Archief - Kosten uit elkaar gaan na 6 maand na aankoop huis

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
J

JPV

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
In zo'n gevallen is het inderdaad altijd beter om er een advocaat bij te pakken dan gewoon ff te horen wat mensen op een forum zeggen.
Klik om te vergroten...

huh? voor de verkoop van een woning? Een advocaat heeft hierbij weinig tot geen nut, behalve als er vreemde constructies zouden geweest zijn bij de aankoop van de woning (of grote werken)
v

vbounce

Legacy Member
BlackParadox zei:
Lang verhaal kort:

Half jaar geleden samen een huis gekocht en nu wil mijn vriendin me niet meer
en is terug in haar vorige woning gaan wonen(van haar ouders).

Prijs huis: 309000
Gezamelijke lening: 280000 op 25j
Eigen inbreng: Ieder +- 34000
Totaal prijs met registratierechten en notaris enz rond de 348000.
Feitelijk samenwonend

Geen van beiden kan de woning alleen veroorloven dus we moeten het huis verkopen.

Stel dat het huis terug aan 309000 verkocht wordt wat gaat die grap me uiteindelijk
gekost hebben?

Ik ben op de hoogte van de volgende kosten:
Ik ga terug notaris kosten hebben en de vorige gemaakte notariskosten ben ik kwijt.
Miserietaks en de vastgoedmakelaar om het weer te verkopen.
Boete aan bank voor stopzetting lening.

Ik post dit hier omdat ik weet dat hier mensen zitten met kennis van zaken of die
misschien iets gelijkaardigs hebben meegemaakt.
Ik ben momenteel in shock en kan niet alles goed vatten. Vorige week had ik 4,6 jaar een vriendin,
een hond, een volledig bemeubeld en afgewerkt huis en nu zit ik in een lege villa met een tv..
Klik om te vergroten...

Om te starten mijn medeleven dat je hierdoor moet. Ik heb echter een vraagje voor jou: Zijn zelf 1,5 jaar aan het zoeken naar een huis en volgens de info op de bank zouden wij een huis in die prijscategorie niet kunnen betalen. In ons geval zou het gaan om een lening van nog geen 260.000 euro. Hoeveel moesten jullie maandelijks afleggen? BTW interessante topic want wij staan nu waar jij een jaar geleden stond.

Greetz V
B

BlackParadox

Legacy Member
Bedankt allemaal. Mijn focus ligt dus nu op het huis aan een zo goed mogelijke prijs te verkopen.
Ik ga het eerst proberen, vastgoedmakelaars zijn inderdaad enorm duur.

@vbounce maandelijks +-1250
d

desolation

Legacy Member
280k op 25j, ik neem aan geleend aan een gunstig tarief. Dat komt uit op een 1200-1300 EUR mensualiteit

Met wat creativiteit moet dat toch op uw alleen te trekken zijn. Zoek u een flexi-job om het gat te dichten en probeer een huisgenoot/huurder te zoeken. Voor +-4-500 EUR moet dat wel lukken want voor dat geld kunnen ze geen appartement of huis huren.
Desnoods neemt ge de woning over en zet ge ze op de verhuurmarkt om uw afbetaling grotendeels te dekken en trekt ge zelf terug in een studio


Maar als mijn madam het zonder boe of ba afstapt, over mijn lijk dat ik een paar 10k in de vuilbak ga smijten ipv alle moeite van de wereld te doen om den eigendom volledig naar mij te trekken. Verkopen "om er vanaf te zijn" is het domste dat ge kunt doen.
h

hey69

Legacy Member
Ge vergeet wel dat de bank toestemming moet geven om op je eentje verder te mogen afbetalen.
Ge moet ook het verlies delen door 2 en dan kan de schade not beperkt blijven
A

Anoniem19

Legacy Member
desolation zei:
280k op 25j, ik neem aan geleend aan een gunstig tarief. Dat komt uit op een 1200-1300 EUR mensualiteit

Met wat creativiteit moet dat toch op uw alleen te trekken zijn. Zoek u een flexi-job om het gat te dichten en probeer een huisgenoot/huurder te zoeken. Voor +-4-500 EUR moet dat wel lukken want voor dat geld kunnen ze geen appartement of huis huren.
Desnoods neemt ge de woning over en zet ge ze op de verhuurmarkt om uw afbetaling grotendeels te dekken en trekt ge zelf terug in een studio


Maar als mijn madam het zonder boe of ba afstapt, over mijn lijk dat ik een paar 10k in de vuilbak ga smijten ipv alle moeite van de wereld te doen om den eigendom volledig naar mij te trekken. Verkopen "om er vanaf te zijn" is het domste dat ge kunt doen.
Klik om te vergroten...


Das toch ook een serieuze molensteen rond uw nek dan? én een extra job moeten zoeken om je huis af te kunnen betalen én een huurder moeten zoeken? Dan zou ik eerder opteren om de boel te verkopen en iets kleiners te kopen dat wel binnen het budget past
v

vbounce

Legacy Member
BlackParadox zei:
Bedankt allemaal. Mijn focus ligt dus nu op het huis aan een zo goed mogelijke prijs te verkopen.
Ik ga het eerst proberen, vastgoedmakelaars zijn inderdaad enorm duur.

@vbounce maandelijks +-1250
Klik om te vergroten...

Wel mits ik aan de zoekende kant van den immo sta. Zeker op 2dehands zetten, geloof het of niet daar kijkt behoorlijk wat volk op. Verder op hebbes al weet ik niet of dat tegen betaling is. Immoweb en zimmo zijn betalend om een huis op te verkopen, dus eventueel als de gratis verkooppunten niets opleveren dat je dat nog als tussenstap kunt nemen voor naar een makelaar te stappen.
j

jhendrickx

Legacy Member
Stom voorstel, maar probeer het eens bij te leggen met elkaar. Kan beiden voordelen bieden.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan