Je gebruikt een verouderde webbrowser. Het kan mogelijk deze of andere websites niet correct weergeven. Het is raadzaam om je webbrowser te upgraden of een browser zoals Microsoft Edge of Google Chrome te gebruiken.
Archief - Niet geregistreerd huurcontract - gevolgen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Het zijn zo van die werkjes van la ge adem als er discussies zijn, maar als huurder sta je best sterk
Als verhuurder heb je je ook gewoon aan de wet te houden. Een contract registreren is gratis voor de verhuurder, kost enkel een beetje effort en dan is hij veiliger. Dus ik snap nog steeds niet waarom een verhuurder dat niet standaard doet.
Beide ondertekend ja. Maar een plaatsbeschrijving hoort wettelijk gedetailleerd te zijn en dat is deze dus niet...
Snap ook niet dat een verhuurder niet even de tijd neemt om te registreren, je hoeft daar tegenwoordig zelfs de deur niet voor uit...
De registratie heeft niets te maken met de plaatsbeschrijving. Deze is en blijft geldig ook zonder registratie. Het is zo dat de de wet verplicht om de plaatsbeschrijving te registreren. De bedoeling van registratie is om een document tegenstelbaar te maken tegenover derden.
Ons huurcontract is dus niet geregistreerd blijkbaar.
Als we er nu binnen 2 maand uit zouden willen (normaal is het 3 maand opzeg + 1 maand boete), hoe zouden we dat het best melden bij de verhuurder?
Via aangetekende opzeg, of gewoon zonder boe of ba er opeens uit gaan?
Uit 'fatsoen' gaat mijn vriend wel de opzeg aangetekend sturen zodat de verhuurder genoeg tijd heeft om iemand te zoeken.
Maar hij meld dat het niet geregistreerd is en de 2 maanden wederverhuringsvergoeding niet gaat betalen, maar alle andere modaliteiten wel gelden.
Ons huurcontract is dus niet geregistreerd blijkbaar.
Als we er nu binnen 2 maand uit zouden willen (normaal is het 3 maand opzeg + 1 maand boete), hoe zouden we dat het best melden bij de verhuurder?
Via aangetekende opzeg, of gewoon zonder boe of ba er opeens uit gaan?
Jawel, maar dit heeft geen gevolgen voor jou. Als op de datum dat je je opzeg geeft, de huurovereenkomst niet is geregistreerd van je geen boete verschuldigd.
Als de verhuurder dit erna doet, blijf jij onder de regelgeving vallen van een niet registreerde huurovereenkomst.
Update hier, de verhuurder heeft gisterenavond laten weten dat eruit trekken op 31/10 ok is en geen verdere boete verplicht is.
Dus alles is geaccepteerd, maar hij kon moeilijk anders.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.