Archief - Appeltans kotenverhuurder in Leuven

Uiteraard, de grootste factor in de prijsbepaling is ook de nabijheid van scholen. Hoe verder van de onderwijsinstelling, hoe goedkoper het kot. En vermits Leuven basically één grote campus is...

Agrees with Denno.
Toen ik begon had ik een studio zoals hierboven beschreven voor 210 euro.
Nu heb ik al 5 jaar een grote studio (35m^2) voor 425 (huisbaas verhoogt prijzen niet voor mensen die al lang huren. De volgende huurder mag zich aan 600+ verwachten.

Voor die prijzen heb je vele gemeentes al een mooi en vrij groot appartement.

niet te vergeten dat het vroeger (tot over 5j ofzo) allemaal 10 maanden was

kay-gell zei:

Bon,

ik moet voor mijn gastbroer in Thailand dus op zoek naar een kot leuven.
Ik had dit gevonden.
Ben ook al eens in het gebouw gaan kijken en ziet er op het eerste zicht niet slecht uit.
Maar na wat opzoekwerk blijkt dat die befaamde Manu eigenlijk een zekere Appeltans is waar ik nogal wat slechte ervaringen over terug vind.

Nu geef ik mensen altijd het voordeel van de twijfel, gezien hij blijkbaar veel ktoen verhuurt en slechte verhalen sneller de weg naar het internet vinden.

Maar gezien hier nogal wat studenten zitten, wie heeft er al ervaringen met deze kerel?

Klik om te vergroten...

Ik ken iemand die op kot zit in dat gebouw. 't Zit daar vol met muizen

Oh God Maria-Theresiastraat 10. Ik merk dat nu pas.

Ik zat dus in de 9, recht aan de overkant. Als dat om het gebouw naast de Acco gaat: is twee jaar lang onbewoonbaar verklaard, toen plots mysterieus niet meer (ziet er nochtans uit alsof er weinig aan gedaan is). Toen ik voor het eerst naar Leuven ging om achter een kot te zoeken, stonden wij voor dat gebouw en kwam er een meisje uit de nummer 11 naar buiten geleund om te roepen dat we niet van die huisjesmelker moesten huren. We zijn echter op hem blijven wachten en stonden daar even rap terug buiten als we daar binnen waren. Keuken op de kelderverdieping wtf en het was daar ronduit walgelijk. Alles vol muizenstront, had zelfs niet de moeite gedaan om te laten kuisen voor de bezichtigingen.

AVOID, AVOID!

Dennoman zei:

Oh God Maria-Theresiastraat 10. Ik merk dat nu pas.

Ik zat dus in de 9, recht aan de overkant. Als dat om het gebouw naast de Acco gaat: is twee jaar lang onbewoonbaar verklaard, toen plots mysterieus niet meer (ziet er nochtans uit alsof er weinig aan gedaan is). Toen ik voor het eerst naar Leuven ging om achter een kot te zoeken, stonden wij voor dat gebouw en kwam er een meisje uit de nummer 11 naar buiten geleund om te roepen dat we niet van die huisjesmelker moesten huren. We zijn echter op hem blijven wachten en stonden daar even rap terug buiten als we daar binnen waren. Keuken op de kelderverdieping wtf en het was daar ronduit walgelijk. Alles vol muizenstront, had zelfs niet de moeite gedaan om te laten kuisen voor de bezichtigingen.

AVOID, AVOID!

Klik om te vergroten...

Tis dit
http://maps.google.be/maps?q=maria+...Gewest&t=h&z=17&panoid=WyrFkEnj8ep-eHPIVlxHjA

Poepoei zei:

Ik ken iemand die op kot zit in dat gebouw. 't Zit daar vol met muizen

Klik om te vergroten...

Das nog niet de grootste ramp, bij hun thuis zaten er af en toe ook wel es gekko's ofzo

't Is daar precies plezant, in Leuven

Dat is idd het k(r)ot in kwestie.

Tegenover mijn tweede (en laatste) kot in Leuven gaan ze blijkbaar een fonkelnieuwe residentie zetten, maar die zal nog niet rap klaar zijn denk ik.

Dennoman zei:

Dat is idd het k(r)ot in kwestie.

Tegenover mijn tweede (en laatste) kot in Leuven gaan ze blijkbaar een fonkelnieuwe residentie zetten, maar die zal nog niet rap klaar zijn denk ik.

Klik om te vergroten...

Tzag er toch nog goed uit toen ik er gaan kijken ben thans.
Nu ik ga zaterdag eens kijken, heb eigenlijk weinig andere keuze voor dat budget met privebadkamer en niet te ver van groep T.
Denk dat ik het contract ga laten opstellen met mijn gastouders in Thailand als het dan op de ballen trekt dan stoppen ze maar gewoon met betalen.
Denk niet dat em ginds achter zijn centen gaat halen.

Hehe, die Manu. Ik had er vorige zomer mee afgesproken aan een bepaald kot. Ik bel hem op het afgesproken uur.

'Awel, wij hadden toch om 4 uur afgesproken?'
-'Oh, echt? Ja dat kan. Ik zal er binnen 10 minuten zijn.'

15 minuten later was hij er niet. Hij kon toen maar mijn kloten kussen en ik heb nog diezelfde dag denk ik mijn huidige kot gevonden. Veel beter!

