Archief - Vlaams Woningfonds / VMSW

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
V

Vas Legaz

Legacy Member
TooChé zei:
Aah is dat een andere instantie dan?
Hier kom ik nog steeds op quasi dezelfde voorwaarden uit als toen ik die lening afsloot.

https://www.vmsw.be/Home/Ik-ben-particulier/Lenen
Klik om te vergroten...

https://www.vmsw.be/Home/Ik-ben-particulier/Lenen-bij-VMSW/Waarvoor-kunt-u-lenen
2de bulletpoint daar, er staat toch "om een woning te kopen" ?
Er zijn inderdaad 2 instanties, maar deze halen de leningen uit hetzelfde budget van de overheid. Waarom er in zo'n klein land 2 instanties moeten zijn die hetzelfde doen, no idea...

Muscleduck zei:
Ik heb het vooral over de voorwaarden waaraan je je moet houden zo lang je lening loopt. Je mag niet zomaar verkopen bv.
Klik om te vergroten...

Dat wist ik niet, ik ga hier vanavond eens naar informeren. Op de websites vind ik er bitter weinig over. Op juridisch forum wel enkele gevallen van mensen die willen verkopen, bij sociale woningen kopen ze terug aan aankoopprijs en bij gewone woningen is er een vergoeding te betalen en moet je heel het bedrag in 1x terugbetalen. Lijkt me dus best mee te vallen qua verkoopvoorwaarden?
T

TooChé

Legacy Member
En blokje eronder staan de 'verplichtingen', waarbij eerste punt is :
"U leent verplicht voor de noodzakelijke werken"

Nuja, het zal zo zijn: ofwel is woning in orde (=leefbaar) volgens de normen van VMSW en valt de verplichting weg. Ofwel stellen ze vast dat er werken 'noodzakelijk' zijn en ben je verplicht ook bij te lenen ...
V

Vas Legaz

Legacy Member
TooChé zei:
En blokje eronder staan de 'verplichtingen', waarbij eerste punt is :
"U leent verplicht voor de noodzakelijke werken"

Nuja, het zal zo zijn: ofwel is woning in orde (=leefbaar) volgens de normen van VMSW en valt de verplichting weg. Ofwel stellen ze vast dat er werken 'noodzakelijk' zijn en ben je verplicht ook bij te lenen ...
Klik om te vergroten...

Inderdaad zo interpreteer ik het ook :-)
V

Vas Legaz

Legacy Member
Samenvatting van mijn bezoek aan Vlaams Woningfonds: het maximum krediet dat ik kon krijgen was oké, ondanks dat mijn gemiddelde loon (van afgelopen 6 maand) een stuk lager lag doordat ik betaalde verlofdagen moest terugbetalen.
Helaas kan je de notariskosten enkel bijlenen als de schatter beslist dat een pand bijvoorbeeld 200k waard is, en de vraagprijs 185k is. Dan is er 15k overschot en wordt dit (meestal) toegestaan.
Aangezien ik iets in Antwerpen wil kopen, zeiden ze me dat deze situatie zelden of nooit zou voorkomen. Conclusie is dus dat ik nog wat zal moeten sparen vooraleer ik bij hen kan gaan aankloppen. Maar dan is de kans heel groot dat er banken een aantrekkelijker aanbod kunnen doen.
T

TooChé

Legacy Member
Ik heb echt mijn twijfels of je bij de banken meer kans zult maken. Maar goed, laat ons hopen van wel
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan