Amintah zei:
Bij ons is het 'hopelijk' binnen 3 jaar en anders binnen 6 jaar (aangezien we met een 3-6-9 huurcontract zitten, houden we daar wel wat rekening mee).
Offtopic: Een 3-6-9 contract bestaat niet meer, je hebt ofwel een contract van 3 jaar of minder ofwel een contract van 9 jaar. In het kort uitgelegd in contract van 3 jaar of minder is niet opzegbaar (bestaan uitzonderingen) en moet de hele termijn gehuurd worden, een contract van 9 jaar is ten alle tijde opzegbaar (mits het betalen van een vergoeding in de eerste 3-jaar)
Ik ging juist hetzelfde reageren maar je bent mij voor:
Standaard huurcontract (type 9 jaar)
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op voorwaarde dat hij het contract opzegt met een opzeggingstermijn van drie maanden. Hij hoeft zijn opzegging nooit te motiveren. Gedurende de eerste jaren van de huurovereenkomst moet hij wel een vergoeding betalen. Die is gelijk aan:
*drie maanden huur als hij vertrekt tijdens het eerste jaar
*twee maanden huur als hij vertrekt tijdens het tweede jaar
*één maand huur als hij vertrekt tijdens het derde jaar
De huurder hoeft deze vergoeding niet te betalen op het ogenblik dat hij de opzegging bekendmaakt maar kan dat doen bij de eindafrekening, wanneer het contract verstrijkt.
Korte duur (maximaal 3 jaar)
Noch de huurder, noch de verhuurder kan de overeenkomst voortijdig beëindigen, tenzij zij anders overeengekomen zijn in het contract. Aan het einde van de overeenkomst kan de huurder of verhuurder de overeenkomst wél beëindigen, mits hij een opzeggingstermijn van drie maanden in acht neemt.
In de volgende twee situaties wordt de bestaande huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden voortgezet:
Drie maanden voor de vervaldag heeft geen van de partijen het contract opgezegd.
De huurder is na de overeengekomen duur zonder verzet van de verhuurder in de woning blijven wonen.
Het contract wordt dan verondersteld van bij het begin te zijn gesloten voor een periode van negen jaar. Deze bepaling is verplichtend en is dus altijd van toepassing, ook al voorziet het contract dat dit niet het geval is.
(bron:
Voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst door de huurder - Huisvesting - Portaal Belgische Overheid)
thuis blijven wonen was geen optie, en zeker zo lang niet