Archief - Oud/vervallen huis kopen, laten renoveren en verkopen met winst. De moeite waard?

Wel, if so ferm dat je dat allemaal zelf kan en doet. Heb je al die stielen op school geleerd of jezelf allemaal aangeleerd?
En hoe valt die combinatie prive, werk, etc ... samen met de uren die je erin kan steken?

Sta mij toch toe om even wat details te vragen bij " nog geen 300euro bekabeling" voor een volledig verdiep van 130m2 over 4 kamers + badkamer + gang/overloop en 250 voor een nieuwe kast.
Dat is dan toch wel allemaal redelijk basic en kringen tot het uiterste opvullen zonder echt veel rekening te houden met redundantie/uitbreidingsmogelijkheid lijkt mij

Gravken zei:

fout, maar soit, kijk als jullie graag voor alles teveel betalen dat moeten jullie weten laat mij mijn eigen ding doen, stiefpa is btw elektricien geweest en hij koopt dat allemaal aan, en er is al een keuring geweest en die heeft er geen problemen over gemaakt, ik zou allemaal wel is willen weten wat voor boeken en films jullie kijken en lezen, want veel gevoel voor realiteit hebben jullie niet, zo wereldvreemd allemaal

Klik om te vergroten...

Bwah, ik denk dat ik met 12j ervaring als installateur en intussen mijn 3de complete verbouwing onderweg wel weet waar ik over spreek. Zeker als het nu toevallig over bekabeling en prijzen gaat, zelfs aan groothandelprijs met bulkkorting* spreekt ge over gemiddelde prijzen van zo'n 0,5/m dus dikke 500m kabel in totaal, dat is niet gek veel op een opp van 130m2 op een 2de verdiep, aangenomen dat uw kast op het gelijkvloers staat (tel al min. 12m per kring vertrekkende voeding). Als ge dan wat specialere kabel (alarmkabel, buskabel, RF,....) moet gebruiken komt ge er toch niet denk ik.

PS: nu pas wat andere posts gelezen, ik snap dat ge een beetje defensief reageert maar dit was dus puur uit (vak)interesse. Voor hetzelfde geld worden wij toch nog int zak gezet en kunnen we als bedrijf betere voorwaarden onderhandelen bij andere/nieuwe leveranciers



*bulkkorting is niet ene keer 500 of 1000m afnemen, dan spreek ik over 500 a 1000 km afname op jaarbasis

Gravken zei:

fout, maar soit, kijk als jullie graag voor alles teveel betalen dat moeten jullie weten laat mij mijn eigen ding doen, stiefpa is btw elektricien geweest en hij koopt dat allemaal aan, en er is al een keuring geweest en die heeft er geen problemen over gemaakt, ik zou allemaal wel is willen weten wat voor boeken en films jullie kijken en lezen, want veel gevoel voor realiteit hebben jullie niet, zo wereldvreemd allemaal

Klik om te vergroten...

Gravken, je maakt me/ons nieuwsgierig ... Maar wanneer men vanuit gemeende interesse wat meer uitleg vraagt, voel je je precies aangevallen en daardoor loopt het af en toe wat vast. Mocht je het zien zitten, kan je eens wat foto's & uitleg posten van de werkjes die je zoal uitvoert?

Gravken zei:

Zou zelfs begot niet weten hoe je hier een foto plaatst

Klik om te vergroten...

https://imgur.com - linksboven 'new post', dan foto's uploaden & link kopiëren naar je 9lives bericht

Gravken zei:

heb jij al verbouwd?

Klik om te vergroten...

ja, al twee keer. de laatste keer zelfs tot de draagbalken toe eruit. kamer per kamer is voor een fatsoenlijke renovatie gewoon onmogelijk. hoe gaat ge bv in uw verdiep kamer per kamer chape storten of osb ondervloer leggen? uw leidingwerk moet ge toch op zen minst per verdiep aanpakken. nu wat ge omschrijft is niet kamer per kamer, dus dan snap ik het wel
Heel het huis strippen vond ik nochtans veel aangenamer werken. Ge moet natuurlijk er niet gelijk een mongool aan beginnen, zie dat ge fatsoenlijke plannen en schemas maakt van alles en dan werkt dat zo vlot als een nieuwbouw. Het breekwerk en de draagbalken hebben bij ons het meeste van de tijd ingenomen. De rest was op 3 maand gedaan.

en tweedehandskoopjes moet ge idd goed op letten. onze badkamermeubels hebben 700 EUR gekost inclusief spiegel, ipv 3000 EUR winkelprijs (faillisement). Kerdi doek heb ik 150 EUR voor ne volle rol betaald (echte, niet die blauwen brol van de turkse bouwmarkt). Zekeringkast zou ik dat niet snel mee doen, als er versleten/defecte zekeringen tussen zitten zijt ge uren aant kloten eer ge vind wat er scheelt.

Een boiler van 180 euro..

Enkel de plastieken buitenkast dan? Ocharme de mens die dat ooit over koopt.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

straight_six zei:

Een boiler van 180 euro..

Enkel de plastieken buitenkast dan?

Ocharme de mens die dat ooit over koopt.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Klik om te vergroten...

80€ hé, geen 180€