Archief - Hulp van bedrijf/organisatie voor aankoop vastgoed

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
z

zdaan

Legacy Member
SIO zei:
De ervaring heeft mij geleerd dat je best open kaart speelt met immokantoren op het vlak naar wat je zoekt: je noemt je regio waar je niet buitenwilt en je (+/-) budget, en dat wanneer zij een huis hebben dat je interesseert, ze je altijd mogen bellen/emailen. Dit moet je natuurlijk bij meer dan één makelaar doen want makelaar A zal je niet bellen wanneer hij merkt dat huis van makelaar B voor jou ideaal is, hij zal dat huis gewoon eerst in zijn portefeuille proberen te krijgen en dan pas aan jou tonen. En benadrukken dat je voorwaarden echt wel voldaan moeten zijn kan ook geen kwaad.

Kennis heeft hiermee alvast het geluk gehad een woning gekocht te hebben die nog maar enkele uren op de markt was, en die had er anders nooit op tijd bij geweest.
Klik om te vergroten...

is volgens mij de slimste en de beste oplossing voor TS, vraag me eigenlijk iets af: stel nu ge vindt een huis via een immokantoor en ge gaat dan gewoon rechtstreeks naar de eigenaars van het pand en probeert het zo 'privé' te kopen, is da mogelijk of zijn die door een soort exclusiviteitscontract met dat immokantoor gebonden? (indien niet is het toch win-win situatie voor koper en verkoper..?)
B

Bubba

Legacy Member
zdaan zei:
is volgens mij de slimste en de beste oplossing voor TS, vraag me eigenlijk iets af: stel nu ge vindt een huis via een immokantoor en ge gaat dan gewoon rechtstreeks naar de eigenaars van het pand en probeert het zo 'privé' te kopen, is da mogelijk of zijn die door een soort exclusiviteitscontract met dat immokantoor gebonden? (indien niet is het toch win-win situatie voor koper en verkoper..?)
Klik om te vergroten...

Werkt inderdaad via een exclusiviteitscontract, net om de reden die je aanhaalt. Je kan wel als koper via via in contact komen met een verkoper die gebonden is aan een immobiliënkantoor. Dan zou je eventueel kunnen afspreken van te wachten met de koop tot de exclusiviteit verlopen is.

Wat niet kan, is via het immobiliënkantoor bij een verkoper terecht komen en dan kopen zonder het immobiliënkantoor.
S

SavaB

Legacy Member
Ga eens naar een immotheker, kennismaking is gratis (initiatiegesprek van 1,5u). Neem je loonbrieven mee, zij rekenen dan uit wat je max kunt lenen op een veilige manier, zo heb je al een idee in welke prijsklasse je zit qua vastgoed.

Als je dan iets vind, kun je altijd terug met hen contact opnemen, en hen de lening laten regelen. Je gaat misschien niet dè goedkoopste of dè voordeligste lening krijgen, maar toch wel één die goed in de buurt daarvan komt.
J

JPV

Legacy Member
exclusiviteitscontract zal er altijd wel zijn, soms gedeeld met een ander bureau. Je kan natuurlijk wachten tot dat verloopt en dan iemand anders (je ouders bvb) laten kopen. Maar dan zi t je weeral met andere problemen.
B

Boterkoek

Legacy Member
JPV zei:
Openbare verkopen staan aangekondigd. Als je hen dat vraagt, gaan ze zeker (op jouw kosten) gaan kijken naar die woningen.

Alles is mogelijk voor een immokantoor, maar alles kost geld.
Klik om te vergroten...


Wat is het ut daarvan? Kan je beter zelf gaan hoor.
J

JPV

Legacy Member
tuurlijk, maar de OP is te lui om dat te doen/vakantie hiervoor te nemen en dacht dat dit goedkoop kon laten gedaan worden.
f

fluffster71

Legacy Member
Als je een immokantoor inschakelt, kost het je zo'n 10.000 à 15.000 Euro. Als je het zelf doet, dan kost het je een paar uur 'werk'.

Hmmm... what to do?? :D
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan