Archief - maandelijkse aflossing woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Maandelijkse aflossing

  • <€500

    Stemmen: 50 6,5%

  • €500-€600

    Stemmen: 73 9,5%

  • €600-€700

    Stemmen: 53 6,9%

  • €700-€800

    Stemmen: 70 9,1%

  • €800-€900

    Stemmen: 65 8,4%

  • €900-€1000

    Stemmen: 80 10,4%

  • €1000-€1100

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1100-€1200

    Stemmen: 67 8,7%

  • €1200-€1300

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1300-€1400

    Stemmen: 51 6,6%

  • €1400-€1500

    Stemmen: 29 3,8%

  • €1500-€1600

    Stemmen: 19 2,5%

  • >€1600

    Stemmen: 56 7,3%
  • Totaal aantal stemmers
    771
  • Opiniepeiling gesloten.
e

eniac

Legacy Member
Vega zei:
Wat mensen vaak niet begrijpen is dat het wel ok is om in bepaalde periodes van je leven minder of quasi niet te sparen en in andere periodes dan weer een stuk meer opzij te zetten.
Klik om te vergroten...

Ik word daar persoonlijk nerveus van :)

Allez, ik kan gerust 90% van mijn opgespaard geld uitgeven om verbouwingen te doen of weet ik veel wat, en het nettoresultaat is dan ook dat er weinig "gespaard" is, maar dan weet ik wel dat het aan de inkomstenzijde goed zit en dat ik zelf de uitgaven kan controleren.
V

Vega

Legacy Member
bassie82 zei:
je max inbreng (sinds 2015) blijft maar 1520€ pp verhoogt met 760€ eerste 10 jaar en 80€ vanaf 3 kinderen. En daarvan krijg je maar 40% van terug.
Dus iedereen die boven de 380€/maand afbetaling heeft zit al aan z'n max.
Klik om te vergroten...

En wat met kredieten afgesloten voor 2015? Deze zijn niet zomaar omgevormd naar het nieuw systeem toch?
b

bassie82

Legacy Member
Vega zei:
En wat met kredieten afgesloten voor 2015? Deze zijn niet zomaar omgevormd naar het nieuw systeem toch?
Klik om te vergroten...

basisbedrag is dan 2280€ rest hetzelfde enkel percentage terug is marginaal tarief (waarschijnlijk 50% bij jou :p)
z

zarathustra

Legacy Member
zarathustra zei:
Gezamelijk netto inkomen: 55000 nok
Duurtijd lening: 7/10 en 22/25
maandelijkse aflossing: totaal:7800 nok
Leeftijd einde aflossing: 36/38 - 51/53

Met dien verstande dat dat de lening is die ik alleen afgesloten heb voor de vriendin in de picture was.
Klik om te vergroten...

Update:

Gezamelijk netto inkomen: 60000 nok
Duurtijd lening: 11,5/12
maandelijkse aflossing: totaal:11600 nok
Leeftijd einde aflossing: 44/46
S

SteakFriet

Legacy Member
Wij hebben ook een 4000samen. 2300 en vrouw 1700.
Onze lening: 1144euro. Nog wel 24/25jaar te gaan. Ik merk toch dat we niet zot moeten doen maar we ook niet op ons geld moeten zitten. Persoonlijk zou ik een 1500 met 2500 overschot toch wel krap vinden. Ik had mij eigenlijk altijd voorgenomen nooit meer dan het magische bedrag van 1000/maand te lenen. Het gaat gewoon om het bedrag, ik weet ook wel dat 25% van lood best meevalt. Voor ons appartement betaalde we een 950 en konden we paar keer per maand gaan eten, nu doen we dit toch bewust minder.
Nuja een huis van 250k vond ik alleszins niet ;)
o

oxbow1

Legacy Member
oxbow1 zei:
Gezamelijk netto inkomen: 4000€ netto
Duurtijd lening 4 jaar (oorsprongklijk 15 jaar)
Maandelijkse aflossing 860€
Leeftijd einde lening 34

Nu stilaan aan het rondkijken voor een verhuurwoning te kopen.
Klik om te vergroten...


UPDATE:
Gezamelijk netto inkomen: 4400€ netto
Duurtijd lening lening 1 nog 3 jaar, lening 2 nog 20 jaar
Maandelijkse aflossing Lening 1 : 816€ (eigen woning) Lening 2 : 1008€ (opbrengsteigendom)
Leeftijd einde lening Lening 1 34/33 Lening 2 51/50 jaar.

Nu even niet aangenaam omdat lening van woning 1 nog 3 jaar loopt, en er voor 70K aan verbouwd is dit jaar, (zonder lening) En de opbrengsteigendom ten vroegste in september in de verhuur gaat.
Geen kids dus we eten er geen boterham minder om.
H

Herman De Croo

Legacy Member
Ik ben voor het eerst gaan horen voor een lening, bij een bank waar ik geen klant ben buiten 1 zichtrekening van 500 euro. Tot mijn verbazing vond ik hun voorstel al direct scherp.

Input:
pand van 250 000 euro
200 000 euro lenen, Q dus lager dan 80 want alle extra kosten betaal ik met inbreng.
2000 netto + al het courante + wagen.

Voorstel 1: vast
20 jaar, 1.57 procent, 970/maand

Voorstel 2: variabel.
20 jaar, 0,99 procent, 918/maand

Schuldsaldo 2100 euro. Dit vind ik wel hoog voor een gezonde niet-roker.

Vinden jullie dit niet al scherp voor een eerste bezoek bij een willekeurige bank?
Rekenen is mijn hobby, en ik ben bereid dagen verlof te nemen voor een zo laag mogelijke lening. Kan hier nog veel af? Ben wel bereid om het 'risico' van een variable rentevoet te nemen.
V

Vega

Legacy Member
Herman De Croo zei:
Ik ben voor het eerst gaan horen voor een lening, bij een bank waar ik geen klant ben buiten 1 zichtrekening van 500 euro. Tot mijn verbazing vond ik hun voorstel al direct scherp.

Input:
pand van 250 000 euro
200 000 euro lenen, Q dus lager dan 80 want alle extra kosten betaal ik met inbreng.
2000 netto + al het courante + wagen.

Voorstel 1: vast
20 jaar, 1.57 procent, 970/maand

Voorstel 2: variabel.
20 jaar, 0,99 procent, 918/maand

Schuldsaldo 2100 euro. Dit vind ik wel hoog voor een gezonde niet-roker.

Vinden jullie dit niet al scherp voor een eerste bezoek bij een willekeurige bank?
Rekenen is mijn hobby, en ik ben bereid dagen verlof te nemen voor een zo laag mogelijke lening. Kan hier nog veel af? Ben wel bereid om het 'risico' van een variable rentevoet te nemen.
Klik om te vergroten...

Ook hier weer het verhaal van ieder dient z'n eigen uitgavepatroon na te gaan maar 50% van je inkomen aan een woonkrediet is imho al serieus wat, moet je natuurlijk zelf uitmaken hé.

Inderdaad sterk tarief, ik zou zeggen, ga nog enkele van de andere banken af die vaak een sterk tarief hebben (ING, KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius) en vraag dat ze een concurrentieel tarief er tegenover zetten, wie weet wat komt er nog uit de bus :-) (Argenta ook interessant indien je variabel ziet zitten).
C

Cerv.Be

Legacy Member
Kenzani zei:
Veel sparen zal er alleszins niet meer inzitten met dergelijke aflossing. Toch niet als je wat comfortabel wil leven... Snap niet dat veel mensen zich tot op de laatste euro zo krap willen zetten voor een woning, brengt veel stress met zich mee imo. Ik zou altijd naar de meer 'comfortabele' optie kijken.
Klik om te vergroten...
Was dat nu voor zever? Onze aflossing is ook €1320. Verdienen samen denk ik rond de €4200 (excl bedrijfswagen & etc), hebben 1 kind. Wij sparen elke maand minimum €600 tot maximum €1000 (en dan reken ik nog niet de terugvordering van de belastingen, vakantiegeld, 13e maand, ... die bij ons ook bijna integraal naar de spaarrekening gaan). Wij zijn zeker niet de mensen die op een euro kijken of elke euro gaan omdraaien, integendeel zelfs. Maar wij zitten niet elke maand dure merkkledij, iphones & whatever te kopen. Dus €1400 aflossen met €4000 en nog méér dan goed leven is zeker mogelijk.

Nog 16 jaar en ons huis is afbetaald. Dan kan ik gaan sparen zoveel ik wil. Daarbij sparen is overrated, investeren imo.
N

Nina123

Legacy Member
Herman De Croo zei:
Ik ben voor het eerst gaan horen voor een lening, bij een bank waar ik geen klant ben buiten 1 zichtrekening van 500 euro. Tot mijn verbazing vond ik hun voorstel al direct scherp.

Input:
pand van 250 000 euro
200 000 euro lenen, Q dus lager dan 80 want alle extra kosten betaal ik met inbreng.
2000 netto + al het courante + wagen.

Voorstel 1: vast
20 jaar, 1.57 procent, 970/maand

Voorstel 2: variabel.
20 jaar, 0,99 procent, 918/maand

Schuldsaldo 2100 euro. Dit vind ik wel hoog voor een gezonde niet-roker.

Vinden jullie dit niet al scherp voor een eerste bezoek bij een willekeurige bank?
Rekenen is mijn hobby, en ik ben bereid dagen verlof te nemen voor een zo laag mogelijke lening. Kan hier nog veel af? Ben wel bereid om het 'risico' van een variable rentevoet te nemen.
Klik om te vergroten...
Wow wat een topvoorstel! Mag ik weten bij welke bank dit is? Ik moet ook een woonkrediet afsluiten voor 20 jaar. Mag via pm.
R

Rnzk

Legacy Member
Gezamenlijk netto inkomen: €3600
Duurtijd lening: 25j
Maandelijks aflossing: €1218
Leeftijd einde aflossing: 51 & 53
Extra info: 293k 1,85% vast
V

Verkeersdienst

Legacy Member
Wat zijn de ervaringen met Keytrade HOME?

Ik doe net een simulatie:
315.000€ lenen
100% quotiteit
30.000€ eigen inbreng
Vast op 25 jaar

Krijg direct 2.11% vast en aflossing van 1330€/maand (wel nog ruim onder de 1/3 regel). Zonder al 30 banken te gaan bezoeken, lijkt mij al een scherp tarief te zijn?

Groot voordeel imo is dat je zelf je SSV + brandverzekering mag kiezen. Ik denk dat je keihard in het zak gezet wordt door de grotere banken door een (misschien) interessante interestvoet te krijgen maar dan wel dubbel zoveel te betalen voor je SSV en brandverzekering.
F

Fransz

Legacy Member
Vandaag moet je een vaste rentevoet kunnen verkrijgen onder de 2%, dan heb je een goede deal gedaan.





Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
e

eniac

Legacy Member
Verkeersdienst zei:
Groot voordeel imo is dat je zelf je SSV + brandverzekering mag kiezen. Ik denk dat je keihard in het zak gezet wordt door de grotere banken door een (misschien) interessante interestvoet te krijgen maar dan wel dubbel zoveel te betalen voor je SSV en brandverzekering.
Klik om te vergroten...

Niet echt. Ik heb bij herziening van lening naar Crelan met verplichte SSV (nuja, niet verplicht, maar lagere rente wel) onafhankelijke SSV-tarieven opgevraagd. Ze hebben gewoon de goedkoopste gematcht.
F

Fransz

Legacy Member
Schuldsaldoverzekerkng is maar iets raars vind ik. Dat geldt alleen als je een natuurlijke dood sterft. Wij plaatsen dit altijd op 50/50. Ik zou het op 0/0 plaatsen indien het kon. Als je dus sterft in een auto ongeval krijg je niets. Een avontuurlijke sport -> niets.


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
M

MrKend54l

Legacy Member
Staat dat effectief in de reglementen dat die zaken die jij opnoemt niet meetellen?
Want zou anders maar ridicuul zijn dat het enkel zou tellen als je pakweg kanker krijgt op u 35ste.

Want bijna iedereen die zo jong sterft is niet door ziekte maar door een ongeval of iets gelijkaardig.
F

Fransz

Legacy Member
Ja, vorige maand onze lening getekend bij Fintro Fortis en toen kwam het uit (kleine lettertjes uiteraard)
T

TreVor

Legacy Member
Fransz zei:
Ja, vorige maand onze lening getekend bij Fintro Fortis en toen kwam het uit (kleine lettertjes uiteraard)
Klik om te vergroten...

Ik ken geen enkele schuldsaldo die ongeval, zelfmoord (wel met clausules) of euthanasie (is altijd natuurlijke dood volgens belgisch recht) niet dekt.
T

TreVor

Legacy Member
Die gevaarlijke sporten is inderdaad een exclusie, maar een "gewoon" auto ongeval wordt wel gedekt
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan