Archief - Welke optie zou ik nemen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
T

Thaiko

Legacy Member
Hi iedereen! Mijn vriendin en ik zijn hier en daar al wat aan het rondkijken om alleen te gaan wonen. Nu zijn er verschillende opties omdat haar ouders graag zouden investeren in een nieuw appartement. Nu twijfelen tussen de verschillende mogelijkheden die we hebben.

1. Haar ouders kopen een appartement waar wij mogen inwonen tegen een huur van rond de 300 EUR/pm. voor ongeveer 5j lang zodat we hierna ons eigen app/huis zouden kunnen kopen.
2. We kopen meteen een eigen appartement. Ik vermoed dat haar ouders akkoord zouden gaan met een beetje mee te helpen wat betreft de eigen inbreng.
3. We investeren samen (haar ouders en wij) in een appartement en verhuren dit nadien waarbij de huur dan ook weer meteen in twee wordt gedeeld.

Fiscaal gezien lijkt mij optie 2 het beste. Maar langs de andere kant vindt zij dat we best optie 1. nemen omdat haar ouders ons de kans geven om goedkoop te huren en ondertussen wat te sparen.

Alvast bedankt!
M

Mulan

Legacy Member
Heel veel koppels stranden eens ze enige tijd samen wonen, dus puur uit financiële overweging zou ik voor optie 1 gaan. Als jullie uit elkaar gaan, kost het niemand tijd en moeite om de verkoop te gaan regelen, notariskosten die je kwijt bent,...

En de huur is natuurlijk ook belachelijk laag wat je de kans geeft om, in het beste geval, na te gaan wat jullie belangrijk vinden in een toekomstige woning.
(vb: je mist een tuin versus je hebt geen tijd om er eentje te onderhouden, je hebt een extra slaapkamer nodig als hobby kamer, je mist een kelder /zolder puur als stockage ruimte,...)
C

Cycloon

Legacy Member
1 lijkt het mij het eenvoudigste.

Waarom:

Waarschijnlijk ben je nog niet helemaal zeker van de relatie.
Binnen 5 jaar ben je waarschijnlijk financieel sterker om iets te kopen wat je echt wil, in plaats van nu iets kleiner / minder duur.
Voor 300 euro per maand kan je eigenlijk niks zelf kopen, je betaalt in het begin waarschijnlijk op je lening al snel meer dan 300 euro per maand interesten.

En na het sparen zal je sowieso ook betere leningen krijgen omdat je een groter deel zelf kan inbrengen.
T

Thaiko

Legacy Member
Note: we zijn al 9 jaar samen :p Dit wilt natuurlijk niet zeggen dat het niet mis kan lopen, maar ik voel wel dat het nog steeds goed zit na die 9 jaar. Maar alvast bedankt voor jullie feedback! Ik houd het in mijn achterhoofd.
F

FlatSix

Legacy Member
9 jaar samen maar samenwonen is nog iets anders hoor...

Als je zo zeker bent zou ik eerder voor twee kiezen, hang je niet vast aan die ouders.
R

Reverz

Legacy Member
Ik zie geen enkele reden om niet voor optie 1 te gaan.

1.Zoals reeds aangehaald is €300 spotgoedkoop en het geeft je dus de kans om te zien of het wel lukt om samen te wonen.
2. Geen enkel financieël risico indien jullie toch uit elkaar gaan.
3. De €300 huur vloeit op zen minst een deel terug in de vorm van erfenis/giften.
4. Het geeft je de kans van de komende 5 jaar je financieële positie gevoelig te versterken alvorens je zelf iets koopt.

Downside:
* Optie 2 is belasting technisch interessanter maar meer belastingsvoordeel betekend niet standaard dat je financieël beter af bent als je het totaalplaatje bekijkt.
D

Dark_Parasito

Legacy Member
optie 1: reden, vriendin en ik in exact zelfde situatie (zelfs evenveel huur als jullie) en we kunnen best nog héél veel sparen. Als gevolg dat we nu bouwplannen tot uitvoering aan het brengen zijn. én je kan terwijl uitvissen of samen wonen prima gaat zonder véél zorgen!

Zorg dat je die enkele jaren dat je zo goedkoop kan samenwonen maximaal spaart ipv reisjes maken en vrij veel uit te geven, het zal je later deugd doen als je dit kan investeren in een eigen huisje
T

Thaiko

Legacy Member
Ok, optie 1 it is. Het is inderdaad wel de beste optie moest er iets mislopen en ondertussen hebben we de vrijheid om voldoende te sparen. Bedankt iedereen!

Veel succes trouwens Dark_Parasito en merci voor de tips. :)
D

Dark_Parasito

Legacy Member
Thaiko zei:
Ok, optie 1 it is. Het is inderdaad wel de beste optie moest er iets mislopen en ondertussen hebben we de vrijheid om voldoende te sparen. Bedankt iedereen!

Veel succes trouwens Dark_Parasito en merci voor de tips. :)
Klik om te vergroten...

Wil ook zeggen dat je niet onmiddellijk hoeft te verhuizen en kan zorgen dat alles een beetje goed is afgewerkt voor je verhuisd ipv met een deadline te zitten
E

EvilTwin

Legacy Member
Optie 1. Ge kunt zo goedkoop nergens wonen en intussen kan je goed sparen. Na die 5 jaar kan wel al met enige zekerheid zeggen dat jullie al dan niet samen kunnen leven he :)
F

FlatSix

Legacy Member
Heeft optie 1 ook niet als gevaar dat je een bepaalde levensstandaard gewoon gaat worden en dan eens je een huis zet ineens zo'n €700-1000 per maand zal moeten terug schroeven?
S

Soeplepel

Legacy Member
Optie 1 lijkt mij het beste, als ge toch voor een huis wilt gaan, dan zit ge eerst nog met de afbetaling van een eigen appartement. Bij optie 1 kunt ge van dag op dag weg en enorm veel sparen.

Optie 3 is af te raden. Stel dat er ruzie komt ooit, dan zit ge daar met dat appartement dat ge samen met haar ouders hebt gekocht
z

zarathustra

Legacy Member
Soeplepel zei:
Optie 3 is af te raden. Stel dat er ruzie komt ooit, dan zit ge daar met dat appartement dat ge samen met haar ouders hebt gekocht
Klik om te vergroten...

Waarom? Zet dat proper op papier en dan hoeft er helemaal geen probleem te zijn
S

Soeplepel

Legacy Member
zarathustra zei:
Waarom? Zet dat proper op papier en dan hoeft er helemaal geen probleem te zijn
Klik om te vergroten...

Als ge 9 jaar een relatie hebt gehad, plus nu alle jaren samenwonen en ineens gaat ge uit elkaar, al dan niet door ruzie. Dan zit ge er nog heel de tijd mee opgescheept vanwege het appartement.
Stel die ouders stellen dan voor om werken te doen in het appartement, nieuwe keuken, nieuwe badkamer,.. Maar gij wilt enkel verhuren en geen geld erin steken, dan is't ook miserie etc.. 't Zou niets voor mij zijn.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan