Archief - Huren of Kopen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
eniac
Legacy Member
the_fox zei:
Ergens snap ik nog dat je een soort huurgeld aan je vriendin vraagt, maar ik zou het niet logisch vinden moest dat hoger liggen dan de helft van de normale huurprijs. Daaronder kan ik het begrijpen. Als je samenblijft is het voor haar ook geen echt verloren geld.
Niet dat ik het zelf zou doen, maar bon.
the_fox
Legacy Member
Zoals ik hiervoor al gezegd heb: het belangrijkste is dat er duidelijke afspraken zijn. Ik vind het gewoon raar dat er door Stimpy een onderscheid gemaakt wordt tussen alleen huren of kopen en dat daar uw partner komt inwonen.
En er hangt ook veel af van de situatie. Maar zoals eniac al aanhaalt, als ik het zou doen dan zou dit in mijn geval ook maar een kleine som zijn, zeker niet de helft. Gewoon om een deel van de extra "slijtage" te dekken.
En ik snap ook wel dat veel mensen dit niet zouden doen, maar ik vind het belangrijk om het financiële van het emotionele te scheiden of er tenminste duidelijke afspraken over te hebben. Al zou het maar zijn om later geen dubbele ambras te hebben moest je ooit uit elkaar gaan (en dit is niet gezegd als doemsdenker, ik basseer mij gewoon op de relaties uit mijn omgeving).
En er hangt ook veel af van de situatie. Maar zoals eniac al aanhaalt, als ik het zou doen dan zou dit in mijn geval ook maar een kleine som zijn, zeker niet de helft. Gewoon om een deel van de extra "slijtage" te dekken.
En ik snap ook wel dat veel mensen dit niet zouden doen, maar ik vind het belangrijk om het financiële van het emotionele te scheiden of er tenminste duidelijke afspraken over te hebben. Al zou het maar zijn om later geen dubbele ambras te hebben moest je ooit uit elkaar gaan (en dit is niet gezegd als doemsdenker, ik basseer mij gewoon op de relaties uit mijn omgeving).
rangeerder
Legacy Member
We zijn toch de beste van de klas yve leterme, de besten in het liegen en bedriegen.
Hier nog wat meer goednieuwsshow vanuit België.
Laagste aantal nieuwe woningen vergund sinds 2002 - HLN.be
Hier nog wat meer goednieuwsshow vanuit België.
Laagste aantal nieuwe woningen vergund sinds 2002 - HLN.be
the_fox
Legacy Member
rangeerder zei:
Hebt ge gans het artikel gelezen of enkel de kop? Want ja, er is een daling, maar er was ook een enorme stijging begin 2010. En de verandering van het btw tarief zal hier zeker mee te maken hebben.
Dus zeg nu eens, wat is uw punt door dat hier te posten? Is het volgens u een indicatie van de vastgoedcrash dat je ziet aankomen? In mijn ogen is het net het omgekeerde, want ik vind het een vrij geringe daling gezien het btw voordeel weggevallen is. En die maatregel maakt het voor een groot deel mensen wel moeilijker.
BTW: als het u echt intresseert, hier staan de gegevens. Want een vaag HLN artikel zegt ook niet altijd veel...
zaffah
Legacy Member
rangeerder zei:
Ergens logisch. Bouwgrond stijgt veel te snel en een nieuwe woning moet steeds aan meer regeltjes en normen voldoen waardoor de prijs ook stijgt.
Er zijn niet veel mensen meer die dat kunnen betalen. Ondanks een vorig bericht dat er genoeg bouwgrond tot 2030 is, is er niet genoeg beschikbare bouwgrond. Mensen zitten op hun bouwgrond zoals kippen op hun eieren. Vaak worden de gronden dan nog opgekocht door grote bouwfirma's en moet je het via hun regeltjes spelen.
the_fox
Legacy Member
En ook, omdat ik weet dat niet veel mensen de moeite gaan doen om de effectieve cijfers te bekijken, hier 2 grafiekskes: België & Vlaanderen. Wat hierin opvalt is dat het eigenlijk weinig verschil was ten opzichte van 2009. En dat met de verandering van de btw regeling in 2010 waar veel mensen nog gebruik van wouden maken door in eerste kwartaal van 2010 hun bouwvergunning in orde te hebben...
VincentC
Legacy Member
De bouwunie wil natuurlijk meer bijbouwen zodat de omzet in de sector blijft groeien.
Tussen het vermelde 2002 en nu zijn er ongeveer 55.000 belgen bijgekomen per jaar (en dan nog dankzij de grote regularisaties van de laatste jaren). Met een gemiddelde gezinsgrootte van 2,3 zou dit neerkomen op 25.000 gezinnen extra per jaar die onderdak zoeken. Maar toch zijn er 44.000 extra woningen gepland.
Dusja, hangt er maar van af hoe je het beziet. Als je dit combineert met het feit dat er nu netto in de sector ontslagen vallen zullen het inderdaad magere jaren voor de sector worden.
Tussen het vermelde 2002 en nu zijn er ongeveer 55.000 belgen bijgekomen per jaar (en dan nog dankzij de grote regularisaties van de laatste jaren). Met een gemiddelde gezinsgrootte van 2,3 zou dit neerkomen op 25.000 gezinnen extra per jaar die onderdak zoeken. Maar toch zijn er 44.000 extra woningen gepland.
Dusja, hangt er maar van af hoe je het beziet. Als je dit combineert met het feit dat er nu netto in de sector ontslagen vallen zullen het inderdaad magere jaren voor de sector worden.
JPV
Legacy Member
VincentC, kan je eerst even:
- het aantal vernielde huizen (o.a. door samenvoeging verschillende woningen)
- de evolutie van de gezinsgrootte tussen 2002 en nu (ter info: tussen 2000 en 2008 van 2.39 naar 2.31, dus daar enkel al zo'n 150000 extra gezinnen)
dit ook meerekenen (vroeger ook al gemeld, maar toen ook genegeerd)?
- het aantal vernielde huizen (o.a. door samenvoeging verschillende woningen)
- de evolutie van de gezinsgrootte tussen 2002 en nu (ter info: tussen 2000 en 2008 van 2.39 naar 2.31, dus daar enkel al zo'n 150000 extra gezinnen)
dit ook meerekenen (vroeger ook al gemeld, maar toen ook genegeerd)?
VincentC
Legacy Member
JPV zei:
Het was ook leuk geweest mocht je de berekening gemaakt hebben en het risico nemen om er een conclusie aan binden.
In die periode zou er een overschot zijn van 200.000 woongelegenheden. Je maakt wel een terecht punt dat er een jaarlijkse groei is van het aantal gezinnen daar deze kleiner worden. Deze compenseert het bovenstaande.
Zijn er gegevens over de afbraak van woningen beschikbaar? Bijvoorbeeld de groei van bouwgronden, zijn deze te achterhalen?
Ook de afname van gezinnen. Is bekend waarom deze gezinnen kleiner worden? Kunnen deze nog nauwkeurig bepaald worden met de groei van nieuwe gezinsvormen?
Caracalla
Legacy Member
McGregor zei:
Tja, ik zie de bouwmaterialen niet zakken in prijs.
Ik zie de werkuren niet zakken in prijs.
En een lening van 3.67% vast is nu ook niet bepaald hoog hé. Denk niet dat het veel lager kan.
Dan nog, hoef ik mij niet te verdedigen, je trekt je plan maar
Voor mijn part wacht je nog 10 jaar met bouwen of kopen. Als jij tot je 65 of 70 wil afbetalen, elk z'n plan
:applause:Thanks @ de rest
We zien het volledig zitten!
En om ook maar eens te stoefen
Zo zal het eruit zien:
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.