Archief - Prijzen in België

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

StafkevdDaf

Legacy Member
epsilon zei:
Ik heb me hier in de buurt waar ik werk al de ogen uitgekeken naar de woning prijzen. Klein voorbeeldje hier in de buurt.
4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kirchberg mit ca. 638 qm Grundstücksfläche (ScoutId 68616409)
6 Zimmer Bauernhaus zum Kauf in Dill mit ca. 982 qm Grundstücksfläche (ScoutId 66885981)
5 Zimmer Reiheneckhaus zum Kauf in Oberwesel mit ca. 380 qm Grundstücksfläche (ScoutId 68725622)

En hier in het stadscentrum zag ik een kleine rijwoning (50m² bewoonbaar) voor €26000 :o

vorig jaar in de buurt overnacht, en me stevig verbaasd over de immo-prijzen die uithingen in de lokale volksbank.
27.000 euro voor grote, bewoonbare panden, weliswaar ergens in kleine dorpjes, maar toch...

epsilon

Legacy Member
Klopt, als de prijs 250.000 euro of meer is hier dan is het een mega grote nieuwbouw villa. Als ik zie wat ik daarmee thuis in belgie koop. Ik zou beter permanent naar hier verhuizen... Misschien in de toekomst. Voorlopig nog pendelen elke week.

(Prijzen in groot steden zoals Frankfurt buiten beschouwing gelaten natuurlijk)

botchla

Legacy Member
Stop met appelen en peren te vergelijken. De buitenlandse economie is de onze niet, je moet naar het totaalpakket kijken en je niet blindstaren op bepaalde zaken die goedkoper zijn. Hoe belastingen verdeeld zijn, hoe gezondheidszorg is, educatie, ... dat speelt allemaal een rol.

Of wou jij direct naar Spanje verhuizen omdat boodschappen daar 20% minder kosten? Je krijgt er in ruil minder salaris en een crappy gezondheidszorg gratis bij.

In Nederland zit je dan met peperdure financiering van woningen (de woonbonus die ze daar kenden is quasi tot nul gereduceerd). Zit je met een goedkoper huis, maar kost het je per maand misschien even veel. Dat heten ze dan een totaalbeeld vormen voor je conclusies trekt.

In het totaalpakket scoort België trouwens bij de besten in de klas (met een zwaar belast Belgisch salaris koop je gemiddeld meer dan het merendeel van de Europeanen).

Om dan even terug te komen op het goedkoper zijn in supermarkten, op Volt was er onlangs een reportage waaruit Colruyt bijvoorbeeld over de gemiddelde lijn (dus een grote samengestelde winkelkar bestaande uit een hele resem producten) goedkoper was dan de buurlanden.

Verder heb je nog vraag en aanbod, vergelijk bijvoorbeeld maar eens de IKEA catalogus uit België en Nederland met elkaar, daar zie je ook serieuze verschillen (zaken hier duurder, alsook zaken ginds duurder).

etc etc etc...

E_wout zei:
Nu, water is inderdaad belachelijk goedkoop. Heeft iets met lager BTW te maken dacht ik wat maakt dat ze hier in België nooit zo een prijzen kunnen aabieden.

- evian was vorige week in reclame en was iets van 2.40 euro voor 6 flessen
- de huismerken worden naar uw kop gesmeten voor 1.60 euro voor 6 flessen. (of zelfs minder)

Dit heeft te maken met het feit dat dat grotendeels Franse bronnen zijn wat scheelt in transport dat evenredig verdeeld wordt door supermarkten voor het binnenland. Verder heeft dit ook te maken met onze fameuze ecotaks op plastic flessen (Belgisch water ga je in frankrijk normaal zelfs minder betalen hierdoor).

BTW op water in Frankrijk is bij mijn weten 5,5% (levensmiddelen zijn gevrijwaard gebleven van de verhoging naar 7%) en in België is dat 6%. Dus dat scheelt hem maar een halve procent.

Bij colruyt betaal ik nu (factuur vorige vorige zaterdag) 31 cent voor 1 fles huismerk van 2L dus 1,86 EUR. Daarvoor kan ik niet naar Frankrijk rijden helaas :).

Xirtanneke

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Xirtanneke,

hangt ook weer puur af van welke regio. Je hebt gelijk dat we niet moeten verwachten dat het bedragen van 70k€ gaan zijn voor een huis dat pico bello in orde is.

