Archief - Invloed badkamers kadastraal inkomen

Wat is de invloed van het aantal badkamers op het KI? Bij de berekening van ons KI (nieuwbouw) wordt aangegeven dat er twee badkamers zijn, is niet zo (waarschijnlijk gebaseerd op eerdere plannen?). De moeite om bezwaar in te dienen? Door omstandigheden is dit niet gebeurd bij eerste brief (waarin KI meegedeeld wordt), maar dit zou ook nog kunnen bij aanslagbiljet. Is dit de moeite of niet?

Je kan best contact opnemen met het registratiekantoor om te vragen hoe ze jouw KI berekend hebben. Normaal heb je zelf jouw plannen moeten opsturen en zelf een lijstje moeten invullen en adhv van die info gaan ze verder.

Meestal worden badkamers meegerekend, maar hangt af van de berekeningsmethode (soms nog op m² bewoonbaar) aangezien deze niet vastgelegd is op nationaal niveau.

Bedankt. Wij hebben zelf geen plannen moeten opsturen. We hebben het huis ook pas gekocht toen het er al stond (SOD project, dus niet zelf plannen laten tekenen oid). Dat opvragen van de berekening kan je sowieso achteraf nog? En is gratis?

Hoe zit dat eigenlijk met verbouwingen?Als ik achteraf een hoop verbouw binnen in mijn huis, niemand die dat toch ooit weet? Als je het huis dan verkoopt en het eventueel opnieuw ingeschat moet worden, kan je zeggen dat je die aanpassingen juist hebt gedaan ofzo?

Je hebt dus je effectieve KI nog niet gekregen? Dan zou ik toch eens contact op nemen met het kadaster om te vragen op welke basis zij het KI berekend hebben. Je kan deze info gratis krijgen (je moet wel kunnen aantonen dat jij eigenaar bent).

Ook best je firma vragen welke plannen zij hebben opgestuurd. Ik zou alleszins niet te lang wachten hiermee gezien ze zo te zien nog in een berekeningsfase zijn.

@ Dragees zolang je geen bouwaanvraag nodig hebt (structurele werken) zal het kadaster dit nooit te weten komen, waarom denk je dat het allemaal steeds duurder wordt? De nieuwe woningen betalen voor de oude gerenoveerde huizen.

Nieuw KI opmaken gebeurt normaal ook niet eens zo snel bij een verkoop, anders zouden er niet zoveel huizen met klein beschrijf verkocht worden (die soms flagrant verbouwd zijn incl. een dak vol zonnepanelen en een inbouw zwembad).

Jawel, maar nog niet hoeven betalen (dit jaar eerste jaar, geen idee wanneer dat komt). Maar ik had ergens gelezen dat je bij eerste keer effectief aanslagbiljet ook nog bezwaar kan aantekenen. Ben er verder niet echt in thuis dus ik zoek ook maar wat .

Dragees zei:

Hoe zit dat eigenlijk met verbouwingen?Als ik achteraf een hoop verbouw binnen in mijn huis, niemand die dat toch ooit weet? Als je het huis dan verkoopt en het eventueel opnieuw ingeschat moet worden, kan je zeggen dat je die aanpassingen juist hebt gedaan ofzo?

Klik om te vergroten...

Verplicht te melden (burgerplicht) in realiteit niemand die dit doet. Soms een jaloerse buur die het kadaster zal bellen.