Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
sandervdw zei:
Drempelbedrag is iets van 55k voor een gezin. Dat noem ik niet bepaald laag, eender wie met een student samen is zit daar onder.
Klik om te vergroten...

Mijn antwoord was in respons tot de vraag betreffende alleenstaande

LSDsmurf zei:
Ik ken de regio niet echt maar toen ik eens vlug vergeleek met huizen in die buurt leek het mij toch redelijk goedkoop.

Hier in de regio zou zo'n woning een vraagprijs hebben die minstens 75 000EUR hoger ligt (tenzij er natuurlijk ergens een ernstig gebrek is).
Klik om te vergroten...

Bij mij in de regio, uitgezonderd hasselt of Genk zou de prijs hiervoor rond de 190k vraagprijs hebben gezeten. En waarschijnlijk een 170k VP. Gierle is niet ver van Kasterlee welke in hetzelfde bedje ziek is als Limburg.

Opnieuw uitgezonderd de grotere steden. Maar gierle is geen grote stad.
B

Bully007

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Gierle is niet ver van Kasterlee welke in hetzelfde bedje ziek is als Limburg.

Opnieuw uitgezonderd de grotere steden. Maar gierle is geen grote stad.
Klik om te vergroten...

Ik kan straks ook eens kijken hoe het voor Gierle stond, maar dat ligt naast Beerse en dat was volgens de bijlage van De Tijd van paar weken terug de duurste gemeente van de Noorderkempen. En zo goedkoop is het hier echt niet. Dat huis staat serieus goedkoop, dus wees maar zeker dat er nog voldoende werk zal aan zijn. Ook de foto's bedriegen, omdat de grond ernaast apart verkocht wordt, dus ipv die mooie grote open tuin komt er daar een ander huis te staan. Je verliest zelfs het terras, dus de achterkant van je huis, komt nu eigenlijk gewoon met uitkijk op de schutting 3 meter verder. Leuk is iets anders. Je houdt dan nog wel een stuk tuin over naast het huis, maar naast het huis is ook niet echt handig. Heb laatste half jaar hier genoeg gezien om te weten dat als het te mooi is om waar te zijn, het dat ook wel degelijk is. Wil je dus hetgeen je op de foto's ziet, dan is idd 410.000 euro de vraagprijs, en dan heb je al een iets normalere prijs voor zo een huis waar toch nog redelijk wat werk aan is.
J

JPV

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Mijn antwoord was in respons tot de vraag betreffende alleenstaande



Bij mij in de regio, uitgezonderd hasselt of Genk zou de prijs hiervoor rond de 190k vraagprijs hebben gezeten. En waarschijnlijk een 170k VP. Gierle is niet ver van Kasterlee welke in hetzelfde bedje ziek is als Limburg.

Opnieuw uitgezonderd de grotere steden. Maar gierle is geen grote stad.
Klik om te vergroten...
Gemiddelde prijs van de verkopen van woonhuizen - Statistieken & Analyses - Home

(bekijk zowel mediaan als gemiddelde, en ook andere jaren
A

AliChemicali

Legacy Member
Stond op 9GAG dat dit 20 000 dollar is, ziet er toch nice uit?

aKzX741_700b.jpg
s

sandervdw

Legacy Member
Bully007 zei:
Ik kan straks ook eens kijken hoe het voor Gierle stond, maar dat ligt naast Beerse en dat was volgens de bijlage van De Tijd van paar weken terug de duurste gemeente van de Noorderkempen. En zo goedkoop is het hier echt niet. Dat huis staat serieus goedkoop, dus wees maar zeker dat er nog voldoende werk zal aan zijn. Ook de foto's bedriegen, omdat de grond ernaast apart verkocht wordt, dus ipv die mooie grote open tuin komt er daar een ander huis te staan. Je verliest zelfs het terras, dus de achterkant van je huis, komt nu eigenlijk gewoon met uitkijk op de schutting 3 meter verder. Leuk is iets anders. Je houdt dan nog wel een stuk tuin over naast het huis, maar naast het huis is ook niet echt handig. Heb laatste half jaar hier genoeg gezien om te weten dat als het te mooi is om waar te zijn, het dat ook wel degelijk is. Wil je dus hetgeen je op de foto's ziet, dan is idd 410.000 euro de vraagprijs, en dan heb je al een iets normalere prijs voor zo een huis waar toch nog redelijk wat werk aan is.
Klik om te vergroten...

Ook logisch dat Beerse (en Vosselaar en Gierle) de duurdere gemeentes zijn. Letterlijk een regio met zeer weinig grote industrie, behalve 1 bedrijf met veel werknemers (die goedbetaald zijn). Logisch dat de prijzen rond dat bedrijf stijgen natuurlijk ;).

Gemiddelde prijzen tellen ook alle rijwoningen etc mee, voor vrijstaande woning is deze prijs gewoon goedkoop...
B

Bully007

Legacy Member
sandervdw zei:
Ook logisch dat Beerse (en Vosselaar en Gierle) de duurdere gemeentes zijn. Letterlijk een regio met zeer weinig grote industrie, behalve 1 bedrijf met veel werknemers (die goedbetaald zijn). Logisch dat de prijzen rond dat bedrijf stijgen natuurlijk ;).

Gemiddelde prijzen tellen ook alle rijwoningen etc mee, voor vrijstaande woning is deze prijs gewoon goedkoop...
Klik om te vergroten...

En de prijs op papier is, zeker vroeger (en nu ook nog wel), meestal ook niet wat er werkelijk betaald wordt.
d

da_flux

Legacy Member
AliChemicali zei:
Is dat niet links naast het wc.
Klik om te vergroten...

Ik had het ook al zitten denken maar als het niet op de foto staat kan het er even goed niet zijn en moede u stellen met de wastafel aan de keuken.
d

desolation

Legacy Member
ik geloof daar niks van dat dat maar 20.000 dollar kost. enkel da kookvuur kost al 2000-3000USD. hell, die hun interieur zou al de helft tot 3/4 van het totaalbedrag kosten. beetje wishful thinking ze :)
L

LSDsmurf

Legacy Member
Eigenlijk best wel knap voor een woonwagen. Volgens HomeDSGN was de totaalprijs $33,000, het huis werd volledig zelf gebouwd en zou volgens de eigenaar vermoedelijk het dubbele kosten indien je dit laat bouwen. Al bij al is dat dus nog niet zo goedkoop rekening houdende dat het slechts 221 square feet (20.53m²) groot is.

The Morrissons spent around $33,000 to build their house, furniture and appliances included. “I have been a professional builder for roughly 20 years and I can tell you from experience that paying someone to build your house will likely double the total cost” A. Morrison said.
Klik om te vergroten...
b

bitsarecool

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Hij wenst 140k te lenen. Indien hij die 25k ook gebruikt voor de afbetaling zou hij maar een 121k moeten lenen en moet de inrichting van het huis maar oude afdankertjes zijn die eventueel kunnen komen van de ouders van de vriendin... Dan zou het al makkelijker te doen zijn. 140k zit je al snel aan een 900€ als afbetaling, op uw eentje met 1600 netto gaat dat moeilijk zijn. (niet onmogelijk, maar er gaat niet veel marge zijn). Rentes zullen ook niet goed zijn...

Neen, drempelbedrag ligt dan echter enorm laag.
Klik om te vergroten...

Heb eindelijk een mail terug gehad van het immokantoor met de simpele zin dat het huis al verkocht is.. Toch bedankt voor de suggesties allemaal :) Nu kunnen we weer gaan sparen haha.
B

Bully007

Legacy Member
Kleine update se, Belfius heeft hun voorstel laten weten en ze gaan naar 3,405 op 25 jaar. Voor 245k.

Ik vond BNP al laag met hun 3,425%, maar het kan dus nog lager.

Qua kosten zit Belfius wel iets hoger met hun schuldsaldo, maar dossierkosten zijn dan weer minder, dus denk totaal is nu Belfius de goedkoopste. Maar BNP reageerde direct met dat ik dat voorstel moest doorsturen en dat ze het gaan 'onderzoeken', dus ben benieuwd. Ik had gerekend op 3,4 à 3,5, dus ben al tevreden, zelfs dit had ik niet verwacht voor een jong koppel met een normaal inkomen (3k per maand).
n

nixie

Legacy Member
akte is op 30 juni.
Had het toch wat vroeger verwacht.
Er zouden 2 mensen zijn weggevallen in het kantoor van de notaris en de verkopers zijn heel juni in het buitenland.
B

Bully007

Legacy Member
Nog eens een klein vraagje, want nu alles in stroomversnelling is, zie ik soms door het bos de bomen niet meer, en het is toch altijd leuk te weten wat er op me afkomt.

We hebben nu getekend voor een huis, een simpel provisoir papiertje in 2-voud opgesteld.

Nu donderdag worden we bij de notaris verwacht voor de compromis.

En wat dan? Wanneer is de akte? Enzoverder?

Ik heb ook iets opgevangen over dat de akte na 4 maand verloopt, en de huidige bewoners willen die 4 maand ten volle benutten, dus het is pas ten vroegste na de zomer dat we erin kunnen.

Wanneer gebeurt dan de betaling? Tegen wanneer moet ik een lening afgesloten hebben?


Sorry voor die vele vragen dooreen, maar het komt er simpelweg op neer dat ik ff een leek ben in wat er nu volgt.
n

nite

Legacy Member
Bully007 zei:
Nog eens een klein vraagje, want nu alles in stroomversnelling is, zie ik soms door het bos de bomen niet meer, en het is toch altijd leuk te weten wat er op me afkomt.

We hebben nu getekend voor een huis, een simpel provisoir papiertje in 2-voud opgesteld.

Nu donderdag worden we bij de notaris verwacht voor de compromis.

En wat dan? Wanneer is de akte? Enzoverder?

Ik heb ook iets opgevangen over dat de akte na 4 maand verloopt, en de huidige bewoners willen die 4 maand ten volle benutten, dus het is pas ten vroegste na de zomer dat we erin kunnen.

Wanneer gebeurt dan de betaling? Tegen wanneer moet ik een lening afgesloten hebben?


Sorry voor die vele vragen dooreen, maar het komt er simpelweg op neer dat ik ff een leek ben in wat er nu volgt.
Klik om te vergroten...

Hebt ge al een eigen notaris? Die eerst zoeken, hem alles laten nalezen en hem uw vragen laten beantwoorden. Als ge een goeie notaris hebt legt die u alles piekfijn uit en zijt ge ook zeker dat het juist is.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan