazeMusic

Legacy Member
Een vuil kot: daar valt nog iets aan te doen, gewoon een dagje assepoester spelen en het kan er weer mee door :p

Al de andere dingen die je zo niet meteen kan oplossen of die echt storend zijn: bel/contact/email/spam die kotbaas! Als jij elke maand braaf voor dat kot betaald dan zou hij iets meer moeite mogen doen om eens langs te komen bij defecten.

Ik ben een tijdje geleden ook het contract voor mijn kot gaan onderteken. Het kot was redelijk goeiekoop en vrij groot, alleen waren er de volgende "mankementen": het behangpapier bladderde af en je kon op sommige plaatsen gele plekken zien, mijn kastdeur was kapot en de spiegel hing los. Mijn papa heeft toen een "deal" gemaakt met de kotbaas: mijn papa zou het kot schilderen, de kast herstellen en een nieuwe spiegel kopen, zolang de kotbaas tussen kwam in de kosten.

De kotbaas ging akkoord (natuurlijk, hij zou zelf gene poot moeten uitsteken :D) en ik heb nu een gezellig, proper kot.

Meestal lukt dat soort "onderhandelen" wel hoor, anders zou ik gewoon een ander kot zoeken als ik u was.;)
S

Sir.Killalot

Legacy Member
wolfje2 zei:
De dingen waar jij het over hebt, dat slaat toch niet op onveilig.. Die dingen zijn allemaal heel normaal hoor als je op kot gaat ;-).
Klik om te vergroten...

Euh, neen.
R

Roetje

Legacy Member
dietrich0 zei:
Bij de televisieaansluiting ben je in je recht, maar de rest wtf..

- Zolang je douche warm water geeft met een straaltje, is dat toch goed genoeg?
- Ochot mijn deur klemt, ramp..
- 1 maal zelf stofzuigen, is ook geen ramp e
- Ik zie op mijn kot ook nergens een brandblusser
- "De verwarming is kapot (als je hem uit doet duurt het een hele tijd voor het terug fris in de kamer is)." Lol wat? Het zou net zo moeten zijn dat een kamer niet direct afkoelt wanneer je de verwarming uitdoet..

De koten die je nu nog zal vinden, zullen ofwel nog slechter zijn of nog duurder imo.
Klik om te vergroten...

- Voor een jongen is dat misschien genoeg, maar ik kan mijn haar niet eens deftig uitspoelen ;-)
- Is geen ramp, enkel lastig als je snachts dringend naar de wc moet
- Ik heb al een dag nodig gehad om mijn kasten op mijn kamer uit te kuisen en de schimmel uit de frigo te halen en de hele douche was beschimmeld. Dus met 1 keer stofzuigen zal het niet lukken.
- Is nochtans verplicht dacht ik.
- Ik heb nog nooit geweten dat het 24uur duurt voor een verwarming om af te koelen ;-)
A

AlaskaY

Legacy Member
Sir.Killalot zei:
Euh, neen.
Klik om te vergroten...

²

Een deur die klemt, lijkt me ook onveilig. En dat van die brandblusser zeker ook. Ik zou in elk geval blijven klagen tot het opgelost wordt!
g

gilbereke

Legacy Member
Roetje zei:
- Voor een jongen is dat misschien genoeg, maar ik kan mijn haar niet eens deftig uitspoelen ;-)
- Is geen ramp, enkel lastig als je snachts dringend naar de wc moet
- Ik heb al een dag nodig gehad om mijn kasten op mijn kamer uit te kuisen en de schimmel uit de frigo te halen en de hele douche was beschimmeld. Dus met 1 keer stofzuigen zal het niet lukken.
- Is nochtans verplicht dacht ik.
- Ik heb nog nooit geweten dat het 24uur duurt voor een verwarming om af te koelen ;-)
Klik om te vergroten...

Controle laten komen... als ge al met schimmel enzo zit.. dat is iets anders dan wat stof en spinnenwebben..

Is pure huisjesmelkerij precies.
d

dietrich0

Legacy Member
Je liet het minder erg uitschijnen dan het is. Excuses voor mijn denigrerend taalgebruik dan!
De radiator zelf wil niet afkoelen, bedoel je? Dat is wel iets anders dan dat de kamer niet wil afkoelen.
Schimmel zou inderdaad nooit mogen, tenzij de prijs echt ontzettend laag is? En zelfs dan niet..
R

Roetje

Legacy Member
dietrich0 zei:
Je liet het minder erg uitschijnen dan het is. Excuses voor mijn denigrerend taalgebruik dan!
De radiator zelf wil niet afkoelen, bedoel je? Dat is wel iets anders dan dat de kamer niet wil afkoelen.
Schimmel zou inderdaad nooit mogen, tenzij de prijs echt ontzettend laag is? En zelfs dan niet..
Klik om te vergroten...

Ja, de radiator koelt zeer traag af (is snachts niet aangenaam want het is dan veel te warm). Het is 185€ de maand, een gemiddelde prijs waar ik op kot zit.
i

iamhollywood

Legacy Member
Dennoman zei:
1. Straf dat ge een vuil kot zomaar aanneemt :s meestal zult ge voor €20 meer wel een beter kot vinden, of zelfs nog goedkoper als ge wat rondkijkt.
Klik om te vergroten...

Tjah heb hetzelfde voorgehad. Tijdens de bezoekdagen was alles proper en netjes. Alles was vers geschilderd en grondig gepoetst. Wanneer ik dan in september aankwam was het een hel :). Alles was vies en smerig, in de badkamer kwamen de schimmelplekken door de verf... Heb niet veel op kot gezeten, zat meer thuis dan iets anders :p. Jaar erop studio beginnen huren met mijn vriend, waren we qua netheid niet meer afhankelijk van anderen :). Zus studeert sinds dit jaar, heeft ook een studio, geen koten meer voor mijn ouders.
d

dietrich0

Legacy Member
Beter te warm dan te koud op een kamer, zeker in België:)
Schimmel is nu ook niet zo heel erg hoor, wij hebben dit ook al voorgehad in onze koelkast. Een sponsje pakken met warm water, cif en schrobben maar. Daarna alles laten opdrogen en vensters opzetten.
J

JPV

Legacy Member
ga eens naar Albert Storme op de campus van de RENO (maandag te bereiken in lokaal 137). Neem foto's van de problemen zodat hij alles kan zien.

Het contract onmiddellijk verbreken kan je niet. huurvermindering tot de problemen opgelost zijn en/of de brandweer de veiligheid laten controleren kan wel. Een klemmende deur lijkt me nu niet direct een supergroot veiligheidsprobleem. Brandblusser is iets anders, maar is niet altijd verplicht (soms afhankelijk van de stedelijke reglementering)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan