Archief - Schimmel in slaapkamer

Hallo,

Sinds september vorig jaar huren wij een nieuw gelijkvloers appartement... In de winter merkten we dat het in de achterste slaapkamer vrij vochtig was en zeer onaangenaam om te slapen, maar een echte zaak hebben we er toen niet echt van gemaakt, het was namelijk zo dat er geen rubber tussen de deur (naar de tuin) zat en daar een constante koude stroom lucht van buiten naar binnen kwam...

Na enkele onaangename gesprekken met de huisbaas, zijn ze er zelf een rubberen afsluiting komen tussen steken (ze hebben namelijk zelf een bouwbedrijf)... Dit nadat het zover moest komen dat wij hebben moeten dreigen om het zelf te doen en hen de rekening ervan te moeten opsturen... Bon, het mocht geen geld kosten en we kregen als antwoord: "Zé mer zeker da ge die rekening ni nor ons stuurt want we betalen nix! We zullen het zelf wel komen doen!"

Ondertussen in de zomer nog weinig last van gehad en ons een beetje ernaast gelegd... Maar sinds het weer nu een beetje begint te veranderen, is het verschrikkelijk... Er hangt schimmel op al onze kledij (dewelke in een nieuwe grote kast ligt/hangt), schimmel op al mijn retroconsoles (ik heb twee kasten daar staan met wat oudere consoles zoals enkele Dreamcasts, Sega Saturns, ...), ons bed (zowel matras als donsdeken als kussens) zijn constant vochtig wat zeer vervelend is, leggen we een magazine op de grond na het lezen in bed s'avonds, dan kleeft de onderkant ervan de volgende morgen aan de grond, ...

Na vele telefoontjes heeft de huisbaas hier een machine gezet die het vocht uit de lucht haalt met een inhoud van 5 liter, dewelke na 2 dagen draaien (zonder nachten) al vol was... We krijgen constant te horen dat we niet verluchten (wat we wel doen), dat we teveel zweten (belachelijk argument), ...

Wat kunnen we doen? We zitten hier met een klein kindje van bijna 2 jaar en voorlopig is het in haar kamer nog te doen, maar hoelang vooraleer het daar ook vochtig word? We zijn het echt kotsbeu...

Het rare is dat het echt enkel die achterste slaapkamer is (voorlopig, de gang begint ook al naar champignons te ruiken) en de lucht is er echt zeer onaangenaam vochtig... Ik sta de laatste tijd elke keer op met pijnlijke borstkas en moet constant hoesten...

Beetje ten einde raad...

aangetekende brief sturen d.m.v. advocaat met grondige argumenten

Hoewel zo'n bouwdroger werkt echt wel goed! Wij hadden vochtige muren door wateroverlast (water stond 15cm hoog) en die bouwdroger heeft na een week alles droog en geurloos gekregen (http://www.wimverhuur.be/det_bouwontvochtigers.html bouwdroger aan 45 euro per week). Oh en overdag alle ramen en deuren open zetten(wanneer je aanwezig bent uiteraard).

dat we teveel zweten

Klik om te vergroten...

Ik zou verhuizen

dietrich0 zei:

aangetekende brief sturen d.m.v. advocaat met grondige argumenten

Hoewel zo'n bouwdroger werkt echt wel goed! Wij hadden vochtige muren door wateroverlast (water stond 15cm hoog) en die bouwdroger heeft na een week alles droog en geurloos gekregen. Oh en overdag alle ramen en deuren open zetten(wanneer je aanwezig bent uiteraard).

Klik om te vergroten...

Tja, dat gaat ons misschien een hoop geld kosten, zo'n advocaat?

Zo'n droger is idd niet slecht, ware het niet dat dat apparaat ongelooflijk stinkt... Het is bijna niet te harden als dat eventjes draait...

Hmm hoeveel kost een advocaat.. Ik heb er geen idee van (ik ben maar rechtenstudent 2e bac) maar ik dacht dat die van ons 500 euro vraagt.
Een goede advocaat fixt dat direct, het gaat hier over je gezondheid!

dietrich0 zei:

Hmm hoeveel kost een advocaat.. Ik heb er geen idee van (ik ben maar rechtenstudent 2e bac) maar ik dacht dat die van ons 500 euro vraagt.

Klik om te vergroten...

Ja, het is geen slecht idee, maar we staan er financieel momenteel niet al te best voor...

Vocht in de muren. Kan een groot kostprijsje met zich meebrengen en los je niet op in een paar dagen.
Aangeven bij de advocaat want met een normaal volwassen gesprek lukt het blijkbaar niet.

Dat argument: Teveel zweten Wat voor nen huisbaas is dat.

Oldskooler zei:

HB

Klik om te vergroten...

Daar gaat mijn vriendin morgen naartoe, hopelijk kunnen ze iets doen... Al heb ik wel het gedacht dat het daar nog heel lang gaat kunnen duren vooraleer ze actie ondernemen, denk dat die het best wel druk hebben eigenlijk...

Ofwel gebruik je zo een droger ofwel verhuis je, alle andere opties gaan u toch teveel geld kosten. En als je nu al huurt moet de overstap naar een andere huurwoning/appartement niet zo groot zijn.

Mijn vermoeden is dat die droger een kortetermijnoplossing zal zijn. Ge hebt een groot probleem in uw huis dat isolatie/verluchtingsgericht is en bovendien komt er op de één of andere manier vocht te gemakkelijk in uw woning. Heb je behangpapier? Ik had persoonlijk een heel onaangename kamer tot ik letterlijk al mijn behangpapier buiten gesmeten heb, de muren goed laten uitdrogen en dan een laagje verf erop.

De Wetswinkel Leuven Huuradvies, misschien?

En als jullie gezondheid eronder lijdt zal dit meer kosten met zich teweegbrengen.

Ohm zei:

Vocht in de muren. Kan een groot kostprijsje met zich meebrengen en los je niet op in een paar dagen.
Aangeven bij de advocaat want met een normaal volwassen gesprek lukt het blijkbaar niet.

Dat argument: Teveel zweten Wat voor nen huisbaas is dat.

Klik om te vergroten...

Idd, een normaal gesprek voeren gaat zeer moeilijk met die persoon... Toen ik dat van dat zweten moest aanhoren, trok ik ook wel ogen...

^MystiQ zei:

Ofwel gebruik je zo een droger ofwel verhuis je, alle andere opties gaan u toch teveel geld kosten. En als je nu al huurt moet de overstap naar een andere huurwoning/appartement niet zo groot zijn.

Mijn vermoeden is dat die droger een kortetermijnoplossing zal zijn. Ge hebt een groot probleem in uw huis dat isolatie/verluchtingsgericht is en bovendien komt er op de één of andere manier vocht te gemakkelijk in uw woning. Heb je behangpapier? Ik had persoonlijk een heel onaangename kamer tot ik letterlijk al mijn behangpapier buiten gesmeten heb, de muren goed laten uitdrogen en dan een laagje verf erop.

Klik om te vergroten...

Zo'n droger is idd maar een kortetermijnoplossing... Het stinkt trouwens verschrikkelijk, volgens mij door de ouderdom van het toestel in kwestie, maar daar heb ik het raden naar natuurlijk...

Er is geen behangpapier aanwezig, ik zou net denken dat het met behangpapier misschien net minder vochtig zou zijn? Maar als ik uw ervaring lees, ben ik blij dat we nog niet behangen hebben want daar hadden we ook al aan gedacht in een poging tot enige verbetering...

WarBlade zei:

Zo'n droger is idd maar een kortetermijnoplossing... Het stinkt trouwens verschrikkelijk, volgens mij door de ouderdom van het toestel in kwestie, maar daar heb ik het raden naar natuurlijk...

