Archief - De grote kleine-vraagjes thread - Deel 1

[Thaiko]

BPA van toepassing

Oef! Dan speelt het dus in mijn voordeel, want dan mag ik een meter dichter bijbouwen.

[SilentSpring]

Voor elektrisch materiaal: ik heb de xvb-kabel voor mijn tuinhuis op Semmatec.be gekocht.
Dat was 2j geleden de goedkoopste, die kabel werd gewoon geleverd door Cebeo (dropshipping dus) maar aan veel lagere prijs.

Op’t werk hebben we een klant die in de elektriciteitsbranche zit dus ik zie daar wel eens prijzen passeren.
Mijn kabel was nog goedkoper dan hetgeen hij in de groothandel had

Edit: ik merk hier opeens dat mijn wc-bril gebarsten is, deze boven had ook al een krak in’t deksel.
Beide zijn nooit gevallen ofzo, gewoon een standaardmodel van Sax.

Mijn huis is 3j oud, garantie op zoiets zal er wel niet zijn zeker.

[Soeplepel]

'k Was voor mijn papa aan't zien naar een huis om te huren. Uiteindelijk iets gevonden dus ik stuur naar de eigenaar "is het nog beschikbaar om te huren?" Waarop hij antwoordt: "zin om te bezichtigen? Kan je nu zaterdag?" dus ik zeg van ja is goed, maar ik tik toch nog even dat adres in Google en zie dat het op andere immo sites als "te koop" staat sinds 12 augustus.

Enkel op immoweb staat er te huur aan 700/maand. Is dit louche? Heb ondertussen al naar de eigenaar verstuurd of het wel degelijk huren en niet kopen is, maar nog geen antwoord..

[Soeplepel]

Net bericht teruggekregen dat het te koop staat tot 14 september, maar terug vrij is voor verhuur vanaf 30 september.. Hoe kan dit zelf? De nieuwe eigenaars beslissen toch of dit dan verhuurd wordt?
JPV

[JPV]

je kan iets verkopen maar toch nog een nieuwe huurder in toelaten, hé.

[Soeplepel]

je kan iets verkopen maar toch nog een nieuwe huurder in toelaten, hé.

Maar de nieuwe eigenaars gaan daar toch in wonen? De oude eigenaar kan toch niet iets verhuren dat verkocht is?

[JPV]

Maar de nieuwe eigenaars gaan daar toch in wonen? De oude eigenaar kan toch niet iets verhuren dat verkocht is?

1) het is nog niet verkocht
2) de nieuwe eigenaar kan het toch ook gewoon kopen als investering en niet als woning?

een nieuwe huurovereenkomst afsluiten NADAT de woning verkocht is (en dit is vanaf het compromis) kan natuurlijk niet. Dat is de koop "verzwaren". Maar een woning dat al verhuurd werd, kan mits toestemming van de nieuwe eigenaar gewoon verder verhuurd worden.

[Profitable]

.

[BuYcKi]

Iemand ervaring met de sloop van bestaande woningen? Naar kostprijs toe dan. Kun je hier een regel intrekken van bv. x€/m2 of x€/m3. Of is het zo simpel niet?

Bedankt!

[stungunner]

Zijn momenteel bezig met onze verbouwing, gezien de woning nogal afgelegen ligt tussen de velden en bos, aan het eind van een doodlopende straat met een lange oprit, zou ik toch graag een camera hangen. Ik heb nl het vermoeden dat er al mensen hebben rondgewandeld op onze grond.

Er is nog geen wifi, iemand een idee wat een goede goedkope oplossing is om buiten een camera te hangen, met de beelden op mijn smartphone? Als ik online zoek, daar is zoveel keuze in, en ik ken daar weinig van eerlijk gezegd.
desolation had jij ook geen beveiliging gehangen op uw werf?

[Nineshots]

Heb je voeding tot die locatie?
Op het eerste gedacht denk ik hier aan
-camera en dan een routertje aanhangen met simkaart
-camera en via de voeding als er stopcontact is internet via die voeding te laten lopen (powerline stuff)
-camera en utp kabel trekken tot ginder? dan kan je daar misschien later ook nog gebruik van maken voor domotica. -> lijkt mij de beste oplossing als dat haalbaar is

[Five-seveN]

Kandidaat huurder vraagt in het engels of ik een deposit van het woningfonds accepteer.
Ik vermoed dat hij bedoelt dat hij een lening voor de huurwaarborg van het vlaams woningfonds gaat nemen.
Nu, dat maakt voor mij toch geen enkel verschil, sterker nog: het zijn mijn zaken toch niet hoe hij aan dat geld voor die waarborg komt?
Of zit hier een addertje onder het gras? Waarom vraagt die dat?
Of zou dit al direct de overheid zijn die mij controleert of ik discrimineer

[desolation]

Zijn momenteel bezig met onze verbouwing, gezien de woning nogal afgelegen ligt tussen de velden en bos, aan het eind van een doodlopende straat met een lange oprit, zou ik toch graag een camera hangen. Ik heb nl het vermoeden dat er al mensen hebben rondgewandeld op onze grond.

Er is nog geen wifi, iemand een idee wat een goede goedkope oplossing is om buiten een camera te hangen, met de beelden op mijn smartphone? Als ik online zoek, daar is zoveel keuze in, en ik ken daar weinig van eerlijk gezegd.
desolation had jij ook geen beveiliging gehangen op uw werf?

Jazeker. Hier hing, van zodra het toe was, een AJAX alarm met een simkaart in de centrale.
Cameras via 4G is moeilijker, ik had al de cameras tegen de gevel hangen alvorens er internet was maar ze waren wel aangesloten op een NVR. Beelden streamen kon dus niet, wel bekijken achteraf.

[G63]

Kandidaat huurder vraagt in het engels of ik een deposit van het woningfonds accepteer.
Ik vermoed dat hij bedoelt dat hij een lening voor de huurwaarborg van het vlaams woningfonds gaat nemen.
Nu, dat maakt voor mij toch geen enkel verschil, sterker nog: het zijn mijn zaken toch niet hoe hij aan dat geld voor die waarborg komt?
Of zit hier een addertje onder het gras? Waarom vraagt die dat?
Of zou dit al direct de overheid zijn die mij controleert of ik discrimineer

Als men al een lening voor de huurwaarborg moet nemen, weet je genoeg.
Ik zou binnen een paar dagen bevestigen en het daarbij laten. Hopen dat ondertussen een meer geschikte huurder zich aanbiedt.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[TitaTovenaartje]

Kak
Thuis gekomen en 31graden binnen.
Had geen batterijen in mijn draadloze thermostaat.
Heb die er nu ingestoken en nu zie ik de melding: Buitenvoeler reinigen

En ik zie dat buitenvoeler op 0graden staat (5graden gecorrigeerd)

De buutenvoeler zelf heb ik net van de muur gehaald, niets aan te zien.

Wat kan ik hier aan doen??

[MrKend54l]

Kak
Thuis gekomen en 31graden binnen.
Had geen batterijen in mijn draadloze thermostaat.
Heb die er nu ingestoken en nu zie ik de melding: Buitenvoeler reinigen

En ik zie dat buitenvoeler op 0graden staat (5graden gecorrigeerd)

De buutenvoeler zelf heb ik net van de muur gehaald, niets aan te zien.

Wat kan ik hier aan doen??

Waarschijnlijk gewoon kapot gok ik.
Ik vrees dat je een nieuwe gaat moeten kopen dan.

[Nineshots]

Weet iemand wat de definitie van een poolhouse is? Je mag een tuinhuis of poolhouse zetten (onder bepaalde voorwaarden) zonder aanvraag.
Maar waarom zou je daar eigenlijk geen bureau van mogen maken? Want een poolhouse is toch ook gewoon een leefruimte?
Ik zou eigenlijk graag extra bureau ruimte willen in een polyvalente ruimte die ik van het tuinhuis/poolhouse wil maken.
Maar ik weet niet echt wat er specifiek nog toegelaten zou zijn en wat niet, ik zou die grens graag willen weten.

[SIO]

Volgends mij is het allemaal 1 pot nat, waar ze gevoelig aan gaan zijn is dat het geen aparte woonentiteit mag/kan worden. Of er een grasmachine of pc in staat maakt minder uit.. denk ik..

[TitaTovenaartje]

Waarschijnlijk gewoon kapot gok ik.
Ik vrees dat je een nieuwe gaat moeten kopen dan.

Enkel die buitenunit veronderstel ik? Of is er dan ook iets aan de ketel zelf?

[Antendo]

Vandaag brief van kadastraal inkomen ontvangen van onze nieuwbouwwoning waar we sinds oktober zijn ingetrokken (eerste bewoners).

Er staat bij 'aantal garages' 1, terwijl we geen garage hebben. Wel is er hiervoor destijds een vergunning voor aangevraagd door SOD bedrijf en goedgekeurd. Telt deze vergunning ook als effectieve garage dan?

Maw zal het bedrag van KI verlagen indien we bezwaar indienen omdat er geen garage is?