Natuurlijk kan dit, en gelukkig maar.
Ik verwijs naar art. 3 § 2 van de Woninghuurwet:
§ 2. De verhuurder kan de huurovereenkomst evenwel te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden, indien hij voornemens is het goed persoonlijk en werkelijk te betrekken of het op dezelfde wijze te laten betrekken door zijn afstammelingen, zijn aangenomen kinderen, zijn bloedverwanten in opgaande lijn, zijn echtgenoot, door diens afstammelingen, bloedverwanten in opgaande lijn en aangenomen kinderen, door zijn bloedverwanten in de zijlijn en de bloedverwanten in de zijlijn van zijn echtgenoot tot in de derde graad. (Wordt de opzegging gegeven opdat bloedverwanten in de derde graad het goed kunnen betrekken, dan kan de opzeggingstermijn niet verstrijken voor het einde van de eerste driejarige periode vanaf de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.)
De opzegging vermeldt de identiteit van de persoon die het goed zal betrekken en de band van verwantschap met de verhuurder. (Deze laatste moet op verzoek van de huurder de band van verwantschap bewijzen. De verhuurder moet aan dit verzoek voldoen binnen een termijn van twee maanden te rekenen van de kennisgeving ervan; zoniet kan de huurder de nietigverklaring van de opzegging vorderen. Die vordering moet op straffe van verval uiterlijk twee maanden voor het verstrijken van de opzeggingstermijn worden ingesteld.)
(Het goed moet binnen een jaar na het verstrijken van de opzegging door de verhuurder of, in geval van verlenging, na de teruggave van het goed door de huurder, worden betrokken. Het goed moet gedurende ten minste twee jaar werkelijk en doorlopend betrokken blijven.)
Indien de verhuurder, zonder het bewijs te leveren van buitengewone omstandigheden, binnen de gestelde termijn en voorwaarden de betrekking van het goed niet verwezenlijkt, heeft de huurder recht op een vergoeding die gelijk is aan achttien maanden huur.
(De partijen kunnen evenwel overeenkomen om de mogelijkheid van vroegtijdige beëindiging uit te sluiten of te beperken.)
Hier een brief die ik al gebruikt heb om een stomme huurder op straat te zetten. Aanpassen voor uw geval en zeker rekening houden met wat de wetgeving verplicht in het artikel hierboven.
Hou er rekening mee dat de huurder maar liefst nog ZES maanden mag blijven na het betekenen van deze brief!!!
AANGETEKEND
Geachte ...
Hierbij deel ik u mee dat ik de huurovereenkomst betreffende de/het door u betrokken woning/appartement , gelegen te ..., wens te beëindigen.
Ik ben voornemens het goed zelf te betrekken/te laten betrekken door mijn..., de heer/mevrouw ... thans wonende te ... .
De opzeggingstermijn beloopt zes maanden en verstrijkt op ...
Gelieve het goed tegen die datum te ontruimen.
Hoogachtend,
...