Archief - Slimme zet of niet?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
. Die van ons kostte 240 euro incl. BTW en telt 23 blz. Renegadexxripxx
Legacy Member
Ik zou het bijhouden...
In mijn contreien staat dit pand al 1 jaar te koop voor het initiële bedrag. En zo zijn er meerdere voorbeelden.
Dat verschil kan al wel tellen vind ik...
Appartement te koop 2 slaapkamer(s) - | Immoweb ref:3519657
In mijn contreien staat dit pand al 1 jaar te koop voor het initiële bedrag. En zo zijn er meerdere voorbeelden.
Dat verschil kan al wel tellen vind ik...
Appartement te koop 2 slaapkamer(s) - | Immoweb ref:3519657
Renegadexxripxx
Legacy Member
Clarkske zei:amai, chique appartement, maar met dat geld kun je al een huis kopen, dusja, ik weet niet ze, wel serieus naar beneden gegaan
Als je de kostprijs van appartementen langs die van huizen legt in de Limburg dan kun je die grotendeels gelijk trekken (in mijn geburen). Ook al heb je het nadeel dat bij appartementen je meestal ook nog gekoppeld bent aan een maandelijkse vaste kost. Bij een eigen huis heb je ook een maandelijkse vaste kost (vb benzine voor het gras te maaien, etc) maar deze is niet evident vanbij het begin.
En als het effectief financieel even niet meer gaat kun je met een huis nog zeggen... laat het gras maar groeien, laat het gras maar groeien... ik rijd het nooit meer af.
Enige verschil is dat uw vaste kosten van verwarming in principe lager zullen liggen in een appartement daar je kunt meegenieten van de warmtegeneratie van de buren. Terwijl je bij een woning hiervoor volledig zelf dient in te staan.
In ieder geval voor een degelijke woning (waar nog weinig tot geen werk aan is) dien ik tussen de 200 - 250k€ neer te tellen op dit moment. Maar 5 jaar geleden kon men hetzelfde pas vinden voor 300-350k€. Nogmaals in mijn geburen. Er zijn hier opportuniteiten van 130 - 150k€ maar kruipt op zijn minste toch nog eens 30k€ en veel werk aan verfrissingswerken.
JPV
Legacy Member
klinkklare nonsens, tenzij je enkel in je eigen straat kijkt.renegadexxripxx zei:
Degelijke woning heeft nooit zoveel gekost, tenzij mss in Vlaams Brabant. Als je natuurlijk een afgewerkte villa moet hebben én in de duurste gemeente van Limburg én in het groen daarvan wil wonen, zal je aan 300-350 zitten. Maar daar zit je dan nu ook nog aan.
Renegadexxripxx
Legacy Member
JPV zei:
Misschien is mijn definitie van degelijke woning anders dan die van U. In ieder geval indien we over dezelfde afwerking spreken als die je in dat hogervermelde appartement ziet en dat wenst te hebben in een OB. Dan zat je destijds aan 300-350k€ voor een woning. Momenteel heb ik voor die afwerking het aan 250k€ +- 20k€. In beide gevallen spreek ik over geadverteerde verkoopsprijs.
Indien we over Villas spreken dan mag je dieper in uw buidel tasten en heb ik het over bedragen van tussen de 400 - 600k€.
Wanneer we over rijhuizen spreken dan heb je gelijk dat 300k een overschatting is. Maar die huizen kosten ook geen 250k in Limburg. Die heb je al voor een 190k +-20k afhankelijk van de locatie en de staat.
De huizenmarkt in den Limburg is serieus afgekoeld prijsgewijs. EN prijsgewijs liggen de prijzen korter bij elkaar dan 5 jaar geleden.
Natuurlijk in al mijn vermeldingen heb ik het over de geadverteerde prijzen. Indien u dit als nonsens bestempeld... doe gerust dat boeit mij niet. Ik kan enkel melden wat mij is opgevallen de laatste +- 5 jaar dat ik immoweb in het oog aan het houden ben.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.