Het is inderdaad "niet te ver van Groep T". Om niet te zeggen op 150 meter ervan

Als buitenstaander van 18-22 jaar is het zeer moeilijk om de overprezen studentenkamers te omzeilen. De kotwijs.be website biedt goedkope kleine kamers aan als je luxe niet belangrijk vindt. Een contact, vrienden, medestudenten, familie of kennissen in de stad is vaak de sleutel tot een goedkope studentenkamer. Old school verhuurders, meestal bommakes die in de jaren zeventig kotmadam speelden als hobby en nu een omzet draaien van 20000 per pand verhoogden de huur nog niet al te drastisch maar adverteren alleen via bestaande huurders of een bordje aan de straatkant. Probleem is dat die letterlijk aan het uitsterven zijn maar het bestaat nog steeds. Gratis huren of werken voor accommodatie bestaat ook nog steeds (kraakpand, alternatief wonen, etc.) zoekt en ge zult vinden, en good luck als dit niet in je interessesfeer ligt. Kessel-Lo, Wilsele, Korbeek-Lo, Herent, Heverlee etc hebben ruimtes die geschikt zijn om in te wonen maar (nog) niet op de studentenradar staan, aan u om dat te zoeken. Familie van een vriend bezat een huis in een villawijk dat aan renovatie toe was en waar een gezin uittrok en wij met 5 man 200 (+50 kosten) per maand voor betaalden, er stond niks op papier, kamers varieerden van ruim tot niet echt geschikt om individueel in te wonen, but we did it anyway. Studentenhuizen met een leegstaande ruimte/zolder zijn er bij hopen, een hoofdhuurder die deze ruimte wilt doorverhuren zonder contract is andere koek maar het bestaat. Voor de durvers is er de optie een volledig huis te huren en snel zelf onderverhuurders te zoeken. Volgens mij kan je nog steeds voor 225 per maand huren in Leuven. Een cultuur van bemoeizieke ouders, luxestudios, jaloezie, individualisme, klagen, angst/te lui om zelfstandig te househunten, ongeduld, smetvrees - die Appeltans heeft dat mooi bekeken, z'n huurders betalen toch no matter what.

yep m'n zusje heeft op de frederik lintstraat een kot van een bomma nu via via. Ze mocht al een kamer kiezen voor dat ze ze ging adverteren. Met kosten in 250 euro en 16 m2 en zeer netjes met balkon. Ook maar 10 maand contract Ik zit gewoon in Kessel-Lo (tussen Heverlee & station in) in een appartement met een maat. Wij betalen (met letterlijk alle kosten in) rond de 1100 euro.

Tjah, als je het ver moet gaan zoeken kan iedereen iets goedkoop vinden natuurlijk. Ik heb ooit een kot teruggevonden op een Antwerpse kotenwebsite dat zich adverteerde als een kot "vlakbij Antwerpen", en dat bleek gelegen te zijn ACHTER mijn gemeente (dus nog verder verwijderd van 't stad) :')

Akkoord, ik woon nu niet bepaald ver van Antwerpen, maar ik zou zot worden van dat pendelen en op den duur meer niet naar de les gaan dan wel.

kingjulie zei:

Agrees with Denno.
Toen ik begon had ik een studio zoals hierboven beschreven voor 210 euro.
Nu heb ik al 5 jaar een grote studio (35m^2) voor 425 (huisbaas verhoogt prijzen niet voor mensen die al lang huren. De volgende huurder mag zich aan 600+ verwachten.

Voor die prijzen heb je vele gemeentes al een mooi en vrij groot appartement.

Klik om te vergroten...

Zelfs in Leuven ga je voor dat bedrag toch naar appartementen kijken? Wie huurt nu een studio van 35m² voor 600+ euro?

Lekker, helemaal naar Leuven gereden komt hij mij nu ineens doodleuk vertellen dat die kamer niet meer beschikbaar is. "Gisteren contract getekend"
Uhu :ironic:

tja je was gewaarschuwd en bent dan nog steeds zo dom om er achter te gaan. Wees maar blij dat je je broer niet met die miserie opstapelt en @ dennoman weet niet of het op mij bedoeld was, maar ik denk dat je ook wel weet dat de fred. lintstraat 100 meter van groep T ligt

Mja, iets echt fatsoenlijks vinden voor 320 euro in de maand met privebadkamer en wc was sowieso al moeilijk.
Maar vrees dat het nu echt quasi onmogelijk gaat zijn...

Ik heb er enkele jaren geleden ook een kot van gehuurd. Weinig op het kot aan te merken, alles was daar in orde maar het was dan ook wel net vernieuwd.

Ze zijn beiden evenwel zo goed als onbereikbaar als er problemen zijn. Wij hadden toen een paar keer geen internet en duurde toch altijd minstens een dag voordat hij kwam opdagen (één keer zelfs 4 dagen zonder gezeten). Ook toen we een keer 's namiddags zonder stroom zaten, duurde het tot 's middags volgende dag eer dat probleem werd opgelost, met als gevolg dat iedereen zijn frigo's en diepvriezers volledig ontdooid waren. Ik had gelukkig niet al te veel verse dingen op dat moment, maar anderen (we zaten met een stuk of 20 in dat gebouw) hebben toch heel wat eten verloren zo.

Dus als je bij hem huurt, zorg dan dat je een gebouw kiest dat in een goede staat is, want het is niet iemand die snel alles zal oplossen.

kay-gell zei:

Mja, iets echt fatsoenlijks vinden voor 320 euro in de maand met privebadkamer en wc was sowieso al moeilijk.
Maar vrees dat het nu echt quasi onmogelijk gaat zijn...

Klik om te vergroten...

ik had een kleine studio in Heverlee (Ijzerenmolenstraat, net buiten de ring, naast parking bodart). Wel verouderde infastructuur maar al bij al goed te doen. En dat is voor je budget en met badkamer.
Dat verliep via immo eckelmans (hebben een kantoor in de parijsstraat denk ik).

Die hebben ook een groot gebouw (vrij nieuw) met koten in de brusselse straat maar die zijn ietsje duurder denk ik.