Maar als je naar de minder verstedelijkte richting uit gaat (dus niet hasselt) dan zit je aan een iets of wat comfortabele open woning toch maar aan een bedrag van tussen de 150 - 210k €. Ik geef u gelijk dat dit niet super goedkoop is.

Maar als je datzelfde zou vergelijken met een gelijkaardige woning in de geburen rond Leuven of de andere grootsteden. Dan spreken we voor eenzelfde woning makkelijk over een verschil van 100 - 150k€. En dan vind ik dat wel nog een pak geld.

Goh, eerlijk gezegd woon ik in Hasselt, maar dat kan ik niet wanneer ik iets wil kopen. Wanneer ge in Hasselt of in heel Limburg for that matter een open bebouwing vindt die redelijk te doen is voor onder de 200.000, let me know :)

Ik vergelijk huizen in Leuven/Antwerpen niet met huizen in the middle of nowhere, al weiger ik ook de algemene gedachte dat ik ten eerste in 'the middle of nowhere' zou wonen en dat het hier zoveel beter is...

De huizen in Leuven en omstreken zijn gewoon belachelijk duur. Wil dat zeggen dat de huizen elders een 'normale' prijs hebben? Nee! In mijn ogen niet. Die prijzen zijn nog steeds kunstmatig duur.

jpbuntinx

Legacy Member
enige woningen die ge nu in Hasselt zelf vind zijn rond de 200.000 en daar is nog redelijk wat opknapwerk aan, hetgeen de algemene prijs de hoogte in jaagt.

Het apartement waar wij nu wonen heeft, samen met alle andere kosten, bijna 200.000 gekost. Dit is geen nieuwbouw, dit is een redelijk lage prijs voor een woonst in Hasselt :)

themummy123

Legacy Member
botchla zei:
Om dan even terug te komen op het goedkoper zijn in supermarkten, op Volt was er onlangs een reportage waaruit Colruyt bijvoorbeeld over de gemiddelde lijn (dus een grote samengestelde winkelkar bestaande uit een hele resem producten) goedkoper was dan de buurlanden.
Niemand koopt producten over de grens "over de gemiddelde lijn". Het gaat om specifieke producten. Vb West Vlamingen die voor 3 maanden water/cola kopen uit Frankrijk. Dat loont wel degelijk de moeite. Kheb in de colruyt/carrefour geen 1,5L Coca Cola gezien voor 0,89 euro, in Frankrijk wel.


Bij colruyt betaal ik nu (factuur vorige vorige zaterdag) 31 cent voor 1 fles huismerk van 2L dus 1,86 EUR. Daarvoor kan ik niet naar Frankrijk rijden helaas :).
Dat huismerk is gewoon Christaline water uit Frankrijk. In Auchan Roncq kost die 0,12 euro/liter. Coli van 6x1,5L = 1,08. Niet dat dat water goed smaakt.

Kzie op de website van Auchan dat Coca cola 1,5L 1,49 euro kost. Dat is ook wel de moeite hoor, maar ik wacht liever op de promoties.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Xirtanneke zei:
Goh, eerlijk gezegd woon ik in Hasselt, maar dat kan ik niet wanneer ik iets wil kopen. Wanneer ge in Hasselt of in heel Limburg for that matter een open bebouwing vindt die redelijk te doen is voor onder de 200.000, let me know :)

Ik vergelijk huizen in Leuven/Antwerpen niet met huizen in the middle of nowhere, al weiger ik ook de algemene gedachte dat ik ten eerste in 'the middle of nowhere' zou wonen en dat het hier zoveel beter is...

De huizen in Leuven en omstreken zijn gewoon belachelijk duur. Wil dat zeggen dat de huizen elders een 'normale' prijs hebben? Nee! In mijn ogen niet. Die prijzen zijn nog steeds kunstmatig duur.

Dit was 1 van de aanbiedingen die ik in overweging heb genomen (en geloof mij, hier krijg je nog 20k vanaf) maar omdat ik dagdagelijks naar Brussel moet, heb ik het uiteindelijk maar gelaten voor wat het was. Geen zin om 3 uur met het openbaar vervoer onderweg te zijn of met al de anderen in de file te gaan staan (frank dingenen samen in de file - YouTube). Maar zoals ik al gezegd heb, dit is niet hasselt. Er zijn nog een pak meer woningen die in the middle of nowhere staan die nog goedkoper zijn ;).