Er is geen behangpapier aanwezig, ik zou net denken dat het met behangpapier misschien net minder vochtig zou zijn? Maar als ik uw ervaring lees, ben ik blij dat we nog niet behangen hebben want daar hadden we ook al aan gedacht in een poging tot enige verbetering...

Klik om te vergroten...

Vergeet het maar, het papier absorbeert het vocht en begint gewoon langs alle kanten te beschimmelen. Ik weet nog niet wat de impact zal zijn op mijn gezondheid maar ik neem nu iedere dag anti allergie pilletjes onder andere tegen schimmels, ik heb jaren lang in een kamer geslapen met een vochtprobleem. Ik raad u echt aan als ge het vochtprobleem niet onder controle krijgt van gewoon te vertrekken. Vocht blijft een eeuwige strijd tussen huurder en verhuurder en als ge met een juridische strijd begint zal het u alleen meer energie kosten, geld en ge zult niet onmiddellijk een oplossing hebben.

^MystiQ zei:

Vergeet het maar, het papier absorbeert het vocht en begint gewoon langs alle kanten te beschimmelen. Ik weet nog niet wat de impact zal zijn op mijn gezondheid maar ik neem nu iedere dag anti allergie pilletjes onder andere tegen schimmels, ik heb jaren lang in een kamer geslapen met een vochtprobleem. Ik raad u echt aan als ge het vochtprobleem niet onder controle krijgt van gewoon te vertrekken. Vocht blijft een eeuwige strijd tussen huurder en verhuurder en als ge met een juridische strijd begint zal het u alleen meer energie kosten, geld en ge zult niet onmiddellijk een oplossing hebben.

Klik om te vergroten...

Geen juridische strijd van maken, gewoon een aangetekende brief van de advocaat sturen heeft vaak ook al heel wat effect. Maar in casu misschien niet aangezien de huisbaas waarschijnlijk ook weet dat topicstarter niet de middelen heeft om een juridische strijd te beginnen.

Uw huurbaas is simpel gezegd een huisjesmelker.

Het probleem, zoals jij het omschrijft, is echt geen probleem van een beetje "vocht" op zich. Dit is erger.
Je krijgt echt niet zo'n toestanden door wat waterinsijpeling.

En ivm die rubber en naar de tuin enzo... Dat is allemaal maar flauwekul.
(ja, dat kan een verschil maken, maar niet zoals jij beschrijft).

Er is maar 1 ding dat je kan doen: het aftrappen (ja dat klinkt hard, maar het is het enige).
Best ook de HB contacteren en zo eventueel schadevergoeding terug krijgen.

Waarom zeg ik dat: afgaande op uw verhaal scheelt er fundamenteel iets met het appartement waarin je woont en omdat op te lossen gaat uw huisbaas zotte kosten moeten maken. Aangezien die nog niet wil betalen voor een onozele rubber zal die zeker die kosten niet willen betalen.

MAW: ge hebt 3 opties
1. ge gaat zelf alles betalen (niet mogelijk, te duur en ge zegt zelf dat je niet veel geld hebt)
2. uw huisbaas gaat alles laten nakijken, repareren (gaat ook niet gebeuren)
3. ge maakt werk van een verhuis en komt er vanaf moet zo weinig mogelijk stress.
(regel dus alles via HB enzo zodat je uw contract legaal kunt stop zetten, toon aan dat er grote problemen zijn en onwillendheid bij de verhuurder).


Nog een klein iets: schimmel dat zo welig tiert is een teken dat er echt een groot probleem is en vooral een probleem dat al lang bezig is. Schimmel komt niet zo snel opzetten.
+ als uw boeken al nat worden van gewoon op de grond te liggen overnacht dan is er echt wel iets mis.

(ik ga er wel vanuit dat uw achterdeur niet zomaar op gelijke hoogte is met de buitengrond en dat het water met andere woorden niet zomaar naar binnen kan lopen als het is regent..)

