den oscar zei:
Als men zelf financiert dan heeft men wel Notionele-interest aftrek
Gij kunt alles toch zo verkeerd doen klinken hè, precies een gave in al uw posts.
Genoeg manieren om uw geld correct te gebruiken dat het wel NIA oplevert, absolute "killers" zijn financiële participaties en deelnemingen in dochters (elimineren omdat die laatste zelf NIA gebruiken) en natuurlijk uw geld uit uw vennootschap trekken.
Als ik 1.000.000 EUR leen dat ik nodig heb dat een EBIT van 6-8% genereert en parallel nog 1.000.000 EUR eigen middelen op de balans heb staan dan heb ik op dat laatste gedeelte NIA en volgend jaar ook NIA op de winst die ik bij schrijf op mijn balans.
Dan hebt ge ook nog truken als moedervennootschap (zonder NIA) die leent bij de ene vennootschap om kapitaalverhoging door te voeren bij andere vennootschap en hop je hebt NIA basis bij gecreëerd zolang je maar binnen de thin cap regels blijft.
@ tomBS ge krijgt met leningen gewoon extra zuurstof, zullen het eens simpel voorstellen met een cijfervoorbeeld zelfs zonder de finesses van deflatie/inflatie/rendementen van cash etc.:
Stel 1.000.000 EUR eigen middelen niets geleend, pak een brutomarge van 8%. Dus elk jaar 80.000 EUR erbij die dan ook weer rendeert. Na 10 jaar heb je 2 Mio EUR op je balans en heb je jezelf niets uitgekeerd.
Doe hier nu eens 50% vreemd vermogen bij bvb. een bullet krediet om makkelijk te rekenen (terugbetaling op einde vd termijn) die krijg je nu makkelijk aan 2,5% op 10 jaar. Dit kost je dan 1.250.000 EUR op 10 jaar.
Je hebt ipv 1.000.000 EUR nu 2.000.000 EUR "startgeld" op het einde van dezelfde rit is je 8% brutomarge op 10jaar 4.000.000 EUR. Trek hier je kosten af en je hebt 2.975.000 EUR gedraaid. Als jij gelijk nen onnozele dus 10 jaar spaart dan zijt ge toch ne stommerik geweest hè

. Bekijk het desnoods als Monopoly.. te voorzichtig zijn en niet veel gronden/huizen kopen en ge zijt rap failliet

.
Waarom is lenen "slecht" in de privé is omdat mensen gewoon meestal lenen om dingen te kopen waar geen rendement tegenover staat. Hypothecaire lening valt nog mee omdat uw huis ook een rendement heeft door het te bezitten, maar als jij leent voor een fancy auto dan kost je dat enkel.
Maar dan nog is dat ieder voor zich te bekijken, als jij een goedkope lening kan krijgen op een wagen die je nodig hebt om ergens 50km verder te gaan werken en daardoor een stevige hap meer te verdienen dan kan het dat ook waard zijn

.