HUIS TE KOOP BERINGEN - REIGERSTRAAT 37

Voor de rest geef ik u gelijk dat de prijzen in Leuven en omstreken (heck wat men durft te vragen voor een rijhuis / herenhuis in Brussel... ik heb soms zin om deze mensen eens realiteitsbesef te geven). Maar zolang er zotten zijn die deze bedragen betalen, zolang zullen deze huizen te koop gesteld worden tegen deze prijzen.

Ik ben een tijd geleden ook naar een huis in Hasselt gaan kijken, dat op de foto's in orde leken. Toen ik daar echter aankwam, de vochtproblemen zag en de prijs die men vroeg in rekening bracht heb ik mij gewoon omgekeerd. Desondanks is de woning nog altijd verkocht en was deze woning rijp om volledig gestript te worden. En hiernaast is er het feit dat voor de meeste koppels bedragen van 200 - 280k€ nog haalbaar zijn. Waardoor men hoe erg het er ook mee gesteld is de huizen in die zone proberen te koop te stellen. En dat verkoopt. (alhoewel de laatste tijd alles boven de 240k toch al wat langer duurt hoor).

zarathustra

Legacy Member
themummy123 zei:
Niemand koopt producten over de grens "over de gemiddelde lijn". Het gaat om specifieke producten. Vb West Vlamingen die voor 3 maanden water/cola kopen uit Frankrijk. Dat loont wel degelijk de moeite. Kheb in de colruyt/carrefour geen 1,5L Coca Cola gezien voor 0,89 euro, in Frankrijk wel.

Maar hoeveel mensen kunnen voor 3 maand cola stockeren ?

themummy123

Legacy Member
zarathustra zei:
Maar hoeveel mensen kunnen voor 3 maand cola stockeren ?

Een mens moet 1,5L water per dag drinken. Dat gaat vlug hoor. Kelder, garage?

zarathustra

Legacy Member
themummy123 zei:
Een mens moet 1,5L water per dag drinken. Dat gaat vlug hoor. Kelder, garage?

ik maak gewoon even de som voor mijn ouders toen we daar allemaal nog woonden, een bak van 12 glazen 1L flessen per week. 3 maanden maakt pakweg 13 weken, dat is dus 156L. Neem nu nog 1.5L flessen --> 104 flessen. 18 van die sixpacks. Dat is alredelijk tricky te vervoeren zelfs maar en dat konden wij niet zetten in de garage lijkt me. Geen kelder of zolder >.>

En dan heb je nog geen bier, water, fruitsap, limonades, melk en varia >.>

themummy123

Legacy Member
zarathustra zei:
ik maak gewoon even de som voor mijn ouders toen we daar allemaal nog woonden, een bak van 12 glazen 1L flessen per week. 3 maanden maakt pakweg 13 weken, dat is dus 156L. Neem nu nog 1.5L flessen --> 104 flessen. 18 van die sixpacks. Dat is alredelijk tricky te vervoeren zelfs maar en dat konden wij niet zetten in de garage lijkt me. Geen kelder of zolder >.>

En dan heb je nog geen bier, water, fruitsap, limonades, melk en varia >.>
Dan zijn jullie de uitzondering, je had de Belgen moeten zien toen die Cola aan 0,89 euro stond. Twas echt zot.

Xirtanneke

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Dit was 1 van de aanbiedingen die ik in overweging heb genomen (en geloof mij, hier krijg je nog 20k vanaf) maar omdat ik dagdagelijks naar Brussel moet, heb ik het uiteindelijk maar gelaten voor wat het was. Geen zin om 3 uur met het openbaar vervoer onderweg te zijn of met al de anderen in de file te gaan staan (frank dingenen samen in de file - YouTube). Maar zoals ik al gezegd heb, dit is niet hasselt. Er zijn nog een pak meer woningen die in the middle of nowhere staan die nog goedkoper zijn ;).

HUIS TE KOOP BERINGEN - REIGERSTRAAT 37

Voor de rest geef ik u gelijk dat de prijzen in Leuven en omstreken (heck wat men durft te vragen voor een rijhuis / herenhuis in Brussel... ik heb soms zin om deze mensen eens realiteitsbesef te geven). Maar zolang er zotten zijn die deze bedragen betalen, zolang zullen deze huizen te koop gesteld worden tegen deze prijzen.

