Archief - Zelf betaalde verwarmingsketel in huurhuis - wat bij verplichte verhuis?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
C

CoxM

Legacy Member
Situatieschets: ons ma heeft vorig jaar een nieuwe boiler laten plaatsen met een totaal kostenplaatje van ~3750 euro. De vorige was onveilig, moest vervangen worden en de verhuurder weigerde deze kost te betalen.

Nu, een jaar later, krijgen we een aangetekende brief waarin de huisbaas meldt dat ze zelf in het huis komt wonen, dus krijgen we zes maanden om te verhuizen.

Ze wil de boiler nog steeds niet (deels) betalen, waardoor ons ma met het gedacht rondloopt die van de muur te halen en een 'kweddel' in de plaats te hangen, want ze scheurt haar broek er sowieso al serieus aan.

Mag dat? Ze heeft hem dus volledig zelf bekostigd.
p

pardal

Legacy Member
Ze moet de woning verlaten zoals beschreven in de intreden plaatsbeschrijving.

Hoe staat de boiler vermeld in de plaatsbeschrijving?

Uw moeder had beter een aangetekend schrijven aan de huisbaas gedaan waarin ze hem wees op zijn plichten om een nieuwe boiler te plaatsen indien de oude versleten was. Weigerde de huisbaas dan, kon uw moeder hem in een tweede aangetekend schrijven melden dat zij een nieuwe boiler zal zetten en de kosten doorbreken aan de verhuurder. Desnoods met inhouden van de huur. Dit kan ze in principe nu nog doen, als ze nog in bezit is van de oude boiler en kan aantonen dat deze versleten wat.
C

CoxM

Legacy Member
pardal capoeira zei:
Ze moet de woning verlaten zoals beschreven in de intreden plaatsbeschrijving.

Hoe staat de boiler vermeld in de plaatsbeschrijving?

Uw moeder had beter een aangetekend schrijven aan de huisbaas gedaan waarin ze hem wees op zijn plichten om een nieuwe boiler te plaatsen indien de oude versleten was. Weigerde de huisbaas dan, kon uw moeder hem in een tweede aangetekend schrijven melden dat zij een nieuwe boiler zal zetten en de kosten doorbreken aan de verhuurder. Desnoods met inhouden van de huur. Dit kan ze in principe nu nog doen, als ze nog in bezit is van de oude boiler en kan aantonen dat deze versleten wat.
Klik om te vergroten...

Diegenen die de nieuwe boiler geïnstalleerd hebben, hebben die natuurlijk meegenomen. Ze heeft bovendien enkel mondeling de huisbazin gecontacteerd. Dikke problemen dus.

Wat kan er eventueel gebeuren als wij de nieuwe weghalen en een andere, goedkopere in de plaats hangen?
w

wiseguy444

Legacy Member
Zowiezo zijn er verschillende fouten gemaakt maar het heeft geen zin om daarover te beginnen.
Kun je niet goedkoop dezelfde vinden zoals de oude ketel op kapaza of 2de hands?
Anders zou ik die kopen en die dan in de plaats hangen en zorgen dat deze werkt, dan kan er zowiezo niets gezegd worden.
Die nieuwe ketel is uw eigendom. Dat zou ik niet verloren laten gaan.
Weet je nog het merk en type wat er hing?
p

pardal

Legacy Member
Je moet dezelfde boiler hebben hangen zoals beschreven in de intredende plaatsbeschrijving. Indien dat niet beschreven staat, moet je zelfs geen boiler hangen.
J

JPV

Legacy Member
klopt, als er natuurlijk in staat dat er een verwarmingsinstallatie is, moet die nog altijd kunnen werken, dus moeten er ook de nodige toebehoren (boiler, ...) aanwezig zijn.

Indien de opzeg gegeven wordt voor eigen bewoning is het natuurlijk wel handig om regelmatig te kijken of er wel effectieve bewoning is. Zelfs al staat domicilie daar, bij gebrek aan eigen bewoning kan je een flinke schadevergoeding uit de brand slepen.
p

pardal

Legacy Member
De verwarmingsinstallatie moet enkel werken als in de plaatsbeschrijving staat dat deze werkte bij intrede. Plaatsbeschrijvingen moeten omstandig zijn, wat wilt zeggen dat alles gedetailleerd moet vermeld zijn.

Bij een opzeg voor eigen bewoning moet degene die in de woning gaat wonen gekend zijn voor de huurder, binnen het jaar de woning betrekken en er minstens 2 jaar in verblijven. Indien niet moet de verhuurder een schadevergoeding van 18 maanden huur betalen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan