Archief - Huurwoning: Huurder haalt aangetekende brieven niet op

Wij verhuren sinds een 5 tal jaar aan een jong koppel onze huurwoning. Nu is het de bedoeling dat die zou betrokken worden door eigen familie. Ik heb even het contract erbij genomen en daar is er sprake van een opzeg van 6 maand.

Goed, geen enkel probleem. Ik ben dit persoonlijk gaan zeggen aan de huurders op 9/12/13. Wat bleek, het koppel is uit elkaar zonder ons daarvan op de hoogte te stellen (contract staat blijkbaar op beide namen) maar ze verzekerde me dat het geen probleem zou zijn. Ik vermelde nog even dat ik een aangetekend schrijven ging sturen.

Brief is verstuurd op 10/12/13 en is aangeboden op 11/12/13. Desondanks dat de huidige huurster geen job heeft, is de brief niet afgetekend geraakt en terug gekeerd naar het postkantoor, waar het nu nog steeds ligt.

Nu is mijn vraag, wat zijn hier nu mij opties? Mag ik er zo maar vanuit gaan dat de brief ontvangen is?

ze hebben 2 weken de tijd om die af te halen, hé, niet iedereen blijft 24/24 thuis als deze geen job heeft...

je kan je sowieso al iets veiliger stellen door met een kopie van de brief naar de huurder te gaan en deze te laten aftekenen, best door beide huurders.

Als ik indertijd aangetekende brieven stuurde naar mijn huurders, stuurde ik ze altijd aangetekend én via gewone post. Je bent juridisch ingedekt, want aangetekend verstuurd, en huurders zijn ook onmiddellijk op de hoogte van de inhoud. (mijn huurders haalden nl. nooit iets op)

Onderaan de brief stond er dan iets van "om een correcte kennisname te verzekeren wordt deze brief zowel aangetekend als via de gewone post verzonden".

hou er ook rekening mee dat je de opzeg dient te richten aan alle huurders om zeker correct te zijn.