Ik ben een tijd geleden ook naar een huis in Hasselt gaan kijken, dat op de foto's in orde leken. Toen ik daar echter aankwam, de vochtproblemen zag en de prijs die men vroeg in rekening bracht heb ik mij gewoon omgekeerd. Desondanks is de woning nog altijd verkocht en was deze woning rijp om volledig gestript te worden. En hiernaast is er het feit dat voor de meeste koppels bedragen van 200 - 280k€ nog haalbaar zijn. Waardoor men hoe erg het er ook mee gesteld is de huizen in die zone proberen te koop te stellen. En dat verkoopt. (alhoewel de laatste tijd alles boven de 240k toch al wat langer duurt hoor).

Beringen is geen optie. Wij willen graag ergens wonen waar Vlamingen in de meerderheid zijn. Wat zijn dus geen opties: Genk, Beringen, Heusden-Zolder, Houthalen, Maasmechelen, ..

Aub, geef die mensen eens een reality check! Dat mis ik soms (vaak). Tja, voor ons is rond de 300.000 euro nog haalbaar, maar dat willen we niet. Ik wil eerst leven en dan werken, niet andersom.

Gij lijkt mij nog realistisch. Waar zoekt gij iets? Als ik dan iets zou vinden, laat ik het u weten :)

Renegadexxripxx

Legacy Member
Kort bij een station met een goede connectie naar Brussel. Liefst in den Limburg.

Hiernaast : geen appartement. Wel in bezit van een garage of de mogelijkheid om een garage bij te plaatsen (desnoods door afbraak tuinhuis). Dit zodanig dat je altijd een plaatsje hebt waar je wat kunt werken aan de auto / moto of zo. Of dat die lekker droog staat.

Ofwel iets dat halveling een krot is en dat je goedkoop kunt opkopen om te strippen/ heropbouwen (6% BTW helpt dan). Ofwel iets dat pico bello in orde is. Niet zaken waarvan bepaalde zaken goed zijn, maar waar je toch weer dient te breken om de elektriciteit te vernieuwen of de sanitair te vervangen. Want dan doe betaal je aan 1 kant meer om deze meerwaarde opnieuw af te breken... Maar zoiets is een utopie.

Onlangs nog een rijhuis in hasselt van een oud koppel (90 -95)gaan bezoeken (prijs stond OTK, dus dacht ik dat die misschien nog wel een schappelijk prijsje in gedachten hadden). Die man melde toen ik langs kwam... kan u dat wel betalen... ik achteraf, had ik geweten dat de vraagprijs 300k was, daar dat hetgeen was wat de notaris had vermeld, dan was ik zelfs niet afgekomen... en als je dan de binnenkant bekeek moest je de volledige elektriciteit gaan vervangen, nieuwe ramen steken, kelder stond onder water, dak was aan het rotten, vloeren moesten worden opgebroken, keuken en badkamer moesten vernieuwd worden. En het moest dan nog geïsoleerd worden. Dus dat was een grapje van op zijn minst 150k€. Ik heb onmiddelijk vermeld dat wanneer al die zaken aangepast worden dat ik dan nog met een oud huis zit met oude technieken dat mij dan 500k€ zou gekost hebben all in. Voor datzelfde geld zet je dan een zeeeeeeeer mooie villa... Ze moeten echt die vastgoedkantoren eens wat realisme inpeperen want het is schandalig dat een notaris mensen zoiets durft wijsmaken...

Dat dit voor de crisis een mogelijkheid was, omdat toen de sky the limit was, maar die sky is ondertussen toch al een paar keer ingedonderd. En momenteel is er ook nog niet veel beterschap in het verschiet. Dus je zou denken dat dit mensen eens wat realistischer zou maken...

JPV

Legacy Member
zarathustra zei:
ik maak gewoon even de som voor mijn ouders toen we daar allemaal nog woonden, een bak van 12 glazen 1L flessen per week. 3 maanden maakt pakweg 13 weken, dat is dus 156L. Neem nu nog 1.5L flessen --> 104 flessen. 18 van die sixpacks. Dat is alredelijk tricky te vervoeren zelfs maar en dat konden wij niet zetten in de garage lijkt me. Geen kelder of zolder >.>

En dan heb je nog geen bier, water, fruitsap, limonades, melk en varia >.>

en toch doen veel westflutters het hoor :). Soms hoef je maar enkele minuten te rijden om al een goedkope supermarkt tegen te komen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Xirtanneke zei:
Qua prijzen zoekt ge dus iets rond Tongeren?

