Archief - Verlichting in de gang kapot (huuder of verhuurder?)

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
X

Xirtanneke

Legacy Member
Hoi,


Ik woon op een appartement met 2 verdiepingen, zelf woon ik op het hoogste. Sinds deze week zijn alle lichten in de gang kapot, geen idee of de lampen gewoon tegelijk kapot zijn gegaan of er effectief een defect is.

De zekering is alleszins niet afgesprongen. Het is praktisch gezien onhaalbaar voor mij om de lamp proberen te vervangen (woon zelf op het hoogste) om dit te testen, want zelfs met een trapladder, raak ik niet aan de lamp om deze te vervangen (en ik heb een hoge trapladder en ben zelf niet van de kleinsten).

Is de vervanging van lampen in de gemeenschappelijke gang voor de huurder of de verhuurder? Momenteel is er uiteraard een superongevaarlijke situatie om in het pikdonker naar beneden proberen te gaan...

Thx alvast voor de antwoorden.
T

Tonerider

Legacy Member
verhuurder. Maar als elk verdiep een andere eigenaar heeft, dan is elke eigenaar mee verantwoordelijk. Is er geen syndicus aangesteld?
X

Xirtanneke

Legacy Member
Tonerider zei:
verhuurder. Maar als elk verdiep een andere eigenaar heeft, dan is elke eigenaar mee verantwoordelijk. Is er geen syndicus aangesteld?
Klik om te vergroten...

Nope, er is geen syndicus. En helaas heeft elke verdieping een aparte eigenaar. Zucht, dat gaat dus nog een moeilijke situatie worden om alles in orde te krijgen.
R

Riverdale27

Legacy Member
Gemeenschappelijk is voor de verhuurder. Bel hem effe op en zeg dat het dringend is omdat je anders geen steek ziet.

Ik heb nu thuis ook wel eens een lamp vervangen op een gemeenschappelijke stuk, omdat ik wist dat ik er zo dan tenminste snel vanaf was. Kostte ook maar 2 euro dus who cares... maar in jouw geval snap ik het wel.
H

HS Limburg

Legacy Member
normaal: verhuurder heeft de plicht om deze te vervangen, maar de kosten van de lamp mogen doorgerekend worden aan de huurders.

staat er in uw contract iets over een regeling van gemeenschappelijke delen (herstellingen, onderhoud, poets,....)
X

Xirtanneke

Legacy Member
Nope, niks van gemeenschappelijke delen en de kostprijs van een lamp maakt me echt geen **** uit.

Op dit moment, een week na datum, is er nog steeds geen actie ondernomen. Welke termijn kan je er op zetten om lampen te vervangen zonder overdreven moeilijk te doen?

Mag ik dat zelf doen en kosten aanrekenen aan huisbazin? Waarschijnlijk niet? Ik wil gewoon niet meer in het donker 2 verdiepingen naar beneden doen. Dat is gewoon niet veilig...
l

lynnson83

Legacy Member
Xirtanneke zei:
Nope, niks van gemeenschappelijke delen en de kostprijs van een lamp maakt me echt geen **** uit.

Op dit moment, een week na datum, is er nog steeds geen actie ondernomen. Welke termijn kan je er op zetten om lampen te vervangen zonder overdreven moeilijk te doen?

Mag ik dat zelf doen en kosten aanrekenen aan huisbazin? Waarschijnlijk niet? Ik wil gewoon niet meer in het donker 2 verdiepingen naar beneden doen. Dat is gewoon niet veilig...
Klik om te vergroten...

Ikea lamp voor 1 euro
X

Xirtanneke

Legacy Member
lynnson83 zei:
Ikea lamp voor 1 euro
Klik om te vergroten...

Mja, langs de andere kant kan ik ook gewoon niet aan de lampen om ze te vervangen, daar kan ik max kameraden voor inhuren, maar het echt zelf doen is geen optie.
l

lynnson83

Legacy Member
Xirtanneke zei:
Mja, langs de andere kant kan ik ook gewoon niet aan de lampen om ze te vervangen, daar kan ik max kameraden voor inhuren, maar het echt zelf doen is geen optie.
Klik om te vergroten...

Gamma ladder 69 euro :-)
H

HS Limburg

Legacy Member
wettelijk gezien zal je eerst een aangetekend schrijven moeten doen, waarmee je de huisbaas op de hoogte stel van de herstelling. In je schrijven geef je de huisbaas een termijn waarin ze moet begonnen zijn met de herstellingen. Ik geef de huisbaas altijd 15 dagen de tijd.

Indien er geen reactie van de huisbaas is kan je een tweede schrijven sturen waarin je vermeld dat indien hij binnen 5 dagen de herstelling niet komt maken, jij de herstelling zal laten uitvoeren en de kosten doorrekent aan de huisbaas.
s

sandervdw

Legacy Member
lynnson83 zei:
Ikea lamp voor 1 euro
Klik om te vergroten...

En een elektricient die ze er komt in draaien: 50 euro. Dus ge kunt hopen da uw verhuurder een beetje ne deftige mens is en dit zelf doet :)
X

Xirtanneke

Legacy Member
sandervdw zei:
En een elektricient die ze er komt in draaien: 50 euro. Dus ge kunt hopen da uw verhuurder een beetje ne deftige mens is en dit zelf doet :)
Klik om te vergroten...

Mja, het grote nadeel is gewoon dat ge daar met een gewone trapladder niet aankunt. Dat is gewoon dom geplaatst en staat vlak boven de trap. Is gewoon levensgevaarlijk om dat zelf te vervangen.
R

Riverdale27

Legacy Member
HS Limburg zei:
wettelijk gezien zal je eerst een aangetekend schrijven moeten doen, waarmee je de huisbaas op de hoogte stel van de herstelling. In je schrijven geef je de huisbaas een termijn waarin ze moet begonnen zijn met de herstellingen. Ik geef de huisbaas altijd 15 dagen de tijd.

Indien er geen reactie van de huisbaas is kan je een tweede schrijven sturen waarin je vermeld dat indien hij binnen 5 dagen de herstelling niet komt maken, jij de herstelling zal laten uitvoeren en de kosten doorrekent aan de huisbaas.
Klik om te vergroten...

Zo'n brief sturen kost misschien al 7 of 8 euro, dat is niet de moeite.

Bel uw huisbazin gewoon op en vraag hoe het zit... Om een paar lampen zou ik nu geen relatie verkloten, ookal heb je gelijk natuurlijk.
M

McGregor

Legacy Member
Oplossing:
hC27DD322
X

Xirtanneke

Legacy Member
Riverdale27 zei:
Zo'n brief sturen kost misschien al 7 of 8 euro, dat is niet de moeite.

Bel uw huisbazin gewoon op en vraag hoe het zit... Om een paar lampen zou ik nu geen relatie verkloten, ookal heb je gelijk natuurlijk.
Klik om te vergroten...

Mijn huisbazin doet alle communicatie via mail, dus dat is geen optie. Gisteren maar even een reminder gestuurd.

Ik geef het nog een paar dagen, is er dan niks qua feedback, dan maar zelf iemand inhuren zeker? Mja, wie zegt dat het alleen de lampen zijn, het is toch raar dat alle lampen tegelijk de geest zouden geven, niet? En hoe weet ik in godsnaam welke soort lampen ik moet gaan halen zonder feedback of zo'n constructie als hierboven te proberen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan