Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
SomeDude
Legacy Member
keeperke126 zei:
De wet
Even snel google gedaan denk dat het dit is:
https://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=tools&sub=faq&pag=search&faq_id=44
The-G-Master
Legacy Member
SomeDude zei:Pellen kachel is ecologische wel niet goed
Heb je geen zonnepanelen liggen dan?
Ons hadden ze laten weten dat de ecologische impact juist lager was dan een klassieke haard of kachel ...
Zonnepanelen zijn niet voorzien op dit moment.
Het huis heeft wel een oost, zuid & west expositie. Dit zal naar verwarming zeker een verschil maken
keeperke126
Legacy Member
Een particulier kunnen ze dit nooit verplichten. Als je dit niet wil, plaats je dit niet.SomeDude zei:
Is een richtlijn voor architecten en moet door hun getekend en voorzien worden, maar klant is en blijft koning (op zijn eigen risico weliswaar).
Ik wens je veel succes om dit als een bouwovertreding bij de gemeente te gaan verkondigen :').
Gromker
Legacy Member
keeperke126 zei:
Inderdaad, dacht ik ook, WTCB voorziet voorschriften over Hoe iets moet uitgevoerd worden, niet wat.
Borstwering kan natuurlijk wel verplicht zijn door (lokale) voorschriften. Moet bvb in openbare en publiek toegankelijke gebouwen, misschien zelfs ook bij verhuur....
JPV
Legacy Member
SomeDude zei:
niet alle normen zijn door dezelfde partij uitgebracht, hé. Een norm is pas (gelijkgesteld aan) een wet en dus verplicht als een wet dat zegt. Niet omdat een bureau, zelfs al is het het WTCB een bepaalde norm oplegt.
Het kan wel dat er consensus is dat de normen van WTCB gekend staan als "good practice" en dat de architect elke afwijking van die good practice moet kunnen verantwoorden om een eventuele contractuele/burgerlijke schadevergoeding te vermijden.
Concreet: als een architect een woning ontwerpt met een raam tot op de vloer en hij weet dat daar kinderen in wonen, moet hij minstens voorstellen om zo'n borstwering te installeren. Doet hij dat niet, moet hij verantwoorden dat hij bvb de ruit op een andere manier als niet-opendoenbaar/breekbaar heeft ontworpen en hoe of dat de bouwheer expliciet dat niet wou installeren.
blub
Legacy Member
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/id8392361
Even een vraagje hierover over bovenstaande woning (heb het nog niet zelf bezocht), maar hoeveel zou je moeten rekenen (grofweg) om beneden een nieuwe vloer te leggen? (Ik veronderstel dat je gewoon een dunne tegel kan oplijmen?)
Maar die marmeren ( echt of niet?) trappen overal herwerken, zou dat veel extra kost zijn? Als je deze zou uitbreken, heeft dat herverkoopwaarde of is dat gewoon integraal containerpark?
Even een vraagje hierover over bovenstaande woning (heb het nog niet zelf bezocht), maar hoeveel zou je moeten rekenen (grofweg) om beneden een nieuwe vloer te leggen? (Ik veronderstel dat je gewoon een dunne tegel kan oplijmen?)
Maar die marmeren ( echt of niet?) trappen overal herwerken, zou dat veel extra kost zijn? Als je deze zou uitbreken, heeft dat herverkoopwaarde of is dat gewoon integraal containerpark?
MaximumOfBass
Legacy Member
Ik zou goed opletten met al die trapjes. Wij zijn ook naar een huis gaan kijken waar het per ruimte een ander niveau is, wat niet storend lijkt op foto, maar dat irriteerde ons verschrikkelijk toen we daar rondliepen.
Prijs van de vloer is simpel, oppervlakte maal prijs per vierkante meter, plus wat geld om uw deuren te laten bijwerken/inkorten, eventueel vloerder als ge het niet zelf doet.
Hou ook rekening met de hoogte van de ramen/inbouwkasten tot op de vloer als ge een laag over de huidige vloer wilt leggen.
Mocht ge in uw achterhoofd overwegen de vloer uit te breken, kijk dan zeker over de keuken op de vloer is gezet (bij mijn ouders is deze bv op de chape gezet en is er gevloerd tot tegen de keuken, en niet eronder), of er geen ramen rusten op de vloer (ook thuis het geval, maakt het vervangen van een vloer ineens een pak moeilijker). 't zijn kleine dingen die toch altijd kosten met zich meebrengen.
Over het marmer kan ik niks zeggen.
Prijs van de vloer is simpel, oppervlakte maal prijs per vierkante meter, plus wat geld om uw deuren te laten bijwerken/inkorten, eventueel vloerder als ge het niet zelf doet.
Hou ook rekening met de hoogte van de ramen/inbouwkasten tot op de vloer als ge een laag over de huidige vloer wilt leggen.
Mocht ge in uw achterhoofd overwegen de vloer uit te breken, kijk dan zeker over de keuken op de vloer is gezet (bij mijn ouders is deze bv op de chape gezet en is er gevloerd tot tegen de keuken, en niet eronder), of er geen ramen rusten op de vloer (ook thuis het geval, maakt het vervangen van een vloer ineens een pak moeilijker). 't zijn kleine dingen die toch altijd kosten met zich meebrengen.
Over het marmer kan ik niks zeggen.
SIO
Legacy Member
https://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact32&art=492keeperke126 zei:
De politie gaat er niet voor binnenvallen, valt uw kuisvrouw uit dat raam zou ik nu graag in uw schoenen staan..(denk ook aan verhuurders btw om zeker conform te zijn aan zo’n zaken)
nokeyboard
Legacy Member
Dochter van de beste vrienden van mijn ouders hadden geen doorvalbeveiliging en hun kind van 3 jaar is door het raam op het 1e verdiep gevallen. Is levenslang verlamd en heeft blijvende hersenschade.SIO zei:
Ik kan u zeggen dat die veel spijt heeft dat ze die 'zever' niet gezet heeft.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.