Verder is het natuurlijk moeilijker om op basis van wat jij hier zegt een oordeel te vormen Eigenlijk moet je daarvoor alles goed bekijken.
==> daarom: nodig iemand uit die vocht bestrijding doet in huizen. Nodig ze uit om een offerte/keuring te doen. Dat is normaal gratis en dan weet je ook al meer.
Desnoods laat je ook een dakwerker komen voor een offerte om alles na te kijken (al zal dat voor u weinig uitmaken daar je op het eerste verdiep zit? Misschien beter een algemene aannemer laten komen kijken onder het mom van herstellingen aan de gevel of iets dergelijks).

IVM het behangpapier: geen optie, dat papier zal na verloop ook nat worden en beschimmelen.

dietrich0 zei:

Geen juridische strijd van maken, gewoon een aangetekende brief van de advocaat sturen heeft vaak ook al heel wat effect. Maar in casu misschien niet aangezien de huisbaas waarschijnlijk ook weet dat topicstarter niet de middelen heeft om een juridische strijd te beginnen.

Klik om te vergroten...

Hij kan zoiets misschien regelen via de HB? Kunnen die u niet bijstaan? Of gewoon zelf een aangetekend schrijven opstellen zonder advocaat op basis van wat tips/hints van de HB of op het net.
Het gaat er gewoon om dat je laat merken dat je het niet pikt.

dietrich0 zei:

Geen juridische strijd van maken, gewoon een aangetekende brief van de advocaat sturen heeft vaak ook al heel wat effect. Maar in casu misschien niet aangezien de huisbaas waarschijnlijk ook weet dat topicstarter niet de middelen heeft om een juridische strijd te beginnen.

Klik om te vergroten...

Geloof mij vrij, dat haalt geen bal uit. Soms heb je correcte verhuurders ja maar mijn ervaring leert mij dat huizen met vochtproblemen meestal niet verhuurd worden door correcte verhuurders.


WarBlade, nog een tip, als je beslist om te verhuizen, kijk goed uw meubels na zodat je geen schimmel meeneemt in uw volgende woonplaats.

Je kan gelijk hebben
Toch nog ff zeggen: Bij een advocaat is het eerste gesprek gratis.

Wij maken hier thuis iets gelijkaardigs mee.

Onze bouw telt in totaal 3 appartementen. Gelijkvloers inc tuin is onze eigendom, appartement boven ons wordt verhuurd. Door een constructiefout is er water tussen 2 muren beginnen sijpelen, waardoor een stuk muur volledig nat aan het worden is. Dit is wel maar een plaatselijk probleem, maar madam de verhuurder boven ons wilt dat niet toegeven. Ondertussen zijn wij al 3 maand bezig met een advocaat + 'expert' van de verzekering die nog altijd moet langskomen. Lekdetectie is uitgevoerd en heeft ons ook al een pak geld gekost.

Nu is ons wel gezegd dat schimmel weg te krijgen is met javel. Het is geen permanente oplossing, maar het gaat wel om jullie gezondheid. Ik kan je ook 1 goede raad geven: Zoek zo snel mogelijk iets anders

JasperCLA zei:

Wij maken hier thuis iets gelijkaardigs mee.

Onze bouw telt in totaal 3 appartementen. Gelijkvloers inc tuin is onze eigendom, appartement boven ons wordt verhuurd. Door een constructiefout is er water tussen 2 muren beginnen sijpelen, waardoor een stuk muur volledig nat aan het worden is. Dit is wel maar een plaatselijk probleem, maar madam de verhuurder boven ons wilt dat niet toegeven. Ondertussen zijn wij al 3 maand bezig met een advocaat + 'expert' van de verzekering die nog altijd moet langskomen. Lekdetectie is uitgevoerd en heeft ons ook al een pak geld gekost.

Nu is ons wel gezegd dat schimmel weg te krijgen is met javel. Het is geen permanente oplossing, maar het gaat wel om jullie gezondheid. Ik kan je ook 1 goede raad geven: Zoek zo snel mogelijk iets anders

Klik om te vergroten...

Gekocht? Aiai..