Tongeren, hasselt, diest, aarschot. Alhoewel tongeren mij misschien door het feit dat ik dan aan 2 uur enkel onderweg ben wat te veel van het goede vind.

Maar prefereer hasselt, familie is dan nog goed bereikbaar via het openbaar vervoer.

Xirtanneke

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Tongeren, hasselt, diest, aarschot. Alhoewel tongeren mij misschien door het feit dat ik dan aan 2 uur enkel onderweg ben wat te veel van het goede vind.

Maar prefereer hasselt, familie is dan nog goed bereikbaar via het openbaar vervoer.

Ge beseft dat Hasselt belachelijk duur is? :) Diest en Aarschot zijn zelfs niet in Limburg :p Maar oké, als ik iets leuk vind dan zal ik iets laten weten :)

Mocht gij nog iets nice vinden, let me know! Geen idee of gij in aanmerking komt via het Vlaams Woningfonds? Dat is misschien de moeite om te bekijken als ge in Hasselt wilt wonen.

P.S. De burgemeester is niet intelligent (understatement).

Renegadexxripxx

Legacy Member
Was zeer kort bij een aankoop van een woning die aan mijn wensen voldeed. Behalve dat ik 18 minuten van het station was te voet. Dat leek mij een ietsie pietsie te veel van het goede. Voor de rest volledig gerenoveerd, geïsoleerd, etc.

Maar heb het om die reden laten vallen (verkocht voor 199k ;)).

Ik weet dat diest en aarschot niet in Limburg liggen, maar weinig keus om een goede connectie met het openbaar vervoer te hebben met brussel vanuit de limburg. Zelfs als ik zou wonen in zolder, zou ik nog altijd 2u30 onderweg zijn in 1 richting. En ik blijf dat toch wel wat te veel vinden van het goede. Collega's van mij wonen op een boogscheut van Brussel en die zijn soms 1 uur onderweg deur tot deur en hebben dan nog eens 2 overstappen... dan toch liever een rechtstreekse vanuit hasselt hoor ;). Vooral als je weet dat die iets hebben gekocht voor 375k€...

Kom niet in aanmerking voor het sociaal woningfonds. Met mijn 3150€ bruto als alleenstaande zit ik over het drempelbedrag. Hiernaast is het enorm moeilijk om iets te vinden dat iet of wat doenbaar is in Hasselt voor minder dan 180k (was ook 1 van de drempelbedragen).

Xirtanneke

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Was zeer kort bij een aankoop van een woning die aan mijn wensen voldeed. Behalve dat ik 18 minuten van het station was te voet. Dat leek mij een ietsie pietsie te veel van het goede. Voor de rest volledig gerenoveerd, geïsoleerd, etc.

Maar heb het om die reden laten vallen (verkocht voor 199k ;)).

Ik weet dat diest en aarschot niet in Limburg liggen, maar weinig keus om een goede connectie met het openbaar vervoer te hebben met brussel vanuit de limburg. Zelfs als ik zou wonen in zolder, zou ik nog altijd 2u30 onderweg zijn in 1 richting. En ik blijf dat toch wel wat te veel vinden van het goede. Collega's van mij wonen op een boogscheut van Brussel en die zijn soms 1 uur onderweg deur tot deur en hebben dan nog eens 2 overstappen... dan toch liever een rechtstreekse vanuit hasselt hoor ;). Vooral als je weet dat die iets hebben gekocht voor 375k€...

Kom niet in aanmerking voor het sociaal woningfonds. Met mijn 3150€ bruto als alleenstaande zit ik over het drempelbedrag. Hiernaast is het enorm moeilijk om iets te vinden dat iet of wat doenbaar is in Hasselt voor minder dan 180k (was ook 1 van de drempelbedragen).

Waw, vandaar, laat mij dan iets weten :p Bilzen is misschien nog een optie? Daar is ook een rechtstreekse trein naar Brussel. Diepenbeek ook.

En waw, nice bedragje :) Tongeren weet ik nog niets leuks (allé, vind ik leuk) voor uw bodembedrag.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan