Archief - Aanleg oprit niet volgens verkavelings/bouwvergunning

Hoi,
ons huis heeft - net als vrijwel alle buren in de verkaveling - een oprit met klinkers voor de breedte van 2 auto's en een pad naar de voordeur (+ een stuk kiezels waar eventueel ook een auto kan staan).
We hebben dit zo gekocht, maar nu stel ik vast dat dit niet volgens de verkavelingsvergunning en bouwvergunning is.
Volgens de verkavelingsvergunning zijn alle constructies in de voortuin verboden (expliciet vermeld hellende opritten); dit geldt dus voor alle huizen in de verkaveling. Ook in de bouwvergunning voor ons huis staat de expliciete voorwaarde dat er geen parkeerplaats in de voortuin mag worden aangelegd.

Van de gemeente begrijp ik al dat ze op de hoogte zijn dat vrijwel de ganse verkaveling in overtreding is, maar dat ze momenteel geen gevolg geven aan deze inbreuken. Maar ik weet wel graag wat mij boven het hoofd hangt.
Indien men in de toekomst zou overgaan tot striktere handhaving, betekent dit dan "enkel" regulariseren van de voortuin (i.e. afbreken van de oprit) of zijn dit ook inbreuken waarvoor sowieso bestraffing geldt? (boetes)

bij voorbaat dank!

Als ze daar al iets op zouden zeggen, en dat lijkt me onwaarschijnlijk, dan ga je een periode krijgen om de aanpassingen te doen. Pas na deze periode kun je er een boete voor krijgen.

Ik zou er niet van wakker liggen.

Ze gaan dat nooit regulariseren!

Een goeie tip uit mijn eigen ervaring: hou je mondje toe en ga zeker niet meer met de gemeente hierover in contact. Als je pech hebt, heb je zo'n overambitieuze ambetantenaar aan je broek die heel de buurt beboet voor het niet volgen van de regels en dan ben jij uiteindelijk kop van jut.

Over sommige dingen zwijg je beter. Ik spreek uit ervaring. Maandenlange administratieve rompeslomp, kleurenschemaatjes maken en foto's trekken uit 3 verschillende hoeken en met 5 kopijen omdat ze te lui zijn om op google streetview te kijken, van het kluitje naar het riet gestuurd worden, constant woordbreuk en kontdraaierij over mondeling gemaakte afspraken op de technische dienst gewoon omdat je het in alle naïviteit volgens de regeltjes wil doen 'om goed te doen'. Tenzij je ook nog eens de moeite doet om via via de burgemeester of een schepen (ons kent ons) je beklag te doen en te dreigen dat je naar de media stapt, krijg je een 'njet' van een of andere wereldvreemde neuspeuteraar die zich vanachter zijn luie stoel bezig houdt met 'verkeersveiligheid' in plaats van gewoon eens ter plaatse te komen kijken maar het om gaat.

Je krijgt dan ook nog eens een onaangekondigde factuur in je brievenbus omdat je dossier op het gemeentelijk bestuur besproken moet worden. Kortom je komt daar altijd met minder buiten dan je had toen je binnenkwam.

Afwijkingen of gewenste aanpassingen geef je nooit aan, ik heb zelfs het verkeersbord voor mijn huis zelf verplaatst om miserie te vermijden, want ook dat was teveel gevraagd.

Wat moonblade zegt, slapende honden niet wakker maken. Je gaat daar wss nooit last mee hebben.

Hier ook heel de oprit opgebroken en opnieuw aangelegd zodat er een tweede wagen op kan staan, nobody cares

Ze bekijken het enkel wanneer er iemand een melding doet. Dus altijd vriendelijk zijn tegen je buren.

bosic zei:

Ze bekijken het enkel wanneer er iemand een melding doet. Dus altijd vriendelijk zijn tegen je buren.

Klik om te vergroten...

Maar die zijn misschien ook in overtreding.

Het zal wel een interessante discussie worden als heel die buurt daar overstroomt en de verzekering aanvoert dat dat komt omdat er in de straat verharding was die niet in regel was.

Vorige eigenaars aanklagen om te laten regulariseren, of de aanpassingen te betalen

falc.be zei:

Vorige eigenaars aanklagen om te laten regulariseren, of de aanpassingen te betalen

Klik om te vergroten...

Ik denk niet dat dat nog gaat. Meestal staat hierover wel iets in de verkoopsakte.

Bedankt allen voor de reacties. Het lijkt er alvast niet op dat ik me voorlopig al te veel zorgen moet maken. En inderdaad, als ik een periode krijg om de aanpassingen te doen, kan ik wellicht eventuele boetes voorkomen.

falc.be zei:

Vorige eigenaars aanklagen om te laten regulariseren, of de aanpassingen te betalen

Klik om te vergroten...

Bouwovertredingen gaan over van eigenaar tot eigenaar. In een koopakte staat duidelijk dat het ten laste van de koper is om na te gaan of er overtredingen zijn, en als de koper het goed koopt is dat inclusief enige overtredingen waar hij dan de verantwoordelijke van wordt.

Zelfde met bijv. bodemverontreiniging e.d.