Archief - Wettelijke termijn bouwvergunning

Beste forummers

Ondertussen is onze bouwvergunning voor Ruddervoorde (gemeente Oostkamp) reeds ingediend op 31 mei. Tot op heden hebben wij nog steeds geen goedkeuring ontvangen. Het gebouw zit 100% binnen bouwvoorschriften en er is dus geen enkele afwijking.

Na een aantal telefoontjes naar de dienst in Oostkamp, blijven zij volhouden dat ze tijd hebben tot eind oktober om een beslissing te nemen?

Volgens mij was de termijn voor goedkeuring 75 dagen of 105 dagen wanneer er een openbaar onderzoek moet gebeuren. Van dit tweede zijn wij vast niet op de hoogte gebracht, dus ik veronderstel dat wij in die eerste termijn zitten én volgens mij zitten wij daar al ruim over.

Het probleem zit hem er uiteraard in dat wij dan nog eens een maan'n half moeten wachten eer de werken kunnen beginnen, en het dan al winter is, wat voor meer vertraging zal zorgen.

Op zich doet de vertraging er niet toe, gezien wij beiden nog thuis bij de ouders wonen, maar het probleem zit hem in de getekende offertes (ahja, we moesten toch weten hoeveel we moesten lenen?!) wanneer deze eventueel geïndexeerd worden. Tevens betalen wij nu een reservatievergoeding voor het kapitaal, en zoasl het er dus uitziet, zal dit dus nog een paar maand duren.

Dan is mijn vraag. Klopt deze wettelijke termijn. Hebben zij écht tijd tot eind oktober, of zijn ze mij iets aan het wijs maken??
Indien van wel, en ik lijd schade, zal ik zeker een advocaat aanspreken.

Thanks

eerst is het belangrijkst om te weten of de stad/gemeente ontvoogd is of niet

Bij ontvoogde gemeenten is het inderdaad 75 of 105 dagen.

Bij niet ontvoogde gemeenten hangt het er vanaf ofdat er advies van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar nodig is.

Indien je de beslissing pas later ontvangt en deze is positief zou ik m'n mond houden, want indien termijnen overstreken geldt er een regel dat deze stilzwijgend geweigerd zijn.
Maar het gebeurt soms dat een gemeente een dossier uit het oog verliest..

Indien er al dan niet een openbaar onderzoek nodig was kunt u simpel weten door het feit dat dit enerzijds op uw volledig en ontvankelijkheidsbewijs staat en/ of u een affiche hebt moeten uithangen..

Eens de beslissing genomen is geldt er nog een beroepstermijn van 30 dagen
en vanaf de 35ste dag mag u in principe starten met de werken..




Bij niet-ontvoogde gemeenten is het dan die 105 dagen die van toepassing is.

deze termijnen zijn te rekenen vanaf het moment dat uw dossier volledig en ontvankelijk verklaard is: wanneer u deze ontvangen hebt thuis zal er daar een datum opstaan.

Die dagen zijn trouwens kalenderdagen

senjeno zei:

Indien er al dan niet een openbaar onderzoek nodig was kunt u simpel weten door het feit dat dit enerzijds op uw volledig en ontvankelijkheidsbewijs staat en/ of u een affiche hebt moeten uithangen..

Klik om te vergroten...

Wij hebben tot op heden nog niets, maar ook NIETS van documenten of brieven ontvangen. De plannen/formulieren waren allemaal aangetekend opgestuurd door onze architect.

Ik heb dus ook nog geen affiche of dergelijke gekregen?

Dus we zijn die 75 dagen al voorbij. We zitten vandaag op dag 102 dus...
Het dossier werd ingediend op 31 mei.

Lolletjes

Net een mail teruggekregen dat de vergunning vandaag goedgekeurd is.

FEESTJE!