Archief - Lening afbetalen (Twijfel tussen termijn of kapitaal)

Beste

Vriendin heeft een goeie €20k waarmee ze een stuk van haar lening wil afbetalen.

De bank gaf volgende opties:

- €20k kapitaal = maandlast daalt met (ongv.) €60.
- €10k kapitaal/€10k termijn = maandlast daalt met (ongv. €30)
- €20K termijn = maandlast daalt niet, maar aan einde lening wel de grootste besparing.

Nu, mijn mening was dat ze beter kapitaal aflost om één reden, we gaan haar huis in de toekomst (binnen jaar of 5-6) verkopen, en dan moet ze haar openstaand kapitaal (+ 3 maand rente) afbetalen. Dus, nu termijn inkorten heeft geen zin?

Ze was zelf echter wel helemaal in de ban van die termijn, vooral omdat het verschil "aan het einde van de rit" uiteraard aanzielijk hoger was dan kapitaal aflossen.

Nu is de vraag, als je 99% zeker weet dat je de termijn niet gaat uitdoen, heeft het dan zin daar nu geld in te steken?

FlatSix zei:

Nu is de vraag, als je 99% zeker weet dat je de termijn niet gaat uitdoen, heeft het dan zin daar nu geld in te steken?

Klik om te vergroten...

Ik vermoed dat dat niet uitmaakt. Ik denk ook dat je eigenlijk beter de 20k in 5-jarige obligaties steekt maar ben het niet 100% zeker.

Als je niet aan beleggen doet:

indien rentevoet groter is dan verwachte inflatie: afbetalen
indien rentevoet kleiner is dan verwachte inflatie: niet afbetalen

Als je wel aan beleggen doet:
indien rentevoet groter is dan verwacht rendement (inflatie adjusted): afbetalen
indien rentevoet kleiner is dan verwacht rendement (inflatie adjusted): niet afbetalen

Dat zijn IMO de rationele beslissingen, verder zijn er wel nog mensen die hun "comfortabeler" voelen als ze al meer hebben afbetaald...

Verder denk ik dat als je nu kapitaal aflost en binnen 5-6 jaar je huis verkoopt, je twee maal extra kosten hebt voor aanpassing lening
Het geld nog beleggen voor een termijn van 5-6 jaar kan nog een optie zijn, zeker acceptabele termijn, Maar hangt er uiteindelijk van af hoe goed je je er zelf bij voelt..

De herbelggingsvergoeding is €54, daar moeten we het niet voor laten.

20000 afbetalen en _slechts_ 60eu minder te betalen maandelijks?

Is dit lening op 30 jaar en pas begonnen?

Geen wonder dat ze je liever t geld laten vastzetten. Nu nog veel rente aan t betalen.

Vergeet ook niet dat je die uitgespaarde 60eu/maand ook kan vastzetten. Na 5j is dat ook al 3600eu zonder intrest.