Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Castil
Legacy Member
Komt hier ook voor hoor, men broer zijn huis in Leuven is ook zo verkocht.
Stond welgeteld half uur op Immoweb, telefoon van mensen dat ze het kochten, mail gingen sturen en dan in de komende week wel is kwamen kijken.
Dit was een gerenoveerd huis voor een degelijke prijs in Leuven, dus zeker niet enkel voor krotten.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
Stond welgeteld half uur op Immoweb, telefoon van mensen dat ze het kochten, mail gingen sturen en dan in de komende week wel is kwamen kijken.
Dit was een gerenoveerd huis voor een degelijke prijs in Leuven, dus zeker niet enkel voor krotten.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
EvilSwordfish
Legacy Member
Vorige week is de uitvul chape gedaan. Nu mogen ze beginnen met de vloerverwarming beneden en boven.
Ben benieuwd.
Afgelopen week ook 14 kuub water in de putten gedaan. Standpijp gaan halen bij de watergroep enal.
Volgende week ergens nekeer terugbrengen. Normaal gezien niet meer nodig.
Ben benieuwd.
Afgelopen week ook 14 kuub water in de putten gedaan. Standpijp gaan halen bij de watergroep enal.
Volgende week ergens nekeer terugbrengen. Normaal gezien niet meer nodig.
Bimmer
Legacy Member
Caracalla zei:@Bimmer
Goh op zich wel content van ja, maar't was wel héél duur dus ik weet niet als ik het nog eens zou doen
Deur naar de berging is gewoon top bvb als de wasmachine of droogkast draait hoor je daar absoluut nix van in huis.
Nog eens een vraagje over die Xinnix deuren.
(Ja ik hoor liever praktijk ervaring).Welk model had jij en had jij last dat er scheuren komen in u bezet? Ik heb een beetje schrik dat je na verloop van tijd kans hebt op scheuren?
Ik ben vandaag gaan zien voor deuren en heb wat offertes van deuren, waaronder ook xinnix deuren.
Je had de X1, X2 en X40.
Heb offerte van X1 en X40 (X2 is hetzelfde als X1, maar dan duwend). Het verschil tussen de X40 en X1, volgens de verkoopster, zou enkel zijn dat er bovenaan de X40 een spleetje is en bij X1 niet. Je ziet dat niet, enkel als de kamer donker is en de andere kamer licht, dan heb je lichtstraal dat erdoor komt. Maw niet zo interessant voor slaapkamers. Maar voor de rest is het allemaal hetzelfde en zou ze voor de X40 gaan voor de kamers waar dat lichtstraal niet veel uitmaakt (uiteindelijk komt er ook nog een strip bovenaan de deur, dat het ook nog wat bellemerd)
Standaardmaat 2115mmx830mm
X1 = €522 per deur (incl magnetisch slot, rubbers, ...)
X40 = €438 per deur (incl magnetisch slot, rubbers,... )
Heb ook nog offertes voor binnendeuren, waar dat de chambrang gelijk loopt met u deur en verborgen scharnieren. Opzich was dat ook wel strak.
Kostprijs was dan €323 per deur.
Dus ben nog serieus aan het twijfelen.
DogFacedGod
Legacy Member
Avondland zei:
Ja, als je als investeerder toch al van plan bent om het helemaal te renoveren, is het eigenlijk niet meer nodig om het in detail te zien eigenlijk.
360 voor oud gebouw met twee appartementen onmiddelijk verkocht, verwachte verkoopwaarde na renovatie 250-270k per appartement.
stijnd
Legacy Member
Vorige week bouwgrond gekocht in Kampenhout, alvorens de eerste keer naar de architect te gaan ben ik zelf al wat ideeën van grondplannen aan het uittekenen via floorplanner.com.
Gelijkvloers zou ongeveer 9,5 m breed zijn (incl garage) en 10m diep. 1ste & 2de verdiep (infeite de zolder dus waar ook 2 slaapkamers komen) wat kleiner.
Weet er iemand waar ik nog ideeën zou kunnen opdoen? Heb al wat liggen kijken op de website van enkele SOD firma’s maar daar zit niet altijd een grondplan bij..
Gelijkvloers zou ongeveer 9,5 m breed zijn (incl garage) en 10m diep. 1ste & 2de verdiep (infeite de zolder dus waar ook 2 slaapkamers komen) wat kleiner.
Weet er iemand waar ik nog ideeën zou kunnen opdoen? Heb al wat liggen kijken op de website van enkele SOD firma’s maar daar zit niet altijd een grondplan bij..
Intergalactic
Legacy Member
Een aparte berging met wasmachine en droogkast met wat opbergruimte vinden we hier ook wel heel gemakkelijk, in plaats van in de garage uw was moeten te staan regelen (bijv. in de winter toch altijd beetje frisser in de garage, ook al vertrekken de buizen van de vloerverwarming daar). De zetel met zicht op de tuin lijkt me ook leuker. Plus een apart toilet uiteraard (voor de bezoekers en voor jezelf).
JPV
Legacy Member
Brecht zei:
je wil echt geen woning die aan de minimumvoorwaarden van een Vlaamse woning voldoet:
De oppervlaktenorm
Normaal moet de totale netto-vloeroppervlakte van
een zelfstandige woning minstens 18m² zijn. Hiervoor
tellen enkel de woonlokalen (leefkamer(s), keuken en
slaapkamers). Een kamer heeft een oppervlakte van
minimaal 12m².
Andere vereisten zijn een woning die geen stabiliteitsproblemen heeft, geen electriciteitsrisico's, geen CO-vergiftigingsrisico, geen vochtige muren, geen houtrot in de deuren, mogelijkheid tot verluchting, ... (die dingen leveren zelfs niet allemaal een onbewoonbaarheid op) Dingen zoals 2 wc's zijn echt al van een andere orde.
Een lavabo is niet verplicht (en levert zelfs geen strafpunten op indien afwezig als je een gootsteen in de keuken hebt), een ruit van minder dan 1m² in de totale woning is ook nog niet voldoende om de woning onbewoonbaar te maken, ...
https://www.wonenvlaanderen.be/sites/wvl/files/wysiwyg/dt011_tv_woning-doc1.3.pdf
MrKend54l
Legacy Member
Ik zeg het die 125m2 zijn Nederlandse cijfers.nokeyboard zei:Het huis van mij buren is rond de 800m2 bewoonbare oppervlakte.
Gij beweert dus dat die verplicht zijn om 6 wcs te plaatsen
En ik weet niet in hoeverre men dit doordrijft bij gigantische huizen.
Maar het is wel zo dat uw bouwvergunning geweigerd wordt als je geen twee toiletten voorziet hier bij ons. Dat is de informatie van de architect toch, heb dat toen expliciet gevraagd omdat sommige huizen eerder gebaat zijn bij 1 toilet naar ruimte toe.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.