Archief - GOG als investering?

Nu was ik op het i-net wat aan het rond kijken op enkele immo sites, en kwam ik een leuk studiotje tegen. Vraagprijs 134K voor 45m² woon opp. met 35m² terras. Dit in het puntje van Antwerpen, vlak aan de Roosevelt plaats en Centraal Station. Studio is gelegen op de 9ste verdieping (dak appartement)

Nu staat er bij,

Bijzonderheden:

Centrale verwarming collectief met jaarlijkse meteropname. Vernieuwde ramen PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. algemene kosten ca. € 200/maand (verwarming, w&k water, brandverzekering, lift, onderhoud, enz.)

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen voorkooprecht, Geen dagvaardingen, Stedenbouwkundige vergunning, Geen verkavelingsvergunning.

Wat wil dit zeggen en zou dit een interessante aankoop zijn als investering tot mss later zelf intrekken.

Hm, kweetni... Ik vind het persoonlijk al redelijk duur voor 45m². Ok, ge hebt de locatie die zéér centraal gelegen is...Maar denk eens aan de mindere punten daarvan :

-parkeergelegenheid ad rooseveltplaats? (bangelijk slecht)
-9de verdieping, niet zo handig om te verhuizen
-criminaliteit
-zeer veel buitenlanders (misschien vat je dit als een positief punt op, vrij voor interpretatie)
-wss zeer verouderd gebouw met de mankementen die daaraan verbonden zijn

Als je toch absoluut een appartement in't stad wil kopen, dan zou ik naar andere buurten gaan kijken... Eventueel in de buurt van 't eilandje (zijn ze nog steeds aan het opwaarderen, dus prijzen zullen nog stijgen), het zuid,...
zolang dat dan weer financieel mogelijk is hé.